現在很多業主拿到房子後，由於自己對家裝不瞭解，一般都會請專業的驗房師幫忙檢驗房子的品質。當開發商通知收房時，大家不免心情激動，房子終於到手了！激動歸激動，驗房時可不能馬虎哦，要找驗房單位首先要驗收單位出具驗收報告，最好是找協力廠商裝飾監理公司，他們最瞭解這些流程，瞭解以後裝修的事情，在看看他們以前做過的專案驗收報告。還要到當地的現場考察。最近馬上要拿房了，毛坯房收樓注意事項主要有哪些? 方法/步驟 1 一、 驗房工具： 螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。 2 二、牆頂地六面： 1、牆體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。 2、牆面：毛坯房收樓注意事項應注意牆面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。 牆面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外牆是否做了內保溫。 3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地採暖是否實現。收樓注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。 4、頂面：收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。 以上就是關於毛坯收樓注意事項的一些分享，希望對你有幫助！另外，需要提醒下：找驗房師最好找專業機構的驗房師，因為普通驗房師只會給你提出一些房子的品質問題。 驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，才可以簽字，這個是重點哦。不然到時候後悔了都來不及了哦！

封閉樓梯間的設置應符合下列規定：（其實防煙樓梯間和封閉樓梯間是同一個概念的。） 樓梯間應靠外牆，並應直接天然採光和自然通風，當不能直接天然採光和自然通風時，應按防煙樓梯間規定設置。 樓梯間應設乙級防火門，並應向疏散方向個啟。 樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內，形成擴大的封閉樓梯間，但應採用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。

1、牆面(包括柱面)的裝修材料一般包括：塗料、石材、牆磚、壁紙、軟包、護牆板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。 2、塗料、壁紙、軟包、護牆板的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主牆面的淨長計算；高度：無牆裙者從室內地面算至樓板底面，有牆裙者從牆裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。 3、門、窗所占面積應扣除(1/2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內牆淨周長計算，單位為米。

房屋裝修的方法：首先找個裝修公司，去物業辦理裝修許可證。一般的裝修流程是先做水電，然後是牆面、地面、廚衛貼瓷磚、再然後是吊頂等，在此過程中還有主材的安放、衛具潔具、櫥櫃、燈具等的安裝等。建議不懂裝修的還是找個裝修公司來做比較好。推薦看看闊達裝飾。

一、注重地面材料 廠房裝修首先要考慮的是地面部分，一般的廠房裝修地面是不需要承載負荷的，那麼就可以考慮用一些物美價廉的裝飾材料，比如地板磚或者複合木地板等來做廠房地面裝修材料，有的廠房裝修時需要地面承載負荷，那麼就必須要在地面基層做混凝土，混凝土分為商業混凝土和土做法混凝土兩種，前者造價略高但品質穩定，後者價格較低品質一般，然後在混凝土基層上再鋪設其他質地比較堅硬的石材做飾面即可。還有的廠房裝修時要考慮防靜電，那麼就要選擇防靜電地板或防環氧地坪等來做為廠房裝修地面的首選材料。 二、合理的頂面設計 另外在廠房裝修時還要注意的是頂部，廠房的頂部通常較高，且大多數都是鋼結構框架，在裝修頂部時先要設計消防、通風、及中央空調的合理安排，因為這些都是廠房裝修中必要的硬體設施，尤其是消防。接下來就是根據使用的要求來確定是否吊頂的問題了，廠房吊頂的材料很多，如果為了美觀些可以用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來為頂部做裝飾，還可以不做任何吊頂，把頂部需要隱藏的或者不美觀的一些設施做局部的修飾也是一種現代的、簡約主義設計。

現代簡約風格的家居 廚房最好以白色並帶有格調的釉面瓷磚，嚴縫粘貼。 地面以灰色、淺米色、淡綠色、為主。這幾種顏色根據裝修風格來定。 這樣做的好處 白色顏色明亮乾淨，好搭配櫥櫃。 瓷磚嚴縫粘貼不留死角。 瓷磚帶有橫條格調或者曲線格調，藝術感非常強，而且生動。 釉面磚不寖油，便於清潔，不寖水。 地面略帶顏色使空間穩重，平衡。 櫥櫃的選擇以土黃色，土綠色，麥芽綠，為主。 根據個人喜好也可選擇紅色，粉色，但是櫥櫃款式要新穎，最好與金屬搭配。 臥室的顏色搭配根據自己喜歡的風格，主色80%和輔助色20%的搭配比較合理， 臥室背景牆可以做點顏色和材質可以調整下，牆面最好保持淡色，獨立空間的主色塊最好 不要超過3種。 希望我的回答對您有所幫助！

