一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之後就無法再進行檢查了，後果將會很嚴重。二、老房子裝修注意事項之拆除工程如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重牆及配重牆。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的牆磚，等牆面抹灰後重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。三、老房子裝修注意事項之對牆面改造老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題，因為牆面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象，那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。四、老房子裝修注意事項之門窗改造門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。

看是什麼材質什麼地方的吊頂，如果只是廚房衛生間的比方說塑鋼板的一般100左右每平米，集成吊頂就要貴了，一個5平左右的衛生間基本在1500左右。如果是客廳的吊頂一般在130左右一平，根據不同地區，不同的公司會有不同。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的啊，這兒有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的

對於出租房裝修注意事項，也是有著很多的方面。因為在出租房裝修注意事項中，有著很多需要注意的環節，其中就包括省錢的一些技巧，下面就來介紹一下出租房裝修注意事項。出租房裝修注意事項之一：務求簡單整潔對於出租房來說，它的裝修的風格並不是要求多麼的豪華，而是要以簡單的裝修為主，整體的風格要務求簡單整潔，畢竟出租房並不是作為一種長期的居住房來使用，所以裝修的時候只要簡單整潔，能夠達到居住的要求就可以了。而且對於大部分租住者來說，也並不是要求多麼的精緻

對於許多已經通過貸款購房或者有打算通過貸款買房的購房者來說，貸款期限的長短往往是一個比較熱議的話題，既要考慮到每月的還款數額，同時又要兼顧多少年能還清貸款的問題。那麼貸款買房，房貸多少年最好呢搜房網整理了相關資訊，幫您分析下房貸多少年最合適。貸款買房的幾種貸款方式1.住房公積金貸款用住房公積金貸款買房對於已交納住房公積金的購房者來說已經成為首選。住房公積金貸款利率不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半).而且要低於同期商業銀行存款利率.同時.住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半.2.個人住房商業性貸款對於未繳存住房公積金的人來說可以申請商業銀行個人住房擔保貸款.也就是銀行按揭貸款.只要在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款.且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押.或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人.就可申請使用銀行按揭貸款.3.個人住房組合貸款住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款.最高限額一般為10-29萬元.如果購房款超過這個限額.不足部分可以向銀行申請住房商業性貸款.這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。這種貸款方式可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理.組合貸款具有利率較為適中，貸款金額較大的特點。房貸年限和哪些因素有關一是可能最長按揭貸款的期限;二是借款人經濟實力，如借款人積蓄、日常收入及收支狀況、還款壓力等三是適度關注宏觀經濟情況，如經濟降息期或加息期等。房貸多少年最好還需結合自身情況房貸多少年最好要結合借款人自身情況，如經濟實力稍差的購房者，需注意自身經濟條件是否允許承受較大的還款壓力，選擇的貸年限可以較長些。未來收入水準的漲幅等因素都可以在一定程度上減輕還款壓力，減輕一定的負擔。經濟實力相對較強的購房者可以考慮貸款年限相對較短些。

貸款肯定是貸的越少越好，現在第一套房公積金和商業貸款利息都差不了多少了。一般按揭年限最長不能超過30年。一般很少有人做30年按揭。通常都是15和20年。相對來講15年選的人稍微多點，因為利息比較划算。當然主要還是看你貸多少錢，一個月準備還多少錢。

二套房能用公積金貸款，三套房不能使用公積金貸款，公積金規定不向三套房發放貸款

主臥帶衛生間好不好呢？主臥衛生間分為明衛，暗衛。注意了，明衛尚有考慮的機會，暗衛生絕對不能考慮。不僅如此，家裡的廁所，無論在哪個位置，都要避免暗衛。各位小夥伴如果不知道衛生間沒有窗戶的可怕後果，可以科普。買房子要注意什麼：[1]主臥帶衛生間好不好主臥帶衛生間的優點1：可以不用排隊上廁所很多家庭早上起床後第一件事就是搶廁所。這不是笑話，小孩要上學，年輕人要上班，家都很趕時間，而衛生間就那麼大點地方，所以多個衛生間是好事情。買房子要注意什麼：[1]主臥帶衛生間好不好主臥帶衛生間的優點2：擁有更多私人空間全家共用衛生間的最直接後果就是，衛生間真的只能用來上廁所和洗澡了。對於八零後，九零後來說肯定不這麼想了O(∩_∩)O哈哈~，主臥有私人空間，就算三代同堂了，也能擁有小夫妻的私密空間。

