租房仲介費是指房屋仲介機構介紹求租者與房東取得聯繫後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給仲介機構的傭金。

一般帶電梯的小高層住宅，公攤係數在17%-20%之間。關於公攤率與公攤係數：公攤率和公攤係數的計算方法是不同的，公攤係數＝公用建築面積（即分攤面積）/套內建築面積；公攤率＝公用建築面積（即分攤面積）/建築面積。顯然分攤面積是一定的，套內面積肯定小於建築面積，所以，對同一主體而言，公攤係數是肯定大於公攤率的。

所謂的大小產權，是根據房子的使用年限來界定的，一般有40年、50年和70年三種，其中的70年是俗稱的大產權房，其他的是小產權房。大產權房嚴格意義來說都是住宅或者住宅性質的公寓，40年產權的都是不限購的，一般都是辦公性質的。50年產權的房子有不限購的、有限購的，性質比較雜亂。另外一點就是70年產權的房子是可以落戶的，小產權房不可以落戶；小產權房一般可以註冊辦公，大產權房不可以

現房就是已經蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了，期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時間，等待交房，區別就是現房去看的時候，能夠看到房子的實體，對施工品質有個瞭解，還有對戶型朝向什麼的有個實際的感觀 ，期房一般都只能看效果圖

商業商品房是40年，商用住是50年，普通住宅是70年

我問過一個律師類似的問題，問婚前買房子寫的老婆的名字，但是錢是我出的，有刷卡記錄，如果後來離婚了，這個房子作為老婆的婚前財產怎麼辦？能否憑刷卡記錄來分割。那個律師說對於這個問題現在律師界也分兩派，一派覺得都是成年人，有行為能力，你願意出錢是你自願不是誰逼迫的你，買給別人了就是別人的（大概是這個意思了，說的沒律師那麼專業），另一派覺得可以通過刷卡記錄來進行訴訟，要回屬於自己的那部分。我問的那個律師他是支持前面一派的。但是他告訴我說，每一種都有過成功的案例，法官判決的時候也要參考類似案例，不同地方的法院判出來可能都不一樣。但是還是要起訴去試試，但是心態要好，先找律師瞭解清楚。

精裝修新房的驗收標準一般是以裝修專案和材料的環保為標準的。 驗收的項目主要包括： 1、門窗是否有破損 2、檢查廚房、衛生間的防水 3、檢查下水道是否暢通 4、檢查牆面漆或者牆紙是否有開裂現象 5、檢查水電路是否正常 裝修材料的驗收標準包括：材料品質，材料規格，材料數量，最重要的是材料是否是環保性材料 精裝修新房和毛坯房的驗收區別在於毛坯房驗收問題很容易看出來，但是精裝修房一般出現的問題是隱蔽的。

這就等於在問什麼牌子的衛浴好 衛浴潔具十大品牌排行榜：科勒衛浴、法恩莎衛浴、安華衛浴、TOTO衛浴、澳斯曼衛浴、金牌衛浴、和成衛浴、惠達衛浴、箭牌衛浴、恒潔衛浴 但我覺得,一般家庭就不需要配置這麼高的 還是選點經濟適用的,就譬如鷹衛浴

馬桶既乾淨衛生又時尚美觀，讓我們的生活也很舒適。但是馬桶堵塞了，卻會讓我們很煩惱。蹲便器堵塞了怎麼解決呢？下面我們就一起來瞭解下吧！ 1、馬桶輕微堵塞 一般是手紙或衛生巾、毛巾抹布等造成的馬桶堵塞，多衝衝水，自己就會通了。如果是油膩住了，那麼沖一盆開水下去就可化開它。 2、馬桶老化造成的堵塞 馬桶使用時間長了，難免會在內壁上結垢，嚴重時候會堵住馬桶的出氣孔而造成馬桶下水慢，最佳解決方法就是：找到通氣孔刮開污垢，就可以讓馬桶下水暢通了。 3、馬桶硬物堵塞 不小心將塑膠刷子、瓶蓋、肥皂、梳子等硬物掉進馬桶，造成馬桶堵了怎麼通？坐式馬桶堵了怎麼辦？這種堵塞輕微的可以直接使用管道疏通機或用簡易疏通器進行直接疏通，但堵塞情況嚴重的，必須拆開馬桶疏通，把東西弄出來才能徹底解決。 關於蹲便器堵塞的問題就介紹到這，相信大家都明白了吧！以後大家要是遇到蹲便器堵塞的問題就可以參考下這些內容哦！