您好，很高興為您解答。您說的這套房子的戶型還可以，因為臥室還有東向的陽臺，無論是採光還是通風，都要比純北向的要好，陽光早上回比較好，建議您選擇中間層以上的樓層，這樣視野和光線都好。

原則上講，《擔保法》規定抵押人所有或依法有權處分的房屋都可以抵押。需要提醒的是，建設部《城市房地產抵押管理辦法》也規定，不是任何房屋都是可以抵押的。比如已列入文物保護的房屋不得抵押，已公告列入拆遷範圍的房屋也不得抵押。因此，在遇到此類問題時，最好向專業律師請教。

臥室的風水佈局同樣的是很重要的，因為我們呆在臥室時間還是比較長的，那麼臥室的風水佈局禁忌有哪些，在佈置臥室還是考慮一下臥室風水佈局比較好。這會讓您的臥室變的既浪漫有有情調，既溫馨又有味道，既典雅又帶有莊重。 一.臥室風水佈局之臥室挑選 很多老人都會提醒年輕人選房子要看風水位置，其實不無道理。風水它遵循自然的規律，具有不可逆性。臥室挑選也要注重風水佈局。臥室不宜圓形與狹長，最好是四四方方的。臥室如果有柱子也是不宜的。 二.臥室風水佈局之裝飾需挑選軟裝配飾可能具有你想像不到的風水能量，所以在選擇配飾的時候做好是選擇與自身所處生活中選擇素材，而過於悲觀的畫、過於癲狂的雕飾品、過於刺眼的色彩飾物可能都會破壞臥室本來應該具備的幸福溫馨的氣氛，使其變得清冷、寂寥。三.臥室風水佈局之設備佈置 很多朋友會在本屬於客廳的電視機、DVD等電器設備放在臥室裡，這樣得到的結果就是輻射很大而且對修養身心造成額外的干擾，太多的電器會破壞臥室內的風水流量。 四.臥室風水佈局之空氣品質 空氣不流通或者空氣品質差會破壞臥室的風水。常開窗通風，保持空氣流通既有益健康，也讓整個房間清新自然，亦或使用空氣清新劑也是不錯的選擇哦。 五.臥室風水佈局之家電擺設 選擇燈具需選擇光線不刺眼的，柔和性光線的燈具。柔和的燈光既能保護雙眼不受傷害，還能提升臥室的浪漫氛圍。傢俱的擺設更是要講究，床頭不宜對著門和鏡子，床頭一側不能有漏風。櫥櫃擺設最好把臥室的空間襯托出來，若擺設不對，空間反而顯得狹窄，會有讓人窒息的感覺哦。 以上就是我們在佈置臥室時要注意的一些事項，總的來說，在臥室風水佈局真的很重要，風水不僅僅是房間氣氛問題，還與身體健康也有關係，如果大家在選擇臥室的時候或者裝飾與擺設臥室的時候真的得多留意了臥室的風水。

臥室的佈局是最能體現家人感情是否和睦。而臥室衣櫃的風水，更是不容忽視的。如何處理好衣櫃和床的風水關係，才能真正解決臥室的風水問題。 衣櫃宜擺放在床的左邊，契合青龍位的陽氣，高於右手邊的白虎位的梳粧檯，可以維持旺盛的陽氣，讓你財運亨通。 衣櫃的擺放要離床位有一段間隔，一來可利棲身者起居糊口，上下床時避免磕碰;二來是床的上空不宜存在帶有壓迫感的物品，這樣在床上休息的人才能身心愉快。

