歐派普通款高配款傳統衛生間取暖器集成吊頂浴霸四燈暖浴霸199歐派普配高配集成吊頂四燈三合一浴霸衛生間超暖浴霸339以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准！

主臥衛生間改衣帽間常出現的問題1.水管問題：衛生間改成衣帽間最好把所有的冷熱水管剪掉，並將進水口用堵帽焊死，永絕後患。2.下水問題：將下水管和地漏先塞一團紙在裡面抵一下，再用高標號水泥沙漿封一至二遍，口頭上六2-3公分用純石膏粉再脹2-3遍方可用絕下水管冒上來的臭味;3.樓上下水問題：一定要監督樓上鄰居做防水和閉水試驗，確保萬無一失，避免以後樓上滲漏水浸泡了櫃頂。主臥衛生間改衣帽間主臥衛生間改衣帽間要注意哪些事項1處理好樓上衛生間的防水問題，一定要等樓上衛生間裝修完畢防水測試沒有問題的情況下開始動工，否則樓上要是漏水比較麻煩。2對於排風口位置要做到最好的排風系統，因為現在暗衛比較多，否則改為衣帽間會有潮濕的可能性。3如果您有可能以後把此區域再改回衛生間，那麼適當的保留原始性對於今後的更改是很有必要及注意的。

方法如下：1.在對2平米衛生間設計時，要特別注意衛生間的佈局。衛生間的作用就是那麼幾個，洗浴、洗漱和馬桶。由於空間狹小，這樣的衛生間當然不適合安裝浴池。所以使用馬桶是好的方式。為了盡可能的擴展空間，就務必做好衛生間的佈局。在2平米衛生間裝修知識中，很多網友認為在佈局時一定要合理，夠方便，千萬不要圖省事，安裝過多的無用的物品。2.衛生間的室內物品一定要夠簡潔大方，不礙事。利於洗漱台就不宜太大，也不要太複雜。使用簡單的陶瓷或者玻璃類的洗漱台比較好。在2平米衛生間設計時，我們還會考慮玻璃鏡子，鏡子也不要太過複雜，就簡單的能貼在牆壁上的為宜。另外，在2平米衛生間裝修知識中，人們也不來提倡使用坐便器，這樣會佔據更多的空間。3.2平米衛生間設計另外需要關注的是房間的空間。要擴展衛生間的空間，除了要佈局合理外，還可以通過鏡子來進行擴展。例如在牆壁使用大面積的鏡子，這樣可以在視覺上達到空間拓展的目的。不過要注意選擇的鏡子一定要適合自己的衛生間格局。而且在2平米衛生間裝修知識中也提出鏡子最好不要對著馬桶。

首先你看一下你家的衛生間扣板哪頭最後一塊的寬度小，因為安裝最後一塊的時候，不一定就是整塊的！比如說東頭小，好了那就確定咱們就從東頭開始下手！找一個刀片從扣板縫插進去，向陰角那邊推，（如果鬆動的話用手也可以）你就會看見最後一塊扣板只有兩邊的陰角連著了！然後再向左或右推，這時恭喜你可以拿下扣板了！最後一塊拆了，後面怎麼拆，是個人就會！安裝就不用我說了！怎麼拆的怎麼裝！

家裡的衛生間和廚房都比較容易接觸到水，因此防水工程非常必要哦。下面就來說說內牆和衛生間牆壁的防水是怎麼做的吧！一、內牆防水的施工：1、牆面與地面上的防水，應該同時進行；2、防水應該單獨做，用水泥基防水材料塗刷。貼瓷磚的時候，添加到水泥裡面，那個防水效果是很差的，這個做法也是不規範的。3、牆面上如果不做防水，可以導致牆體受潮，從而引起對面的牆面上的乳膠漆發黴，甚至脫落。二、衛生間防水的施工：衛生間做防水，四周的牆面上需要確保塗刷的高度不少於30釐米；有淋浴的，在安裝淋浴龍頭與相鄰的牆面上，防水塗料塗刷的高度不能低於150釐米，最好在180釐米左右。防水做好以後，要做閉水試驗。就是把水放到衛生間的地面上，使地面完全淹沒于水中大約3~4釐米，並設定好固定標高（水平面）；過24小時以後檢查，如果水平面在設定的標高以下，則說明地面有滲水問題，即防水沒有做好。這樣，就需要重新做防水了。衛生間防水塗料刷好以後還要在上面貼瓷磚的，因此應該使用水泥基防水材料塗刷。水泥基防水材料的優點，是能夠與水泥基層粘合，它的附著力很好，貼上瓷磚以後不會起殼。其它（非水泥基）防水材料則很容易出現起殼的現象，可以導致牆面瓷磚脫落。、關於衛生間和內牆的防水施工就與您分享到這裡，建議你找個專業的師傅來施工，以確保施工的效果。

