一、根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。但在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。 二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況： 1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割 首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割 按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。 3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割 房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割 根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; ??(3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。 6、父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋的分割 根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。 在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。 7、房產證上有第三人的名字，離婚後房屋的分割 房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴;(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。 8、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚後房屋的分割 在上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。

所有銀行能申請裝修貸款，個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請，也可以單獨申請。同時申請：在同時申請時，申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致；同時申請時，可以暫不提供裝修合同。

農村房貸款能辦理，你可以在當地的農村信用社申請貸款。農村自建房貸款一般分為兩種情況，可以辦理有效他權的、不能辦他權的可以辦他權的話，貸款審批通過後你可以拿土地使用證、房產證到當地的縣區房管所辦理抵押登記，辦抵押貸款。如果不能辦他權的話（這種情況最多），建議你找個有能力的擔保人、帶上你的房產證去申請擔保貸款。去公證部門做個抵押公證，這樣的話信用社可以考慮給你貸保證貸款。一般在5萬塊左右。以上價格均來源於網路，僅供參考

看當地的貸款上限是多少,有的地區能貸50萬有的地區能貸80萬,這個是根據當地的房地產的價格和居民的收入水準而定的,其次一般一手房首付都是30%可以貸房款總額的70%,也有的地區可以貸款80%貸款額度：首次購買自住住房建築面積在90平方米以下的，最高為借款人所購房產價值的80%。首次購買自住住房建築面積在90平方米以上的，貸款額可達到所購房產總價款的70%。二套房貸款額為所購房產總價款的40%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1

住房公積金貸款： 住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 ??手續時收費減半。 房貸利息如何計算 個人住房商業性貸款： 個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。 房貸利息如何計算 個人住房組合貸款： 個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。個人住房委託貸款（公積金貸款）最划算，個人住房貸款（商業性貸款）利息負擔最重，但具體的還款差別有多大。 房貸利息如何計算

農民建房貸款辦理方式： 可以到當地農村信用社辦理貸款。最高可貸10萬，不需抵押，但是要找3到5人給你做擔保。去年農村信用社剛實行了一種婦女創業基金。最高貸8萬，但是利息很低。要求是已婚婦女，在農村創業。需要三個人給你做擔保。不需抵押。

你好，首先，對於銅雕塑的保養，專家們的建議是：對於銅雕塑應該有規律的清潔，並且放在乾燥的環境裡來保護。用手拿時最好帶上手套，防止手上汗水裡的鹽腐蝕。 對於縫隙，我們可以用口水把棉花球弄濕再擦，沿著裂縫從頭擦到尾，以免遺漏。一年一次，給銅器薄薄地上層微晶蠟，就是那種無色蠟。銅雕的保養過程中應該注意很多的細節問題，希望廣大的購買銅雕的客戶能夠一點一點的總結關於保養銅雕方面的知識，以免在購買後的銅雕收到什麼經濟損失。 如果銅雕像上的污垢太重，先用冷風電吹風吹一下。然後用麥杆刷清潔，最後用軟毛刷收尾。千萬不要用金屬拋光劑、水、其他任何溶劑。那樣會讓銅器掉色。例如銅雕牛、銅浮雕、人物雕塑等。

根據家居風格來挑選。偏現代的裝修適合搭配一些印象派、抽象派油畫。後現代等前衛時尚的裝修風格則特別適合搭配一些具有現代抽象題材的裝飾畫，也可選用個性十足的裝飾畫。 偏歐式裝修風格的房間適合搭配油畫作品；純歐式裝修風格適合西方古典油畫；別墅等高檔住宅可以考慮選擇一些肖像油畫；簡歐式裝修風格的房間可以選譯一些印象派油畫；田園裝修風格則可配花卉題材的油畫。 偏中式裝修風格的房間最好選擇國畫、水彩和水粉畫等。圖案以傳統的寫意山水、花鳥魚蟲為主。 居室裡可以選用同種風格的裝飾畫。如果想要突出個性，也可以選用一兩幅風格截然不同的畫作為點綴，加強視覺衝擊力。

1.一般男款的鉑金戒指，至少需要4－5克，大約2200元。 2.女款鉑金鑽戒：PT950戒托2.5－3克，中上等品級的鑽石20分（0.2克拉）左右，大約4000－5000元。具體的款式與指圈大小，可到珠寶飾品店選擇。 3.現在有成對賣的鉑金戒指、鉑金鑽戒，這對於結婚新人來說也是一種可以考慮的選擇。因為戒指外貌相同僅是大小有異，似乎更具有紀念意義。

傳說佩玉摔碎了是保了主人的平安，碎了的玉鐲修復的方法很多，玉鐲碎了的時候一般至少3段以上，化學粘接法，鑲嵌金屬連接件等都可以，但都不可以還回原來的樣子，我帶了好多年的一塊玉牌，一次車禍後他沒碎，當我出院的時候，早上醒來的時候，奇怪的是玉牌碎了，我回家後把玉牌埋了，佩玉的來源都是有意義的，諮詢身邊的人的意見，不見得非得去修復，肯定有更好的辦法。

水晶的主要產地為,尚比亞,巴西,烏拉圭,韓國,馬達加斯加,斯里蘭卡,以及蘇聯的烏拉路等,其中以巴西的產量最多但色澤較淡,尚比亞產出的質最優但內含雜質較多,馬達加斯加產出的帶有方解石白色雲霧最為廉價,烏拉圭的色澤最為集中但欠均勻,以下分別就幾個主要產地來分別說明。 尚比亞：位於非洲中南部的尚比亞是生產優質紫水晶的產地,其原礦的色澤深濃且呈現魅力紫色,但是它的內含物或雜色較多是它的缺點,所以業者大都會設法削去棱角使其變成明亮的寶石。

