首先土地證得是出讓的，先得找到銀行還同意你用土地證貸款，然後到土地局給您做一個土地評估，具體需要準備什麼，辦的時候會跟您說的

一般農村的不需要什麼手續，就是晚輩繼續住，繼續使用了，因為無房產證則不存在過戶問題。 如果說要手續，那就是有房產證的，那就是相關死亡證明，房產證明，繼承人證明去房產局辦理過戶手續。

小產權房屋抵押貸款是不行的，因為房屋抵押要有三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎麼能去抵押貸款呢。

房產繼承過戶需要什麼手續，凡領取 房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房產繼承過戶手續的如下： (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

你好！吊床一種是尼龍網的，價格是20元，理論承重125KG，另一種是尼龍布的，45元，理論承重是120KG。買尼龍布的比較多點，布吊床通常用薄帆布或尼龍布縫製而成，繩網吊床通常用棉繩或尼龍繩編制而成。繩網吊床在熱帶叢林和炎熱夏季尤為適用，而布吊床適用範圍更廣泛，除嚴寒地區和冬季不宜使用，其他季節均可使用。自由行牌子的不錯。

簡約型室內裝修該怎麼設計: 1、在進行現代簡約風格裝修設計時，表現出的是高度技術室內空間的氣氛，是不同于傳統風格的，選材方面為金屬、塑膠、塗料及合成材料等，經過特殊的處理手法和施工工藝來達到要求，才適合現代設計的要求。還有就是一些藝術主題需要通過色彩設計，裝飾畫對色彩也起著重要的作用。這些呢都是現代簡約風格必須的要求。2、提倡個性化的空間設計，現代簡約風格的設計呢需要對主人的個人愛好進行設計，使房間具有個性和創造性，現代居室裡面的一些很盛行的特徵呢是空間具有很多功能，包括健身區域、電腦工作、視聽中心等，從而表現出與眾不同，目的就是使空間具有主人的獨創性。3、現代簡約風格設計呢需要有空間的實用性，不同功能空間的區分，有著良好的現代空間設計。要使功能空間相互組合，利用率才能達到最高，這些都是要注意到待客、飲食、學習、睡覺等空間，對室內傢俱、燈具、陳列品需從整體空間進行考慮，儘量突出個性美觀。如一些休息地方和飲食空間可以通過鋼結構夾層進行分割等。

簡歐風格表現大氣、更貼近于自然，繼承了傳統歐式風格的裝飾特點，用什麼樣的傢俱比較好看呢？一般為現代簡歐傢俱、木飾面，也可以為鋼琴烤漆飾面造型不易過歐式，現代簡約為主，飾面不易清水，用混水飾面或是烤漆飾面為主

注意事項： 1、地板 室內裝修歐式風格裝修設計注意事項首先要考慮的是地板，建議採用石材鋪設，顯得大氣自然，歐式風格就需要彰顯大氣。電視牆前可以鋪上地毯，搭配上傢俱顯得豪華。 2、牆面 較為重要的室內裝修歐式風格裝修設計注意事項是牆面，歐式風格的牆面如果鑲嵌木板，再繪上手繪圖案，並圖上金漆，可以讓整個室內設計更有歐式風格的優美、奢華、浪漫。 3、牆紙 室內裝修歐式風格裝修設計注意事項關於牆紙的問題，牆紙可以選購較有特色的，具有典型歐式風格的名畫。 4、窗簾及布藝 選用絲質面料，可以使歐式風格的裝修更顯高貴典雅。儘量不要選用亞麻布，這在室內裝修歐式風格裝修設計注意事項中是比較重要的。 5、燈具 小編在室內裝修歐式風格裝修設計注意事項中需要跟大家強調不要用鋼制燈具，鋼制材料燈具搭配歐式風格，效果真的不好。選用華麗細碎的外形線條柔和或光線柔和的水晶燈是再好不過了。 6、傢俱 歐式風格裝修的傢俱可以選擇深色帶有西方復古圖案的，與歐式氛圍比較協調。可以以淡色、白色為主，另外材質要好。 7、裝飾畫 室內裝修歐式風格裝修設計注意事項中裝飾畫也很重要，歐式風格的房間應該選用線條有點繁瑣，看上去有比較厚重的畫框，或者帶有描金、雕花。 歐式風格色彩華麗、浪漫精緻，所以在裝修和選材的時候要注重線條流動的變化，並選擇品質好的材料，這樣才能裝修中出歐式風格高貴典雅。

要看你怎麼裝了，什麼風格的，裝修本來就是個無底洞，便宜點的就現代簡約，田園風，地中海，都算比較便宜點的，後期軟裝部分也好搭配，不缺錢就裝歐式，和中式，當然裝修本不貴，貴是貴在後期軟裝部分。130平方如果不包家電，只是基裝加主材的話，個人估計應該在6-10萬這個區間。材料檔次中檔。

