最好的高壓鍋材質是德國的18/10不銹鋼，其次是國產高壓鍋高端的用的是SUS304不銹鋼（比18/10檔次略低），一般的不銹鋼壓力鍋用的是普通國產304不銹鋼，比SUS304純度要低，二線品牌一般採用此種鋼材。最後的是鋁合金材質。高壓鍋用不銹鋼的好,因為是鋼制的,鋼的密度大不易分解,所以不用擔心會吃到金屬粉末的問題,如果是雙底(厚底)的不銹鋼高壓鍋更好。

現在水槽品牌很多的，對於選擇哪個品牌，大家還真的是比較的困擾，因此要多瞭解一些品牌，今天就來看看墨林水槽怎麼樣，來自於美國的墨林水槽，是目前市面上知名度最高、銷量最好、口碑最好的水槽品牌之一，越來越多的家庭選擇使用墨林水槽，墨林水槽優勢❶墨林水槽精細拉絲工藝， 普通水槽採用電解方法為水槽表面增加鍍層，鍍層脫落後盆體便迅速被腐蝕、發黑。因此不是好選擇。精細拉絲採用多種拋光材料、歷經8道工序，呈現出絲綢般的質感，不積垢、易保養，是最環保、檔次最高的表面處理工藝。 ❷墨林水槽檯面整形技術， 普通水槽產品必須使用拉鉤反向固定，方能保證檯面的水準。溫思特廚衛從模具設計、拉伸、焊接成型等一系列環節加以控制，實現了水槽檯面高低差低於2毫米的工藝水準，基本可不必使用拉鉤。 ❸墨林水槽冷拉伸技術， 墨林水槽區別于一般水槽都對不銹鋼進行了熱處理、酸洗後方能拉伸水槽，溫思特廚衛掌握著不銹鋼直接拉伸、也就是“冷拉伸”的頂尖工藝：不破壞不銹鋼內部的化學與物理結構，保持不銹鋼表面的卓越質感，加工過程完全環保，不產生污染。 水槽它是清洗菜品、碗碟的主要工具，一旦出現任何問題，將嚴重影響到烹飪的心情和熱情。所以還是建議選擇比較好的品牌，品質和售後都比較有保障的，希望對你有幫助。

牌子還真多呢，不知道怎麼和你介紹哦！但是我可以教你怎麼選擇拉籃的方法呢！①拉籃一般是按櫥櫃尺寸量身定做，所以提供的櫥櫃尺寸一定要準確。 ②拉籃的焊點要飽滿，無虛焊。 ③拉籃表面要光滑，手感舒適，無毛刺。④選擇拉籃最重要的一點就是別把鍍鉻的當成不銹鋼的。1、看外觀首先看外觀要整齊而不淩亂，四角皆呈90度，四邊框架要平衡，底部材料排列要均勻，表面沒有塗層，手摸無毛刺無麻點。2、看光澤色澤應呈現不銹鋼特有氣質-：銀青鏡面光。鏡面光亮、外觀精美。如果表面處理工藝不先進，則表面銀灰模糊（亞光），嚴重影響外觀，檔次底，不精美，高貴。3、看焊點焊點不能過大。過大難看，且多為虛焊，不牢固，應略小於相焊的二根材料本身的大小。最後，選配置配置是全套拉籃中最為重要的配置一：滑軌，滑軌有一定的承重量，要選材質較厚、順滑度高、咬合度高、噪音小的滑軌。配置二：扣件，扣件要選不銹鋼材質的。鐵片容易生銹且影響門板內側的美觀衛生。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

