現在買房辦理銀行按揭貸款不麻煩，只要征信良好、符合銀行規定的要求條件、可以申請辦理，如下： 貸款人夫妻雙方的身份、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。。

樓房貸款沒還完不能貸錢，貸款沒還完，房子的抵押就解除不了，而處於抵押狀態的房子是無法過戶的(被凍結狀態)。你可以直接跟買家簽買賣合同，合同裡明確約定過戶時間，在那天之前，你要完成以下工作:將貸款還清(如沒有現金，可考慮由仲介機構墊資)，與銀行一起解除房屋抵押。然後就可以將房子過戶給買家，買家支付剩餘房款，或者銀行替買家將他的貸款直接交給你。如果你開始過戶之前由仲介墊資了，現在就可以去還錢了。

你好，希望幫到你 轉按揭就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 據專業人士介紹：轉按揭是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。目前二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時，買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中，轉按揭都採用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。

位於金融街8號,國際金融中心。出香港機場乘坐機場快線至香港站E2出口,步行就可以到達位於國際金融中心的香港蘋果店,總時長約30分鐘左右。蘋果公司（Apple Inc. ）是美國的一家高科技公司。由史蒂夫·約伯斯、斯蒂夫·沃茲尼亞克和羅·韋恩(Ron Wayne)等三人於1976年4月1日創立，並命名為美國蘋果電腦公司（Apple Computer Inc. ）， 2007年1月9日更名為蘋果公司，總部位於加利福尼亞州的庫比蒂諾。蘋果公司1980年12月12日公開招股上市，2012年創下6235億美元的市值記錄，截至2014年6月，蘋果公司已經連續三年成為全球市值最大公司。蘋果公司在2014年世界500強排行榜中排名第15名。2013年9月30日，在宏盟集團的“全球最佳品牌”報告中，蘋果公司超過可口可樂成為世界最有價值品牌。2014年，蘋果品牌超越穀歌（Google），成為世界最具價值品牌。

熱水器的安裝高度以觀火孔與人眼高度齊平為宜，熱水器不要安裝在家 具上方，熱水器排煙口離頂棚距離應大於600毫米，其它無面距可燃物應大於300毫米。同時安裝熱水器時，以下幾點應特別注意：1、熱水器一定要安裝在通風良好的房間內，千萬不要裝在浴室或臥室內。 煙道式熱水器一定要安裝煙道。2、進水、出水、進氣接頭應分清，不可將氣接在水路，也不可將水接在氣 路上。3、連接好以後一定要進行嚴密性試驗，首先將熱水器通水，水流正常後將 出水閥關閉，檢查水系統是否漏水。然後，將進水閥關閉，打開燃氣閥，用肥皂液仔細檢查所有燃氣接頭和管中是否漏氣，確認不漏氣後，再試點火系統。按照 “說明書”指示正確操作後點火後，將進水閥打開，使熱水器運行觀察一切正確 後再投入使用，若發現問題應及時解決。

根據電熱水器的類型不同，季節的不同，室溫的不同，以及個人對洗浴溫度要求的不同，電熱水器的加熱時間也不同。 以60L內膽的儲水式電熱水器為例，初始溫度為20℃時，加熱溫度為40℃，熱水器內溫度每上升一度所需時間為2.8分鐘，則加時間為56分鐘。以此類推來計算不容積、不同功率、不同溫度的熱水器加熱時間。 速熱電熱水器一般預熱時間15分鐘左右(內膽容積10-30升)，預熱完畢可源源不斷用水，不受人數限制。即熱電熱水器，即開即熱，無須等待，通常在數秒內可以啟動加熱。

強排式熱水器風壓開關的故障及維修處理方法。當強排熱水器不能工作時，先檢查是脈衝控制器問題還是風壓開關問題，然後再根據判斷結果找出故障原因。檢查步驟：1、開進水閥門，觀察水氣閥微動開關是否閉合接通，風機是否運轉正常。2、如果微動開關、風機工作正常，而點火器不點火工作，這時將風壓開關短接，若點火器不點火，則為點火控制問題。3、若點火正常工作，則可判定為風壓開關總成發生故障。原因分析：1、傳壓管松脫或插錯位置、或與低壓口接合不嚴有漏壓，負壓減小，風壓開關不能閉合。2、煙管堵塞、管道過長、彎角過多、外界風壓過大等造成排氣不暢通而負壓減小，負壓開關不能閉合。3、微動開關接線端氧化生銹或彈簧疲軟失效。造成接觸不良或不動作。4、風壓開關總成元件損壞，如膜片老化穿孔彈簧力增大。判斷方法：1、重新安裝、調整傳壓管，若風壓開關能正常工作，則可判定是傳壓管問題。2、取下煙管試機，若風機開關能正常工作，則可判定是煙管問題或外界風壓過大。3、微動開關接線端有氧化生銹現象，目視開關小軸動作時，將萬用表調到歐姆檔最小量程，測量微動開關是否閉合接通；若不接通，則可判定是微動開關問題。4、目視開關小軸是否動作；若不動作，則可判定是膜片或彈簧問題。處理方法：1、重新安裝傳壓管，夾緊嚴密至不漏為止。2、清除煙道堵塞雜物、適當縮短煙管、減小彎角、加緊防風裝置。3、用砂布除去氧化層或更換風壓開關總成。4、更換風壓開關總成，不允許調整彈簧力。因為風壓開關出廠時已經根據設計要求調整好彈力，並且用玻璃膠密封住調壓螺釘。如果強行擰動調壓螺釘，密封損壞，引起左右室不能形成壓力差，致使風壓開關不能動作。

