商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些隨著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來看商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些的詳細解答吧。“商住兩用“一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成後具體到房屋的用途，要麼屬於商業房屋，要麼屬於住宅，並不存在商住兩用房的法律概念。如果開發商說樓房是“商住兩用“的，則很可能是：同一幢樓部分是商業的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。房產證的用途寫著商品住宅，就是住宅房;未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務辦公房。商務辦公房與住宅還是有很大區別的。商住兩用房可以落戶嗎答案是可以的，希望大家能滿意。商住兩用房缺點1、使用年限大家都知道,普通住宅的住宅用地使用年限為70年,而商住兩用房用地的使用年限是50年。另外,當普通住宅的使用年限到期後可以自動續簽,而商住兩用房到期後的續簽問題尚沒有一個明確的規定。就是說,在續簽問題上商住兩用房存在一定的政策風險。2、戶口問題如果你買的是普通住宅,當然可以將戶口遷入,這一點對於很多有特殊需要(如購買學區房解決子女的上學問題)的人群非常重要。但商住兩用房雖然可以註冊辦公,卻不可以遷入戶口。3、配套完善度不是說商住兩用項目的配套都不完善,但在實際的對比中,純居住社區的配套完善度的確優於商住兩用項目。這一點尤其容易體現在社區內綠地建設、休閒娛樂中心、會所和幼稚園等基礎配套上面。4、生活成本很多商住兩用房的水電費用是按照商業用水、用電的標準結算的。雖然每個區域在具體費用上會有一些差異,但都要比純住社區的收費高出不少,這無疑大大提高了我們的生活成本。5、安全性純住社區內基本上都是在此居住的業主,而且相對穩定。商住兩用專案則不然,出租、轉租很頻繁,遷入遷出、來往辦事的人員多且複雜,這不但在一定程度上增加了社區內部的安全隱患,也會對環境衛生的保持帶來不小的壓力。

蘋果5s分期付款，首付大概要多少是由商家來定的。具體首要多少，可以詢問商家。1、如果蘋果5s是5288分期的話，商家給出的首付價有一千五和一千八，如果選擇的首付是一千八的話，那麼每個月就要還390元，分12個月還。價格來源於網路，僅供參考，具體以實地為主

買房貸款首付多少最划算，在這裡擺弄一下，我來簡單的說說。買房貸款首付多少？是你的收入的最多三分之一用來還每月貸款也就是不要超過1000元。這樣對你的生活才有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候不至於沒錢還貸款被銀行收房。故而貸款不能超過10萬元還十五年計算。

首付款是多少，要看您是首套房還是二套房，根據央行在2016年2月2日的發文，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。對於實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。查看更詳細的內容，歡迎微信搜索關注fangbsfang溝通與交流。

你好，澳大利亞買房首付一般是首付二成，貸款八成；對於百萬以上的樓宇，首付三成，貸款七成。如果買的是期房，首付一成，等房屋建成交割時，買家再付一成，銀行貸款八成，希望可以幫到你

做閣樓選擇還是鋼結構的話建築風格靈活、豐實。大開間設計，戶內空間可多方案分割，滿足用戶的不同需求，並可通過減少柱的截面面積和使用輕質牆板，提高面積使用率，並且節能效果好，牆體採用輕型節能標準化預製牆板代替粘土磚，保溫性能好，節能65%，鋼結構體系用於住宅建築可充分發揮鋼結構的延性好、塑性變形能力強，以及優良的抗震抗風性能。鋼管混凝土柱子充分合理利用了鋼和混凝土的材料特性，通過提高相應的強度來縮小截面，其抗壓、抗側彎強度，均比混凝土柱高1.5倍，大大增加了抗強震的能力,提高了住宅的安全可靠性。所以建議選擇鋼結構好點。

