塗料本來是一底二面的，先刷一底一面，然後鋪地板，鋪完地板讓油漆工人將鋪地板過程中碰壞的牆面補平再刷最後一遍塗料就完成了。

1、隨意拆改結構導致牆體塌陷 以前的房子戶型結構往往不是很好，所以一些朋友在購買二手房的時候，已經在謀劃著要修改房屋的結構，在哪添個玄關，打通一堵牆等，因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說牆裂、塌陷，還有電路不通等問題。 2、衛浴間漏水惹來麻煩 不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。 建議大家在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領居打招呼，萬一真的漏水，也可以媽得領居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然後再開始貼瓷磚。 3、水電路燃氣管線老化嚴重 因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最複雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。 4、新刷牆面頻頻掉漆 為什麼二手房選用了名牌漆，新刷的牆面還是頻頻掉漆！ 粉刷之前要打好底子，直接就往牆上刷漆的方式是欠妥當的，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然後從新的介面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業的施工人員，這樣能更好地保障今後的使用效果。 5、插座太少不便使用 有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房，但是隨後就會發現，很多電器找不到插座，只好多買一些活動插座，但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。 現代生活，家用電器越來越多，對於插座的需求也在增加，舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座，方便今後的使用。 6、陽臺改廚房油煙惹人嫌 為了拓寬使用面積，有些業主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後，會發現只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。 趟過二手房裝修雷區 面對二手房裝修的諸多“毛病”，應該如何裝修二手房？二手房裝修到底有哪些雷區，應該如何避免？記者為此走訪了各類二手房裝修人士，獲得了“二手經驗”，或許這些建議可以幫助你快速通過二手房裝修雷區。 “三工三改”，不能“土”改了事 所謂“三工三改”，是指三面改造(牆面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此，專家建議，這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請專業施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，土法上馬，以免後患無窮。 其中，三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象，以便進行修補處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象，也需要重新改造。 按規矩辦事，按規則裝修 二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結構等，造成居家安全隱患，對此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修。 另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如，舊牆粉刷就要先對舊牆修補處理後才能塗刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題，應事前進行檢查，然後有針對性地進行更換。

清掃整理基層地面→水泥砂漿找平→定標高、彈線→選料→板材浸水濕潤→安裝標準塊→攤鋪水泥砂漿→鋪貼石材→灌縫→清潔→養護交工。

樓主可以先貼好壁紙，然後根據拱形門的形狀裁剪，小心一點就行了。

如果只是人工的話·就有點高·但是情況不同·價格不同·按現場情況而定·

整體樓梯：包括休息平臺、梁、斜梁及樓梯與樓板的連接梁，按設計圖示尺寸以水準投影面積計算，不扣除寬度小於500mm的樓梯井，伸入牆內的體積已考慮在定額內，不得重複計算。樓梯基礎、用以支撐樓梯的柱、牆及樓梯與地面相連的踏步，應另按相應項目計算。

最好不混合用 牆泥用於基面找平每次找平厚度應小於10mm，如找平厚度較大應分層塗抹 而易刮平是做防水用的 不可塗抹過厚

只有將牆皮鏟掉後重新刷漆，具體步驟： 1、鏟掉原有牆面，露出膩子層 2、牆面打磨平整，如果不平可以再薄薄的刮一層膩子找平 3、依次做底漆兩遍，面漆三遍，每次都要前一遍漆幹透了再刷下一遍。

免拆洗是一種油煙機內部不用拆洗的技術，但是油網還是要拆洗的，免拆洗的原理是，利用油煙機的雙重油網，把重油分子和輕油分子分別隔離在兩層油網之外 這樣油就不會進入到油煙機的內腔，使油煙機在幾年內都可以運行正常不會因為內腔太髒而產生噪音。免拆洗的油網洗起來也是非常的方便，一般拆下來之後用熱米湯清洗即可！