專業辦公室裝修設計得把握好風格協調，室內設計師講求風格的運用，追求設計與風格的融合。然而設計與風格之間，到底誰服從於誰呢？可以說風格在設計中是必備的，它的作用是為統籌整個佈局以及設計走向。其實風格的概念非常抽象化，它需要用具體的傢俱、燈具、配飾的組合來構成風格的完成。另一方面，風格是家裝選材的線索，所有家飾必須圍繞一個統一的家裝風格。雖然可以在不同裝飾風格中展現設計，但是在風格的大框架內必須予以協調。

白色的大理石地板，簡單的線條紋理，給人一種簡約而自然的視覺享受。這款洗手間裝修效果圖，灰色的背景牆裝飾，白色的地板鋪設，黑色的洗浴櫃，搭配出一個簡單舒適的空間。洗手臺上壁燈裝飾與梳洗鏡裝點，簡單中透出大氣；洗手間的玻璃隔斷設計，明亮的玻璃營造時尚的氣質，黑白馬賽克瓷磚地板裝點，營造出一個個性而時尚的氛圍；洗手間背景牆的簡單裝點，照片、碎花窗簾以及鏡子裝飾，簡單中透出清新自然。

圓臉適合戴什麼樣的發箍：蝴蝶結發箍 圓臉長髮女生配戴一個帶有蝴蝶的發箍上，整齊的劉海，看上去是不是很卡哇伊啊，這個很適合圓臉可愛的女生的。 圓臉適合戴什麼樣的發箍：花朵裝飾發箍 圓臉短髮的女生，配上這款有花朵裝飾的發箍，立刻讓你變身優雅高貴的名媛淑女。 圓臉適合戴什麼樣的發箍：寬發箍 稍有蓬鬆感的卷髮短髮，加上斜劉海，然後搭配一個寬發箍，圓臉女生成熟感會立增的。 圓臉適合戴什麼樣的發箍：裝飾多的發箍 適合圓臉女生的發箍有很多的，個人認為偏裝飾性的，稍寬一點的比較適合圓臉女生，但由於發箍的配帶與髮型有很大關係。圓臉女生可以根據自己的髮型選擇適合的發箍。

紫檀木中的小葉紫檀最好。 清朝時候小葉紫檀木是皇家壟斷專用，老百姓使用紫檀木，是殺頭的罪，這點其他所有都無法比。 但是金剛紋理肉頭的、樁形矮的、皮質好的、個頭大的，價格也是上千，直徑28毫米的一串18顆也是過萬的。

尖晶石的價格了都是不等的哦，有1298的，1300的，1398的，1478的，2000的，2500的，常見的價格了就是這些咯哈，尖晶石是鎂鋁氧化物組成的礦物，是一類礦物的總稱，因為含有鎂、鐵、鋅、錳等等元素，它們可分為很多種，如鋁尖晶石、鐵尖晶石、鋅尖晶石、錳尖晶石、鉻尖晶石等。

文玩核桃樹價格在400---800元，文玩核桃是對核桃進行特型，年代久遠，特色的選擇和加工後形成的有收藏價值的核桃。它要求是紋理深刻清晰，並且每對文玩核桃要紋理相似，大小一致，重量相當，所以，這需要花大工夫才能湊成一對兒，再加上能工巧匠的精心雕琢以及經多年把玩形成的老紅色，就更顯珍貴。

婚床最重要的是在材質的選購上要有講究。是選擇木質的床還是選擇布藝、或者鐵藝床。當然，這要從各種床的優缺點和個人喜好程度來決定。 木質的床容易打理，且和其它傢俱比較容易搭配；?而皮質的床比較大氣，鐵藝床高貴一點。 另外一點就是床板了，床板分為整塊木板片、彈性支撐條和套床三種。木板的床板透氣性差但是支撐性好，而彈性的透氣性好，但是環保性上欠佳。當然，最後還要根據個人喜愛程度去選擇。

千葉珠寶的黃金首飾吧。去年過年我給我家老人挑黃金，轉了很多家金店，品牌的、私營個體戶的都看過。品牌吧，當然是品質有保障，款式也好，可是一般的大牌都會把高額的廣告費攤到每一件首飾上，消費者很不划算。去私營個體戶的金店定做吧，品質沒保障款式也沒保障，價格低但是買的不放心。後來選擇了很久，在千葉珠寶買了一個黃金鐲子。做工好的沒話說，而且千葉珠寶是不怎麼打廣告的品牌，他家的產品價格都是實打實的，沒太多廣告費品牌費需要變相讓消費者買單。買回家後老人家特別喜歡，我後來上網查才知道他家的黃金有項國內頂尖的工藝，叫啥立體技術的，能做出別的牌子千足金做不出的效果

方鑽為樹脂材料，圓鑽為玻璃鑽，樹脂鑽的成本低廉很多，品質較差，顏色容易褪色，因此方鑽的價格比圓鑽便宜很多。因為生產工藝的原因，方鑽有好幾百種顏色，類似於十字繡，可以表現出更豐富的顏色。而圓鑽顏色教少，只有幾十種，但是圓鑽品質好。方鑽為滿繡，整塊畫布都必須點，白色背景部分也要點。圓鑽類似於十字繡，一般背景部分是布，不需要點。從DIY過程上來說，圓鑽更節省製作時間。作品的耐用度。方鑽的樹脂材料特性決定了在色澤和耐用度方面比圓鑽差。圓鑽的玻璃鑽特性讓它在光澤度和耐用性上更出類拔萃。綜上所述，各有千秋，不過個人感覺圓鑽更好一些。