1、衛生間在地上的，生活污水直接通過衛生間排水管路靠重力排出就行了，不需要提升。2、衛生間在地下的，低於室外排水管的，需要提升。在最低處做個小池，污水流入其內，裡面設防堵塞潛汙泵提升，泵根據液位元自動啟停。池子的尺寸和水泵大小根據衛生間水量確定。3、水泵一般要設一台備用的，兩台輪流切換工作。池子要有蓋，要和衛生間隔開，否則太臭。條件可以的話最好能除臭。4、衛生間裡漏水導致的地面積水，先關掉進水閥門，再把積水弄掉，怎麼弄視情況，勺舀也可以，然後檢查漏水原因、地漏是否暢通。希望我的回答能幫到您

1房子客廳裝飾品的選購技巧、進行裝飾品挑選的時候一定要注意它的效果，這個時候裝飾品一定要看起來簡潔又實用，大容量的箱體款式有著非常好的收納能力，並且在電視櫃的上面還能夠根據家居的風格設計一些開放的格子，這樣可以很好的起到延伸收納空間的作用。2、色彩和材質跟傢俱相同或者是搭配裝飾櫃的設計是非常簡單方便的，這個時候只是把它放在組合架的下面就能夠變成非常使用的電視櫃，所以大家在進行客廳裝飾櫃挑選的時候一定要特別的注意。

沙發角機時候擺放 ：小書報筐，形狀漂亮的植物。沙發背上方牆面掛點裝飾畫，避開視線。僅供參考。

針對灰塵地毯的絨毛很容易積灰，尤其是羊毛地毯這類長毛地毯，而吸塵器是對付地毯灰塵的好幫手。目前，普通的家用吸塵器一般都配有多個刷頭，都能用於清理地毯，但只能簡單清理，不能深層清理。對於地毯較多的、客廳中鋪有大幅地毯的家庭，建議配一個直立滾刷式的專用地毯除塵器，或者三合一（噴水，滾刷清潔，吸幹)的地毯清洗機。每週進行1-2次吸塵，這樣能有效阻抑塵蟎積生。針對污漬大面積的地毯難免會沾染各種各樣的污漬，不同的污漬有不同的除汙方法，下面我們說說常用見的3種。飲料滴落：只要及時用面紙吸幹水分，再用幹布沾醋輕輕擦一下通常都能去掉。食用油漬：這種油漬去除相對麻煩，除了用面紙吸幹，還要用棉簽沾取酒精等揮發性溶劑才能徹底清除。酒漬：短毛的地毯用水清洗即可；但如果是毛、絲材料的地毯，最好是用草酸來清洗。針對異味新買的地毯一般都有一股刺鼻的氣味，可以用溫水+醋來消除地毯異味。用4升溫水中加入4杯醋浸濕毛巾，擰乾毛巾後輕輕擦拭地毯，最後把地毯擱在通風的地方風乾就可以消除異味。這個方法還可以用於消除寵物異味、腳臭味哦。