在現代市場上，一些具有人性化設計的產品往往能獲得更多消費者的喜愛，就正如自動晾衣架一樣，自動晾衣架可以使我們很方便的就把衣服晾好並升上去可以減少人力消耗，自動晾衣架是升降晾衣架的另一種稱謂，通常就稱為晾衣架，是大約10年前呈現的一種晾曬衣服的用具，現時有手搖的和遙控的兩大類，這種產品剛出來時晾杆是用不銹鋼圓管做的，樣式單一，只是作為一種便當晾曬衣服的工具，但隨著時間的推移，消費晾衣架的廠家越來越多，競爭越來越大，廠家各出奇謀，晾衣架的樣式越來越多，越來越漂亮，晾衣架往常已不只僅是一種晾曬的工具了，更演化成一種裝飾品，成為陽臺一道景色線。晾衣架的各種配件也層出不窮，每一件配件都能夠作為裝飾品，裝點現代家庭的陽臺。自動晾衣架價格在幾百到幾千吧 有豪華的 有一般的，中高低檔都有的。以上自動晾衣架價格就介紹到這，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。

之前我也不知道該怎麼辦呢，查了一些資料以後就懂了哦！~現在我把它共用給你吧！~鹽，用鹽搓揉後，用清水洗淨，則可除去濕黏之物。毛巾洗滌、殺菌的最佳週期是一周。洗滌後用清水將毛巾沖乾淨，然後擰乾。這是解決毛巾發黴怎麼辦問題最簡單的方法。還有，將發黴的毛巾放進淘米水中浸泡一夜，讓剩餘的蛋白質吸附黴菌。第二天，淘米水的顏色變深了，黴斑已經清除了不少。對於黴斑依然較頑固的地方，可塗些5%的酒精溶液，或者用熱肥皂水反復擦洗幾遍，然後只要按常規搓洗，黴斑就可以完全除去了。不知道能不能達到你預期的效果。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

乳膠床墊是最近幾年才流行起來的，很多人對它並不瞭解，什麼是乳膠床墊，乳膠床墊有什麼優缺點呢？下面我就來介紹一下：天然乳膠床墊是把從橡膠樹上採集來的橡膠樹汁，通過精湛的技術工藝來結合現 代化高科技設備和多種專利技術來進行起模、發泡、凝膠、硫化、水洗、乾燥、成型和包裝等工藝來生產出具有多種優良性能的適合人體優質健康睡眠的現代化綠色寢室用品。乳膠床墊的優點之一：它具有防蟎防菌、透氣、促進睡眠、回彈力強等特點。本身也具有健康環保的特性；自身能散發香味，對於驅趕蚊蟲是很有效的；可以清洗，經久耐用，是一款比較實用的好床墊。乳膠床墊的優點之二：乳膠本身擁有的超高彈性，能與身體曲線完全密合，使身體各部位保持人體的自然生理曲度。提供睡眠者漂浮般的舒適感，讓您享受全身放鬆，完全解除壓力的健康睡眠。乳膠床墊的優點之三：乳膠床墊分為全區、三區、五區、七區、而區意思是根據身體各部位產生重力設計床墊，通過區分軟硬度來承托保護身體，達到優質睡眠效果。乳膠床墊的缺點就是容易氧化，而且有8%的人睡了會產生過敏的現象。天然乳膠本來就稀少，意味著買乳膠床墊比較昂貴了。 乳膠床墊有合成和天然的兩種，親在選購的時候一定要仔細甄別，可以多做做這方面的功課，以免上當受騙，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

聽過3D地毯，但是很多人會問什麼是3D地毯，3D地毯有什麼不一樣的地方嗎？3D地毯因其特有的3D立體圖案，時尚現代，毯面紋樣加以手工提花，立體感極強，毯面豐富，富有彈性等特點。更是具有防滑，防潮，防靜電，隔音，隔涼，耐磨，容易清理，性價比高等優點。適合鋪置於客廳，臥室，床邊 書房，玄關等處。而受到眾多家庭的青睞。那麼怎麼做有毛絨的效果呢?下面介紹幾種方法：1,建立一個切角長方體，然後給一個材質，在材質的置換通道裡貼一個毛髮的貼圖.2，建立一個平面，然後在修改器裡給一個毛髮命令。3.最後一招直接用凹凸貼圖來做，毛毯等高細節的東西一直都是很頭痛的問題，要高的品質就必須犧牲時間來渲，要麼你就換別的不用毯子。 可以都嘗試一下，看看哪種比較好，慢慢揣摩，希望你早點找到方法。

