新房收房時有哪些注意事項 1、各種收房資料要齊備 業主到現場收房時，必須要看開發商是否具備以下檔：一是《建築工程竣工備案表》，二是房屋的品質保證書和使用說明書，三是國家認可的專業測繪單位出具的關於住房面積實測資料和公攤面積的報告。同時，業主要查看房屋條件是否與購房合同中的約定存在出入。如果開發商不能提供這些檔，業主就應該拒絕收房。 2、和開發商共同驗收新房 一定要和開發商共同驗收新房，有問題當面注明，並書面約定開發商承諾解決的時間和責任。收房時最好和開發商共同進行驗收交接工作，主要包括所交付的房屋結構設計是否和原圖相符，房屋品質和門窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設施是否按合同到位，其他購房合同中約定的項目是否符合要求。專家提醒，要在交房承諾中約定解決的時間和責任，最後，向開發商索取單獨的“二書”(品質保證書和使用說明書)和竣工後房屋水遇管線圖，交納尾款後，再領鑰匙。 3、簽收房檔時“留一手” 一些社區交房時，開發商要求業主必須把一些配套費用交齊後才讓業主進新房查看。專家建議，在簽合同時應約定“交房時，應先驗房然後簽收房手續。”如當初合同沒有這個約定，則可採取變通的方法，在收樓檔中注明“房內情況未看”或“未驗房”等字樣，萬一驗房出現什麼情況，也可保護自己的權益。 4、仔細查看《備案表》 按照規定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，而一些開發商卻用一張《備案表》來應付所有的項目。業主收房時不能只簡單地看有沒有《竣工驗收備案表》，而是要仔細查看所購的房屋是否在該表的範圍內，以及表內的各個分項是不是都備了案。 5、未收房不應提前繳費 一些社區的物業公司在業主收房前，會要求業主先交一年的物業管理費。專家提醒，業主可拒絕這項要求。根據規定，業主在收房後才與物業公司簽訂服務協定，才能付費，業主還未驗房，這個時候還沒享受物業服務，不應提前繳費。 6、發生面積誤差怎麼辦 在商品房買賣中，應當在合同中注明建築面積和分攤的共有建築面積，並注上房屋交付時的實測面積(產權登記面積)與合同約定面積發生誤差時的處理辦法，以保證一旦發生面積誤差時，可以按照合同來解決。

基本上來說我們的裝修都是那些東西的了，其次的話我們也得看你喜歡的一些內容的。別墅裝修與普通家裝的區別就是複雜程度與面積，所以一般裝修公司都沒辦法裝修好。品正聯合就是別墅設計方面的，創意設計與優質服務，施工也很棒。

不能。。 安置房作為不動產，房產證即為權利人享有該不動產物權的證明，所以有房產證。如果是銀重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。1、安置房屋所有權證(收原件);2、被拆除房屋所有權證(收原件);3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件);4、查檔證明(收原件);5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件)，委託人身份證(驗原件收影本);6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本);7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)_8、安置單位受委託人身份證(驗原件收影本);9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件);10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人共同填寫)。友情提示：1、若被拆遷人去逝，需先辦理被拆除房屋權屬繼承手續後，再按上述規定辦理登記手續;2、若被拆遷人屬港、澳、台及外籍人士，還需提交國家安全部門出具的證明。

房產證抵押給銀行後不能再次抵押給私人。詳細：1：做抵押的物品權證（房權證、土地使用證）應當放在房管部門保管。第二次抵押將沒有房屋產權證書。而房管部門也不會辦理正式抵押手續。（只有銀行同意解除抵押後，房管部門才能辦理抵押、過戶等交易）2：抵押物品重複抵押無效。個人私下買賣交易手續，而且不能過戶，不受法律保護。3：目前有這樣的擔保公司，先墊錢還清貸款。解除抵押後，再辦理房屋交易手續。

購買傢俱的話 建議你購買易高定制傢俱！

要想買到一款品質好的辦公傢俱，首先要選擇一家不錯的傢俱廠家。現在很多想買辦公傢俱廠及辦公傢俱公司為了迎合美觀的客戶弄出來很多促銷的辦公傢俱，有的甚者美觀性都超出了實用性，使得辦公傢俱的實用性降低，作為購買者，一定要把握好實用性這個標準。

