買頂樓送閣樓很合適啊，很好。可以裝修很奢華，不亞于複式樓。對於漏水問題不用擔心，漏水畢竟是少數，而且漏水會由物業或者開發商承擔維修費用，如果影響到家裡的裝修還可以索賠。要是不是很有錢，住的人也不多，可以把閣樓單賣出去。

現在很多地方都在進行節能改造，在走廊上可以安個感應節能燈會很好，採用聲控的話會影響其他人（或自己），同時也節能。壽命時限也很長，避免壞了沒人維修等。。。可以瞭解下我們三川自控的感應燈，可以找到您想要的

你的意思是物業收的還是裝修公司收到；如果是物業的就基本都是按建築面積算的的，要是裝修公司收的，每個公司都有自己的收費標準，有的是按工程總造價的5%，有的是8%,有的是10%以及15%，而稍微有規模的除了收業主的管理費還會收取你的設計費，這個都是按套內面積算的。

看完了你的問題，有幾點建議：1、你說的“3.5的槽鋼”？若是國標中有這樣的熱軋槽鋼的話（因為在標準中找不到這規格），就嫌小了一點，建議用8號槽鋼，最少也不能少於6.3號2、建議：槽鋼密度再增加一到兩根3、二次橫樑用4號角鋼可以，但間距不能太大4、二次橫樑上再鋪設木板你看行不？

常見的閣樓一般面積較小，其設計裝修受原來空間因素的限制相對比較多。除了面積在二三十平方米的小閣樓之外，頗有loft風範的大閣樓目前隨著獨棟、寬house、複式房子的增多也逐漸多了起來。此處我們將對大閣樓的裝修設計做簡單評述。 對於面積比較大的閣樓，首先要明確目前閣樓的類型：一是頂層帶閣樓的，一是純閣樓，其中絕大部分都是頂層帶閣樓的，這是常見的一種，而且通常面積不大。純閣樓一般面積要大些。在裝修設計中，大閣樓除了獨特的空間結構外，其功用和其他的居室空間可以通用，所以在裝修設計中完全可以按照正常的居室裝修來做。 由於閣樓本身大都是帶斜面、具備三角形外形，再加上大閣樓沒有局促的空間限制，其在設計中可以充分利用閣樓的層高、形狀來做，設計的變化和可能性要強於小閣樓；同時，由於不同於一般居室空間的建築結構，其設計的趣味性也很足。 總的來說，大閣樓有閣樓空間結構豐富的優勢，同時還有普通空間較之於小閣樓空間的不顯狹促，所以，在裝修中，只要抓住原有空間結構的特點和優勢，完全可以“大幹一番”。 高手指點 閣樓裝修要充分利用空間 胡遠 元洲裝飾主筆設計師 閣樓可以有很多不同的設計，主要考慮的因素是如何因地制宜。通常情況下的閣樓具有低矮和不規則等特點，所以，在設計過程中需要通盤考慮———除了建築本身結構性的條件限制，以及消費者預先策劃好的主題功能區屬性外，一定要考慮好整個居室設計風格的匹配問題。 閣樓裝修，首先要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。另外，閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由於閣樓通常位於頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。 其次是如何儘量利用有效面積。由於閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好牆與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區域放上開放式隔架，做成儲物的空間。 閣樓的高度也必須考慮進去。如果經常使用閣樓，經常在閣樓活動，不妨把閣樓的高度設計得高一些。如果閣樓不是經常使用，則可以不用太高。 閣樓的傢俱一般不宜購買，應由設計師量身定做。通常以小巧別致為主，傢俱首選簡單 線條 、框架類型的傢俱，在局部，則可以配上顏色較鮮豔較跳躍的配飾或者一些趣味性比較強的傢俱。 閣樓地板要看閣樓的功能區定位。如定為私密空間或兒童房，大多採用地臺式的，這樣舒適性較好。至於頂面處理，則比較複雜，同時亦是裝飾設計的重點，通常情況，多採用本色自然的木制材料裝飾。此外由於閣樓的結構限制，設計師需要在視覺上使空間變高變大，同時發揮結構本身的特點產生一種建築的結構美，這種美需要與整個居室的格調相符合，既要遵循現代簡潔，反對多餘裝飾，同時也要滿足舒適與美感閣樓採光普遍不好，所以顏色應以明快為主。這樣可以使閣樓顯得比較明亮通透，彌補先天的不足。此外，由於閣樓一般都不是平頂，而且有許多頂都比較高，選擇燈就非常重要。可以選擇一些有特色的大 吊燈 ，既可照明又可起到裝飾作用，但 吊燈 的缺點是一旦燈出現問題，維修起來不大方便，因此，也可以多選用 壁燈 以及落 地燈 ，這其中以雙控燈為佳。

之前在實體店看好的上板材易買的，覺得品質很不錯，價格大概都是在50~100塊左右，比市場價要低。