第一，檢查是不是熱水器哪裡短路了，這很危險，容易傷人，儘快檢查。第二，是不是你家的線路老化，導致了線路輸電能力下降，如果這樣的化，需要更換線路。第三，檢查插頭是不是燒壞了。如果是的話，換一個好點兒的插頭。第四，檢查插座，是不是哪裡出問題了。換個新插座，幾塊錢而已。第五，檢查接地線，是不是虛接或者沒有接。這項檢查很關鍵，通過接電線，可能檢查出電熱水器是不是漏電。安裝方法如下：1、找到棕色、藍色、綠黃色的線。棕色、藍色、綠黃色線分別是火、零、地線。2、擰開插頭的螺絲。3、按早零線接零線插口，火線接火線插口，地線接地線插口的方法連接。4、擰好螺絲即可。

安全度：太陽能熱水器不怕煤氣中毒，不怕漏電，使用太陽能熱水器很安全，燃氣熱水器和電熱水器都不是太陽能熱水器的“對手”。方便度：放在樓頂上，只要有太陽光，每分鐘都有熱水供應，不用等待，非常方便。而電熱水器要事先用電加熱較長時間，如果忘記加熱，就不能龍頭一開，熱水自然來。節能度：太陽能熱水器不用付電費、燃氣費，使用自然界的太陽能，是目前熱水器產品中最為節能的。電熱水器只能通過用電來燒熱水，長年使用下來也是一筆不小的電費開支。電熱水器的售價並不高，只是個別幾個牌子較貴，雖然初投資較少，但是後期的使用費用也不容忽視，而且電熱水器使用壽命只有10年左右。實惠度：太陽能熱水器一次性投入比其他產品稍微高些，但是想想太陽能熱水器使用壽命有15年，以後就不要為此花一分錢，那還是挺合算的。電熱水器的售價並不高，只是個別幾個牌子較貴，雖然初投資較少，但是後期的使用費用也不容忽視，而且電熱水器使用壽命只有10年左右。

如果是短時間停水，採暖可以正常使用，生活用熱水不能用。家庭燃氣壁掛爐優點。1、 採暖時間自由設定，可隨時開啟。每個房間溫度能在一定範圍內隨意調節。有些採暖爐可以同時提供生活熱水，節省了熱水器的使用，節約資金及空間。安全性高；2、 符合按熱量收費的原則，可準確計量耗氣量，用氣量可由用戶自主控制，節約燃氣；3、 家用燃氣壁掛爐，以天然氣、液化石油氣、城市煤氣為能源，每戶可供採暖面積在300平方米以內；4、可以安裝在廚房裡、陽臺上、地下室或閣樓上。通過室內管線與散熱器連接，可以同時實現暖氣與生活熱水雙路供應；5、 加裝室內溫控器後，可以任意調節不同居室的溫度；家中無人時，只需調低溫度，確保機器和迴圈水不凍即可；6、加裝計時器，可以預設啟動時間，回家後，立刻能夠感受到家的溫暖；7、 不受集中供熱時間限制，生活更為舒適；8、使用費用與集中供暖所交費用基本持平，使用得當甚至更低，每日8~10方氣（含做飯、洗漱用熱水）；9、. 使用者單獨自成系統，同時解決採暖和熱水供應問題。

一直開著不關，或是要用的時候再開，不是省電的關鍵。水加熱耗能的多少與加熱水量的多少、水溫差的大小成正比，只要減小這兩個量就能省電。用時再開的方式只適用於用少停多的用戶，不建議使用。長開的方式應該根據氣溫適當調控加熱水溫，不可過高也不可過低，過高時高溫水剩餘過多，過低水不夠用，都不利於節電。適當的控制溫度可以保障用水，同時又不使補充水量大、溫差高，達到節電。女生宿舍四人熱水用量肯定不小，60升熱水器一日用電3－5度也屬正常，按國家熱水用量標準也不超標，要省電只能從節約用水方面著手。並建議將熱水器溫控調到65－68度（夏季55－60）。