沙發和電視都是客廳的標配，但是位置不能隨便擺，關於它們的佈局也是有風水講究的哦。1、電視機不能放在神位旁：某些家庭可能會把電視機放在神位旁，或者擺放在神位對面。就這種情況而言，風水學中稱之為“神位犯沖”，電視機打開時尖刺的聲音，傳播到神位上，神位的神靈受到干擾，居住者運勢自然逐漸減弱。2、電視機不能放在水旺處：電視機五行屬金、火。根據五行相生相剋的理論，水克火。水泄金，不吉。若是水旺過多的話，那意味著水多金沉，水多火熄。五行不平衡，客廳風水自然不佳。從現實角度反映來看，電視機是電器，若是旁邊擺放太多水，電接觸水後，水導電，很有可能電視機破損，甚至可能引發意外事故，難免造成破財現象。3、電視櫃大小要根據客廳空間而定：電視機的尺寸類型都是不同的，有液晶、有黑白、有彩電等類型。尺寸有大有小，有32寸、有24寸、有22寸。風水學中，講究萬物皆協調，要有和諧感。也就是電視機的尺寸大小要根據客廳的空間大小而決定，若是客廳過小，不宜擺放大型的電視機。若是客廳過大，則相反。從現實角度來考慮，電視機尺寸、類型還需考慮其他情況，如搬家、裝修等問題。4、電視機櫃宜擺放花瓶：電視機櫃可以適當擺放花瓶、盆栽植物。這樣可以防止電視機輻射過大。花瓶裡面不宜擺放過多水，少許便可。盆栽植物植物每天要澆水，枯萎的植物擺放在客廳中，會影響宅主的財運。5、電視機易擺放在通風散熱的地方：從現實角度來說，電視機適合擺放在通風散熱的地方，這樣有利於電視機的維護，增長使用時間，以免電視機過熱，影響室內環境。6、避免電視機帶來的聲煞：電視聲音不宜有雜音，不能過大，否則會帶來聲煞，影響家運。7、電視機旁後面不能有魚缸、窗戶：電視機通常擺放在靠牆的方位上，而對面則是沙發，若是電視機後面擺放窗戶，意味著靠山不穩，易招惹小人。貴人無助。也不能擺放魚缸，魚缸屬水，水克火，泄金。再者說魚缸的水接觸電器，可能引發事故。又因魚缸的魚受到電視機的電磁輻射影響，會影響健康，魚缸中的魚起著開運的作用，魚若死，那主人的運勢也會下降。8、電視機擺放在沙發對面，不對門口：通常我們會將電視機擺放在沙發對面，這樣有利於觀看。電視機不可正對大門口。電視機的鏡面效果會反射大門所帶來的財氣。

現在市場上的成品傢俱價格都比較貴，有的品質還不好。所以很多家庭都選擇定制傢俱，這樣一來不僅能保證品質，還能根據戶型設計。只是，如何才能在定制的時候不花冤枉錢呢？1、一門不要太追求花哨：不少業主的心理是，花了大價錢定衣櫃，自然要配上一個體面的“臉蛋”，結果就在最後裝門的時候，一下就把預算的費用超了。其實，整體衣櫃的移門種類繁多，其中純百葉的移門僅需900元/平方米左右，加了腰線則要1200元/平方米以上推門裝飾越花俏，價格也越高，若每平方增加一兩百元，最後的總價就會高出幾百甚至上千元。2、緩衝導軌雖好費用易增加：衣櫃的緩衝導軌可以避免推拉衣櫃、抽屜時發出“啪啪”的聲響，在一定程度上，也可以延長衣櫃的壽命使用。但是，緩衝導軌的價錢也得額外計算。不帶緩衝功能的導軌單價在160-180元/個，帶有緩衝功能的需要220元/個以上，緩衝導軌越多，價位越高。若想節約開支，小編建議，在使用衣櫃時，輕度推拉即可。3、隱形鏡價位高：不少女士都想在衣櫃裡裝上試衣鏡，既方便試衣，也方便放置鏡子。如此一來，衣櫃的整體費用也隨之增加了。整體衣櫃的隱形鏡子單價在350-550元之間，而市場上獨立的試衣鏡售價在200元左右，業主可以考慮購買獨立試衣鏡。4、抽屜多費用高:通常情況下，衣櫃的抽屜只需2-3個即可，抽屜越多，費用越高，因此建議業主注意適量安裝。現在市面上有許多實惠又實用的衣櫃收納配件可供選購，用這些活動的配件有效區分空間，更實用實惠！5、層板設計夠用就好：不少業主認為，衣櫃的層板越多越好，越多越實用，於是本來僅需幾塊板，非得把數量增加到一倍以上。其實，定制衣櫃的小板單價在70-80元/塊，大板需200元/塊左右，層板越多，價位越高。通常情況下衣櫃需小板4-6塊，大板3-4塊即可。應根據自己自身的衣物情況和使用習慣，提前做好規劃，合理定制。

高牌地板和格爾森地板還不錯呀，都是地板中的大品牌。你如果要買地板中技術較成熟一點的品牌，像揚子、聖象、德爾、宏耐等等都可以考慮的，自己也可以去商場上多比較比較。

實木複合門的品質其實還是不錯的，它的品質很輕，也不易變形、開裂。同時還具有保溫、耐衝擊、阻燃等特性，而且隔音效果同實木門基本相同。要是你有需要的話可以去購買哦。

廚房的地磚最主要的就是防滑，我們都知道廚房地面的水分比較多，很容易滑倒，所以地磚一定要買防滑的。防滑效果最好選用亞光防滑的釉面磚，以防止廚房的湯湯水水讓地面過滑，一不小心安全成問題。