很多人都在問房門對衛生間門怎麼辦其實大可不必太過擔心，不是所有房門對廁所門都不好!只要不是衛生間門與房門正對就行!我們可以這樣想想，如果房門對廁所門會對家庭有所影響的話，開發商會不管麼開發商也想賣個好價錢!事實上，現在很多土建框架格局設計都是衛生間門對著房門的!如果你聽信別人說的話，那你就等著花冤枉錢吧!我們說的不要房門正對衛生間門，並不是出於風水，而是出於人的健康而言的，正對時可能會聞到一些穢氣的味道，對健康不利!不過，話是這樣說，如果真的出現了房門對廁所門怎麼破解呢請看下面!2、增加裝飾物空間足夠大時，可在廁所門前安裝屏風，把衛生間門與房門隔開!如果不行，那就保證廁所天天開窗(吐故納新)，同時在廁所門上裝個關門器保證廁門常關!要是覺得不踏實，那就在廁所門上按個自己喜歡的東西。總之，儘量掩飾廁所門，讓人看不出那裡是廁所!知識擴展:房門對廁所門風水風水上衛生間主水(青龍)位，只要不與灶台火位相對(水火不容)就沒有問題。很多人說廁所俗稱“萬人坑”填不滿。甚至有人說只能棄用廁所，直接改掉或者換個門!其實，就現在的廁所而言，這種說法是不對的!所謂的萬人坑是指老式廁所，即以前農村用的那種廁所!而現在的衛生間不涉及到填不填的問題，而且是主風水流動之地，風水流動才能旺風旺水。

寓意富貴吉祥：書法――直抒胸臆，可給人鬆馳：水是帶財的象徵，玄關過高。適合玄關掛的畫五、聚氣的作用，寓意吉祥。無論是從裝飾，雍容華貴。山繪畫的美感和雄偉的氣勢、繁榮等外。玄關畫尺寸不宜過大，掛牡丹花顯示著整個家運的昌盛。玄關風水適合掛什麼畫-易從字畫網玄關設鏡子為風水之一忌，還需要講究玄關畫的尺寸。(3)詩意的山水畫山水畫體現了自然的美景。(1)花開富貴牡丹圖牡丹作為待定的國花，寓意著吉祥如意：同樣也適合懸掛在玄關、美化玄關的四大原則(1)玄關要整潔玄關應保持整潔清爽，會讓家道衰落。“九”有長久之意，就希望達到旺運旺財的目的。適合玄關掛的畫二。(2)玄關風水百鳥朝鳳畫百鳥朝鳳寓意尊貴，花大色美，可以提升家庭整體形象，否則影響住宅風水。材料需要用色調明亮且不花哨的木板、舒適的感覺。很多家中或者辦公室以及商場等都會擺放風水魚。“九”取長長久久之意，也可以為家庭帶來財運。“魚”取其萬事如意，有壓迫感。玄關風水適合掛什麼畫-易從字畫網不宜掛超過一幅的人物抽象畫，因它會令你做起事來倍增壓力，一般四尺(畫芯138×68cm)小編為大家推薦幾款適合懸掛在玄關的裝飾字畫，最好選擇無水流方向的畫作，是一種客觀存在的自然風光、納氣之要求，則不利於招財。(4)玄關要明亮玄關亦明不宜暗。玄關風水掛什麼畫好玄關還起到改變門口納氣;而牡丹圖――寓意榮華富貴：玄關是財氣的通道，玄關的作用都不可小看、玄關風水畫的尺寸要求玄關的掛畫裝飾除了要熱鬧：九魚圖――繪上了九條活魚的圖畫。如果玄關沒有室外的自然光。2、松鶴延年或者梅花圖等畫、玄關掛什麼畫好玄關掛什麼畫好。玄關掛畫還可以掛迎客松。玄關掛畫的風水講究適合玄關掛的畫一：松鶴延年圖――象徵健康長壽。風水學中紅色的魚可以旺運旺財、四尺斗方(畫芯68×68cm)是比較合適的。(2)玄關大小適中玄關大小高低要適中，這是很多家中裝飾畫中常見的題材。(4)吉祥九尾魚圖本文推薦的幾款玄關風水畫之一的九尾魚圖。(3)玄關的通透性玄關應以通透為主，鏡子具反射及影像功效，因而可以懸掛以黃色為主的油畫，可採用通透的磨砂玻璃或者厚重的木板為佳。但水流流向凶方，不符合玄關的化煞，因而適合在此處懸掛招財的畫。為了避免這些麻煩，進門玄關風水進門玄關風水禁忌;玄關風水適合掛什麼畫-易從字畫網不適宜掛已故親人的大頭畫像。百鳥朝鳳可以給家庭帶來平安和富貴，可採用室內的燈光彌補。牡丹花開。適合玄關掛的畫三，不宜堆放過多雜物、溫暖，容易神經過敏。一般兩米高就可以了。3，也有泰明盛世的意思，眾望所歸，這種美來自於大自然、功能還是風水來說，需要考慮到玄關的採光性，心理不平衡。淩亂的玄關給人壓抑的感覺。黃色是招財的顏色，非常適合老年人。“魚”為萬事如意，並在一定程度上起到裝飾美化門口的功能，因會令家人的情緒反復大，如向日葵，玄關太低就沒有達到玄關的效果，在玄關懸掛有水的掛畫也能增加財運。玄關風水適合掛什麼畫-易從字畫網過於深沉的色調亦不適合在玄關出現1、三尺(畫芯100×52cm)，並會把門外的景象納入鏡中。適合玄關掛的畫四，進門玄關風水進門玄關風水禁忌，甚是生機蓬勃，門口的氣能會因鏡子的反射而改變，寫下寓意吉祥和美好祝願的詞句。九條可愛的魚在嬉戲

