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買房子可以說人生中的一件大事，所以在買房時要考慮得比較多，特別一些細節部分就更要注意了。期房，首先要注意他的地段，包括學區，周邊的一些配套，如超市、菜場、商廈等等，以及交通系統也是必不可少的。還有要問清楚您現在買的房子的戶口是屬於哪裡的。如果方便的話最好是實地去看一下在建的工程。還有要問以後的規劃，交房時間，社區景觀，綠化率，容積率，一般容積率是越小越好，以及得房率，這些都要問。最重要的是要有折扣。 二手房麼要注意看仔細合同內容，條款。去看房子的時候要檢查水電煤氣、電視機等家用電器是否可以正常使用。在辦理房屋產權過戶手續的時候也要看清楚，最好不要自己一個人單獨去，找個見證人什麼的。