簡單的說就是房產證是你可以使用該房屋，土地證是你有這塊土地

您好，　小產權房買賣合同是否有效，需要看該房產權證是否齊全、沒有取得產權證就簽訂買賣合同是無效的！ 法律規定沒有取得房產證的房屋不准上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；對法律明確規定不准上市的房產，建議放棄交易！ 參看：中華人民共和國城市房地產管理法 第三十八條明文規定：　下列房地產，不得轉讓： （六）未依法登記領取權屬證書的；

你好，選購複式樓梯扶手注意如下： 一、扶手的設計 室內的扶攔設計最忌諱用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果的確想用不銹鋼來做，建議用啞面的不銹鋼。做樓梯扶攔的最理想材料是用煆鋼，其次是鑄鐵，再次是木，再次是瓷。最理想的扶手材料是木，其次是石。因為樓梯扶手選擇柔和暖和一些的木材，會讓人感覺舒服，這對老年人尤其重要。 二、坡度和寬度 在設計樓梯時，首先應該想到的是樓梯的坡度：為了節省室內空間而設計過於陡峭的樓梯是很危險的，同時還需要注意樓梯的寬度，一般家庭的樓梯寬度不小於0.8米，尤其是家中有老人和小孩，就更應該儘量將樓梯的坡度放緩、寬度放寬，以提高上下樓梯的安全性。 三、消除銳角 樓梯的所有部件應光滑、圓潤，沒有突出的、尖銳的部分，以免對使用者造成無意的傷害。 四、牢固和耐磨性 樓梯的牢固度是裝修樓梯的重中之重。得到設計圖紙後一定要確認一下該設計在牢固度方面的考慮，同時樓梯的踏步屬於高磨損位置，所以在選材上一定要選擇那些防滑、抗磨損的建築材料。 五、使用環保材料 樓梯也和傢俱一樣是由材料組成的，比如實木的踏步要經過油漆工序。在選擇樓梯款式的時候，也要關心它是否由環保的裝飾材料組成，其生產工序是否環保。不要讓樓梯揮發出對人有害的化學物質，特別是家庭有老人和孩子的裝修業主，一定要注意這點。 六、施工要快捷、方便 選擇樓梯還要選擇一下樓梯的安裝方式。快捷、方便的安裝對於你和鄰居都有益處。採用方便的安裝方式在安裝的過程中會把雜訊和粉塵減少到最低程度。而需要焊接的樓梯在安裝過程中存在著安全隱患，氣味和粉塵也是對家居環境的污染。 七、雜訊要小 樓梯不僅要結實、安全、美觀，它在使用時還不應當發出過大的噪音。踩在樓梯上所發出的“咚、咚”聲往往是很可怕的，尤其是在夜深人靜的時候。樓梯的噪音與踏步板的材質以及整體設計有關係，也與各個部件間的連接有關係。

1、簡歐式樓梯燈具佈置： 若家居中的樓梯採用半螺旋的簡歐式裝修，那麼在燈具的設計上可以根據樓梯間的牆壁壁紙的顏色進行挑選，如果壁紙以暖花色調為主，那麼在樓梯燈具的佈置上為了表達出裝飾效果，可以從地燈和壁燈出發進行考慮，如下圖，碎花暖黃色的壁紙在暖色調雙頭歐式壁燈以及暖白色地埋燈的映照下，令整個家居看起來更加溫馨舒適，而且配以鵝黃色的大理石樓梯踏步板，瞬間整個家居的裝飾效果就突顯出來 2、歐式樓梯過道燈具佈置： 樓梯燈具的佈置安裝不僅僅只是樓梯上升部位需要進行燈具的安裝，對於大戶型的別墅而言，樓梯過道也是少了不燈具的裝飾，樓梯過道燈具的安裝是需要與整個頂部燈具設計和過道牆壁的裝飾設計相搭配，採用鑲嵌於吊頂內的射燈設計，不僅可以將過道牆壁的裝飾效果進行突顯，而且還與整個吊頂空間的燈飾設計相搭配。 3、鐵藝樓梯間燈具佈置： 對於一些別墅採用的鐵藝樓梯設計時，對其空間內安裝的吊燈是有一定的講究的，除了風格相搭配之外，還得考慮其色澤與造型是否與樓梯相搭配，歐式風的鏤空鐵藝樓梯欄杆配上歐式風的蠟燭造型的吊燈，瞬間令整個家居空間的裝修層次感突顯。

去裝飾材料市場看一下，不同品牌不同材質的價格還不一樣，這東西要去看了實物才知道要選擇什麼樣的，或者可以看好了品牌問好價格到網上比較一下看看有沒有必要網購。一樣東西買便宜的