在一般情況下，新家裝修後通風兩到三個月就可以住了，但是因為每個人家裝修後的污染程度不盡相同，所以這個也很難確定一個具體的時間的。不能馬上入住的原因主要是因為甲醛含量太高了。 新房的安全入住最主要的不是跟時間長短有關，它是根室內空氣是否達標有關，如果新房裝修完不久，只要空氣檢測達標，就可以立刻入住，相反，如果半年或一年以上都不達標，也是不能入住的。 新房的裝修材料中都含有甲醛、苯及苯系物、氨、氡、TVOC等有害物質，其中甲醛的釋放週期一般在3～15年，苯、甲苯、二甲苯等揮發性有機化合物釋放的速度比較快，一般在7～45天，而且釋放初期的釋放量極高，污染危害通常在此時產生。 因此新房裝修完多長時間可以入住，要看時間情況，一般裝修後7天一定不要入住，入住時如果聞到室內有顯著的刺激性或芳香氣味，最好是請有資質的室內環境監測機構進行空氣污染檢測，在證明達標是可以入住。 新房入住後，由於室內的很多污染物質的揮發期較長，所以一定要有一個長期的治療措施，這些有毒有害物質，通常具有揮發性，所有經常保持室內通風是最基本的工作，另外可以去選擇一些治療甲醛等有害物質、消除有毒氣味的專業產品，例如活性炭等，使你室內空氣淨化效果更顯著。如果條件允許的話可以找個專業的甲醛檢測公司進行檢測，甲醛不超標的時候再入住。

當我們買上一部手機的時候，最先要做的一件事那就是對手機進行貼膜處理，這樣能防止手機受到外界不利的影響，對手機起到了一定的保護作用，手機鋼化玻璃保護膜貼膜方法是怎樣的？ 工具準備刻刀1把，銀行卡（或磁卡，IC卡），眼鏡布（擦拭布）若干塊，清洗劑1瓶，自助貼膜只需要以上工具就可以了。 貼前準備用乾淨平滑的眼鏡布包裹好銀行卡，最好不要容易移動，可以準備多塊不同大小的銀行卡，以適應大小不同的手機或部位的需要。將要進行貼膜的手機，除去灰塵並用眼鏡布拭擦乾淨，對於難於擦乾淨的部位，可以用清洗劑進行清潔。準備一塊適應該手機大小的保護膜，最好比手機大或長2cm，也不宜過大，這樣手機貼膜前的準備工作就準備好了。 貼膜這是最重要也是最關鍵的一步，直接影響貼膜後的效果，因此一定要仔細，最好是貼膜前用手機模型或其它相應的物品進行幾次練習，以便更好的掌握貼膜的技術和細節。延凸起部分撕開第一層副膜，切記，千萬不要完全撕開這層副膜，撕開一個角即可，而且不要讓貼合面暴露在空氣中很久，容易沾上灰塵。左手將撕起的膜輕輕觸及手機的一邊並用左手無名指抵住手機的另一端，右手用包好的卡壓住膜，卡與手機呈30-40度角，用力勻速向手機的另一端推進，此時保護膜的底紙自動慢慢脫落，此時保護膜已裱上手機，下一步進行手機邊緣弧度部位的拉伸裱膜；將四周尚未貼上手機的膜，根據具體部位一邊拉伸一邊貼上手機，這樣可以保證有弧度的部位平滑、美觀，轉角部位也可以用同樣的方法，進行多次多角度的拉伸粘貼，直至轉角流暢平滑，也可以配合風筒對邊緣或轉角部位進行加熱加以穩固定型，加熱的時後風的溫度不高於50℃為宜。

