般辦房貸要提供1.收入證明（寫是**公司員工每月收入**元，然後蓋單位公章）；2.工資存摺或其他可以證明你收入的存摺，如租金收入、股紅收入等（每月收入是月供的兩倍） 關於個得稅問題未聽過，不清楚你當地是否另有政策。現在來說，每間銀行的利率都是一樣，按國家規定利率執行，如你在銀行沒有不良信用記錄都會有7折利率優惠

具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機搆可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。 那麼二套房認定標準是什麼呢?下列情形的都是屬於二套房： 1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的; 3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 以上就是對“第二套房貸款政策和二套房認定標準”的詳細介紹。由於目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，導致第二套房貸款政策越來越嚴。如果您想貸款買房，則應當事先看看是不是屬於二套房的情形。二套房貸款首付不能低於7成，利率也會在一定基礎上上浮。

資料增長率公式 n年資料的增長率=【(本期/前n年)^（1/(n-1) ）-1】×100% 公式解釋： 1、本期/前N年：應該是本年年末/前N年年末，其中，前N年年末是指不包括本年的倒數第N年年末，比如，計算2005年底4年資產增長率，計算期間應該是2005、2004、2003、2002四年，但前4年年末應該是2001年年末。括弧計算的是N年的綜合增長指數，並不是增長率。 2、（ ）^1/(n-1)是對括弧內的N年資產總增長指數開方。也就是指數平均化。因為括弧內的值包含了N年的累計增長，相當於複利計算。因此要開方平均化。應該注意的是，開方數應該是N，而不是N-1，除非前N年年末改為前N年年初數。總之開方數必須同括弧內綜合增長指數所對應的期間數相符。而具體如何定義公式可以隨使用者的理解。 3、[（ ）^1/(n-1)]-1，減去1是因為括弧內計算的綜合增長指數包含了基期的1，開方以後就是每年的平均增長指數，仍然大於1，而我們需要的是年均增長率，也就是只對增量部分實施考察，因此必須除去基期的1，因此要減去1.

一 、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下： 1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶 有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。

一、房子過戶費怎麼算二手房過戶費怎麼算 國家相關的條例中都有很明確的規定，房子過戶的意思就是將把本數以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些。那麼房子過戶需要多少錢呢？ 二、房子過戶費用 二手買賣注意事項 為大家舉一個例子，大家就能明確的知道房子過戶費用怎麼算了。小明家的房子買的價格是30w,不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。那麼中間產生的費用哪有哪些呢？ 三、房子過戶需要多少錢>>安置房可以貸款嗎 那麼將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6/平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。 房子過戶費怎麼算相信大家在看過小編的實際舉例後就很清楚了吧，過戶是個非常麻煩的事情，經過沒一層的工序才能最終完成。房子過戶費用也是一筆開支，相對來說還是很高的。在國家的頒佈的新政策上，對於房地產這塊兒的調控比較多，房子過戶費用也會有所下降，買房五年之內過戶的，只需要交1%的所得稅即可。

1、可以向公積金管理中心申請辦理公積金貸款，這是利率最低的一種貸款。 2、可以向商業銀行提供工資證明，提供相關抵押（有關係的可以不要抵押），進行貸款。 3、公務員在當地信用社貸款比較容易。

室內裝修都有一定的步驟和流程，你只有按照這些步驟順序去裝修，才能更好更快的完成房屋的裝修。現在我們就來看看室內裝修的步驟吧。 1.前期準備階段。這個階段主要包括了前期家庭裝修房子的具體設計考量改造、準備工作。前期準備中最重要的便是前期設計工作，在對家庭裝修房屋設計上需注重因地制宜，明確自身房子的面積，進而對後期的施工、裝修起到良好的指導作用。 2.中期施工階段。這個階段是承繼前期準備工作之後的具體施工階段，這裡主要進行的便是對家庭裝修房子的主體改拆、水電改造、木工、貼磚、牆面刷漆、廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼牆紙、散熱器、開關插座、燈具、五金潔具和窗簾杆的安裝，窗簾杆的安裝也是家裝基本結束的標誌。 3.清掃階段。在中期施工階段結束後，家庭裝修房子遺留下了不少的廢棄物品，這時候的清掃工作便顯得尤為重要了，在這裡，房子的清掃工作需盡可能的徹底，藉以保證房子空間的最大化使用。 室內裝修主要就分為以上三大步驟，你都明白了嗎？掌握這些知識之後我們自己也可以動手裝修的。