扣板和集成吊頂區別： 鋁扣板吊頂單一的只是一種材料，不含燈具，電器。款式也就那兩種。 集成吊頂是廚衛吊頂的一種材料，他主要是含有配套的燈具，和電器。看上去比較整潔，時尚。他的材質就是鋁質的，也是鋁扣板的一種，他有長條型和塊型兩種。

變形縫分為抗震縫，伸縮縫，沉降縫，從他們名字就可以看出他們的作用是不同的，分別是為避免地震，溫差，地基沉降引起變形不均勻而設置的縫。 伸縮縫要求把建築物的牆體、樓板層、屋頂等地面以上部分全部斷開，基礎部分因受溫度變化影響較小，不需斷開。 沉降縫是為了建築物各部分由於不均勻沉降引起的破壞而設置的變形縫。 防震縫:對建築防震來說，一般只考慮水準方向地震波的影響。 望採納。

西門子hb23ab521w安裝尺寸是595×595×548毫米。為歐洲新標準67升大容積烤箱，該款西門子不銹鋼嵌入式電烤箱不論從外觀還是性能看，都是當之無愧的實力派。西門子hb23ab521w擁有全玻璃內門，易清潔光滑內腔，5種加熱模式，外華內實是西門子烤箱的最大特點。

如果有症狀了就要及時去醫院接受治療，如果只是短時間吸入微量的甲醛，不必恐慌，一般都沒什麼事的。儘量避免去有甲醛存在的地方就好。我給您說說除甲醛的方法吧。 1、還是多通風一般早晨10點以後，分早、中、晚通風各20 分鐘。每次20分鐘不會凍壞暖氣。 2、可以請專業公司處理。比如：光催化技術、生物降解技術、材料封閉技術、物理吸附技術等。 3、在室內多放幾盆加醋的水，甲醛是溶于水的。 4、空氣淨化機由預濾網、滅菌電極、收塵電極、負離子發射電極、高低壓自動控制箱等組成的空氣淨化機，可用於室內空氣淨化，具有除塵、殺菌、除臭、去除異味、清新空氣等功效。它能去除空氣中的飄塵、黴菌和蟎蟲等細微微粒。由於具有高頻脈衝電場，可殺滅細菌、除臭、去除異味。但該設備由於體積大、價格高，不大適合家庭使用。 5、一些材料具有多孔隙結構的特點，比如瑪雅嵐和其他的吸附材料，微小的孔隙能夠收納甲醛、甲苯等有害氣體分子，因此是很好的除甲醛材料。 上面這五種方法都是比較常用的除甲醛的辦法，實踐證明效果不錯的，你不妨試試，最好是多種方法一起使用效果更佳！

你好，注意的事項具體如下; 1.首先要解決首付，公積金不能貸款付首付，可以支取用來交首付，但是需要你先借別人的錢交了首付，然後在一年內憑首付的收據、房屋買賣合同這些材料去領公積金帳戶的錢，在把錢還給別人。 2.信用卡透支不清楚 3.34萬的公積金貸款，貸25年，月供是1889.83（貸20年是2151.01），你們的工資合計4600，收入符合條件，但需要核實是否能貸34W。貸不到就組合貸款，不過需要開發商許可 希望我的回答可幫到您。

公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關係,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。 具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限; 二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。 三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。 公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

精品十字繡迎客松價格在300元左右,精品十字繡迎客松財運版象徵:熱情好客,廣交賢達,門庭興旺。寓意:堅忍不拔,正氣浩蕩,生機盎然,壽逾千年。

在整個家居空間裝飾之中，對於電錶箱裝飾畫的選擇，應該根據客廳裝修風格而定，最好選擇同種風格的電錶箱裝飾畫。當然偶爾一兩幅風格截然不同的電錶箱裝飾畫做點綴，只要不營造出眼花繚亂也是可行的。因在家居裝修之中，電錶箱裝飾畫特別突出，所風格也就十分的明顯，常常具有著一家的視覺沖衝擊力，所以在選擇電錶箱裝飾畫風格時，最好與家裝傢俱、配飾相搭配與協調。 一般來說，家用電錶箱都是一樣大的，但有時也有不同尺寸的電錶箱，為了整體的和諧性，在選擇電錶箱裝飾畫時應該根據家用電錶箱尺寸來進選擇相對應該的裝修畫。 將其把電錶箱融入家裝中，其目的就是為了整體家居空間的美觀度，所以在選擇時在，電錶箱裝飾畫也得具有一定的觀賞性。當然實用性也是選擇電錶箱裝飾畫的必須條件。