新房子牆面開裂不是牆面漆的問題。更主要的是牆體開裂，這個是建築缺陷，無法避免。還有一種問題是牆面開裂，這種問題做牆面找平時一定要等牆面石膏完全幹透後再進行下一步施工。儘量避免。但是如果是牆體開裂那就沒有辦法了！只能通過後期修補，沒有太好的辦法

(1)土建階段 進場，拆牆，砌牆。鑿線槽，水電改造並驗收。封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛生間、廚房地面做24小時閉水試驗。衛生間、廚房貼牆地面磁磚。 （2）基層處理階段 木工進場，吊天花板，石膏角線。包門套、窗套，製作木櫃框架。同步製作各種木門、造型門及平壓門。木制面板刷防塵漆（清油）。窗臺大理石檯面找平鋪設。木飾面板粘貼，線條製作並精細安裝。牆面基層處理，打磨，找平。傢俱，門窗邊接縫處粘貼不乾膠（保護邊）。 （3）細部處理階段 牆面刷漆最少三遍。傢俱油漆進場，補釘眼，油漆。處理邊角、鋪設地磚、實木或複合木地板，防水大理石條，踢腳線。燈具、開關、插座、潔具、把手、門鎖安裝調試。清理衛生，地磚補縫，撤場。裝修公司內部初步驗收。三方預約時間正式驗收，交付業主。

安裝套裝門,不需要釘子,直接用聚氨酯發泡粘上去的

用地暖是適合鋪地磚的，因為密封性比較好，如果用了木地板熱脹冷縮對地板會有很大的損耗的，影響使用壽命，而且萬一漏水整個地暖就系統就都要重新走管~~

一、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料 如何制定家居裝修預算 做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖，一般來說，設計師會問業主大概想拿多少錢裝修，這時業主最好不要說出具體的數字，如果業主說出一個具體的數字，設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料；如果業主不說一個具體數字，設計師為了留住顧客，他會儘量用價廉物美的材料，以此來降低材料錢。 如何制定家居裝修預算 二、算出材料費 在設計師畫出圖紙後，業主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括： 1、客廳、臥室 (1)建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線 (2)燈具類：主燈、射燈、落地燈 (3)布藝類：窗簾 (4)五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座 2、廚房 (1)建材類：地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃 (2)燈具類：主燈、射燈、櫥櫃燈 (3)電器類：灶具、油煙機 (4)五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥 如何制定家居裝修預算 3、衛浴 (1)建材類：地磚、牆磚、吊頂 (2)燈具類：主燈、射燈 (3)電器類：換氣扇、浴霸 (4)潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏 (5)五金類：手紙架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭 如何制定家居裝修預算材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然後到市場上詢問價格，業主先列清材料清單，然後跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業主就能瞭解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。 如何制定家居裝修預算 三、人工費 每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業主可以和裝修公司討價還價。 四、設計費 有些業主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現問題，出現問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。 如何制定家居裝修預算 五、管理費 管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。 做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有品質，又不會浪費錢 首先，對於家庭裝修來說，省錢是至關重要的。俗話說，有多少錢，辦多大事，這裝修是個無底洞，多少錢也能填進去。 如何制定家居裝修預算 不同品牌、不同材質的飾材，價錢相差實在太大，如果臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚，牆面和頂面使用國產乳膠漆，廚房和衛生間採用國產牆地磚，PVC扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門等採用木包處理。 這些最基本內容，一般的2室1廳大約需花費3萬元左右，平均到使用面積平米數上大約每平方米400元。 如何制定家居裝修預算 但如果臥室和客廳全部採用木地板，其它材料選擇上更是上升一個檔次，在有些地方採用進口的原材料，這樣2室1廳大約需花費6萬元左右，平均下來就是每平方米800元。 一般毛坯房的裝修花銷占房價的10%左右。其次，要考慮到房子是住人的，一切應緊緊圍繞生活起居方便展開，不能中看不中用，實用才是硬道理。在設計中儘量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設計，這不僅最大限度地節省了裝修費用，而且可以在今後的使用中獲得強烈的便捷感和舒適感。 因為生活節奏越來越快，只有具備相容性的居室環境才能獲得長久的實用性。 目前比較正規的裝修公司，都實行“功能表式”的報價方式。根據客戶所需要裝修的部分，一項一項進行仔細的說明，使用什麼樣的材料，上多少層漆，價格怎麼計算，都列舉的清清楚楚。 消費者可以根據這些拆分開來的項目與裝修公司細談，通過減一個專案，加一道工序來使費用在最接近預算的前提下達到裝修的最好效果。