景觀設計的定義：它就是關於土地的分析、規劃、設計、管理、保護和恢復的科學和藝術。景觀設計既是科學又是藝術，兩者缺一不可。景觀設計就是要解決一切有關戶外空間設計中的問題，比如戶外空間中建築與建築、建築與植物、建築與人、人與植物等關係問題。景觀設計的終極使命是在設計中把現代人的生活同自然、歷史及文化連為一體。所以，景觀設計的最高境界就是幫助人類同周圍的建築物、社區、城市以及他們生活的地球上的所有生命體一起和諧共存。 園林設計定義：它就是園林的籌畫策略，就是在一定的地域範圍內，運用園林藝術和工程技術手段，通過改造地形（或進一步築山、疊石、理水）、種植樹木、花草，營造建築和佈置園路等途徑創作而建成的美的自然環境和生活、遊憩境域的過程。 園林設計這門學科所涉及的知識面較廣，包括文學、藝術、生物、生態、工程、建築等諸多領域，同時它又要求綜合各學科知識統一于園林藝術之中來。所以，園林設計是一門研究如何應用藝術和技術手段處理自然、建築和人類活動之間複雜關係，達到和諧完美、生態良好、景色如畫之境界的一門學科。 也有人認為，園林設計包含在景觀設計之中的。景觀設計,這個詞彙是從國外引進的,但功能並不相同,國內景觀設計+建築設計+規劃設計才相當與國外這個詞的真正含義.國外從事景觀設計的人員基本是建築出身,而國內作景觀設計的包括園林\環藝和美術等專業人員。

大廳柱子裝修技巧：1、 濕貼法與瓷磚的鋪設是一樣的，具體施工方法請參閱本文上款有關瓷磚的施工部分。 2、 幹掛法是目前在建築業備收歡迎的做法。但由於幹掛法需要佔用額外的空間位置，所以對於面積較小的室內裝修時，較少採用。 1 預先在石板的邊緣開槽，槽的大小要視乎掛件的規格。 2 首先用鍍鋅膨脹螺絲安裝輕鋼結構。結構安裝時，要做到直、平。 安裝掛件並安裝石板，然後再在邊縫處打上玻璃膠。

中南森海灣和卡梅爾樓盤都可以進行參考一下。卡梅爾樓盤是西班牙風格的建築，而且也比較出名。 西班牙風格高層建築最知名:有哪些樓盤在漢口那邊有金銀湖別墅、還有沌口那邊的,還有像湯遜湖那邊的保利十二橡樹莊園,另外在紅蓮湖也有像紅蓮湖高爾夫國際社區、還有恆達金碧天下,都是挺不錯的,而且像紅蓮湖高爾夫國際社區現是帶高爾夫球場的,球場就在社區旁,非常好的,而且現在是有一個活動,是置業送終身高爾夫會籍的,你都可以具體瞭解下,因為我是在那工作的,你都可以具體瞭解下的。

新房裝修是一件很重要的事情，裝修涉及到的事情也很多，新房裝修需要注意哪些事項呢？以下的內容以供大家參考： 一、新房子裝修注意事項：量房預算 在裝修公司量房、進場前，我們自己也要先仔細量一下房子，記錄面積大小，根據自身具體情況，瞭解市場，做一份裝修預算，材料價格要多方瞭解記錄。 二、新房子裝修注意事項：裝修款項去處要清楚瞭解 主要包括，主材、輔材、運輸費、人工費、工具費、水電費、管理費、裝修公司利潤等，要做到這一點，主要就是要清楚看清裝修報價單，每一項都要清楚明白，不能含糊概念。 三、新房子裝修注意事項：水電改造規劃好用途 一開始就要確定好開關、插座、熱水器等位置，不要等線路埋好，磚上了牆、吊頂一封上，才想起什麼位置該有一個插座，什麼位置打算擺放洗衣機等。