商用型：大多是區域性的，規模都不是很大；如果非要找出做得較大的，那就是美的、格力等空調廠家；原因： 1、價格優勢： 他們絕大多數都是直接借用輕型商用空調室外機的鈑金模具、管路模具及換熱器模具，生產成本低；空氣能熱水器的工作原理與空調沒有差別，這些廠家在空調上多年的技術磨練，使得他們在空氣能上的設計成本也較低；所以他們有較好的價格優勢。2、管道優勢： 他們完全可以借助原有的輕型商用空調的銷售管道進行商用空氣能產品的銷售，銷售管道較為暢通； 3、服務優勢： 只要稍加培訓，就可以利用原有的市場維修服務體系進行售後服務。 在這類產品上各自存在的問題： 美的 － 新產品研發週期短，上市產品缺陷多，靠市場使用進行產品可靠性驗證，要麼自毀前程，要麼花費高昂的代價；其第一代的10HP熱泵熱水機就是最好的例證； 格力 － 起步晚，處處模仿美的，純粹的“東施效顰”，現有的商用熱水機基本就是美的第一代的產品的設計思路，產品品質不可靠。 其它區域性品牌 － 品質（產品可靠性）絕對不會比這兩家好到哪裡去。 家用型： 做得較好的品牌有 美的、錦江 美的還是在發揮其開發優勢、生產優勢、市場管道優勢； 錦江是因為起步較早； 在這類產品上，現在各個廠家，比如阿裡斯頓、格力、海爾、史密斯、萬和、萬家樂等等廠家，都在啟動階段，只是在拼成本、拼管道、拼實力； 產品品質都差不多。 現在諸多品牌的家用空氣能熱水器，同質化非常言重，沒有什麼新意；這類產品的市場維修率較低，產品設計較為成熟。 其中“水迴圈式”的比“氟迴圈式”的要差很多； 共同存在的問題是，人性化設計不足，出水溫度低，性能衰減嚴重。

到飛利浦官網上輸入型號可查詢到價格，看你是想要容積式的還是要即開即熱式的，容積式的價格就便宜的多了，市場價格在500—1200左右。不過要看你用在什麼地方，要是家用的話，可以選擇個80L的就好了，要是家裡人多的話，就要買個大一點的。即開即熱式的好是好點，不過用電量就大了很多了，最少也是2500W，最大的有10000多W的，使用就比較方便一點。不用象容積式的要等很久你才有熱水，最主要的還是在你自己想選擇的價位和品牌了。

電龍是四季沐歌出的一款新產品，我當時就是看中會發電，想嘗嘗鮮才買的。我剛買三個月的樣子，時間不算久，不過也算是有了一些使用心得。先來說說最受關注的發電吧，電龍裡有一套發電裝置，集熱管中有一根發電管，吸收太陽能轉化成電能，供燈泡使用，還可以儲存在電池中，以備不時之需。電池充滿電，燈泡可以連續用7個多小時。性能方面，就說說集熱管吧。電龍用的集熱管是精鑽航太管，最新的第五代集熱管，據導購說管熱25年。用著感覺集熱能力挺不錯，早上上水，下午三四點水溫就很燙了。

太陽能熱水器使用方法 在使用太陽能熱水器的過程中，有心人會發現，如果巧妙地安排上水時間和上水量，會起到事半功倍的效果。剛剛開始使用的用戶可能不太清楚，時間長了，慢慢就會摸索出經驗和規律。太陽能熱水器的使用技巧： A、洗澡時，如果太陽能熱水器裡的水已用完，而人還沒有沖冼乾淨，這時可以上幾分鐘冷水，利用冷水下沉，熱水上浮的原理，將真空管裡的熱水項出，就能洗澡了。 B、利用A的原理，如果洗完澡後，太陽能熱水器裡還有一點熱水，這時上幾分鐘冷水，所得熱水可以多洗一個人。（每支真空管產熱水量6.5升或8升） C、根據天氣預報決定上水量，可以獲得比較滿意的水溫：如果睛天，可把水上滿，陰天或多雲，則上多半箱水；有雨，保留原有的水不上冷水。D、晚上洗完澡後，如果熱水器水箱裡還有一半近70℃的熱水，為了防止熱散失過大（水量越少，熱散失越快），也要根據天氣預報決定上水量，睛天，上滿水，陰雨天，則上2/3的水。E、副水箱的作用：副水箱主要服務於定時供水和水壓不穩的地區，儲水量在太陽能熱水器的1/2-3倍之間，安裝在樓頂上，與太陽能熱水器配合使用。主要功能是洗浴時兌涼水調節水溫，另外可在停水時做蓄水箱用，也可沉澱無自來水地區的水中雜質。F、冷熱水調節：太陽能熱水器的水溫調節步驟是：先打開冷水閥，適當調節冷水流量，再打開熱水閥調節，直到得到所需洗浴溫度。 另外，可以憑經驗根據天氣情況確定冷水量。注意噴頭不要朝向人體，以免燙傷。