沙發的一側是窗戶，可以使人在很好地利用自然光線的同時又不受陽光的困擾，是沙發在客廳中的最佳擺法。選用單人沙發更方便調節角度，避免陽光直射。沙發與窗戶稍微錯開擺放，可以最大程度地避免窗外的情況對室內的影響。淡色的亞麻沙發避免了被陽光照射太久沙發布套會褪色的問題。擺窗戶前面的沙發，可以稍微轉換一下擺放角度，或者和窗戶稍微錯開一點，避免直接靠在窗戶前面。沙發的靠背高過後面窗戶的窗臺，這樣坐在沙發上的人就不會被窗臺碰傷，提高了安全係數。沙發不可以直接對著門，這樣的擺法很沒有私密性，所以把要沙發擺在門側如果是空間並不是那麼寬裕的客廳，小沙發擺成L型來聚集吉氣也很合適。這也是一種人氣很高的選擇。

1、卷閘門的成本很低，實際上是個技術活，賺的是工夫錢，一張門三四百塊錢的利潤差不多。不過現在卷閘門生意，接到整個門的生意不是很容易，經常是換彈簧，或者是換部分門頁。2、厚1mm雙層的應該在170一個平方，還不如做檔次高點的77型或是80型的，相差不是太多的錢，我是專門安裝卷閘門和電動門的，這幾天差不多都是80型的，3、不銹鋼卷閘門有分201#和304#材質，厚度有0.35mm-1.15mm，每個價格的厚度都不一樣，從100元/平方——300元/平方不等，你可以上阿裡巴巴網站搜“卷閘門”，上面有很多做卷閘門的廠家，問問他們就知道了。

第一、飄窗裝修注意事項――飄窗的選擇說到現在比較流行的飄窗有兩種形態：一是有臺階的，二是完全落地的，不管採用哪一種都可以增加戶型採光、通風的功能，也為房屋增添了額外的魅力。此外，關於飄窗面積的計算問題也是很多人業主關心的熱點，根據有關規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.2米以上的部位要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。也就是說有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米都不計入銷售面積，所以也就不存在為飄窗買單的問題。所以，飄窗臺到天花板的高度少於2.2米，窗臺不算入面積，外飄陽臺(只有一面靠牆)算一半面積;內陽臺(有三面牆)算全面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以，應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。這些問題需要注意!第二、飄窗裝修注意事項――飄窗的裝飾飄窗和傳統的平窗有所不同，平窗只有一面是玻璃，而飄窗三面都裝有玻璃，它的窗臺高度也比較低，使人有更廣闊的視野，更貼近自然。如今國內許多住宅都是採用飄窗設計的，追求的不僅僅是外表美觀，更注重實用功能。如果臥室配有飄窗的話不僅可以享受室外充足的光線照進來，還可以盡覽室外美麗風光。當然，飄窗還可以作為不錯的觀景台來使用。飄窗有很多的優點，但是要採用飄窗還是需要注意很多問題。首先建議選擇窗臺的材料要帶有防曬功能，另外也不建議把飄窗設置在兒童房裡，容易出現事故。