親，衛生間電路改造注意事項衛生間電路位置預留方案衛生間電路改造所需輔材1、座便旁：帶防水盒三孔插座(便潔寶)2、面盆旁：帶防水盒5孔(+剃須專用插座)鏡前燈開關3、3孔(浴霸)4、鏡前燈衛生間電路注意事項應為3支線路：電源線、照明線、電話線。電源線以選用4mm2線為宜。考慮電熱水器、電加熱器等大電流設備，電源線介面最好安裝在不易受到水浸泡的部位，如在電熱水器上側，或在吊頂上側。電加熱器，目前看好的是浴霸，同時可解決照明、加熱、排風等問題，浴霸開關應放在室內。而照明燈光或鏡燈開關，應放在門外側。在相對乾燥的地方欲留一個電話介面，最好選在坐便器左右為宜，電話介面應注意要選用防水型的。最好在坐便器旁再安個排風扇開關。衛生間電路位置預留方案1、確定衛生間潔具位置：確定衛生間的潔具位置是進行電路改造前的第一個步驟。我們知道，現在衛生間潔具對用電供應的要求越來越高：按摩浴缸、潔身器、淋浴房等都是需要電力供應才能正常工作的，所以，改造電路前最好先跟設計師規劃一下衛生間內各個用電潔具的具體位置，這樣才能方便電工工人改造、預留好供電電源。2、確定衛生間傢俱位置：衛生間的傢俱主要有浴室櫃、儲物櫃、壁櫃等，在改造電路之前應該先確定一下這些衛生間傢俱是否需要電路支援（如鏡前燈電源燈），以免發生無法為衛浴傢俱提供需要的用電的情況。要知道：在衛生間內使用接線板是存在安全隱患的。3、確定燈具、電器位置：衛生間的頂燈、壁燈、射燈、鏡前燈等等都要再改動電路之前確定位置，除此之外，衛生間內的浴霸、排風扇、熱水器、浴櫃旁的小熱寶、浴室鏡旁的電吹風插口……這些也都是需要在改動電路時需要考慮到，並且預留位置的。再有，如果你的洗衣機也放置在衛生間內，也一定不要忘記為洗衣機預留足夠的操做空間、上下水供應和電源插座啊！4、確定面板位置：當確定了衛生間內潔具、傢俱、燈具、電器的位置之後，就可以確定開關面板的具體位置了。在確定開關面板的位置時需要注意的是：儘量避開濕氣較大、容易被水濺到的牆體，另外還要避免安裝開關面板的位置被電器、傢俱和浴室門遮擋，為使用這些開關盒插座帶來難度。

你好，給你參考如下：1、匯朝簡約鏡前燈led浴室衛生間鏡燈防潮防霧水晶壁燈不銹鋼鏡櫃燈，價錢約66元。2、鏡前燈浴室衛生間led鏡燈簡約現代壁燈防水防霧水晶不銹鋼鏡櫃燈，價錢約70元。3、LED簡約現代水晶燈吸頂燈長方形不銹鋼奢華大氣客廳燈臥室燈6023，價錢約631元。以上價格來源於網上，僅供參考，具體價格以購買為准，希望我的回答對你有幫助!!

