你好，,契稅二套房認定標準1.以家庭為單位，既認房又認貸。(1)父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。(2)未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。(3)個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。(4)個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房。(5)首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款。(6)婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。(7)婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。(8)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

你好，第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那麼你現在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那麼在交契稅的時候能夠享受1%的優惠。首付第一套房的話一般是成交價的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話，那麼貸款的話可以貸到評估價的70%，其餘的部分都要算首付的。

1、方簽定房屋(或預售房)買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手的談的條件了2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎麼處理就見人見智了;期間銀行接納你3、有房產證了，想做貸款，就叫抵押貸款，用這套房給銀行做抵押。你還沒有房子呢，想買房，交了首付後，其餘購房款向銀行做貸款，這叫按揭。

商貸首套4.9%，二套4.9%利率上浮10%。公積金首套利率3.25%。貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。希望我的回答對您有所幫助！

在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢，且按規定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠，繳滿一年就可以貸款買房。一般是繳納了公積金的人可以享受公積金貸款，可以節約很大一部分利息支出。只有買房的時候可以提取公積金，沒有買房的話也可以在退休或者發生重大疾病的時候提取

你好，廚房跟衛生間都是潮濕的地方感覺陰暗些最好是亮色調好些，淺灰色可用，但灰色的色調暗了些不怎麼好，我裝修過用灰色的而且空間採光還是比較好的，白天光線充足的時候或許不感覺怎樣，但晚上燈光效果下陰暗的效果就出來了，感覺很是不好，所以建議你衛生間和廚房的地磚還是選淺色調為好，晚上會感覺比較溫馨，冬天會感覺比較暖和

開放式廚房阻隔油煙的最好辦法就是安裝玻璃牆，既通透隔煙，又聽不見廚房裡的噪音。一般開放式廚房是指非封閉式的廚房隔間，也就是廚房空間與餐廳合二為一或與客廳空間相鄰而無任何門擋住的空間。開放式廚房因為顯得空間寬敞，造型好看，所以越來越多的人將廚房改造成了開放式。但開放式廚房也有弱點，就是需要和客廳餐廳風格統一，而對中式廚房來說，每日三餐油煙是最大的問題，炒菜時的油煙可不是“勤勞”就能解決的，特別是臨近春節，很多家庭都會在家“開夥”，開放式廚房的弊端就更加明顯，如何解決開放式廚房的油煙問題也就成為不少家庭主婦探討的熱點問題之一。

如果大廳面積比較大的可以採用材質混搭，或者考慮用相同材質不同顏色的地磚鋪設入口的地方，可以做拼花或者用玻璃馬賽克貼。其它的地方用地轉，這樣可以起到引導與劃分空間的作用。如果覺得麻煩的話，那就直接貼玻化磚也不錯啊。

你好，這裡有一款美式電視櫃、地櫃矮櫃儲物櫃、後現代電視櫃它的價格是999元，它是聚藝堂傢俱廠家，大方實用、潔淨亮麗，為您的家居增添一份現代色彩，保養的時候用布塊沾中性清潔劑充分擦洗.用乾淨布塊擦乾。

價格在20左右。1、節能，環保；2、使用壽命長；3、無頻閃，綠色。LED球泡燈是替代傳統白熾燈泡的新型節能燈具。傳統白熾燈（鎢絲燈）耗能高、壽命短。在全球資源緊張的大環境下下，已漸漸被各國政府禁止生產，隨之替代產品是電子節能燈。

我覺得是現代簡約風餐廳現代簡約風格以簡約為主，採用單一簡單的設計項目、色彩、照明、材料等配合出整個空間，雖說採用簡單的元素，但是簡約風格一點也不單調。小餐廳採用這種風格的裝修，更能凸顯現代化，最適合年輕一族。