大家應該都知道，其實風水是一門環境學，也是一門教人如何與自身、與環境和諧健康相處的學問。風水的佈局可以令自己生活和順，家人和睦。所以風水的好壞是很關健的，不但我們選擇住房時要注意風水，在我們擺放家居風水也是很重要的， 1、床位最好選擇南北朝向 頭朝南或北睡，有益於健康，如果頭朝東睡．就會有一種安寧的感覺。 2、臥室門不宜正對床 這是因為門口也就是風口，如果對著風口睡易生病或心緒不寧，又因睡眠需要安寧的環境床背門易受到干擾和驚嚇。 3、睡床與臥室牆壁應平行或垂直 睡床與臥室牆壁應平行或垂直，這樣可以給人帶來安穩的感覺。 4、床不宜接近窗戶 床的位置擺放，不宜靠近窗戶。風水學上，窗戶為理氣進出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。 5、床頭後忌有空隙 床頭要緊貼著牆或實物，不可有空隙。否則易令人產生幻象、悲觀情緒，嚴重者可能導致精神分裂。 6、床底不宜緊接地面 床下至宜通風、清潔，以防止感染陰濕之氣，致礙健康。床下勿置雜物，尤忌鐵器、玻璃。 7、床忌背門 床的位置擺放，最好是在床上的時候可以看見門外的一切。不宜背門。看見外面的一切無形之中會增加人的安全感。 8、床不宜在吊燈下 床的上放，不宜安裝吊燈。無論是光線上還是精神上，都會給人產生不好的影響。 9、床忌對梁 床在橫樑下，會產生壓迫感，長期會休息不好，影響睡眠。 10、床位忌對鏡子 床對著鏡子，在床上的時候，看見鏡子裡的自己，會導致心神不寧。 11、床頭忌挨著廁所 床頭後面不能是廁所的馬桶，這樣會影響人的運勢，也會影響人的身體健康。 由於每一個人的八字命理都不同，因此對於個人的家居房屋的風水佈置還需要諮詢資深大師來根據每一個人的八字命理相結合，最後得出最好的風水佈置方案。如果你相信風水的話就一定要好好佈置哦~

歐式大臥室裝修的注意事項： 1、臥室照明要求不多，但是需要注意的是臥室不宜採用向下射的燈具，宜用照頂的燈光。但照頂的燈光如果採用白熾燈的話，可能造成燈上部頂面有發黃的現象。 2、次臥室同樣應以溫馨為主，老人居住的比較多，所以裝修時要考慮老人的行動方便問題。 3、臥室裝修時就要選用隔音效果好的裝修材料。

二手複式房室內裝修技巧一、地板儘量不拆除： 二手房室內裝修的地板在初看時，總會覺得很陳舊，重買地板進行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新，技術不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。 二手防水房室內裝修技巧二、不用更換所有舊傢俱： 二手房室內裝修舊傢俱外表看起來很過時，但這並不意味著就一定要購買新傢俱，只要對這些舊傢俱進行一些小小的處理就能讓傢俱變得時尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發外罩等等。 二手複式房室內裝修技巧三、儘量不要砸牆重裝： 二手房室內裝修砸牆重裝是最花費精力和金錢的項目，有些業主為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的牆，進行重裝，其實這樣做完全沒有必要，只需要把牆刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。

1、兩臥室之間的隔斷牆，隔音施工辦法： 要在房間裡打隔斷，隔音的處理步驟：需要打5-7.5公分寬的天地龍骨，龍骨裡面填充5公分的靜鋮牌環保型聚酯纖維隔音棉，在龍骨兩側各封一層1公分厚的石膏板，兩側各刷膠水貼或者用自攻釘釘2毫米的靜鋮牌隔音氈，然後兩側各再封上一層1公分厚的石膏板，隔斷牆體表面刮大白或者貼壁紙。整個牆體做下來大概9 -11公分左右。 2、兩臥室之間是輕型牆體，隔音施工辦法： 輕型牆體的隔音步驟：a：在輕型牆體上打龍骨，龍骨裡面填充靜鋮牌環保型聚酯纖維隔音棉，封上一層石膏板，在石膏板上刷膠水粘或者用自攻釘釘靜鋮牌隔音氈，然後再封上一層石膏板，最後做牆體表面的處理；b：在輕型牆體上直接刷膠水貼靜鋮牌隔音氈，在隔音氈上面打龍骨，龍骨裡面填充靜鋮牌環保型聚酯纖維隔音棉，封上石膏板，最後做牆體表面處理（或者不封石膏板，直接在聚酯纖維隔音棉上包布，做成軟包牆，用壓條在表面壓出不同的造型）。

你好：一般來說，如果裝修的時候安裝了窗簾盒，那最好選用窗簾軌道。 2 如果裝修沒有安裝窗簾盒，那最好選用窗簾杆。窗簾杆是圓形密封的杆子，一般是用環或者扣，適用於沒做吊頂窗簾盒的窗戶，起到一定的裝飾作用，外露比較好看，但拉動不順暢。由於中間只能放一個支架，考慮到承重問題，總長不宜超過3.5米。

主臥衛生間連衣帽間可以選擇了一面紫色拉簾的軟隔斷，輕盈方便又經濟實惠，在拉簾的後面就是一個整齊的衣帽間空間，把原本的衛浴間改造成衣帽間，免去了大型衣櫃佔據臥室空間的煩惱，讓臥室變得開闊，明朗。合理的衣帽間設置，拉杆式+擱板式+儲物櫃等收納方法，讓每個空間都得到充分利用。 還有可以採用在臥室入口處設計一道夾牆，能巧妙地將衣櫥做成入牆式設計，與夾牆融為一體，在利用主衛兩側的空間做成一字形整體衣櫥，除了能解決衣物儲存的基本問題，還有改善戶型，提升居室美觀程度的作用。最穩妥的辦法就是在衣帽間加做一個防水吊頂。