使房間看起來大一些使用壁紙的方法： 1、用白底的牆紙； 2、選用冷色如綠、藍、淡紫的牆紙； 3、小花、小圖案或是大格花但有很多白底的圖案。 滿牆貼飾可以選擇淡色小花的牆紙，這樣會把居室空間顯得大一些。

裝修可以說一件很難事，特別是在選材方面，房子裝修離不開材料的選擇，牆體的裝修也成為現在人們最在意的事情，誰都想要一個溫馨而且又浪漫的生活環境。所以說牆紙的選擇是很關鍵的，那麼牆紙多少錢一平米，牆紙的種類都有哪些牆紙價格之膠粘牆紙 對於大多數消費者們來說，膠粘牆紙是很好的選擇，它們品質好，款式新穎。可選性很廣。膠粘牆紙也稱之為塑膠壁紙。它們主要有膠粘，普通基材，發泡材質。通常印刷技術，把好看的圖案以及花型印刷到牆紙上面，它們主要分為平光印花，有光印花，印花壓花以及單色印花等。不同的印花技術呈現出來的花色與有著差異。 牆紙價格範圍 牆紙價格由於受到品牌，材質，印花技術的不同，最後導致它們的價格也有著千差萬別。牆紙價格怎麼算呢紙主要分純紙，無紡布，PVC，纖維材質等等種類。純紙牆紙的規格每一卷在5-6個平方大小，一卷的價格為200-350之間不等。這種牆紙透氣性能好，但是卻不耐水，多雨季或者是潮濕之地是不適合使用的。無紡布價格高一些，每卷在300-1000元之間，主要是它們的環保性能好，甲醛的含量為零。 關於牆紙相關知識就介紹到這，以上價格僅供參考，牆紙價格是影響人們選購的主要標準，可以根據自己的消費能力去選擇最適合自己的牆紙種類與品牌。這邊提醒大家一下：壁紙商家有沒有屬於自己專業的施工隊伍，大家切記，貼壁紙不難，壁紙要貼好不容易，好的壁紙要貼好更不容易。

如果您手頭上資金充裕的話，建議您選擇無紡布牆紙，無紡布牆紙採用天然植物纖維無紡工藝製成，比其他材質的牆紙更加環保，更透氣、更耐用。具體地說，無紡布牆紙有以下優點： 1、無紡布的牆紙在3大類牆紙裡透氣性是最好的、環保性也相當不錯，本身的材質沒有什麼污染。 2、這類牆紙在貼的時候膠幹的是最快的，這樣也就不會把牆壁弄潮濕。還有一個優點就是施工方便，這點可能作為業主體會不明顯。 3、畢竟都是施工工人在做，不過我們還是要提到，這類牆紙由於材質的特性，施工時工人只要用刮板刮一次即可，而另外2種材質的牆紙可能要刮2-3次。 總結無紡布牆紙的優點：零甲醛、延展性好、收縮性小。 好東西都不便宜，無紡布牆紙的價格也是比較貴的，進口的在700元-900元之間，國產的在400-600之間，不過好東西值這個價。

矽藻泥價格每平米多少錢是要依具體工藝來定的，複雜工藝當然要高些。同時這還與矽藻泥品牌有一定關係，正規品牌的矽藻泥含量更高，普通的效果也要100元一平米。像五棵松矽藻泥、大津矽藻泥、綠森林矽藻泥等都是不錯的。選矽藻泥裝修切不可貪圖小便宜，太便宜的矽藻泥含量低，甚至有些小作坊用大量膩子粉充當矽藻泥，這樣裝修後的房子根本起不到淨化甲醛的作用，還花了冤枉錢。 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以裝修時為准。

在粘貼牆紙前，不需要在牆面刷乳膠漆。下面我把粘貼牆紙的步驟跟你說一下啊。如下：清掃牆面灰塵——刮膩子（白水泥膩子或老粉膩子）——打磨平整——掃去浮灰——滾刷牆紙專用膠水——粘貼牆紙。家裡準備貼牆紙了，不知道你對牆紙的品牌有進行過瞭解嗎這裡給你說一下牆紙的十大品牌吧，希望對你有所幫助。沃萊菲壁、玉蘭壁紙、歐雅壁紙、愛舍壁紙、科翔壁紙、美高壁紙、沐蕾拉·帝思牆紙壁紙、欣旺壁紙、特普麗壁紙、阿里山壁紙。你可以在這十個品牌裡挑選一個哦，大品牌品質比較有保障的。如果對哪個品牌感興趣可以先登錄他們的官網進行瞭解。

