基礎利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公積金利率3.87%1.房貸利率是依照首次購房和2次購房來判斷的。當然有些銀行的優惠措施對貸款額和貸款年限有門檻。2.怎麼算要看你獲得的是幾折的利率優惠。實際請搜索房伯樂計算器來計算

看你實際怎麼做了，由於沒有看到戶型圖說起來很抽象首先開放式的廚房你要解決油煙的問題還不能太開放哈哈不過你又想要開放的效果可以採用隔斷的方式玻璃推拉門可以不用假梁直接到頂可能貴點不過最後算下來和假梁的施工接近吧開放效果更明顯你可以有個大致的分區用瓷磚區別開來在瓷磚和牆面的位置直接做隔斷

櫥櫃檯面有很多種材料，有人造石，石英石，不銹鋼等材料，不過各有優點缺點，不過綜合起來還是人造石跟石英石的材料好！人造石跟石英石又有牌子之分，品質也不一樣，人造石我用過的彩寶石牌，石英石用過科迪勒拉牌。它們品質都是一流，聽說美國設備技術研發生產的。不銹鋼的建議用拉絲的.

洗手間風水禁忌之一：位於房子中心大家都喜歡房間明亮寬敞，只好把洗手間設置在黑暗的房子中心。殊不知這樣會招來極大的凶意，宜儘量防止。洗手間風水禁忌之二：洗手間門與大門入口相正沖假如大門對著洗手間，那麼一進大門就會看到污穢之物，必然影響全家人的運程，口舌之災更多，事業不順。最好是可以改動洗手間房門的朝向，假如你不想改動房間格局，可以貼一張笑臉照片在洗手間門口。洗手間風水禁忌之三：洗手間門與灶位正沖從風水上說，廚房屬火，洗手間屬水，水火不容是一定的，會引發不和。建議兩扇門不要正對著開啟，或者是採用隔斷。洗手間風水禁忌之四：洗手間門與臥室門正對假如已經相對，那麼兩個門要處於常閉狀態，這樣可以阻止的兩個空間的空氣的流通。或者可以在門上加一個門簾，既可以增加美觀，又可以解決沖煞的問題。

室內中式風格裝修特點：中式風格裝修最大的特點還得屬其的優雅，莊嚴。中式風格裝修擅長以濃烈而深沉的色彩來裝飾室內，比如牆面喜歡用深紫色或者接近黑色的紅，地面和牆面採用深色的地板或者木飾，天花板也是深色木質吊頂還有淡雅的燈光。

建議你找一個設計師按照您所需要的功能要求先做合理的設計方案，而且效果圖是先有CAD施工圖，把CAD圖紙導入3DMAX做成的，現場施工工人也是依照CAD施工圖上的材料、造型要求、施工順序、尺寸等要求來施工的，假如單單是一張類似效果圖，市面上還不一定找得到同樣款式的材料來實現效果，而且裝修設計不像廣告平面，還需要結合您房子現場的水電、建築結構來綜合考量。

題主好，現代風格的就很好小平米複式樓裝修設計方法：滿足年輕人所喜愛視覺衝擊效果，又不能太尖銳，而且要實用，因此在色彩上選擇了對比色，材質上運用了大量鏡面和諧的搭配，每一個小的空間，每一個小的裝飾，都是這個大空間的靈魂所在.小複式如今已經受到眾多家庭所青睞，而在小複式家居中，樓梯是必不可少的承上接下的產品，它不僅需要很強的功能性，對於家居裝修來說，還是藝術的體現，那麼小複式樓樓梯在樓梯裝修中，主要有哪幾種方式：1、直梯，現在已經很少見了，由於所占的空間太多。2、弧梯，現在還有些複式房用這種設計，但這種方式只適合大戶型的複式房。3、折梯，多數小複式房都選擇這種方式。4、旋梯，折梯的又一變種。小複式樓梯裝修的關注事項：1、樓梯的坡度不宜太大，不但要考量老人和小孩，對於普通成年人來年也需要特別關注。2、樓梯的高磨損部位應使用堅固的材料為好。3、樓梯的欄杆的寬度宜大或宜小，要考量小孩夾頭的可能性。要麼小朋友的頭伸不進去，要麼可以自由寬行。4、有縫隙的樓梯踏級，要考量女士穿裙子時的儀態，防止尷尬的情況出現。5、樓梯的跳板最好做圓角處理，防止太過尖銳對腳步造成傷害。