新中源的瓷磚品質很好呀，這個品牌大家一定有聽說吧，在現在吃建材市場上肯定少不了它的。除了這個牌子之外，你還可以去看下馬可波羅、東鵬等這幾個牌子，仔細對比下，在打算購買吧！

商用絞肉機有很多品牌都是不錯的，但是我只用過一個品牌，所以向你推薦這個品牌。其實我家是開餃子店的，店了太忙，沒可能一直剁肉，買了台莫菲絞肉機，我買的就是他們的商用絞肉機，就喜歡它的出肉量多，時間快，絞出來的肉餡效果很好，跟自己剁的沒什麼分別。

還是非常不錯的，我家的房子裝修完之後就安裝了七星舒適家居的新風系統，好幾年了，現在一點問題都沒有，他們的客服還經常打電話進行回訪，沒有像一些公司收完欠款就不管了，售後還是非常不錯的。

淨水器最好考慮當地的水質，所以去當地的門店比較靠譜。

銀鷹和麵機還是不錯的，但是它有很多型號，有家用和麵機也有商用和麵機，根據一次和麵的多少來劃分，和麵均勻，攪拌器分不同形狀的，可供選擇。電機採用全銅芯電機，耐用，可能價格比起同行業稍高，但是品質好的很，花錢花的放心，省心，耐用。

床和衣櫃是擺設在臥室常見的一種傢俱，從風水上來說也是要特別注意的，下面就來簡單介紹一下：風水也是磁場，氣場。所以，床應該順應磁場，南北而放，不能靠近衛生間牆體或者廚房牆體。衣櫃上的鏡子無論透不透都為鏡子煞。臥室鏡子不能正對床，也不能在房子放置，可以選擇遮擋鏡子或者挪走衣櫃。鏡子主影響夫妻關係，性冷淡。衣櫃無論是不是白虎都不能壓在財位。其他沒有什麼講究的。

現在越來越多的喜歡在辦公室放一些植物，因為大家都知道放一些植物對人體是有好處的，那麼辦公桌擺放風水植物有哪些講究？1.若你是老闆，且你的辦公室內有保險櫃，可擺放一盆綠色的盆栽植物，將其遮擋住，這樣具有安財的作用；此外，不可讓植物凋謝、枯萎，一旦有這樣的跡象，要立即處理，例如摘掉植物上的黃葉，避免辦公室內的風水遭到破壞。 2.老闆也有男女之分，對男性老闆的辦公室而言，最好在座位左側擺放一盆比較高大的植物，在風水學中，老闆的辦公桌左側屬青龍位，在這個位置上擺放高達的綠色植物，具有旺財的作用。現代大多數老闆辦公室都是落地窗，可是風水中講求“膝下虛空不旺財”，為了避免這種情況，可在窗前擺放一排植物。對女性老闆來說，上述內容一樣需要注意，而且還可在辦公桌上擺放一盆鮮花，並在花盆內插上四根榮華竹，有旺財的作用，切忌在辦公桌上擺放帶刺的植物（如仙人球）。

在風水學中認為吊頂就代表天，無論是做事還是從風水上來說都應該儘量避免頭重腳輕的問題，所以臥室吊頂裝修風水是不可以掉以輕心的，下面我們就來簡單介紹一下：天花吊頂首先忌諱使用口子型，口字形吊頂再中間加上人就變成了一個囚字，所以這裡建議大家少使用口字形吊頂;其次要避免魚骨煞吊頂，魚骨首先代表的是貧窮困苦，無魚肉可食，然後骨頭本身就是煞，所以當然要慎重使用。再就是注意臥室少用圓形吊頂，臥室是需要休息睡眠的地方當然希望能靜，所以臥室裝修少用圓形吊頂。

在農村來說，灶台風水在一個家庭中起到的作用還是很大的，所以很多都是比較注重一些風水知識。在風水學中，傳統爐灶的朝向是以進柴禾的人口為向，現代爐灶的朝向是以爐灶開關為向。如果單就廚房而言，廚房門斜對角的位置是聚氣的方位，在此處安裝灶台可使爐灶斜對著門，既不及閘相沖，又能點燃從門口進來的生氣，利於宅運。切忌做飯的時候臉向著大門。具體安裝爐灶，還應根據整個房屋的情況來定。爐灶的朝向切忌與住宅朝向相反，此為背宅反向的格局，屬不吉之相，容易招致是非口舌，家人不合，錢財外流。如果因為廚房佈局的關係，無法將爐灶對著宅主的任何一個吉方，那麼可以將爐灶對著母親的延年方，以促進家庭和諧。北面屬水，為防止水火攻心，爐具不宜坐南向北設置，也不宜正對著門窗等風口，否則會導致火勢逆流，引發火災危險。