這個問題我知道，我前不久才辦了房產證。按揭買房是有房產證的，而且房產證也會在你手裡，不過會多一樣東西叫“他項權證”，這本證壓在房管局，當你貸款還清時去房管局註銷送到銀行就可以了。如果您有什麼不明白的可以問房管局的，希望我的回答可以幫到您，祝您生活愉快！

通常情況下，汽車首付在3成—4成，這需要根據客戶的資質和貸款期限而定，用戶所選購的車型不同也會有講究。用戶在選擇自己信得過的銀行申請車貸款' >汽車貸款時，銀行會要求用戶提供基本的申請材料，來審核該用戶後期是否有還款能力，資質好的用戶，通常在首付的時候可以降低要求，有的銀行首付2層也可以。如果用戶每個月的工資固定在8千以上的話，可以申請貸款5—8萬的車，三年內還清，壓力不是很大。 通常請款下汽車貸款期限不超過5年，如果個人後期經濟寬裕之後，可以申請提前還清貸款，相對來說利息會較少些，提前還清貸款有兩種方式，一種是後期一次性付清或是縮短還款期限，詳情的可以去諮詢一下銀行的貸款中心。以上汽車首付多少比較合適就介紹到這，希望我的回答可以幫助你，謝謝。

人們對安全係數要求越來越高，所以鋼化玻璃銷量日趨上升，下面來瞭解、研究一下鋼化玻璃好嗎？價格等問題。希望能給消費者朋友們一些啟示。首先，我們來介紹鋼化玻璃價格。日常生活中我們常常聽到鋼化玻璃，那麼其價格貴不貴呢，價格是根據鋼化玻璃的規格不同而不同的，一般的19厘鋼化玻璃價格是350元每平方，8厘鋼化玻璃價格是80元每平方，自動門價格大概是在5000以上，單門是130元每平方。以上價格都只是作為大家的參考價格，具體的還要根據實際情況而定。那麼鋼化玻璃十大品牌有哪些呢：南玻玻璃、格蘭特玻璃、耀皮玻璃、華爾潤玻璃、藍星玻璃、光宇玻璃、洛玻玻璃、金品玻璃、耀華玻璃、福耀玻璃。 看了這些對鋼化玻璃有一定瞭解了吧，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

買房首付是不可以貸款的。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。很高興為你解答，希望我的回答可以幫助你到你，覺得我回答不錯就給我來個贊，謝謝。

對於“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較划算。雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關係，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。以上買房貸款多少年合適就介紹到這，希望我的回答對你有幫助，謝謝。

豬肝色地板的話配藏藍色之類的地毯，對比色會比較強，或者淺灰色的也可以搭配。

簡歐家裝風格客廳棚造型可以用歐式的比較好看，希望對您有所幫助。

陽臺還是用淺色系的會比較好，比較不吸熱的哦，希望對您有所幫助。

最好要根據您家的整體風格來設計的呢，羅馬柱比較適合用歐式風格家庭。

裝修風格超級多，看個人喜好，不過大家普遍喜歡的也就那麼幾個，下面為你介紹一下：一、崇尚時尚的現代簡約風格，不拘小節、沒有束縛，讓自由不受承重牆的限制，相對簡單的工藝和低廉的造價，也被不少工薪階層所接受。二、現代前衛風格演繹另類生活，比簡約更加凸顯自我、張揚個性的現代前衛風格已經成為藝術人類在家居設計中的首選。大膽鮮明對比強烈的色彩佈置，以及剛柔並濟的選材搭配，無不讓人在冷峻中尋求到一種超現實的平衡。三、雅致風格再現優雅與溫馨，空間佈局接近現代風格，而在具體的介面形式、配線方法上則接近新古典。在選材方面應該注意顏色的和諧性。四、新中式風格勾起懷舊情緒，多以中式產品和西式陳設為主。木質材料居多，顏色多以仿花梨木和紫檀色為主。空間之間的關係與歐式風格差別較大，更講究空間的借鑒和滲透。五、新古典風格體現高貴，用現代的手法和材質還原古典氣質，新古典風格具備了古典與現代的雙重審美效果，完美的結合也讓人們在享受物質文明的同時得到了精神上的慰藉。除了以上幾種還有歐式古典風格，美式鄉村風格及地中海風格。 說了這麼多，你對裝修風格大概有個瞭解了吧，可根據自己的喜好選擇你想要的裝修風格，希望對你有幫助，祝你裝修順利，生活愉快。