設計師:黃志達國際註冊高級室內設計師美國威斯康辛國際大學建築學學士香港室內設計協會專業會員;香港出生成長，畢業於香港理工大學室內設計專業，

不可以馬上裝修！問問房子主體是什麼時候做好的？因為牆體有個保養期，然後交鑰匙時進行驗收房子！具體什麼驗收，有關條例如果可以的話，我可以介紹一下程式。具體要等多久要看房子是什麼時候建成的：1.牆面如果是在去年的秋天前期完成的，那麼今年的2-3月也可以裝修了！如果是去年的冬天剛剛完成的你最好在7-9月裝修！不過說實在最好是過個六伏天！在金秋季節裝修！裝修施工時間很快的一般在3-4個月就ok了！以上來源於網路，僅供參考。

可以在主臥進門的前面，臥室床的同側設一個走入式的衣帽間。臥室床的擺放從風水學角度來說直接關係到主人的健康以及運勢，個人的運氣好壞，與臥床擺放的房間有直接的關係，風水合適的房間，能使主人事業機遇連連，貴人不斷，而不吉的房間放置臥床，則難免小人破財，出門辦事艱難阻礙。因此床的擺放位置不容忽視。在床的擺放過程中，消費者經常會遇到這樣的問題，由於臥室較小，床對著門，那麼這種擺法到底好不好。從風水角度，床能對著門嗎。床對著門有什麼忌諱。床的擺放有什麼風水禁忌。床對著門好嗎床對著門對主人不利，原因有三：其一：床對著門可以使外面的人對床上的情景一覽無餘，不利於保護個人隱私且不雅觀；其二：從風水上講床對著門也不好，一般床對著門，陰氣會比較重的。不利於主人身體健康；其三：床對著門使主人睡覺時容易進風著涼感冒。因此，大家在擺放床的時候，最好不要讓床對著門。臥室床的擺放風水禁忌床的擺放風水禁忌一：床頭忌朝西古人以西方為「極樂世界」，乃死後嚮往之所。即以現代科學觀點言之，亦屬欠妥。蓋日落西方，地球自轉由東而西，頭向西而眠，久之，易致血液上沖耳。床的擺放風水禁忌二：床頭忌無憑靠床頭一般是要靠著牆的，意思是有靠山，如果有空間的話建議你在床頭放一個桌子、櫃子之類的。床的擺放風水禁忌三：床頭忌在橫樑下臥室的床不宜擺放在吊櫃、橫樑或燈飾之下。床頭不宜橫樑壓頂，天花板宜平坦,忌有橫樑。風水學上有“橫樑壓頂”不吉利的說法，橫樑在心理上容易產生重體的感覺,尤其人睡在橫樑之下會感受到莫大的壓力,造成精神上的壓迫。希望對你有幫助！