生活水準的提高很多各式各樣的產品應運而生，床墊是我們天天都要接觸的東西，好不好用直接影響著我們的睡眠品質，那什麼床墊好呢，海綿床墊好不好？下面介紹一下： 海綿床墊優點： 海綿床墊通過成型，貼合你的體重變化的體形，與其他床墊材質相比，具有輕便、舒適等特點；同時，與伴侶共眠，也不會被他輾轉反側而感到不安。海綿床墊缺點： 海綿床墊比較軟，人躺下時不能形成對腰部托起的力量，導致腰肌長期處於緊張狀態，長久會造成腰肌勞損、腰椎間盤突出等症；海綿床墊的透氣性不佳，人在睡眠中新陳代謝產生的廢物、水蒸氣等會不斷通過皮膚排出，床墊不透氣，這些廢物不能及時散發，不利於人體健康。 有好有壞，選購還是得根據自身的體型和需求來選擇，可以多去實體店看看，試試，希望對你有幫助。

清洗地毯的方法有很多種，我這裡都列舉出來給你看了哦，你可看仔細了哦~1、及時清理。每天用吸塵器清理，不要等到大量污漬及污垢滲入地毯纖維後清理，只有經常清理，才易於清潔。在清洗地毯時要注意將地毯下面的地板清掃乾淨。 2、均勻使用。地毯鋪用幾年以後，最好調放一下位置，使之磨損均勻。一旦有些地方出現凹凸不平是要輕輕拍打，或者用蒸氣熨斗輕輕熨一下. 3、去汙方法。墨水漬可用檸檬酸擦拭，擦拭過的地方要用清水洗一下，之後再用幹毛巾拭去水分：咖啡、可哥、茶漬可用甘油除掉：水果汁可用冷水加少量稀氨水溶液除去：油漆污漬可用汽油於洗衣粉一起調成粥狀，晚上塗到油漆處，特第二天早晨用溫水清洗後再用幹毛巾將水分吸幹。 4、清除異物。地毯上落下些絨毛、紙屑等品質輕的物質，吸塵器就可以解決。若不小心在地毯上打破一隻玻璃杯，可用寬些的膠帶紙將碎玻璃粘起：如碎玻璃呈粉狀，可用棉花蘸水粘起，再用吸塵器吸。 5、地毯有焦痕，不嚴重時，可用硬毛刷子或鎳幣將燒壞部分的毛刷掉若是嚴重的焦痕處，再用書本壓在上面，等到幹後，在進行梳理。 6、地毯去塵。將掃帚在肥皂水浸泡後掃地毯，保持掃帚濕潤，然後撒上細鹽，再用掃帚掃，最後用幹抹布擦淨。清潔地毯時，有條件的可以將化纖地毯水洗，晾乾。純毛地毯只好過一段時間放在日光下嗮一會，注意將地毯翻過來嗮，掛在繩子上用細棍拍打，將灰塵儘量除去。這樣也可以有效殺滅地毯上的蟎蟲。我說的這些你都記住了嗎？家裡的地毯就用我說的方法去清洗，保證很乾淨的。

如何房產證更名如何辦理？最近很煩惱，想房產證更名不知道該怎麼辦？房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。具體的想知道更多詳細情況，可以 諮詢當地的有光人員。

通俗的講房產證就是你房子價值的代表，但是其實房產證也是能夠分為很多種的，下面一起看看怎麼樣的房產證可以貸款？貸款人具備的資格： 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。所抵押房產的條件： 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押; 房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年; 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證; 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。 貸款人需要提交的材料： 房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字); 房屋所有權證; 土地使用權證影本(驗原件); 有資質的評估機構出具的《房產評估報告》; 銀行借款合同; 夫妻關係證明及雙方身份證影本(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。 房產證抵押貸款流程： 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人帳戶最近半年的銀行流水對帳單。 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。 貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協定指定的售房單位或建房單位。 以上就是關於有房產證是否可以貸款的一系列問題，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