一，水/電/煤問題，一般老房子都是已經裝修過的，上個世紀的裝修工藝方面還不太成熟。所以要檢查水電的管路問題，最好不要採用以前的水電管道，更換電源控制開關箱和斷路器。開關，插座，廚衛，空調必須分路。水管從進戶開始統一鋪設管路並測壓，不要與舊管相接。煤氣管道需檢查有沒老化漏氣現象。最好由煤氣公司上門統一更換管道及煤氣表。 二，牆地面問題，老房子的牆面的基礎比較差，一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠，需要檢查牆面有沒空鼓裂縫現象，建議全部剷除牆面基礎至磚體，然後用水泥砂漿重新粉刷找平。地面如果鋪設實木地板就看原來基礎有沒有地板，如果有需拆除並注意地面平整度，如果鋪設複合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。三，廚衛下水及防水問題，老房子拆舊前應檢查一下所有下水是否暢通，下水管能儘量更換成PVC下水。施工過程中要主要保護下水口防止雜物堵塞。廚衛原牆地磚拆除後需重新做防水處理，防止拆舊過程中破壞到防水層。四，外牆窗戶更換問題，多數二手房裝修都會更換窗戶，當原鋼窗或鋁合金拆除後要檢查窗戶牆體是否平整受損，修復平整後方可安裝門窗。安裝窗戶時必須注意發泡劑填滿縫口，然後在外口接縫做防水處理，防止滲水。 五，房屋結構問題，老式公房大數是磚混結構，牆幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中儘量不要破壞建築結構。