俗話說，一拼二命三風水。農村建房都講究“風水”。現介紹一些與建房有關的民間風水禁忌。1. 別墅住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，而且居住的人還易患各種疾病，對身體健康不利。2. 別墅不可建于丁字路的交叉路處，也就是住宅前面不可有直沖而來的港或陸，否則易遭禍害，如風災、火災易光顧這樣的住宅，也有可能死機因眼花或酒駕開著車從對面的路直沖住房，以至致房倒人亡。3. 別墅不宜建在死胡同的轉角部位，這樣的建築易招天災人禍。4. 正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。如下雨打雷也會有招雷擊的危險，秋天樹葉易落入室內而無法保持清潔。5. 門前不宜有枯樹，即便不是大樹，在民俗風水上也被認為是損及老人的，最好連根拔掉；宅院入口不能正對著主建築物的大門，室內樓梯不能正對大門，按民間風水學的說法，這樣的房子不利於聚財。如果沒法避免，可以放石頭獅子一對在大門口兩邊，也可以放久遇五帝錢一串到大門背後，這些都是鎮宅化煞比較好的風水解決辦法。6. 農村的西北方有大樹屬於大吉，可保護此住戶裡的人，若不知這一點把大樹砍掉可能會對居者不利。7. 在村裡的住宅最好不要比周圍的建築高。從現實來說，這樣的住宅也有較多危險，如火災、風災、空襲等都首當其衝，也沒有高的建築物來遮擋部分陽光，陽盛陰衰、陰陽不調等都會影響家人身體健康。8. 家裡有孕婦時不宜建屋修房，即使小小的修造（如修雞窩、建豬圈）也要避免，他的最直接的影響就是會導致孕婦流產。9. 住宅基地，前低而後高是大吉，反之前高而後低是不吉，民間風水家認為這樣易導致鄰居不和。10.住宅基地或房屋的形狀不宜前寬後窄，呈倒梯形，既俗話說的“畚箕口”形。民間風水家認為，這樣的基地不吉，不利於居者旺財旺丁。

IMALENT DM系列是一個全新的精准戰術系列，採用最新的人體感應技術，只有接觸人體，並且感受到人體的溫度，才能點亮和關閉手電筒，完全防止了誤亮，並且比傳統的按鍵方式更方便快捷，特別是在冬日裡或者一些特定的場合，假如您戴著厚厚的手套，按不動按鍵的時候，DM系列只需要用尾蓋輕觸臉部，就可以點亮和關閉電筒。DM20和DM21採用CREE公司尚未量產的XM-L2 U4 LED，最新最亮且二代LED遠射也是知名的。DM22採用的是XM-L2 U2 3C 中白光LED，給喜歡偏黃色溫的用戶們提供了便利。

防水塗料一般不適合做牆面防水的補修，因為防水塗料做完外面還得做層混凝土保護層。保護層薄了容易開裂剝離。厚了又占空間，又費工時成本。用cf-2000高效複合防水劑（水泥基滲透結晶型）在裡外牆面都可以處理，在牆面或滲漏部位像刮膩子一樣刮塗或像抹灰一樣，摸刮5毫米厚，就能起到防水功能。而且可以利用二次滲透結晶的原理將原來牆體滲漏的通道修復堵塞。還不影響你的室內其他裝飾。不會發生開裂空鼓的現象。防水達到S6,強度可達C30以上。

效果品質不是很好

如果牆面為防水膩子，施工時先刷底漆一到兩遍，最後刷面漆。每遍工序之間都需要用砂紙打磨牆面使其平整。底漆的作用是封閉牆面以使其不返堿（返堿會使牆面變色發黃）。即使面漆是刷黃漆，最好也要刷底漆，否則時間一長，原來的黃色會變深變暗淡。防水膩子識別方法：防水膩子刮在牆上比光滑，一看就能看出來的.或者弄點水在牆上，用手指沾著水在膩子上轉圈塗抹，感覺黏黏的，有膩子粘到手上，就不是防水膩子，反之就是防水的膩子。也就是說防水膩子是不會被水浸潤就掉下來的。