房屋預製板就是提前設計好的建築用料！！比如樓板就是混凝土預製板。預製板一般只用於一些臨時性建築比如工地上存放袋裝水泥的房間就可以用預製板做屋面。預製板的房子在裝修時應注意一下幾點：1、儘量不做吊頂，只走線條，刮白。如果一定要做吊頂，儘量選用輕質材料，不要打膨脹螺絲，改用木塞子。這是基於預製板樓板的承重方面考慮。2、客廳、臥室不用大理石、花崗岩之類的材料，而採用地磚、木地板之類的材料。3、廚房、衛生間要注意做好防水。防水層做好之後，應先試驗，確認不滲漏以後再鋪地磚。4、其它的如門窗、牆面的裝修與現澆樓板的房子一樣。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。

你好，價格120--400元，衛生間隔斷讓衛生間在使用上更方便、衛生、美觀。由於衛生間室內比較潮濕。在衛生間的裝修過程中不僅要考慮到衛生間防水問題，並且在設計隔斷時也要注意選擇防潮防水的材料，常見的防水衛生間隔斷材料有哪些呢如果你準備裝修衛生間，（希望能幫到你！望採納！）

你好，價格120--400元，衛生間隔斷讓衛生間在使用上更方便、衛生、美觀。由於衛生間室內比較潮濕。在衛生間的裝修過程中不僅要考慮到衛生間防水問題，並且在設計隔斷時也要注意選擇防潮防水的材料，常見的防水衛生間隔斷材料有哪些呢如果你準備裝修衛生間，（希望能幫到你！望採納！）

公共衛生間隔斷尺寸標準公共衛生間隔斷尺寸的標準是怎樣的呢？共衛生間隔斷一般標準型坐廁尺寸為：900(W)×1200(D)×1900(H)，而一般公共衛生間隔斷門的尺寸都是控制在1.1m-1.3m左右，但是這樣的尺寸也得具體看現場的施工情況，更高一點的隔斷門就是在2m左右，另外公共衛生間的隔斷地面應採用防水、耐髒、防滑的花崗岩等，它的高度尺寸應低於其他地面10-20mm。

衛生間瓷磚顏色，首先也許是根據衛生間的整體風格來選，其次是自己喜歡的顏色。1、大面積的衛生間瓷磚顏色的搭配技巧：大面積的衛生間在瓷磚的顏色可以選擇深色系的顏色，中間搭配淺色系的腰線或者底部搭配淺顏色的踢腳磚，這樣做的目的是減少整個牆面的沉悶感。衛生間地磚顏色可以和瓷磚相同的顏色，但是潔具的顏色一定要選用淺色系的，這樣整體效果才會顯得尊貴大氣。2、中等面積的衛生間瓷磚顏色的搭配技巧：中等面積的衛生間，瓷磚顏色可以選擇暖色調的顏色，可以大面積運用，也可以小面積貼暖色調的瓷磚，另外的牆體貼冷色調的瓷磚，這樣會顯得衛生間比較有個性，不會太平庸；瓷磚顏色可以選用米色系的顏色，瓷磚和地磚用統一顏色也可以，這樣裝出來的效果平實自然。3、小面積的衛生間瓷磚顏色的搭配技巧：小面積的衛生間瓷磚可以選擇玻璃瓷磚，這種瓷磚有擴大空間的效果，使整體空間顯得不那麼沉悶壓抑；小面積的衛生間瓷磚的顏色也可以選擇淺色系的瓷磚，淺色系的瓷磚同樣有擴大空間的效果，使衛生間有好的餓裝飾裝飾裝飾裝飾效果，搭配顏色較深的地磚，這樣才不會顯得頭重腳輕，讓人感覺不舒服。希望我的回答能幫到您