液體壁紙還是不錯的，可以說液體壁紙的裝飾效果是比較強的。液體壁紙是綠色環保塗料，因為施工時無需使用107膠、聚乙烯醇等，所以不含鉛、汞等重金屬以及醛類物質，從而做到無毒、無污染。越來越多的人使用液體壁紙了。

1、地表牆面的消毒：500－1000mg/l的含氯消毒液噴灑，先從外到內噴灑地面,至室內消毒完畢再由內到外噴灑一遍地面。作用60分鐘。水泥牆、木板牆、石灰牆的吸液量為100ml/m2，噴灑時不宜超過其吸液量。如有懼腐蝕或漂白等裝飾應先遮蓋好。 2、物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要時3分鐘後清水擦乾淨，防止損壞物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液擦拭。 3、空氣消毒： 1、物理消毒方法： a:開窗通風。此為空氣消毒首選方法，安全有效。 b：紫外線照射消毒，應達到1.5w/m3，照射30分鐘以上。 2、化學消毒：過氧乙酸薰蒸消毒法：室內空氣和光滑表面過氧乙酸薰蒸消毒用量1g/m 3、薰蒸時將過氧乙酸原液用水稀釋成5％左右的水溶液，放置於搪瓷盆內（請注意勿與金屬接觸），放於有石棉網的電爐上，密閉門窗，接通電源，待過氧乙酸蒸發至數十毫升時切斷電源，作用30－60分鐘。打開門窗即可。此法為最嚴格空氣消毒法，一般情況勿用。 注意事項： 1、消毒液都有一定腐蝕性和漂白性，凡有貴重物品請小心使用。 2、請注意人體自身防護，在消毒操作過程中戴好口罩、帽子、手套、眼鏡。 3、消毒液濃度計算及配比較為複雜，如有不明之處請諮詢專業消毒人員。 4、空氣消毒請首選開窗通風，過氧乙酸空氣消毒慎用，有一定危險性。

衣櫃是家居中不可或缺的收納傢俱，但是如果時間久了沒有打掃或者受潮，就會產生異味。那麼如何才能去除這種異味呢？ 1.活性炭吸附法；活性炭是生活中最常用的吸附物質了，它具有孔隙多的特點，對甲醛等有害物質具有很強的吸附和分解作用，活性炭的顆粒越小吸附效果越好。 2.化學試劑清除法；其實異味的主要原因一般是甲醛的產生，我們可以使用化學試劑來中和它。3.植物吸附法；很多植物也都具有很有的吸附能力，比如仙人掌、吊蘭、鐵樹等。一般來說，大葉面和香草類的植物吸收甲醛的效果較好。可以把衣櫃打開，把一盆這樣的植物進去，過段時間異味自然就沒有了。 4.醋熏法；我們都知道醋易揮發，且具有殺菌的效果。所以我們可以用碟子裝點醋放在衣櫃裡，或者用橘子皮，都可以除去異味。醋不僅能去除衣櫃的異味，而且還能消毒和殺菌。 5.通風法；我們要養成良好的生活習慣，勤於通風換氣。經常性地將衣櫃門打開，把衣櫃裡面的有害氣體釋放出去。這是最自然，最安全的方法，但是需要的時間也是最長的。 6.空氣清新劑；空氣清新劑是比較常用的祛除異味的方法，可以去超市挑選一些高科技的祛味清潔劑，它能祛除新裝修房、新傢俱等散發出的有害氣體

一是自行檢測：由於甲醛、氨對嗅覺有刺激性，因此用鼻子聞就可以在一定程度上判斷污染程度。例如，甲醛超標1倍，就會有輕微異味；超標5倍，會有明顯異味，待十分鐘以上就鼻子嗓子難受，眼睛癢；超標20倍，會流眼淚、刺鼻、咳嗽；超標20倍以上，呼吸困難、呼吸道損傷。其次是動植物法，擺在室內的大葉綠色植物在一周內卷邊，葉邊泛黃，並逐漸枯萎，則室內的甲醛超標2倍。最後用淺盆養小金魚，如一周內死亡，則室內甲醛濃度至少超標3-5倍。

茶葉水、鹽水、柚子皮、洋蔥片、鳳梨塊、白醋香薰等都是有效的新房除甲醛辦法。 最後，對於新房該如何去除甲醛這一問題，還可以用新興的科學製劑和科研成品。例如現今市面上流行的甲醛捕捉劑和新興的光觸媒分解法，這些都是有效解決新房甲醛危害的辦法。 以上推薦這幾種方法都是除甲醛的好方法，你可以在家嘗試看看的，這邊提醒大家一下：應對裝修完之後的新房空間進行劃分，新房裝修完之後甲醛的重點去除對象應該是臥室，作為人們休息睡眠的臥室，甲醛的防治問題尤為重要。