裝修風格有很多種，每個人的喜好都不盡相同，也可以稱為設計風格，裝修風格的確立讓設計師更容易把握設計的立足點，讓業主朋友更容易表達出對所需的裝修效果的一種需求。裝修從風格上分類，可分為：現代簡約風格、田園風格、後現代風格、中式風格、地中海風格、東南亞風格、美式風格、新古典風格、日式風格、古典風格等。每個人受教育的程度不同，完美觀也不同所以喜歡的風格也會不相同的，有時可能一個家庭裡的成員喜歡的風格都不相同。所以沒有什麼裝修風格是最好的哦。

房子住久了看起來就比較舊了，重新裝修下就會有煥然一新的感覺。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會馬上進行重新置業，建議可以多一點利用原來已有的裝修，可以側重將客廳和主臥進行重新裝修，一般考慮採用活動家具。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要對原來的裝修進行較為細緻的改造，例如地板最好用實木地板，淋浴房、衛生間、廚房重新裝修，投入的花費也會較大一點。總的來說，舊房子的二次裝修所涉及的問題比新房要多，改動起來也比較大，但只要在設計時考慮全面、合理，就可以成功實現舊貌換新顏，你也可以上齊家圖庫看看，上面有很多經典的小戶型裝修效果圖可供參考。希望我的回答可以幫到您！

離職後如何提取住房公積金怎麼取住房公積金？什麼情況下，職工可以提取住房公積金？職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金帳戶內的存儲餘額：⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；⑵償還購房貸款本息的；⑶租房自住的；⑷離休、退休(或達到法定退休年齡) 的；⑸完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的；⑹出境定居的；⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關係的；⑻戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的；⑼下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；⑽職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內存儲餘額的. 上次我在其他地方上班的時候，好像辦理了還要拿到原公司蓋個章，才能領取，拿著你的公積金卡，看看你是什麼銀行的，具體去那邊問下， 更清楚。

我曾經也苦惱過這個問題，現在總算知道了，下面一起來看看辭職後公積金怎麼辦吧？1. 一般的辭職後公積金是不可以取出的。公積金帳戶暫時會被封存起來，但是帳戶裡的錢始終是你的。以後重新就業可以用原來的帳戶繼續繳納的。如果一直沒有就業, 公積金處於停交狀態, 不可以用來貸款。並且個人公積金不可以個人繳納, 只可以自行繳納"三險" ，公積金必須有工作單位代為辦理。 2.特殊情況辭職後公積金可以取出的特殊情況：有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存餘額:(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。(3)完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時。(4)戶口遷出本市或者出境定居時。(5)非當地戶籍職工調離當地時。(6)職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵沖。 其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。3. 其他情況職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。 連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年公佈的本市職工最低工資的;從而造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用於住房消費。4. 辦理方法憑公積金存摺和本人的身份證以及終止勞動關係的證明(原廠)到公積金管理中心辦理提取申請手續。如果公積金管理中心不同意提取，就會轉到你現在的新單位，需開具新單位的證明，不同省份沒有關係，公積金管理中心會負責辦理的。 綜上所訴，一些簡單的關於辭職後公積金的處理方法，供大家參考。當然，遇到具體的情況，還是需要諮詢一下單位或者是當地的公積金管理中心。因為有的地方可能政策有差異，說了這麼多大概你也瞭解了不少，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

買房首付不夠怎麼辦?請支招?最近自己想買套房子，但是自己手上的資金不足， 沒有能力 購房，想問下該怎麼辦好呢？方案一：你直接利用公積金，完全可以實現你購房目標的。具體步驟如下： 1. 公積金可以用於購買新房也可用於修繕個舊房。 所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。 2. 先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預算做在5萬左右應該是很容易的事情。 3. 談得差不多後，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你願意負擔合同的費用和設計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。 4. 回單位提申請，單位根據你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現，只能轉入你的裝修合同那家公司）。 5. 回頭去追裝修公司提取。這樣的話，費用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。壞處：1. 你得找個可靠的合作公司。 2. 不能再用公積金做優惠利率貨款。方案二， 還是利用舊房子，通過銀行操作，實現購房目標。 這樣 的話，還的利息也會比較低，是普通家人可以承受的了。

請問買房貸款注意事項？ 最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟 1 要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。3選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都 有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款 ，這樣可以減輕家裡的壓力跟負擔，資金 還可以周轉，手上就有更多剩餘 的錢，投資其他地方。用住房公積金的話， 利息還會相當的少，以上資訊是個人建議，僅供參考！