1.性能方面。乳膠漆和牆紙都對牆面有裝飾和保護作用。 2.從裝飾效果方面來說，肯定是牆紙更好一些，圖案比較豐富，而且覆膜好的都是可以反復擦的，耐沾汙能力要比乳膠漆強! 3.從保護作用來說，乳膠漆和牆紙是各有利弊。乳膠漆對膩子層有一個直接的保護作用，不耐水膩子刷了漆之後壽命也會變長，但是乳膠漆仍然對基層裂縫無能為力，開裂的現象比較多; 牆紙並不能對膩子有保護作用，如果膩子品質差，牆紙就很容易起皮，所以一般做牆紙之前都要刷基膜，刷基膜之後品質差的膩子也會得到保護，而且牆紙可以有效的遮蔽底層的開裂，也就是說一般的開裂根本在壁紙上提現不出來，不過牆紙也是有弱點的，那就是比較容易翹邊。 4.環保方面來說，乳膠漆和壁紙到底哪個更環保呢漆肯定是有VOC和游離甲醛的，不過一般大廠的名牌漆都能把有害物質控制在比較低的水準，而且漆乾燥之後這些有害物質也就揮發完全了，之後就不會再有環保問題。所以說漆是在短期內會有比較低程度的輕微污染。 而壁紙的污染主要是油墨和紙張。好的壁紙有害物質的含量也是很低的，但現在壁紙品牌較多，監管混亂，所以到底哪個壁紙環保好些，不好說啊!差的壁紙的污染，可能會比那些正規的乳膠漆的污染大的多的多。 5.造價方面。一般來說壁紙的成本更高些。對價格非常較敏感的話，刷漆更實惠一些;如果價格接受能力還可以，其實可以選擇局部貼壁紙。 6.風格方面來說，喜歡乾淨利索的選擇牆漆;喜歡溫馨的適合壁紙。 7.空間方面來說，房間大的選擇壁紙(其透氣性差)，小的選擇牆漆。 8.空間位置來說，壁紙比較適合打造溫暖的臥室，牆漆適合一般的通用空間。 9.衛生方面來說，現在的牆漆的品質還不錯，至於熏黑如果在廚房等有煙熏的地方建議採用瓷磚類的牆面材料。 10.根據地理位置定：南方雨水多選擇牆漆，北方乾燥選擇牆紙; 11.最後一點來說，任何材料都不是永久的不變色，壁紙和牆漆也是，10年不錯了。

實木傢俱配什麼壁紙這個要看傢俱顏色的，壁紙來說，壁紙的顏色要比傢俱的稍淺些，這樣看起來才和諧；實木傢俱很上檔次，看上去典雅古樸，可選一些牆畫，擺花之類的做裝飾來點綴一下。 1. 主臥壁紙：主人的房間，可以融入一些個性化的內容。只要是你喜歡的款式，再過分都不算過分，再誇張都不叫誇張。 2. 書房壁紙：學習的場所，適合選擇趨向於穩重化的壁紙。個人的建議是：選擇暖色的壁紙，顏色不宜太多，顏色與顏色之間的劃分不宜太明顯，最好是同一色系的平滑過渡。我同學家的書房壁紙用的是甲骨文的，咋看起來似乎應該用於書房，不過當我在裡面坐定之後，看著滿牆的甲骨文——目眩並引發輕度頭暈。 3.次臥壁紙：未來的兒童房，應該適當添加一些活潑的元素在裡面。次臥壁紙類似于“藍天白雲”的樣式，非常清新入眼。想像一下若干年後配合堆滿屋子的各色玩具，也不會有什麼問題。 客廳的貼壁紙要看一下家裡是什麼風格的，客廳是接待客人的地方，一般不要佈置得太有個性。如果是滿牆貼飾可以選擇淡色小花的壁紙，這樣會把居室空間顯得大一些。客廳是傢俱最多的地方，壁紙顏色要比傢俱稍淺些。

