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如果沒有取得房產證的,無法辦理抵押,也無法辦理借款手續。如果已經取得房產證的,經銀行同意後,可以辦理。個人意見,供參考!
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肯定是房產權歸國家所有,你要想要只有再次買嘍,像是續約一樣!
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預售商品房可以抵押的。 預售商品房設置抵押的形式有三種: 1、房地產開發企業對預售商品房設立的抵押 2、購買方對頂售商品房設立的抵押 3、雙方重複抵押
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商品房估價:100萬元以下(含100萬元),按5‰收取;101以上至1000萬元的,按2.5‰收取;001以上至2000萬元的,按1.5‰收取;2001以上至5000萬元的,按0.8‰收取;5001以上至8000萬元的,按0.4‰收取;8001以上至10000萬元的,按0.2‰收取;10000萬元以上的,按0.1‰收取。
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不算商品房 房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後
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最大的區別就是商用兩用房是不可以牽入戶口的,住宅房是可以嵌入戶口的,還有就是一個使用年限問題···商業房產權40年,住宅為70年。
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一般來說稅費分兩方面: 第一(業主方)有: 營業稅5.65%(居住滿五年免征) 個人所得稅20%(證夠兩年按成交價2%;證滿五年免征) 交易手續費;建築面積*3元/方; 第二賣方(客戶)有: 契稅:成交價*1.5(首套住房按1%徵收);建築面積超144方以上(套內面積:120方以上按3%徵收); 交易手續費:建築面積元/方; 工本費:80元/人,(每加一人加收10元/本) 檔案費:135元; 致於到底誰來交就以雙方協商來實行
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燃木真火壁爐採暖可以說是最環保、最健康、最安全的一種採暖方式。在產生同樣熱效情況下,它的採暖費用僅及電空調採暖的三分之一左右。其平衡式的燃燒完全使用的是室外空氣,廢氣也全部排往室外;科學的設計使得燃燒效率可以達到80%以上,甚至燃木壁爐燃燒後的灰燼都是白色的,人們所享受到的只有溫暖和舒適的感覺,決不會像有些人想像中的又髒又煙氣的情況出現。燃氣的壁爐安裝時需要修改燃氣管道,會造成不安全。
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拆遷房當然屬於保障房啦。。
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保障房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房等等。其中: 1、經濟適用住房是比較常見的,經常會在各大媒體聽聞到。經適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的; 2、安居型商品房條件比較寬泛,沒有資產和收入的要求,但價格較高,主要為解決社會夾心層人群的住房問題的; 3、公共租賃房和經濟適用房一般同時推出,申請的條件基本和經適房的條件一樣,但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格,也可以單身申請; 4、廉租房基本是給轄區內住房困難家庭申請的。
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優點當然是便宜,居住成本一般也都要比新建的商品房低。 缺點就是一般品質不好,位置比較偏,交易手續麻煩。
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一、兩限房申請,人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下,家庭總資產57萬元以下。 三、如果你是申請人,那就得帶上你和愛人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產證明(這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的)、結婚證等原件,去你戶口所在地的街道辦事處去領“申請表”。
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雙橋的兩限房需要6000每平米。
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宏仁家園兩限房的房價價格為7300元/平方米。地處馬駒橋核心商區,周邊有百尚生活廣場等大型,馬駒橋小學、馬駒橋鎮醫院等大型城市綜合配套。
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8000左右
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二手房購房首付比例: 1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。 2、在二套房的情況下,購買二手房並且需要貸款的最低首付70%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款; 二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數額的。通常,二手房評估價大多為市場價值的80%―90%,房屋年限越長,評估價則越低。計算二手房貸款首付時,銀行一般要先對房產進行評估,評估值一般都要低於市值。 據瞭解,房齡在1998年以後的房子,申請二手房貸款首付時,能夠享受到七成貸款成數。1998年以前的房屋,貸款成數則相對較少,年限不同成數也不盡相同,具體要視房齡而定。 另外二手房貸款年限和新房相比也是有區別的,二手房貸款年限一般是20年,還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過65周歲。 目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時,規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如,某房屋的房齡為10年,其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。
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商住兩用房首付至少45%