新房和二手房首付比例有什麼不同?這要看你購買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計算方式有很大的區別。新房首付貸款是按照購買時市場房價來做參考的，然後根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度等多方面審核 貸款買房子首付比例是多少?這要看你購買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計算方式有很大的區別。新房首付貸款是按照購買時市場房價來做參考的，然後根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度等多方面審核來制定首付貸款比例。 而辦理二手房貸款是根據二手房評估作為參考的，所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。 新房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價(市場價)x 80%(首次貸款額度最高可達80%) 二手房首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%) 貸款額估算方式，可用合同價*85%，預估出大致評估價格。 以上是新房首付比例和二手房首付比例及新房和二手房首付比例的區別。 建議 可以問問 當地售樓部的相關工作人員，具體的他們懂得更清楚哦。

請問買房子的技巧是什麼？現在很是頭疼，手上有點資金想買點房子，不知如何是好啊， 一，如何獲得合理售價？ 1.看樓層差價增幅度，樓層差價越小，那買的樓層越高越合適，樓層差價越高，那就考慮購買力了。 開發商在定價時，多會考慮“拉上補下”，也就是說用好房的高價，去補償差戶型的低價。 因此說，如果一個專案“拉上補下”的定價方式，幅度合理，那你購買較好的房型，價格就不會有太大偏差。 2.和一個樓盤簽完約後，最好能請售樓人員吃頓飯或喝茶交流以下。 既然簽了約，大家可以高興一下。而通過交流，你可以對該專案瞭解更多、更清楚。雖然已經簽了約，但仍還有可能為自己贏得有利條件。 二，如何挑選合適戶型？ 1.你家陽臺對面，千萬不要是別人家的廚房，否則你整天面對的是別人家的油煙。 2.廚房外最好有外飄陽臺，用來放洗衣機是最合適不過的。 3.衛生間不一定要有浴缸。大家可以想一下，你一年之中，到底在自己家裡的浴缸裡泡過幾回澡，仔細想一下，你會發現，浴缸用處其實真的不大。 4.看插座的位置是否合理。不少戶型設計都忽略了這一點，一個應該放儲衣櫃的地方，恰恰由一個插座，這就是個矛盾。還有的插頭正好在主臥室擺放床頭的下面，這樣，要想插頭有用，床就要和牆有點距離，床不穩了；如果床和牆緊貼，那插頭又沒有什麼用了。這是購房者應當非常重視的地方了。 大家買房時，看的都是大方面，位置、戶型、花園等等，而對居住舒適性來說，諸如插頭位置這樣的問題，其實是最重要的。 三，如何看工地及工程進度？ 看工地的關鍵看是看垃圾。 通過對垃圾的觀察，你可以判斷專案的工程進度。由水管斷截，說明在開始配裝用水管線；有瓷磚，說明開始廚衛裝修了；由木塊，說明在做室內的門窗了…… 如果工地乾乾淨淨，那只有兩種情況，一是幹完了，一是該專案自己匱乏，停工了。 四，如何看待公用面積？ 一個項目的使用率較低，僅有70%，說明其公共面積較大，但並不代表這個項目就差，就有問題，關鍵是看公用面積，用在何處、用得好不好，比如一些居民區，進出口及交通通道，讓你走起來非常舒服，這樣的公用面積就是得體的。親們，想要買好的房子話，還可以按照以上方式來操作。可以又省事又省心哈。

請問購房付款方式和流程？需要那幾方面？買房還真是件麻煩事勒，想問問有經驗的人事。在現行的商品房交易中，付款方式大致有三種：一是一次 性全額付款，即在雙方簽訂售房合同後一定期限內付清房價的 95％，餘下5％交房時付清。二是分期付款，一般是在付清首期 款後跟隨專案的工程進度付款，至交房後付清全部房款。三是 銀行按揭，其付款方式是按協定逐月向銀行付款。那麼，居民 在購房時，到底選用哪種付款方式最合算呢？ 如果您收入豐厚，且具備足夠的購房款，並且瞭解開發商 有良好的信譽和雄厚的經濟實力，就可選用一次性付款。因為 選用一次性付款，開發商都會給予一定的優惠。並且，一次性 付足房款，就擁有了房屋的產權，在必要時候，就可以隨心所 欲地處置你的住房。 如果您手中沒有足夠的資金支付房款，但具備一定的支付 潛力，可選用分期付款方式。當你已參加交納住房公積金時， 可申請住房公積金貸款；沒有參加交納住房公積金，可以向商 業銀行申請個人住房擔保貸款。這樣雖然可以緩解一次性付款 帶來的資金壓力，但所支付的房價總額要高於一次性付款的房 價。 親，可以 用公司的公積金貸款的話會 比平常的利息少點，以上資訊僅供參考哦！

很高興為你解答，公寓產權多少年這個要看你是哪個地方的，每個地方可能會有些差異的，這裡有份資料供你參考下：國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱，並不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業用地開發的，比正常的公寓少30年。 差不多就這樣，建議你還是諮詢下當地的朋友比較好，祝你生活愉快。