我們生活中經常都會碰到衛生間下水道反味的問題，很多人對衛生間下水道反味都不知道怎麼處理。衛生間下水道反味對整個室內環境有影響，那麼衛生間下水道反味怎麼辦呢這是大家比較關心的話題。下面我就來詳細介紹下如果衛生間下水道反味怎麼辦。一、首先檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如果有堵塞，先疏通下水道。如果下水道沒有堵塞，卻返異味，可以利用水密封原理，用薄塑膠袋裝上清水，封緊袋口，放在下水道的口上蓋嚴，起到封閉氣味的作用。二、地漏反味：下水道返味的原因大都是衛生間反味，原因很可能是有地漏引起的，有的地漏還會發生污水返溢及滋生小蟲等問題。可能是本身地漏的防臭效果不是很好，可以去商店買一個防臭效果較好的，這樣下水道裡面的味道就很難上來了。三、普通下水道反味：如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一個過濾的金屬網蓋，把頭髮，菜渣之類較大的固體過濾出來。然後下水道口的位置可以用網狀的袋子，蓋在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水沖下水道裡面。四很多業主在裝修時都更換了看起來漂亮實際品質不合格的地漏，地漏的水封很淺，不能隔絕下水管的臭味，所以導致衛生間出現異味，所以建議不要輕易更換，如果已經更換了，可以換成防臭地漏，這樣就不會再反味了。以上就是我分享的關於衛生間下水道反味怎麼辦的相關小知識，如果衛生間下水道反味不知道怎麼處理的以後就可相應參考，自己就可以處理好了，不需要急急忙忙找疏通公司啦。希望對你有幫助。很開心給你解答啊,如果覺得不錯的話，給個贊吧，贈人玫瑰，手有餘香喲。

1、陶瓷踢腳線陶瓷踢腳線又被分為釉面磚踢腳線和玻化磚踢腳線。選擇陶瓷材質的踢腳線一般是以和地磚材質一樣的腿腳線來裝飾為最佳;如果是仿古磚的話，可以考慮釉面踢腳線，如果選擇的是玻化磚就可以考慮玻化踢腳線。2、木踢腳線木踢腳線一般被分為實木和踢腳線和密度板踢腳線兩種，有實木和密度板製作兩種，它的成本最高，效果也最好，但是實際市場上實木踢腳線非常的少見。安裝實木踢腳線在使用過程要注意，天氣變化發生起拱現象要及時處理。石材踢腳線耐用，一般用在適合牆面也使用石材或瓷磚的房間，像是衛生間和廚房。3、PVC踢腳線PVC踢腳線是一種外觀模仿木踢腳線，用貼皮呈現出木紋或油漆效果的替代品，價格便宜，視覺效果也沒有木踢腳線好;玻璃踢腳線安裝簡單，具有晶瑩剔透的特性，因此裝飾效果非常好，但是其易碎，用作踢腳線有點不安全。。踢腳線的搭配根據其材質選擇搭配，譬如，實木地板搭配實木踢腳線。希望我的回答對你有幫助

家居房間擺設風水禁忌一、客廳擺放風水客廳是家庭中的一個重要組成部分，客廳風水擺設也是家裡風水擺設的一部分，它的擺放風水是很嚴的。客廳的整體格局最好為長方形或者是正方形，客廳的沙發不能壓梁，客廳中最好不要有突出的屋角，如有需用盆景來化解。在客廳的正南方不能擺放鏡子，客廳西北方位的能量，有助於增加貴人運和人際關係，適合擺放金色的飾品。二、臥室擺放風水臥室是人們休閒的場所，它的擺放風水也是十分講究的。在臥室中，不能將窗臺用起來作床，這樣的話很危險。臥室中，睡床不能靠空，這樣的話缺乏安全感。在臥室中，不適合擺日本軍刀、凶鷹猛虎、鬼怪面譜等，都會使人脾氣暴躁。臥室中，一般擺放福祿壽三星、九魚圖、牡丹花、孔雀開屏等吉祥飾物或圖畫。三、廚房擺設風水廚房是家中美食的地方，廚房的擺設風水也是十分重要的。廚房風水擺設同樣也是家裡風水擺設的一部分，廚房中，大門直沖廚房、廚房內懸掛鏡子、冰箱空空、廚房懸掛刀具、爐口對向廁所、廚房和廁所相連這些都是不吉利的，廚房中我們主要就是禁忌這些就可以了。四、衛生間擺放風水在衛生間中，鏡子和馬桶不能正對，同時馬桶、鏡子不要正對衛浴間的大門。衛生間裡面的顏色一般選擇清淡比較好，衛生間不能安排在居室的中心，衛生間中的坐便器應該放在隱蔽的地方為好。衛生間中可以擺放一小碟食鹽在衛生間，借食鹽來化解廁所穢氣，同時衛生間一定要保持乾燥，通風。