不知道你說的客廳選擇什麼樣的牆紙好是說牆紙的品牌還是說牆紙的材質。那我從牆紙材質的選擇來說吧！ 牆紙材質的選擇： 1、玻璃纖維對皮膚和呼吸道會產生刺激性。不建議使用。 2、如果說是環保，無紡布和純紙比較環保。 3、如果要性價比高，顏色好看，耐擦洗，PVC壁紙比較好。 4、如果要有立體感吸音效果，植絨、發泡、砂岩、水晶顆粒牆紙好。 5、如果要需要感受大自然的，就可以選擇植物植彩比較好。 6、兒童房建議用環保的無紡布和純紙材質。比較開放的地方建議用PVC的，好打理。

在臥室內擺放或懸掛時鐘，大致上與客廳擺放方法相同，但床頭床尾不可懸掛時。 儘量避免用圓形、三角形，六角形或八角形等。因圓形的鐘會使宅內的人不安于室，其餘形狀的鐘則會使宅內牽起是非爭拗。

改變老房運勢時，最重要的是先改造老房的臥室，臥室應該如何改造才能加強房子的風水運勢呢？據老房改造知識所示，可以在臥室擺放一些吉祥物從而加強老房子臥室的運勢，比如吉祥瑞獸，比如菩薩畫像等等都是可以的，不過不用擺放太多，一樣兩樣就可以了。 客廳是老房子面積最大的地方，所以老房改造時一定不能忘記加強客廳風水，從老房改造知識當中我們可以學習到，改造加強老房的客廳風水有很多辦法，其中最好的就是裝修設計一個適宜的客廳風水背景牆，通過背景牆的吉祥圖案來加強老房子的客廳風水，這些圖案可以是富貴牡丹，也可以是奔騰駿馬了，從風水上說這些圖案的背景牆都可以加強風水運勢。 老房改造 老房改造時除了需要注意客廳和臥室的風水之外，廚房的風水改造也是相當重要的。據相關的老房改造知識所示，改造老房子的廚房風水，最關鍵的步驟在於拆除廚房的橫樑，很多老房子廚房裡都有橫樑，廚房風水是忌諱橫樑壓頂的，這樣不但會影響業主的財運，更會影響家人的身體健康，所以說改造老房廚房時，一定要拆除那些橫樑。

臥室吊頂裝修的風水講究 一、臥室吊頂宜有天池 現在許多樓層從地面到天花板不足2.6米，如果吊頂反而會顯得壓抑。並且影響空氣的流通而令居住者產生不適的感覺，進而影響到日常生活和工作的情緒。如果天花板為遷就屋頂的橫樑而壓得太低，無論在風水方面還是設計方面均不宜。對於這種情況，可採用四邊低而中間高的天花造型。這樣一來，不但視覺上較為舒服，而且天花板中間的凹位形成聚水的“天池”，對臥室會大有裨益。 二、臥室天花吊頂忌用口子型 口字形吊頂在中間加上人就變成了一個囚字，所以建議大家少使用口字形吊頂。另外，還要避免魚骨吊頂。魚骨首先代表的是貧窮困苦，無魚肉可食，然後骨頭本身就是煞，所以當然要慎重使用。 三、臥室橫樑壓頂是大忌 “橫樑壓頂不吉利”，因為橫樑容易傳遞“壓抑”的負能量，容易給處在橫樑下面的人造成精神緊張，運氣不振。如果臥室上方有橫樑，就要用吊頂或用吉祥裝飾物加以遮掩，這樣可消除壓抑感，保持居住者的身心健康。 四、臥室吊頂宜裝置圓形日光燈 室內一定要給人明亮的感覺，所以臥室的燈光要充足，暗淡會影響事業發展。臥室天花板的燈具選擇很重要，最好是用圓形的吊燈或吸頂燈，因為圓形有處事圓滿的寓意。有些缺乏陽光照射的客廳，室內昏暗不明，久處其中容易情緒低落。這種情況最好是在天花板的四邊木槽中暗藏日光燈來加以補光，這樣的光線從天花板折射出來，柔和而不刺眼。而日光燈所發出的光線最接近太陽光，對於缺乏天然光的客廳最為適宜。