甲醛清除劑在一定程度上可以清楚空氣中的甲醛，對空氣中的游離態的甲醛有較好的效果。而對於甲醛釋放的源頭沒有任何作用。如果人處於室內，其實大部分甲醛是被人體吸收。 要想對甲醛“標本兼治”，最好的辦法就是請專業的治理公司治理。這樣可以迅速去除空氣中的甲醛，同時對甲醛釋放的源頭也進行治理和控制。

所謂竹炭，原材料取自於三年以上毛竹，是由高溫無氧乾餾而成，由於新鮮竹炭含有一定量的活性炭，能有效地吸收空氣中各種浮游物質，就像水能滲在沙子裡一樣，甲醛、水、苯、酚等這些成分都可以滲進竹炭這些孔道裡面。 所以選擇竹炭包吸收甲醛是有效果的，有需要的話可以回家試試。

屋裡有甲醛，我們首先要知道甲醛是從哪裡來的。一般情況下甲醛的來源是來自於裝修材料，像板材、油漆塗料中都是含有甲醛的，在購買油漆的時候要格外留心。 1.植物也有除去甲醛的作用，比如說吊蘭、常春藤、虎尾蘭、龍舌草、非洲菊以及最常見的蘆薈，這些植物都對甲醛具備很好的吸附作用，而且自身又具備綠色環保的功能，是室內除甲醛的最好解決辦法。 2.甲醛清除劑，這是一類專門用於清除甲醛的液體類治理產品。目前有四種甲醛清除劑，分別是中和反應類、催化分解類、氧化還原類、封閉封堵類。總的來說都是利用化學反應來使甲醛轉化為其他無毒無害的物質。 3.其次我們也可以用最常規最有效的方法來除去甲醛。比如開窗通風，讓甲醛揮發出來的氣體不至於久留於室內，造成讓你的昏迷，其次用綠色植物吸附；放活性炭也可以很好的吸附一部分甲醛。 甲醛對人體有什麼危害：刺激作用，甲醛能夠與蛋白質結合，造成呼吸道的刺激、皮膚水腫、頭痛等現象。突變作用，濃度較高的甲醛在吸入的情況下可能會引起鼻炎腫瘤。致敏作用，皮膚與甲醛的直接接觸可能會引起過敏性皮炎、色斑、壞死，濃度較高下吸入甲醛可能會導致支氣管炎。入住新房最好是在裝修完後一，兩三個月的時間。

大家應該都知道空調是我們目前最常用一種生活家電，空調可以分為兩種就是定頻和變頻空調，那麼變頻空調沒抽真空怎麼辦，下面就來瞭解一下： 如果是抽過真空，但是抽的不是非常徹底，那麼是很難判斷。一般抽真空的要求是5PA以下。 一般判斷系統內是否有空氣主要從2方面看:首先是空調的效果不好，但是由於引起空調效果不好的原因很多，因此需要排除後才能確定系統內是否有空氣。其次可以通過測量壓力來看系統內是否有空氣，如果壓力錶的指標在來回震動，那麼證明系統壓力不穩，有空氣，因為空氣和氟利昂在相同的工況下的壓力不同。

可以做露天陽臺封閉的材料比較多，至於怎麼樣設計還是要根據你自己的要求來定的。 可以做陽光棚，下面用不銹鋼搭好架子，上面可以選擇用陽光板或者夾膠鋼化玻璃蓋起來即OK。如果覺得不夠防水，還可以裝完棚之後安裝上鋁窗。如果不明白是什麼，可以上百度搜索圖片：陽光棚，一看即明白是什麼樣。建議安裝雙層夾膠玻璃的，經久耐用，陽光板用個五六年老化了顏色不好看，即管用不了幾年。玻璃造價高些。