個人產權是小產權嗎，下面就來看看吧，“小產權房”並不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。所以,“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”,它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些,“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地也只有享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護,也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見,鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這並不是說鄉產權房就不能轉讓,而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的,只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。以上內容就介紹到你，希望我的回答可以幫助到你，很高興能為你解答，謝謝。

對於上班族來說買房是很有壓力的，首先會想到貸款買房，那房屋貸款提前還款是否划算呢？住房貸款提前還款1、借款人要承擔提前還貸風險，還錢容易再借難 近幾年，隨著大量住房貸款提前還款行為的出現，給銀行自身的正常經營帶來較大的影響，商業銀行也慢慢將其納入個人信用制度的建設中。所以“提前還貸”雖然可以解決目前面臨的還貸壓力，但一旦用手頭資金將“年限長、利率優惠”的借款還清，將來再有融資需求想找銀行借款，就是“還錢容易借錢難” ，到時的融資成本將遠遠大於目前的融資成本，將會造成將來更大的支出。 住房貸款提前還款2、借款人由於住房貸款提前還款行為而增加了當前還本付息的壓力。 一般來說，銀行接受放貸者“提前還貸”是有一定門檻設置的。比如有的銀行規定，借款人還款期限超過一年後才可申請提前還貸。而且，銀行收取一定比例的提前還款違約金，提前還款金額越大，支出的違約金也就越多。所以提前還貸增加了當期的支出，也給借款人帶來很大的壓力。 住房貸款提前還款3、提前還貸行為可能給借款人造成機會成本的損失。 是否划算可以自己好好研究一下，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

請問二手房辦理房產證需要什麼證件？現在想買套二手房，需要辦理什麼證件嗎？二手房與首套住房辦理房產證都需要什麼材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件。第一、簽約合同，必須是網上有記錄的。第二、地稅局出具的完稅憑證原件。第三、登記申請書；第四、買賣當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明影本(核對原件);買賣當事人為單位的，出具營業執照或法人登記證影本(核對原件)；第五、所售房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖)；第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的)；第八、賣方為單位的，單位性質為國有的應出具國有資產管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質為集體的，應出具同意售房的職代會決議;單位性質為有限責任公司或股份有限公司的，應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程；第九、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明；第十、登記機關認為必要的其他材料。大家可以按照以上方式來辦理，如還不明白的話，就要問相關部門呢。

老樓房的建築面積怎麼算？ 如何算？現在老樓房和新樓房的演算法都是一樣的。建築面積要縮水了。計算建築面積的規定 1、多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構週邊水平面積計算；二層及以上樓層應按其外牆結構週邊水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2 .20m者應計算1/2面積。 2、坡地的建築物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用並有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。加以利用、無圍護結構的建築吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的l/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內的空間不應計算面積。 3、 建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20rn及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 4、建築物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構週邊水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的l/2 計算。 5、 建築物外有圍護結構的落地櫥窗、門鬥、挑廊、走廊、簷廊，應按其圍護結構週邊水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。 6、有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水準投影面積的l/2計算。 7、建築物頂部有圍護結構的樓梯間等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 8、設有圍護結構不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物，應按其底板面的週邊水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 9、建築物內的室內樓梯間、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。 10 、雨篷結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水準投影面積的1/2 計箕。 11、有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水準投影面積的1/2計算。 12、建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1/2計算。 13、有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚等，應按其頂蓋水準投影面積的1/2計算。 14、高低聯跨的建築物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建築面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。 15、下列項目不應計算面積：1 建築物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2 建築物內分隔的單層房間等。 3 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 4 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調機外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 5 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 6獨立煙囪、煙道、地溝。可以按照上面的演算法來算，或者讓相關人員幫你算下也是可以的哦