老房塗料需先檢測： 對於壁紙來說，如果鋪貼的材質不同，其要採取的處理方法也不一樣。如果是新房牆面鋪貼壁紙，基底處理最為簡單。其程式與基礎牆面施工相同，只是不刷漆而已，即在抹灰層正常刷介面劑，然後批刮2-3遍膩子即可。然後您就可以進行其他的瓦工、油工等裝修，等到了完工之時再在牆上鋪貼壁紙。 如果原有牆面刷的是塗料，想對牆面進行翻新，是否直接在上面鋪貼壁紙就行了呢針對這個問題，專家表示，如果是老房牆面，需要進行一些判斷了。如果原有的塗料比較緊實，沒有脫落，則可以直接在上面刷基膜(貼壁紙必備材料，可堅固牆面、增加壁紙附著力，拆除時可保護牆面)，直接鋪貼壁紙。但如果原有塗料不穩定，則需要剷除原有基底。 舊壁紙空鼓應剷除： 如果原有牆面鋪貼的是壁紙該如何處理呢可否直接在原壁紙上鋪貼新壁紙這也得按情況分別對待。一般來說，由於原有基底不一定密實，可能會導致壁紙鋪貼後脫落等現象，直接在原來的壁紙上鋪貼壁紙會存在較大的風險，需要將原有壁紙全部剷除，並採用上面說的檢測塗料基底的方法對基底進行檢查，看是否需要進一步剷除膩子層，此後的工作便與“老房塗料需先檢測”中的一致了。 當然也有例外，如果原來鋪貼的是特殊純度的壁紙，如高純度木漿的壁紙，將濕毛巾泡水放在壁紙上，十多分鐘後，看是否存在空鼓現象。如果依然沒有空鼓等現象，可以在上面直接鋪貼任何壁紙。如果存在空鼓，則需要將壁紙全部剷除，並進行下一步的基底檢查和處理工作。 石膏基底注意防裂： 如果原來牆面的基底是石膏板，則需要注意進行防潮處理。第一步需要將所有自攻螺絲釘處點上防銹漆，防止鐵銹腐蝕壁紙；隨後將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補上，防止石膏收縮出現裂縫。專家強調，此處採用石膏粉而非膩子，因為石膏粉與石膏屬於同一材質，膨脹收縮係數相同，如果使用膩子，收縮係數不同，還會導致開裂。 為了確保不出現裂縫，還需要待石膏粉乾燥後，在接縫處貼上繃帶。一般來說，目前有的確良布、牛皮紙和網格類的紗布。由於網格類的紗布縫隙較大，粘結力較弱，目前很少採用。貼布處理後，再進行打磨批刮膩子工作，然後再正常鋪貼壁紙。 木制基底提防變形： 如果需要在木制板材上鋪貼壁紙，應該怎麼辦呢首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆，防止木材受潮變形。在有縫隙的地方，採用原子灰而非石膏粉進行補縫。因為原子灰硬度高且穩定性強，不存在收縮膨脹的問題。 下一步要做的就是刷膩子了。以白乳膠與水以1：1的比例製成膩子，刷上薄薄的一層。要像紙一樣薄，其實就是起到一個把木質板不平的地方補平的作用。膩子層也需要能黏住木制板材，不結實的話容易導致壁紙脫落。此後用砂紙打磨後，再上一遍薄的油漆(溶劑型或水性漆皆可)，防止木頭變形導致壁紙出現問題。做完這些工作後，即可進行正常的壁紙鋪貼工作。

有些人家裡貼了牆紙之後，會有刺鼻的味道，一般來說壁紙是沒什麼異味的，那肯定是用的膠水的問題。如果家裡膠水的味道太濃，建議把窗戶打開通風三四天，味道應該就可以消失了，不要經常把窗戶關著，這樣就不利於氣味的揮發，牆紙安裝後半個月左右，基本上就不會再有味道了。除了壁紙有味道之外，還有很多的裝修材料都有異味，除了開窗通風，還可以在家裡的角落放些活性炭或者柚子皮來吸收。