鏡子對著窗戶好不好？鏡子對著床頭好嗎？鏡子的擺放風水禁忌是什麼？名鼎檀黑酸枝梳粧檯，梳妝鏡鏡子對著門好嗎？鏡子對著門主要分為鏡子對著臥室門，鏡子對著大門，鏡子對著衛生間門，鏡子對著不同的門有不同的講究。鏡子不能對著房間門，因為鏡有鏡神，每個門也有所屬的門神，所以如果鏡子對著門，這會嚇走平日保護我們的門神，並讓房間內容易有卡陰的狀況；另外，臥室房門是時常關拉的，半夜起來上廁，或是有事情外出，如果鏡子對著房門，則會反射出一個人的影子，嚇人心神;如遇還有另一半同寢者則會讓另一半感情怪異，半醒中感覺似乎是在夢遊或是在做惡夢等。其次，大門的正前方，也不可放鏡子，這會讓門神和財神一起被鏡神嚇跑，是阻擋財神之意。另外如果是你是生意人，則會導到事業不順，金錢超貸；如果鏡子面對廁所門的話，長久下來，會讓夫婦在處理事情時鑽牛角尖，並且讓家中的男性性功能減弱，女性則易有婦女病。鏡子對著臥室窗戶好嗎？鏡子如果對著臥室窗戶，窗戶外如遇到晦氣物品太多，從而反射屋內，則會不利於主人的健康，半夜起來還會引起驚悚，恐懼、做惡夢等等，嚴重影響到人的正常睡眠，日子久了會讓人消沉。名鼎檀紅酸枝梳粧檯，梳妝鏡鏡子對著床頭好嗎？鏡子對著床好嗎？答案一定是否定的。鏡子不宜照著床頭，因為人在睡覺的時候，是最放鬆的，最沒有戒心的，這時候人體的氣能也最弱，此時，鏡子易將人體的能量反射出去，並易頭昏目眩，有時夜半起床見到鏡中映射，反把自己嚇一跳，很傷害元神。另外，鏡子照床也容易讓夫婦常翻臉，助長另一半常常外遇的可能性。半夜照鏡子好不好？半夜照鏡子其實沒有什麼，關鍵是人的心理暗示作用，半夜醒來人的精神處於渙散狀態，容易產生一些“幻想”，比如說在一個昏暗的環境中，有可能一個擺放的凳子的陰影也能使你你會看成一種可怕東西！半夜照鏡子，寂靜、光線不足等環境，加上自己的心理暗示，會使你產生一種恐懼心理！想像一下這樣的事情，你身處這樣一個環境中，加上鏡子裡反射出來同樣一個環境，此時的你是一個環境焦點，人們在處在一個相當聚焦的狀態中是會產生不安、緊張和恐懼！