灶台檯面選什麼材料好 ，要用怎麼樣的？廚房灶台檯面所用材料，用得最多的也就是兩類，這兩種是經常用到的，大家可以參考下！一種是天然石料的灶台，一種是人造石材料的灶台。實心人造石和花崗岩都是很受歡迎的廚房工作臺面物料，消費者應如何從中選擇呢？ 實心人造石面材的接縫平滑而不顯眼，因此不會有難看和藏汙納垢的接合縫隙。深色花崗岩的接縫也是差不多看不見的，但在淺色的花崗岩工作臺面上，接縫便會很明顯。實心人造石材料可以切割成為獨特的形狀和弧度、複雜的邊緣形狀、度身定造的檯面排水槽和隔熱架。各種顏色的實心人造石亦可輕易地互相或與其他物料鑲嵌，造成出色的檯面效果。 花崗岩的設計沒有人造石那麼多變，邊緣的形狀有限制，而鑲嵌其他物料則會增加難看的接縫。花崗岩的色調和紋理經常改變，貨品的顏色可能與所選的樣本不同。實心石板材可用台下盆無縫拼接法與水槽相結合，外表順滑，沒有接縫，也沒有盤邊凹位藏匿污垢。花崗岩工作臺面也可以用台下盆拼接法安裝水槽，但當中會留下空隙，容易藏有水分和污垢。人造石清理容易，只要用皂水或少許去污粉便能清理乾淨；其無孔的質料，使水分不能滲透，不會積聚污漬，亦不會滋生黴菌和細菌。花崗岩需要經常維修，且較難清潔。注意哦灶台也是要經常護理的 。不然壽命時間會很短哈！

農村房子貸款的前提是你的房子要有房產證,並經過評估.你看一下這個:以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。 首先,所抵押的房屋必須經房屋權屬登記,取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定,辦理房屋權屬登記,申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程品質情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。 其次,辦理房屋抵押登記,申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的,不得設定抵押。 貸款押物是由專業的評估機構來評估的,貸款額度一般為抵押物價值的60%。 所以說要符合條件才能貸款，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

按揭房子有房產證嗎?相信這個問題是很多購房者的疑問。下面,整理了一些資料給你參考一下，根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。按照“城市房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。所以，無論是現房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的。房產證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為准，您需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果專案在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證，建議您就此問題諮詢開發商。 買房是一輩子的大事，諸事都得問清楚，以免造成不必要的麻煩，希望對你有幫助。

我曾經也苦惱過這個問題，現在總算知道了，下面一起來看看公積金怎麼取吧？職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存餘額： （1）在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。 （2）在離休、退休或到達離休、退休年齡時。 （3）完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時。 （4）戶口遷出本市或者出境定居時。 （5）非本市籍職工調離本市時。 （6）職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵沖。 其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。 另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。 住房公積金提取的證明材料 ： 1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發票或統一收款收據;購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協議及購房發票或統一收款收據. 2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協議及購房發票或統一收款收據. 3.建造、翻建自住住房的,提供建設工程規劃許可證或村鎮規劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發票 4.大修住房的,提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規劃許可證及購買材料的發票 5.償還產權自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證. 6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發票. 7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書 8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關係的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關係證明. 9.本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關係證明. 10.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後未在本市重新就業的,提供單位終止勞動關係證明及職工戶籍證明 11.享受城鎮最低生活保障的,提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證. 12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明註銷或國(境外)外定居證明. 13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍註銷證明或死亡證明. 四. 住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取. 1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取 。 2.職工提取住房公積金支付首付款的,由住房公積金管理中心開具轉帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位. 綜上所訴，一些簡單的關於公積金的處理方法，供大家參考。當然，遇到具體的情況，還是需要諮詢一下單位或者是當地的公積金管理中心。因為有的地方可能政策有差異，說了這麼多大概你也瞭解了不少，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

我也是近期有瞭解下關於怎麼辦理裝修貸款的相關程式，現在分享給你看看。裝修貸款也稱家裝貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款。申請條件：1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；5.合作機構所規定的其它條件。 如何辦理呢？1.辦理管道：借款人通過銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機搆申請辦理個人裝修貸款業務。 2.辦理流程：①借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續；②客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同； ③客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算帳戶上，客戶即可使用貸款資金；④借款人到營業櫃檯還款，或在存款帳戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款； ⑤貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關係，辦理有關手續. 說的這麼詳細滿意的話可以給個贊哦， 希望對你有幫助，祝你生活愉快。