家庭居室中對衛生間的要求越來越高，美觀實用、功能齊全的衛生間逐漸成為了居室新寵。衛生間已由最早的一套住宅配置一個衛生間——單衛生間到現在的雙衛生間（主衛生間、次衛生間、公用衛生間）。就使用功能而言，次衛生間是為滿足來訪者和其他家庭成員的使用所設置的衛生間，主衛生間是供戶主使用的衛生間。次衛生間通常設置在客廳邊上，它的性質是公共的，是為客人提供服務的，重視私密性，裝飾上不必豪華。一般來說，在功能上為了使衛生和容易清理，次衛生間大多設置蹲式大便器，安裝淋浴房。次衛生間裝飾材料以耐磨、易清洗的材料為主。在色彩方面，可選用柔和的中性色，要重視與整套住宅的裝修風格相協調，體現乾淨俐落的風格。主衛生間一般是設置在主臥室內的，它的性質是私人的，僅供主人使用，在設計上尤其要注意主人的愛好和習慣。而主衛生間的面積一般都比次衛生間的面積大，應該將區域劃分成幹濕區，除了設置浴缸、座便器、洗臉盆外，條件允許的話，還可考慮放入梳粧檯，或劃分出一個梳妝的空間，它的色彩、材質、佈局可按照主臥室的風格來作參考，應該做到風格獨特，強調個性。潔具選擇方面可以採用彩色的座便器，按摩或桑拿浴缸，全玻璃不銹鋼支撐的洗臉盆，可以使用一些高檔的裝飾材料，如大理石等天然石材、電腦便潔寶等。佈置方面可以繁複一些，選擇較為清爽可親的色調，著重表現家庭的溫馨感，體現戶主的喜好。

1、幼稚園裝修設計首先最應該考慮的是室內外安全問題，此外室內環境應開闊，整潔，舒適，富有童趣，並營造出文化藝術氛圍。2、材料選擇上一定要環保，少污染，品質要嚴格把關;裝修風格上，要適合孩子;顏色選擇上應該要鮮豔明快，外加一些卡通圖案造型;在用材上要考慮對孩子的保護，避免使用銳利尖角的課桌，多用保護墊，地板應選用防滑地磚，也可適量使用地毯;電源插座、開關需設置在孩子夠不著的地方。3、課堂門最好不要使用大芯板做門芯的複合門，他內部含有很高的甲醛，夏天氣溫高時，甲醛釋放量會成倍增加，對健康有害，需注意。以上就是關於幼稚園裝修設計需要注意的一些事項，另外，就是幼稚園在用色上，多數情況以黃色，粉紅色，天藍為主，特別是國外的。所以說幼稚園設計主要是環境的設計。另外幼稚園衛生間設計最應該注意的一點是安全問題，在此應該多考慮下孩子的安全問題。衛生間由廁所、盥洗、洗浴組成。是活動單元的重要組成部分。例外軟裝設計解說幼稚園衛生間需要注意事項：1、洗手間位置須臨近活動室、寢室，且與班級活動場所相毗鄰。2、洗手間宜各班獨立設置，且廁所、盥洗與淋浴之間宜隔開設置。3、洗手間最小使用面積不得小於12平方米。佈置應組合緊湊，管道集中。4、洗手間衛生設備的數量尺寸應滿足全班幼兒的使用要求。設備尺寸應符合幼兒的尺度。5、另外需要定期清洗消毒，組號設置在向南，以便接受陽光的照射。其室內冬季採暖據算溫度應保持在22攝氏度左右。衛生間應有良好的通風，將室內空氣直接散到室外。6、衛生間應便於清掃，防止積水，保持地面乾燥。地面應設地漏，並作5%坡度，坡向地漏。7、為便於保教人員觀察、照看幼兒使用情況，衛生間與活動室毗鄰的牆高應為0.7~1.8m，並宜裝設玻璃隔斷。

常規的做法；先把衛生間的埡口找方找垂直，然後貼磚貼磚後裝門套埡口與瓷磚的縫隙用密封膠打嚴實。這樣裝的埡口套線不會低於瓷磚牆面而且還漂亮

輕鋼龍骨吊頂施工工藝流程:彈標高水準線—>畫龍骨分檔線—>固定吊掛杆件—>安裝主龍骨—>安裝次龍骨—>龍骨骨架全面校正—>安裝罩面板—>安裝壓條。