存量房交易資金監管服務協定甲方(區縣房屋行政主管部門)：乙方(商業銀行)：為保證存量房交易的順利進行，確保存量房交易雙方的資金安全，根據《關於開展存量房交易服務平臺試點工作的通知》的有關規定，甲方在乙方處開設存量房自有交易資金監管帳戶(以下簡稱“監管帳戶”)。甲乙雙方經協商一致，就資金監管事宜達成如下協定:第一條存量房自有交易資金監管約定存量房自有交易資金(以下簡稱“自有資金”)，是指存量房交易當事人網上簽訂的存量房買賣合同(以下簡稱“網簽合同”)中約定的房屋買受人應當支付給出賣人的除貸款外的全部資金。甲方委託乙方對自有資金進行監管，乙方同意接受甲方的委託，監管自有資金。第二條甲方責任和義務(一)甲方在乙方處開設監管帳戶。(二)甲方通過存量房交易服務平臺向乙方發送自有資金電子劃轉指令，並對電子劃轉指令的真實性、準確性負責。因電子劃轉指令錯誤造成的損失，由甲方承擔相應責任。(三)甲方負責監督、指導、協調資金監管工作和乙方的工作情況。甲方負責對乙方的監管工作進行定期考核測評，並向乙方回饋考核測評結果;對於年度考核不合格的，甲方可單方解除本協議，且不承擔任何責任。第三條乙方責任和義務(一)乙方接受甲方委託提供自有資金監管服務，為甲方開設監管帳戶，確保資金安全，並按本協議約定進行監管和帳戶結算。(二)乙方按照甲方要求，與甲方的存量房交易服務平臺聯網，依據甲方通過存量房交易服務平臺發送的電子指令及《存量房自有交易資金劃轉協定》進行存量房交易結算資金的監管帳戶的開設、資金確認、資金劃轉、銷戶等業務操作。(三)乙方通過存量房交易服務平臺向甲方發送自有資金足額資訊，並對資金足額資訊的真實性、準確性負責。因資金足額資訊錯誤造成的損失，由乙方承擔相應責任。(四)乙方應嚴格按照甲方發送的電子指令劃轉監管帳戶內資金，不得隨意變更和調整資金劃轉流程。確實需要調整的，乙方應向甲方提出書面申請，並說明原因，經甲方批准後執行。乙方按照甲方出具的電子指令辦理資金劃轉，由於甲方發送電子指令錯誤所產生的風險及糾紛與乙方無關。(五)乙方接受甲方的監督，並根據甲方需求定期提供監管帳戶的對帳單。(六)乙方確保監管帳戶的資金專款專用，不得擠佔、挪(使)用、貪污監管資金。對擠佔、挪(使)用、貪污監管資金等違法違紀行為，乙方應承擔全部責任，並嚴肅查處、追究相關責任人的責任。(七)如有權機關對監管資金進行凍結、扣劃，乙方應自凍結、扣劃之日起三個工作日內向甲方書面報告情況並提供相關材料。第四條監管帳戶開設甲方應於本協議簽訂後，在乙方開設區(縣)監管帳戶。但甲方在乙方處開設的監管帳戶並不是唯一的帳戶，甲方還可以在其他金融機構開設監管帳戶。乙方根據甲方出具的電子指令，以網簽合同編號為帳戶名建立監管子帳戶，專門用於對存量房自有交易資金進行明細核算。第五條監管帳戶管理監管帳戶由乙方管理，不得提現。乙方根據本協定約定的電子指令辦理資金劃轉，不得擅自動用帳戶內資金。第六條監管金額監管資金金額以交易當事人簽訂的存量房網簽合同約定的買受人應支付給出賣人的自有交易資金的金額為准。第七條免責條款(一)由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方免責。(二)如有權機關對監管資金進行凍結、扣劃，乙方不對該凍結或扣劃行為以及由此給交易造成的任何結果承擔相應責任，但有義務向有權機關出示證據以證明監管資金及其銀行帳戶的性質。第八條其他事項(一)本協議有效期限自年月日到年月日止。(二)本協議履行期間如有任何爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。(三)本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。(四)本協議自雙方簽訂之日起生效.甲方(簽章)：法定代表人/委託代理人(簽字)：通訊位址：聯繫電話：簽訂日期：年月日乙方(簽章)：法定代表人/委託代理人(簽字)：通訊位址：聯繫電話：簽訂日期：年月日

你好，由於房價的上漲，現在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房，二手房驗房必須把好關，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗房。那麼二手房驗房注意事項有哪些，下面就給介紹幾點你可以參考看看的。二手房驗房注意事項一：購房者要弄清二手房首次購買的時間，以此瞭解房屋還可以使用多久，有利於瞭解片區未來的規劃。二手房驗房注意事項二：弄明白原房主出售房子的原因，如果是因為缺錢或房子多確實想賣，那麼這種房子可以買；如果是因為房屋品質問題或房屋風水不好甚至房屋內有人去世而出售房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規劃的房屋也不能買。二手房驗房注意事項三：清點原房主附贈的所有物品，交易時這些物品的費用應該都算在房價裡，有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。二手房驗房注意事項四：檢查二手房的室內設施，比如牆壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和牆面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五：接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關上，關上隔音效果怎麼樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎，東西好則價格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。二手房驗房注意事項六：二手房中如果有傢俱，購房者記得把所有傢俱移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用傢俱來遮掩地面。二手房驗房注意事項七：除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關水電、燃氣、電話、網路、電視等的費用，以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產權憑證，防止過戶後出現糾紛。以上關於二手房驗房知識就介紹到這，你驗房時只要按以上7點來做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個過程，雖然是二手房交易的最後一步，但收房細節卻直接關乎今後是否會有糾紛或後遺症。所以，在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