每個地區的報價都會差異的，在我們這裡，簡單的裝下的話，大概也就三萬塊左右。

因為水泥在硬化的過程中產生大量的水化熱，如果不澆水保持混凝土面的濕潤，混凝土在水化熱的作用下就會產生裂縫並且嚴重降低水泥製品的強度。

一、二手房廚房改造規劃注意事項 二手房廚房改造，工程比較麻煩，尤其是二手房的廚房，要使一個舊廚房變成自己希望的現代、時尚的廚房，在空間改造、水路改造和磚牆翻新這三個方面就要做好規劃和準備了。二手房廚房在大改造就是空間的重新規劃佈局。要改造原有的佈局難免就需要拆除一些不需要的設置，新裝的熱水器、抽油煙機等廚房家電也需要在原來的煤氣管道上合理佈局。 二、二手房廚房改造內部結構注意 廚房拆改的要點：廚房拆改、和一般的拆牆原則一樣，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。廚房的內部結構相對要複雜一些。除請櫥櫃廠家到廚房進行丈量外，還要看看各種管道原來的位置是否合適，如不合適需要改動，則會出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊按圖紙進行必要的改造。 對於石膏板硬質隔斷牆，一般不具有承重功能。拆除後不會對房屋造成什麼影響。衛生間、廚房等通常會有半磚牆，如果在樓層結構中有設置支撐牆體的支撐梁可以放心地拆除。為了以防萬一，拆除半磚牆前最好要來施工方的施工圖紙確定拆除後不會造成安全隱患。另外牆體拆除後通常會對防水造成破壞，因此需要重新做防水。 三、二手房廚房改造煤氣與天然管道需要注意 舊房一般是單路供水，因此在廚房裝修時，最好能增加一個熱水管道。另外，一般家庭衛生間比較小，只能把洗衣機放在廚房中，這就必須再接一個上水管，同時增加地面排水管。需要提醒的是，受結構的限制，水路改動只能改上水，不能改下水。 四、二手房廚房改造隱蔽工程需要注意 二手房廚房改造需要做好隱蔽工程廚房水路改造要點在給廚房排水改造前，需要做好施工前的準備工作。包括對廚房空間進行閉水測試，實地規劃水管的走向以及進出水口的位置，並做好標記。 做好閉水試驗：在做給排水改造之前，建議先對空間進行閉水測試，然後由相關的物業來驗收。如果發現有漏水情況，可以找物業解決。免得改造後出現滲漏情況，責任就不好明確。 五、二手房廚房改造施工注意事項 1、水管總閥門、燃氣總閥門都要關閉 動工前把家中的水管總閥門、燃氣總閥門都要關閉，因為廚房空間一般較小，而且舊廚房裡面總是有很多裝備以至於很難看清隱蔽工程的佈局，難免配合到水管氣管，先關閉總閥門能防止危險。 2、廚房下水部分改造 廚房的上水部分可以都更換為PPR之類新型管材進行暗埋，但對於廚房的下水部分，一般情況是不能改動的，如果真的需要改造，一定要諮詢物業專業人員。 3、廚衛位置規劃好 施工前要規劃好過牆的管道的長度，管道在出牆處的尺寸應該考慮到鋪貼牆面磚後的最後尺寸，尤其是出牆後直接接水龍頭等潔具的管道。除此以外，管道的走向要儘量避開入牆的電線管，避免日後水管破裂漏水影響用電。 4、進出水口定好位 出入水口的準確定位很關鍵，除了需要根據個人的生活習慣定制，還需要看廚房和衛浴間的距離與佈局。在二手房改造時，還需要考慮是否保留原有的出入水口位置。 六、二手房廚房改造後注意事項 1、試水打壓測試_ 水管安裝完畢後，須將冷熱水管傳統後進行試壓，一般6--8kg為宜，實驗壓力不應該小於0.6mpa，時間為20-30分鐘。如果保持壓力無發生滲漏、氣壓不下降算為合格。 2、繪給排水改造走向圖 施工後必須繪製一張準確的給排水改造的走向圖，並妥善保管，尤其是鋪設暗管的房子，以便日後解決水路滲漏等問題。 3、封槽後做防水 試壓完畢，繪製好給排水改造走向圖後，可以進行封槽。封槽後牆面與地面都必須做好防水，衛浴間牆面的防水層高度應該做到180cm，廚房牆面的防水層高度做到50cm，做好牆面和地面的防水層，以防日後出現“表面冒汗”的情況。

一般情況下，只要合同上沒注明的話也不能夠轉包，因為家裝的合同是和相應的家裝公司簽訂的，他就該對業主負責任，一般情況下，家裝公司都會有和自己有合作的施工隊伍，會把相應的專案交接給施工隊伍，施工隊伍又對公司負責任，公司對施工隊起到監督檢查的作用來保證整個裝修過程的順利和工程品質的保證。如果是單純意義上的把您的家裝大包給另一個公司的話是不合理的，因為您是和第一個裝修公司簽訂的合同。所以您可以和他們交涉非法裝包的事

X50 高強聚合物修補砂漿 聚合物修補砂漿是一種主要用於混凝土結構加固和混凝土結構表面缺陷修補施工的專用水泥基雙組分聚合物砂漿。具有較高的抗壓強度、粘接性、抗裂性和防水性。 特點 對鋼筋具有保護性能，對已銹蝕的鋼筋能起到修補防護效能，且耐久性好。 兼有密實及良好的防水防滲性。 對舊混凝土基層有良好的適應性，粘結力強。 能在潮濕基層和潮濕環境下施工，可在不停產條件下進行局部搶修。 操作方便省時省工，在中強度氣相腐蝕環境下，可替代有機塗料，並較樹脂類材料施工簡單，價格低廉。