滾筒洗衣機和波輪洗衣機都是很不錯的，都很好用，主要看你個人喜好了。 1、全自動波輪洗衣機費水，滾筒洗衣機省水。波輪洗衣機是在水裡面洗衣服，所以需要把水浸沒衣物。而滾筒洗衣機是在水面（筒內）靠重力摔打衣物，用水量小。 2、全自動波輪洗衣機省電省時，滾筒洗衣機費時費電。波輪洗衣機洗一次衣服最多不超過45分鐘，而滾筒洗衣機長達2個小時，而且滾筒洗衣機還有加熱功能，更是耗電。 3、全自動波輪洗衣機對衣物磨損高，滾筒洗衣機磨損小。波輪洗衣機是靠機械運動來帶動衣物旋轉，由於衣物和筒壁產生摩擦，對衣物磨損率高。而滾筒洗衣機是靠滾筒把衣物帶到高處再摔到水面上來，相當於人工揉搓衣物，對衣物磨損比波輪洗衣機小得多。 4、全自動波輪洗衣機洗淨度低，滾筒洗衣機洗淨度高。滾筒洗衣機在洗衣時幾乎不纏繞，這點波輪式是無法比擬的，所以對衣物的洗滌充分，洗淨度高。而波輪洗衣機難免纏繞衣物，造成部分位置難以洗淨。 5、全自動波輪洗衣機沒有加熱功能，滾筒洗衣機有加熱功能。滾筒洗衣機能把水加熱，使洗衣粉充分溶解，洗衣效率高，這在冬天尤其重要，洗淨度也高於波輪洗衣機。 6、全自動波輪洗衣機能隨時添加衣物，滾筒洗衣機不能添加衣物。波輪洗衣機的蓋子隨時可以打開（甩幹時除外，其實此時也能打開，只是打開後就不甩幹了）而滾筒洗衣機是密封的，洗衣中途不能打開添加衣物（有上開蓋的滾筒洗衣機，能隨時添加衣物，但價格高於常規的滾筒式60-70％）。 7、全自動波輪洗衣機靠水流攪動衣物進行洗滌，所以不能洗大件衣物。滾筒洗衣機靠滾筒帶動衣物在水中涮洗，所以能洗滌大件衣物。比如毛毯，用波輪洗衣機根本不可能洗乾淨，而滾筒洗衣機就可以洗。 8、滾筒洗衣機價格高於全自動波輪洗衣機。

買洗衣機大家考慮東西都是會比較多，怕花了錢又買到不好用的洗衣機，很多人在購買洗衣機的時候都會犯嘀咕，到底如何才能選到功能強勁並且性價比高的洗衣機，那麼買洗衣機要注意什麼，選購洗衣機時要注意哪些技巧？ 一、從洗滌時間來看：滾筒洗滌時間：1-2小時 波輪洗滌時間：40分鐘左右 如果要求洗衣時間短，建議選購波輪洗衣機。而且啟動後波輪仍可毫不費勁地加衣服。現在滾筒也有一些可以中途加衣，但還不是很普遍。? 二、從省水省電方面看：波輪耗水滾筒耗電 ?滾筒洗衣機洗滌功率一般在200瓦左右，如果水溫加到60攝氏度，一般洗一次衣服都要l00分鐘以上，耗電在1.5度左右。 波輪洗衣機的功率一般在400瓦左右，洗一次衣服最多只需要40分鐘，不到0.5度電。在用水量上，滾筒洗衣機約為波輪洗衣機的40%～50%。 三、從洗淨度方面來看：如果要求洗得乾淨，建議選購波輪洗衣機。要是用常溫水洗的話，波輪能洗得乾淨，滾筒的則需要加熱洗才能乾淨。但有時候有的衣服一加熱洗就變形了。? 四、從衣物的磨損度來看：洗滌原理：滾筒洗衣機模擬手搓，洗淨度均勻、磨損率低，衣服不易纏繞；波輪洗衣機洗淨度比滾筒洗衣機高10%，自然其磨損率也比滾筒洗衣機高10%。 根據衣物質料的不同選擇不同的類型。如毛料、絲綢衣物較多，建議選購滾筒洗衣機；如以洗滌棉布衣服為主，則建議選擇波輪洗衣機。 關於買洗衣機要注意一些事項就介紹到這，你選擇時注意以上這幾點就可以了，這邊提醒大家一下：在選購洗衣機時，要瞭解洗衣機的雜訊和無故障執行時間。一般說來，雜訊越低、無故障執行時間越長，洗衣機的品質就越好。

滾筒洗衣機當然是很省水的啊，我們先來瞭解下什麼是滾筒洗衣機哦~滾筒洗衣機發源於歐洲，洗衣方法是模仿棒錘擊打衣物原理設計。滾筒洗衣機是由不銹鋼內桶，機械程式控制器，經過磷化、電泳、噴塗三重保護的外殼。那麼滾筒洗衣機有哪些優缺點呢？ 滾筒洗衣機的優點： 1洗淨度高：滾筒洗衣機可以對水進行加溫，使洗衣粉施展極佳去汙能力。 2對衣物磨損小：衣物直接與內筒凸槽進行接觸，形成揉搓、摔打，猶如手洗，避免了因波輪高速旋轉水流對衣物的劇烈攪動。 3節水：滾筒洗衣機是通過滾動滾筒來達到洗滌效果，而無需依賴大量的水流進行洗滌工作，因此能節約用水。 4節約洗衣粉：滾筒洗衣機可加溫洗滌，洗衣粉的功效能得以充分施展，因此滾筒洗衣機只需少量的洗衣粉就能達到理想的洗滌濃度。 滾筒洗衣機的缺點： 1由於洗衣原理，洗衣的時間會相對延長，這樣洗衣服的時間就會相對比較久。 2由於滾筒洗衣機最好選用溫水洗衣，所以會比較耗電。 3側面式的滾筒洗衣機不能隨機增減洗衣服。 4滾筒洗衣機出現故障，維修的費用一般比較高。 你家裡準備買洗衣機是嗎？現在對滾筒洗衣機比較感興趣了吧！選擇了洗衣機的種類後也要選擇洗衣機的品牌的，我覺得西門子、海爾、美的等都是非常不錯的洗衣機品牌，是值得推薦的好品牌，你可以到實體店去瞭解瞭解。