客廳電視背景牆是客廳背景牆裝飾的重要部分，在客廳背景牆設計中佔有相當重要的地位，客廳電視背景牆設計通常是為了讓空曠的背景牆添加一些獨特的色彩，同時很多戶主在選擇裝修客廳電視背景牆的時候會採用各種不同的材料來做背景牆。客廳電視背景牆設計-採用木質材料大家對木質面板都有所瞭解，在裝修過程中採用木質面板是非常廣泛，比如門窗，衣櫃，傢俱等等，都有可能用到木質面板。近年來，將它用作客廳電視背景牆的人也逐漸增多了，因為它花色品種五花八門，價格也相當實惠，選用木質面板做背景牆，不會與其他木質傢俱衝突，而是更好地搭配形成裝修風格上一致的效果，清潔背景牆也非常的方便。逐漸客廳電視背景牆設計-採用天然人造石在嘈雜的大城市中生活，很多的人嚮往平靜而愜意的鄉村生活，所以簡約、自然的家居風格受到很多人的喜歡。那麼，在選擇裝修電視背景牆時選用天然人造石的材料，能讓人有一種回到大自然的感覺，客廳電視背景牆是體現客廳裝修風格上相關重要地位，選對天然的石材，可以達到一種非常好的效果。在簡約風格的客廳，用文化石裝飾顯得別有風味。客廳電視背景牆設計-採用玻璃、金屬還是有很多人喜歡璃材料以及金屬材料用來做客廳電視背景牆，現代簡約風格能給客廳帶來很強的現代感，所以人們也常常採用它用作背景牆裝修的材料之一，材料價格方面相對便宜，但在施工時難度相對會增加。在電視背景牆邊適當增加一些金屬線，給人的效果也相當不錯。或者使用烤漆玻璃的材料做背景牆，對於光線不怎麼好的客廳還會有增強採光的功能。採用玻璃材質來做電視背景牆，帶給人具有現代感。客廳電視背景牆設計-採用壁紙、壁布去到專賣牆紙、壁布市場，大多數的人都會被其鮮豔色彩的壁紙、壁布深深地吸引，近幾年，背景牆使用壁紙裝飾深受人喜歡，在圖案花紋上多出很多樣式，在裝修上不僅環保，還能帶給視覺上不同的效果。如果色彩上怕會給人在視覺上帶來疲勞，那可以選擇應用顏色相對比較淡淺的花紋圖案。也可以將自己的婚紗照或者生活照來用作客廳電視背景牆，感覺也非常溫馨。客廳電視背景牆設計-油漆、藝術噴漆採用藝術噴塗做客廳電視背景牆色彩上會帶給人的視覺感很強。如果採用油漆裝修客廳電視背景牆時，在設計上要特別注意是，在色彩配搭上要注意與客廳的其他佈局上協調。以上的設計如果找不到適合的客廳電視背景牆材料，我們還有一種客廳電視背景牆設計的方案，在客廳電視背景牆上空曠區域設計一些裝飾品，可以選擇自己喜歡的裝飾品，這樣一來，可增加客廳背景牆裝修效果，並且可以隨時變換裝飾品，不同的飾品裝飾電視背景牆，給人帶來的感覺是不一樣的，在客廳裝修上也要注意燈光上的佈置，處理適當會給背景牆裝飾品上帶來相當好的效果，處理不當也會影響到電視畫面收看效果。

健身房怎麼設計：1、健身操房。主操房的空間應足夠大，給健身者以空曠的感覺，佈局安排時應儘量避開立柱。健身操房的領操台一般都配備整塊大型玻璃鏡，以增強視覺效果，操房的空間感覺會更大。同時，有條件的話操房牆壁用玻璃分隔，可以增強健身氣氛，同時與器械區保持“親密接觸”，可以提高整個健身房的視野效果。2、樓層的承重。健身房裝修劃分區域時，對器械健身區的安置一定要考慮承重問題。像跑步機、動感單車、登山機、橢圓運動儀等都是重量較大的器械，對於樓層的壓力很大。3、滲水。健身房的洗浴設施至少使用10個小時以上，地面一直處於滿水狀態希望能夠幫到您

1、一般鋪的都是塑膠地板。2、對於健身房地面設施來說，良好的地板能防止受傷，足感舒適。3、YOSO健身房新型材料地板所擁有的運動品質，是最安全的運動地面。4、穩定的有規律的反彈性使地面達到最佳舒適效果。希望我的回答能幫到您

私人游泳池一般都不大，可以採用水迴圈的方式,過濾設備可以用砂缸篩檢程式和壁掛式篩檢程式，或者稍微大一點的可以採用無閥式重力篩檢程式。水處理的大概流程是：游泳池回水——>迴圈水泵——>過濾設備——>消毒設備——>加熱設備——>回到游泳池。這是一個游泳池水迴圈的系統，現在的設備比較先進游泳池可以實現四季不換水，水質完全可以達到國家標準。

健身房是城市裡用來健身的場所。一般而言，都有齊全的器械設備，有較全的健身及娛樂項目，有專業的教練進行指導，有良好的健身氛圍。在健身房不僅能鍛煉肌肉，讓身材更有形，也能認識很多新朋友。裝修健身房的話，如果是社區健身房看面積，500平米，灰太狼健身房專業設計，費用大概3.4萬，裝修的話20.30萬。價格來源網路，僅供參考！