裝修水電價格一般是200一平米。電路設計要多路化，做到空調、廚房、衛生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路佈線；插座、開關分開，除一般照明、掛壁空調外各回路應獨立使用漏電保護器；強、弱分開，音響、電話、多媒體、寬頻網等弱電線路設計應合理規範。價格來源網路，僅供參考

1、衛生間牆磚顏色的選擇要看家庭成員的人員組成。如果家裡有老人或者是小孩子，那麼我們就可以選擇中性的顏色，這樣對老人和小孩的視覺有説明，在衛生間牆磚顏色風水中，衛生間牆磚的顏色和功能搭配要協調，這樣才能營造出一個無限擴大的空間，讓這個小小的空間也變的明亮起來。如果是主臥中的衛生間，我們可以選擇暖色調的顏色，再使用布紋的瓷磚和鏡子，就會給整個衛生間帶來溫馨的效果。2、清淡的顏色是衛生間的首選。我們經常見到的衛生間的顏色是白色，因為白色是純潔的象徵，衛生間作為藏汙納垢的地方，一定要保證自身的清潔性，這樣才不會污染整個住宅的好運氣。這就是“髒處尤需顯潔，臭地更應芬方”的道理，也是世間的一種互補平衡原則的靈活運用。3、衛生間什麼顏色風水好中避免使用的大紅色和金黃色。在衛生間牆磚顏色風水中，屬火的顏色是不能使用的，因為衛生間是水性，會造成水火相克，給人的健康帶來不利的影響。而且衛生間作為排污穢的地方，作為小人的藏身之處，火性顏色的瓷磚會讓煞氣火起來，就不能讓衛生間收煞的功能得到更好的發揮了。希望我的回答能幫到您

歐本智慧感應垃圾桶時尚家用創意免腳踩衛生間客廳廚房自動電動桶149元嘉佰特智慧感應垃圾桶歐式家用時尚創意免腳踏自動電動衛生間客廳208元智慧垃圾桶可樂罐不銹鋼智能家用時尚創意廚房客廳衛生間垃圾桶68元價格來源網路，僅供參考

牆面小裂縫的處理方法：1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。4、表面乳膠漆裂縫壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新塗刷壁紙膠粘貼即可。5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反復。希望我的回答對你有幫助，望採納謝謝！

裝修合同屬於建築安裝合同，適用的印花稅稅率是萬分之三。依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定：建築安裝包括建築、安裝工程承包合同。依據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》規定建設工程承包合同，是指建設工程勘察設計合同和建築安裝工程承包合同。所以，裝飾、裝修合同應屬於建築安裝承包合同，適用印花稅稅目中的建築安裝稅目，稅率為萬分之三，納稅義務人為立合同人。

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120個平方的房子按照目前的市場價格而言，裝修公司的基礎裝修價格應該是5萬，但是裝修隊的話應該是30000，這個都是自己住的標準，如果是出租的話，價格浮動比較大，因為主材的浮動很大，所以這個是根據出租的時間長短來確定如何裝修和裝修的預算範圍是多少綜合考慮。價格來源網路，僅供參考。