臥室正對著廁所風水不好，從科學角度來說廁所和臥門相對，從空氣流通來說，廁所是病菌，污穢聚集的地方，常年以往，臥室裡會受影響。從風水角度來說，臥室門和廁所的門正對著，是很不好的，廁所在五行中主水，陰氣很重，過多的進入臥室會使人身上的陰陽失衡，對健康不利，特別是對於命中忌水的人更是不利，而且，衛生間的穢氣會給人帶來黴運，使家人的運勢減退，所以，一定要改變。 廁所的門對著臥室門，廁所是污濁之地，屬水煞。對著臥室門，長期居住，影響睡眠，對身體健康不利。女性易患婦科病，皮膚病等。廁所是一個污穢的地方，裡面的晦氣從門口出來就進到了你的房間。你就生活在晦氣中，就看你信不信這些了。 臥室正對著廁所風水的化解方法 有很多種，具體化解方法如下： 方法1：可以在你房間的門口放一個屏風，擋一擋。 方法2：可以在廁所和臥室門之間做隔斷。 方法3：可以在廁所和臥室門之間掛珠簾。原理～這個都是反射作用，嚴格來說應該是漫反射作用，你用手電筒往珠簾照一下試試，它所反射的光是柔弱的。 方法4：可以在廁所和臥室門之間擺放綠植。

現在基本上的家庭都在家裡安裝了伸降晾衣架，伸降晾衣架挺實用的，不占空間，使用方便！我和您說說如何辨別升降晾衣架的好壞吧。 1、晾杆的厚度，一般市面上是0.8-1.4CM厚度之間，越厚承受的力度自然就大些。 2、升降繩在長時間的磨擦容易斷，所有的承繩力都在升降繩上，升降繩的拉力，以及柔軟性也很重要，如果太硬，轉來轉去就更容易斷。 3、手搖器，選無聲的，裡面的東西你是看不到。 4、如果要挑好看的就要挑晾衣杆的表面處理，一般是電泳的還不錯。 以上是我的個人建議，給您做個參考！現在市面上升降晾衣架的品牌有非常多，建議您購買大品牌的晾衣架，品質有保障！

如果在未選好音響之前想先把線走好的話，就選用RVV的2*1.5平方的線護套線。每個裝喇叭的位置單獨走一根線，集中在電視櫃的背後穿出來，往後那是放功放的位置，肯定是需要功放的。這種走法適用於各種類型的音響（定阻或定壓的）。品牌方面，最求高品質的就選用JBL、BOSE等進口品牌，喇叭（音箱）價格約在幾百塊到2000塊不等，有圓形的吸頂喇叭（同軸的），也有方形的吸頂音箱。不追求太高品質的就選用國產的，一般價格都比較便宜，喇叭幾十到幾百1個，再加一台功放，可用國產的，

公主房的裝修我們第一時間想到的畫面肯定就是粉嫩唯美的場景，所選擇的裝飾物上是可愛而又甜美的一些東西。因為是兒童房間的裝修，在色彩的選取上面可以是多樣化，一般會是比較亮麗的色彩。 應用色彩定位風格，把握整體的裝修效果。兒童房的裝修和其他房間的裝修還有一個不一樣的地方就是，兒童房不僅是可作為休息的居室，還能作為一個遊樂的場所，這也是在裝修中我們要考慮到的。除了這些以外，還有一點是不能忽視的，那就是安全。公主房裝修的時候，我們要根據目前孩子的大小的定位一些東西。一般大一些的孩子，她們的自理能力就會強一點，而小一點的孩子，容易磕磕碰碰，所以一些在裝修的時候一些軟性的東西就要放置在必要的地方。 其實我們多見的公主房設計基本都是採用的粉色系類，還有一些比較清爽一點的，比如所碎花系列，設計形式輕快明亮，設計效果溫馨而自然，也是公主房的不錯選擇。最後一點就是在裝修公主房的時候我們要注意環保一健康。很多時候公主房在裝修的時候因為在色彩的選擇上面比多樣化的，一些有色油漆是避免不了要使用。這些裝修材料的選擇一定要是品質保障的，或則是選擇一些環保的壁紙作為公主房的裝修。