選擇衛生間牆磚時也要根據你的地磚來選，這樣搭配起來才比較協調，所以說瓷磚是衛生間裝修最重要的建材，衛生間地磚重在防滑防漏耐髒，衛生間牆磚則起著營造衛生間風格的艱巨任務。那麼衛生間牆磚尺寸多少合適呢？ 衛生間瓷磚尺寸的選擇會直接影響衛生間裝修的整體風格。因此在選擇衛生間瓷磚的尺寸的時候要注意與衛生間的整體結構相適應，衛生間的瓷磚一般應該選擇比客廳的小。根據風水學來說，要主次分明，客廳相對衛生間應該為主。而主為大，次應居小。 衛生間牆地面的裝飾材料有釉面磚、玻化磚、馬賽克。現在家庭最常用的是釉面磚，通行的規格有300×400mm、300×300mm、250×330mm。牆磚一般規格有200*300、250*330、300*450、300*600。衛生間牆磚尺寸是在選擇衛生間瓷磚時需要注意的問題，在實際操作中，大尺寸牆磚具有鋪貼方便、平整性好等特點，而小尺寸衛生間瓷磚具有裝飾效果好、放大衛生間空間感的特點。 如果衛生間的面積比較小的話，使用200*300或是250*330規格的牆磚，不過200*300規格現在很少有人用。衛生間面積一般或是比較大的可以用300*450規格或是300*600規格。如果衛生間面積比較大而又想裝修高檔些，可以使用300*600規格的仿大理石牆磚。 在衛生間整體瓷磚選用上一般來說，牆面用300*450配套300*300的地磚；250*330的牆磚配套330*330的地磚；也可以有200*300這種很小的瓷磚。衛生間牆磚的腰線尺寸一般為0.9M，如果是家用的，可以根據家人的身高確定，可在0.9-1.2米之間選擇，好看實用就行了。 關於衛生間牆磚尺寸相關知識就介紹到，以上也介紹了這麼尺寸，你可以根據你需求來選擇適合你的牆磚，這邊提醒大家一下：選購牆地磚，要注意其抗釉裂性及強度，品質好的牆地磚吸水率低抗釉裂性好，選購時可在其後背滴一滴水，看吸水性快慢，吸水性慢的較好。

二手鋁合金門窗價格不算高，如下：1、偉業鋁合金門窗 型號：60系列 規格：按訂單 材質：鋁合金 顏色：白色 參考價格：420.0元 2、明佳鋁合金門窗 型號：45系列 規格：按訂單 材質：鋁合金 顏色：黑色 參考價格：360.0元 3、德國鑫麟鋁合金門窗 品牌： 三帥 材質：鋁合金 顏色：白色 參考價格：280.0元 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

你好，很高興為你解答，浴缸大家一定不陌生，近年來，隨著時代的發展，生活水準的提高，衛浴行業也在與時俱進的進步著，在不斷的向高品質的生活靠近，慢慢的浴缸的運用越來越普遍，而且漸漸又成為一種潮流的趨勢。家裝越來越受到人們的重視，美觀且整潔的衛生間，能給人一種很舒服的感覺。那麼浴缸材質什麼樣的比較好，下面就來簡單介紹一下。 一.木質浴缸 這種浴缸一般是採用木質硬、密度大、防腐性能佳的材質，比如雲杉、橡木、松木、香柏木等，而市面上的實木浴桶的材質主要是以香柏木的最為常見。 優點：保溫性強，缸體較深，充分浸潤身體; 缺點：價格較高，需保養維護，會變形漏水。 二，鋼板浴缸 是製造浴缸的傳統材質，鋼板浴缸是由整塊厚度約為2毫米的浴缸專用鋼板經衝壓成型，表面再經搪瓷處理而製成的，它具有耐磨、耐熱、耐壓等特點，重量介於鑄鐵缸與亞克力缸之間，保溫效果低於鑄鐵缸，但使用壽命長，整體性價比較高。 優點：這種浴缸的價格價格較便宜、質地輕便、便於安裝; 缺點：保溫效果差，注水雜訊大，造型比較單調。 三，亞克力浴缸 這種浴缸是採用人造有機材料製成的，其主要特點是造型豐富、重量輕、表面光潔度好，而且價格較低，但是由於人造有機材料的耐高溫能力比較差，耐壓能力也較差，不耐磨，從而導致有易老化的缺點，所以這種浴缸在使用了三年以上之後表面很少有不變色的。 優點：造價較便宜，保溫效果佳，造型豐富多樣; 缺點：表面輕易被硬物弄花。 四，鑄鐵浴缸 採用鑄鐵製造，表面覆搪瓷，所以重量非常大，使用時不易產生噪音;由於鑄造過程比較複雜，所以鑄鐵浴缸一般造型比較單一而價格卻很昂貴。 優點：經久耐用，注水雜訊小，便於清潔; 缺點：價格過高，分量沉重，安裝與運輸難。 目前市場上浴缸的材質主要有木質浴缸、鑄鐵浴缸、亞克力和鋼板浴缸這四大類，以上介紹了這4種浴缸的優缺點，相信你對選購浴缸有一定的瞭解，也相信大家能買到喜歡並適合自己的浴缸。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。