當前房貸利率低，建議儘量多貸款。他認為，經過了2015年，央行總共五次降息，五年以上的商業貸款基準利率，從年初的6.15%，降到了4.9%，而公積金貸款利率，也從4.25%，降到了3.25%。因此，現在是房貸利率的歷史低位，貸款最划算希望給您帶來參考

你好：首套房貸款首付比例以前是百分之三十，最近好像國家出臺新政策，首付比例可以調至百分之二十五，應該·是從十月一號之後就開始照百分之二十五算的。希望能幫到你

你好，對於商業貸款轉公積金貸款需要的條件：1、商業貸款還款滿一年。2、公積金繳納一年以上，並且之間沒有提取記錄。兩個條件必須同時滿足才可以轉。轉公積金的流程：1、經過貸款銀行的同意。2、到公積金管理中心領取《商業貸款轉公積金》的單據，上面有你需要準備的材料和辦理流程，你按照上面做就可以了。

你好！公積金的全稱是住房公積金，和它的名字一樣，只能用於住宅的購買、建造、維修，買門市房不能用公積金貸款。

一、首付：現在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權，進而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規定的年限中付清就可以了。那麼第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2準備就行，新房差不多是房款的20%。二、首付的計算方法分期付款買房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。二手收房的話，所說的一般最低是30%，指的是房子評估值的30%，可能評估值比你的交易值要低，那麼你的首付就比30%的總房款要多，二手房交易本身的費用是不在房價裡面，所以儘量準備多點現金好安排事情。二手房的首付款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用+加上貸款手續費。希望能幫助你

1、交付首付款，簽訂房屋購買合同，由開發商負責辦理合同備案等2、開發商辦理好合同備案通知你過來取相關手續3、拿著開發商給你的合同和其他材料就可以辦理公積金貸款了，到公積金填寫貸款申請表和收入證明表，收入證明找單位蓋章4、申請貸款時選好還款方式和金額，如果公積金餘額不夠，不夠部分選擇商業組合貸款，繳納貸款擔保費交上這些手續就行了，然後等銀行電話通知你去取貸款發票。

挺貴的，1.售價：170萬（10119元/㎡）房貸：首付約51萬月供約8629元戶型：3室2廳2衛168㎡位置：金水-綠蔭廣場-建業森林半島2.售價：180萬（10909元/㎡）房貸：首付約54萬月供約9136元戶型：3室2廳2衛165㎡位置：金水-綠蔭廣場-建業森林半島以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

當然是交了首付就開始辦貸款啊。房子還沒收的時候就要開始還月供了。要不怎麼叫期房呢。就是先給錢後交房子的意思。你不貸款相當於你的錢只給了首付的。說白了就是和銀行簽定貸款協議，審核通過後的次月就要開始還貸款。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。

買房有以下注意事項：首先，要確定買房目標買房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己的收入支出等經濟情況開確定，並選擇適合樓盤。其次，積累買房首付款購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之後，就要學會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好準備。然後，篩選買房範圍根據自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說，二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。接著，考慮出行時間成本由於穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴，購房前還應考慮出行的時間成本。如果每天花費2小時在交通上，那麼1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天。開車或乘公車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車裡。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。如果再將時限放大到50年，時間成本的價值就顯得驚人了。希望能幫到您，祝您生活愉快。

比例如下：公積金貸款:職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建築面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%;面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%。商貸:第一次貸款是首付30%，第二次貸款首付要60%

燕郊買房首付是首套房公積金貸款或商業銀行貸款都是最低首付30%，二套房首付60%；單身首套房首付最低30%也可以辦理，但是現在銀行收緊放貸，所以建議為了好放款，最好是提高首付到40%或50%。

以公司名義買房比個人買房算起來不划算。公司買房交稅要求交全，而個人一般情況有減免稅規定。公司買房至少要交房產稅、契稅、印花稅。到時公司把房屋過戶到個人的時候還要交營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。如果直接個人買房產稅現在是免的，契稅會根據房屋的面積等減免部分。以公司的名義買房實際上就是公司買房了，不會審查個人的資格。