金海馬實體店花蕾路招村北外約58號金海馬實體店有飛利浦、歐司朗、松下電工、韓國現代照明、雷蒙、華泰等國內外知名品牌進駐，是東北地區燈具燈飾品類最全、品牌最多的現代化燈具專業市場。

檯球廳背景牆裝修當然要突出球房的特點，使顧客產生一種和諧美的心理，檯球房裝修主要分為外裝修和內裝修，尤其檯球廳內裝修更為重要。外裝修主要能吸引顧客想進球房看看，檯球廳內裝修主要是能讓顧客願意長時間呆在球房裡面。

你好，小型日光燈一般價格是100-180元左右，價格還是比較便宜的。道馳品牌的LEDT5一體化小型日光燈賣得不錯，售價在140元左右，該品牌比較常見，一般當地售賣小型日光燈的專賣店可以買到，不過我建議去貨比三家再選購比較妥當。平時使用時，不要過於頻繁的開關小型日光燈。過於頻繁的點燈會導致燈管的兩端過早的變黑，影響燈管的輸出功率，而且要注意在關燈後重新啟動燈要等5—15分鐘。價格來源網路，僅供參考。

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對於二手房過戶費怎麼算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。

日式風格的設計講究空間的流動與分隔，流動則為一室，分隔則分幾個功能空間。色彩多偏重於原木色，以及竹、藤、麻和其他天然材料顏色，形成樸素的自然風格。日式家居設計不推崇豪華奢侈、金碧輝煌，以淡雅節制、深邃禪意為境界。日式風格的裝修特點一般有下面三個主要特點：一、在日式風格的家居設計中，是沒有完整的立面的，利用序列線條來增強室內的立體感，讓整個居室空間顯得更為簡潔明亮。日式風格的傢俱一般低矮且不多，安置於居室中央，顯得空間更為寬敞寧靜，體現出日式名族的深沉禪意。二、在傳統的日式風格裝修中，很少見有玻璃、金屬、皮革等現代化的裝修材料，更多的是原木、竹、石、席等自然的裝修材料。原木色的傢俱貫穿於日式風格的整個家居空間，推崇原始自然的美學裝修。三、在日式裝修風格的設計中，每一個造型的設計，每一件飾物的擺放，不僅要注重其設計的本身美觀度，更是要強調它與周圍環境的協調性。在日式風格的家居生活環境中，是沒有裝修的重點與焦點的，每一件裝修飾物都是統一協調的，沒有某一個裝修飾物是突出的。

1.小開間“假玄關”作為軟隔斷超小戶型對於玄關的面積要求很嚴格，設計非常有難度，基本以不浪費空間為前提。一般不推薦做遮擋設計，可採用簾子屏風等或開放式廚房作為軟隔斷，雖然不是真正意義上的玄關，但也能起到半遮擋作用。類似的超小戶型可以將開放式廚房設計在進門處的一邊，然後用吧台或餐桌隔斷與臥室的空間，從視覺上避免進門後直視臥室空間。提醒：進門就是客廳的超小戶型，用吧台做隔斷可以做加高設計、酒架設計，再擺放些裝飾品，或者直接在進門口處掛放珠簾、紗簾或者擺放窄幅屏風，也能起到半遮擋的作用。2.大開間獨立玄關既裝飾又實用如果開間的面積稍大，可以考慮在門口做一個獨立的玄關。在距離門口大約1米的位置，安放玄關牆或半通透玄關作為裝飾，寬幅也應該在1米左右。玄關設計可以採用多種類型，全隔斷或者半隔斷都可以。全隔斷即砌一面裝飾牆，也可以採用全牆面裝飾加燈光設計。此外，有的小戶型會推薦功能櫃體作為玄關設計，中部打空的櫃體方便擺放隨身物品，如包包、鑰匙、手機等，上下櫃體可以安裝櫃門，存放出門的衣物和鞋子等物品。提醒：較大開間的玄關若採用半通透的設計方式，可選擇類型比較多，如下實上虛的花格設計，或者整體花格設計、屏風設計、柱櫃一體設計等類型，既從實用性出發，又可以達到通透的作用。