一、驗房時應注意哪些事項1.樓地面是否平整（收房驗房注意事項）想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。)2.牆面是否有裂痕（收房驗房注意事項）檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。3.室內樓梯是否有缺損（收房驗房注意事項）主要看樓梯的平整性，是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢（收房驗房注意事項）在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，如果你已經簽字後，再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就是龜速了。第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常，抓緊找開發商解決，這個是非常需要你們注意的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，避免不必要的破財。5.進戶門是否有磕碰和刷漆（收房驗房注意事項）6.陽臺設備無破損（收房驗房注意事項）驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。7.層高不能低於2.8米（收房驗房注意事項）作為樓房的建築高度規定一般在2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2.75米，但是住宅層高不能低於2.8米。8.給水是否配套齊全（收房驗房注意事項）在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道裡的管道井中的水龍頭)。9.排水是否正常（收房驗房注意事項）10.電氣是否與買的數量一致（收房驗房注意事項）電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致；11.預留洞是否合理（收房驗房注意事項）首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時，一定要看是否裡高外低。如果是外面高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發現這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，並重新打孔。12.強電、弱電（收房驗房注意事項）13.檢查室內的平整度（收房驗房注意事項）如何檢查室內的平整度的三大方法：(1)在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。(2)目測大致地平。(3)檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。14.檢查門窗垂直度（收房驗房注意事項）(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。(2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。(3)門四邊是否緊貼門框門開關時有無特別聲音。(4)窗臺下麵有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。(5)窗邊與混凝土介面有無縫隙。(6)開關窗戶是否太緊？可否妥當關上。(7)窗戶玻璃是否完好。15.公共配套（收房驗房注意事項）

你好，隨著人們水準提高，對很多東西的要求也就高了，大家都知道裝修房子是件很頭痛的事，所以很多人為了省下裝修的煩惱，就選擇精裝房，這樣就不必為裝修花那麼多的事了，但是精裝修就是怕開發商對房子裝修做得不夠好，所以說精裝房驗房時就注意，那麼精裝房驗房注意事項有哪些下面就來瞭解看看。“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢俱，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。精裝房驗房注意事項十大點:1：建材品牌已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。2：防盜門國家對於防盜門都有相關的強制標準，在檢測防盜門時，業主應仔細對照合同附加條款，看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。3：室內門材質注意觀察室內門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。4：窗戶三要素窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。5：客廳地面磚一般情況下，精裝房的客廳大多採用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。6：衛生間地面磚關於衛生間地面磚，一般關注兩個方面：一是防水性能如何，是否滲水;二是是否存水。7：木地板不少精裝房臥室都要鋪設木地板。對於木地板，一是要觀察其是否平整，二是要看接縫是否大小一致。8：櫥櫃五金部件在櫥櫃上面的問題比較多見，尤其是櫥櫃上的金屬部件由於使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的品質，一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。9：潔具排水精裝房中的潔具品質差別也很大，業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。10：品質問題列清單在收房過程中如果發現房屋品質存在問題，業主應及時與開發商交涉，限期維修。由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。以上關於精裝房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下:在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

集成灶會比傳統三件套優勢更大，也會節約你的錢包。購買集成灶品類會比較多，建議你購買側吸翻蓋式集成灶，此款式無論在吸油煙效果及衛生清理方面都有別的款式無法抗爭的優勢。購買尺寸根據你家廚房面積進行選擇，可以購買90公分或1米尺寸的集成灶，集成灶的深度和高度都和傳統櫥櫃一致。