對於幼稚園牆飾的佈置，我認為首先牆飾主題的產生應該依託于幼兒的興趣，是貼近幼兒生活並為幼兒所喜愛的事物。牆飾在色彩上，更應該注意給幼兒以x美的視覺享受。圖畫色澤宜單純，接近自然，這樣的色彩令純潔的孩子們產生豐富的想像。其次環境中的繪畫造型應有其自身的特點，即符合幼兒的審美特點，才能感染幼兒。造型圓渾、稚拙、簡潔的美術最能吸引幼兒同時更適用於幼稚園牆飾內容多更換週期快的現狀。大概就這些。

餐廳吊頂好，餐飲業要求廚房必須吊頂，防止灰塵掉落，吊頂根據不同地區要求不同，但是一般都要求完整，乾淨，以鋁扣板使用居多，吊頂一般為白色，吊頂燈根據餐廳不同，可以使用暖色貨冷色等。

很難說哪家花灑好，每個品牌各有各的優勢，建議您選擇十大品牌花灑。2014年十大品牌花灑是： 花灑十大品牌，排名第一位：九牧（英文：Jomoo） 花灑十大品牌，排名第二位：漢斯格雅（英文：HANSGROHE） 花灑十大品牌，排名第三位：科勒（英文：Kohler） 花灑十大品牌，排名第四位：摩恩（英文：Moen） 花灑十大品牌，排名第五位：高儀（英文：Grohe） 花灑十大品牌，排名第六位：申鷺達（英文：SUNLOT） 花灑十大品牌，排名第七位：華藝（英文：Huayi） 花灑十大品牌，排名第八位：高斯（英文：Coso） 花灑十大品牌，排名第九位：康立源（英文：KLY） 花灑十大品牌，排名第十位：成霖高寶（英文：GOBO） 以上品牌的品質和售後都是有保障的，建議購買前多對比幾家，最好是選擇性價比高的品牌。

現在家裡面淋浴花灑的出水方式不再是以前的單一，而是趨向於多樣式。多功能手握花灑，實現雨淋、噴霧、按摩等多種出水效果。那麼淋浴龍頭哪個牌子好，這邊就給推薦一下十大品牌， 摩恩淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，摩恩） 貝樂淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，貝樂） 科勒淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，科勒） 賴爾詩丹淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，賴爾詩丹） 居逸淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，居逸） 漢斯格雅淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，漢斯格雅） 美標淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，美標） 德眾淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，德眾） 法恩莎淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，法恩莎） 艾肯淋浴龍頭（十大淋浴龍頭品牌，艾肯）

方法如下： 1.買的哪種品牌的水龍頭就到這個牌子的店裡買閥芯，閥芯壞了先要購買一個型號一樣的來替換。一般情況下。基本都能買到選購好閥芯後，準備一把一字或十字螺絲刀，或者內六角扳手，這個要根據自己家的水龍頭的螺絲來選擇。然後在準備一把尖嘴鉗，還有小刀。 2.要先找到這個水龍頭的水源開關，更換閥芯前。然後關掉，以免更換的時候噴水。然後找到冷然水的按鈕或者是塑膠帽，用小刀片將其輕輕撬下來，這樣就能看到裡面的螺絲了 3.看看螺絲是什麼形狀的一字還是十字花，打開冷熱水按鈕後。或者是六角形螺絲，然後決定用哪種螺絲刀，或者內六角扳手。將孔內的螺絲用螺絲刀卸下來，然後就能把水龍頭的把手拆掉。 4.有的閥芯外面還有層固定的外殼蓋，拆掉把手後就能看到裡面的閥芯。把蓋子拆掉就可以了然後就能看到固定閥芯的卡件，卡件上一般有四個爪子，用尖嘴鉗的兩邊將兩個爪子卡住，然後順時針旋轉就能夠取下卡件。 5.就能拆下壞的閥芯了然後將新的閥芯安裝上，將卡件卸下後。將前面的方法反過來操作，把其他元件重新裝置回去，將水龍頭把手安上後，打卡水源閥門，試試是否漏水，沒有問題後將把手鎖緊，裝好冷熱水塑膠帽即可。

輝煌水龍頭含鉛是真的，各大品牌的水龍頭中除了含鉛之外，還含有鉻、錳、鎳等多種重金屬。解放軍307醫院中毒救治科副主任孫成文指出長期接觸任何一種重金屬的超標，都會對人體產生危害。

2014電熱水頭排行榜小白楊；揚子；傳福；麥斯福；德夫人；三傑；派立潔；海邁haimai；新迅；眾美。