看你選用的是長方形的還是圓形的餐桌了，1，長方形的餐桌：1200*800mm、1400*800mm高度一般都是750mm餐椅的高度在400mm~~450mm2，圓形餐桌：1100-1250mm高度也是在700mm~~750mm之間餐椅高度與上面相同。現在很多家庭都會選用長方形的餐桌，或者選擇哪種可以伸縮的，家裡來客人時可以打開，平時可以收起來，以節省空間。

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。繳稅是可以找人代繳的，不過是看你買新房還是二手房，如下:新房：把錢交給開發商就可以了，開發商會給你收據，他不管錢是誰給的，只要收到錢就可以了。二手房：二手房過戶時需要繳納契稅，交契稅的時候帶上繳費單到繳費視窗繳費，只需要把錢給他就可以了，也不管是誰的錢。但是辦理產權證的時候是需要本人到場的，如果不到場的話需要公證委託。契稅繳費金額：購房總價或評估總價，90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；

材料不同風格不同,所以造價不同,幾千到幾萬的都有。看準備如何裝修了，如果是需要裝修高檔點的，大概是要2000到3500，如果是想簡單點的話，那就需要個1500到2000。應該是這樣的，酒店KTV一般都這樣裝修的。建議多找幾家裝修公司做對比。價格來源於網路，僅供參考

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木器漆最好的可以推“大寶”。乳膠漆，多樂士的最好，英國製造，世界排名前三位：有多樂士家麗安，耐磨次數在2000以上；更好的還有多樂士超易洗，五合一，甚至金裝全效五合一超級防黴變，耐黃變，耐擦洗；其次是立邦，其中淨味全效最好

裝修公司的報價包括：一、鋪磚:1、鋪地磚:30元/平米(清工)2、貼牆磚:30元/平米(清工)3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)二、包立管(包工包料):110元/米三、做防水:1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米四、牆面刷漆(包工包料):1、美時麗:20元/平米2、多樂士(2代)五合一:、26元/平米3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米4、多樂士皓朗全效、立邦精裝淨味全效:33元/平米5、牆面貼布:8元/平米(普通)五、牆面基層處理:包料:使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米純清工:16元/平米石膏找平15/平米(局部)、石膏線(包工包料):15元/延米\\七、吊頂板塊:1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米5、鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/延米6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米八、做隔斷:1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米九、水路改造:1、明管(包工包料):45元/延米2、暗管(包工包料):55元/延米十、電路改造:1、明線(包工包料):25元/延米2、暗線(包工包料):35元/延米十一、其他項目:1、砸牆:30元/平米(水泥預製空心板牆)45元/平米(磚牆)80元/平米(鋼筋混凝土牆)2、垃圾清運:200元/戶(兩居)此項為人工費搬運到物業指定地點、不包含外運。3、燈具安裝:200元/戶(兩居)此項為人工費4、潔具五金安裝:200元/戶(兩居)5、做保溫牆水泥板、內嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平6、地面找平(包工包料):24元/平米僅供參考

裝修價格：2萬元現代簡約裝修風格，裝修面積：100平，裝修戶型：兩室兩廳一廚兩衛現代簡約的選擇和運用這個空間愛你是溫馨和時尚的充分表現，沒有多餘的裝修沒有額外的表達只有恰到好處的裝飾，簡約但不空蕩，魅力而又時尚

土家菜館的裝修要簡單但是要有那種氣氛，我覺得那就用那種木牆，木凳，木桌。在比較空的地方那加上一點假樹啊等等....開業的幾天那多搞點優惠菜,主要是讓顧客你們這裡的菜式，味道，環境讓客人們來了還想來。可以的話一開始幾天有喝酒的那一桌送個1-2瓶啤酒，先讓顧客對你們這裡產生好感。