廚房不要做踢腳線，踢腳線是用來做裝飾用的，而且廚房在使用過程中常會有水等，廚房不需要做，假如做了在衛生方面不好處理。踢腳線是裝修時用的專用詞語。在居室設計中，陰角線、腰線、踢腳線起著視覺的平衡作用，使用它們的線形感覺及材質、色彩等在室內相互呼應，可以起到較好的美化裝飾效果。踢腳線的另一個作用是它的保護功能。踢腳線，顧名思義就是腳踢得著的牆面區域，較易受到衝擊。做踢腳線可以更好地使牆體和地面之間結合牢固，減少牆體變形，防止外力碰撞造成破壞。另外，踢腳線也比較容易擦洗，假如拖地濺上髒水，擦洗非常方便。踢腳線除了它本身的保護牆面的功能之外，在家居美觀的比重上也佔有相當比例。它是地面的輪廓線，視線經常會很自然地落在上面。踢腳線按材質分主要分為：陶瓷踢腳線、玻璃踢腳線、石材踢腳線、木踢腳線、PVC踢腳線、鋁合金踢腳線，ps高分子踢腳線。期望我的回答對你有用。

客廳地面裝修建議採用木地板木地板與瓷磚性價比在討論使用哪種類型的產品好的時候就一定要知道這兩種的優缺點，第一個要考量的因素就是產品的性價比了，這是最主要的。建材市場瓷磚的價格不是很便宜，不過高的價格也要配上優質的性能啊，瓷磚具有很強的防水的性能，防腐蝕性也比木地板的好。而木地板的價格就相對較低了，安裝的費用也不高施工簡便，舒適度也很強，家庭成員感受最重要既然是在客廳裡面是有，當然也要考量到家庭成員的感受了。涪陵裝修公司挑選瓷磚的硬度是比較的高的，老人或是小孩在上面跌倒就比較的麻煩了，而木地板比較的柔和，造成的傷害不是很強，家裡有小孩兒老人的最好選用木地板。

簡歐式是現在別墅裝修流行的一種風格，就是簡約現代的歐式風格．因這幾年提倡的簡約風格，再加上了現代風格的元素，又可以分為簡歐風格(現代歐式風格)、簡中風格(現代中式風格、新古典主義風格)、現代簡約風格等等。但考量到日常生活的功能，裝修風格不能太藝術化、太鄉村化，應多一些實用性功能。同時，別墅裝修風格要內外協調，講究建築風格、社區環境與室內裝飾三者風格相統一．

石膏板能用在衛生間，衛生間吊頂都是石膏板,而絕不會用所謂的“集成吊頂”,石膏板可以做出燈帶、層次等造型,簡潔、大方,而所謂的。

房子裝修完後多久可以入住:這個不能準確回答，實際得看您家的實際的裝修情況，及購買傢俱的品質，其實現在的裝修基本都是很好的了，對於污染的控制都是比較到位的。不過對於污染而言，不能單一地看某個東西，得要整體綜合考察。不能簡單看時間長短，假如房子剛裝修完就需要半年以上。假如著急入住，可以在室內可以買些吸附污染物的植物，如吊蘭，綠蘿，虎皮蘭，常春藤等，還有在家裡都放上清宜活性炭吸附甲醛等有害氣體，還有在木制傢俱上刷些光觸媒木質精油，效果很好的，而且可以反復使用，那麼1-2個星期之後就可以入住。

一驗結構檢驗房屋的結構是驗房的第一關，結構問題沒解決就裝修，就像在沙灘上造房子，隨時會由坍塌的危險。1檢查地面是否平整，2：房屋的問題出現在陽臺萬一發現房間與陽臺的連接處由裂縫，很可能是陽臺斷裂的先兆，3：通過鐳射儀打水平線，測出房屋的頂面是否存在高低差。二驗牆體牆體質量不好的住宅，裝修後容易發生牆面開裂瓷磚脫落牆面滲水等問題、1檢查牆面是否有空鼓用，小錘子輕輕一敲便知，2：用專業測量尺緊貼牆面，若誤差在允許範圍之內則說明牆是垂直的。3：檢查牆體是否有損壞的情況：類似的麻點專業呈“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠的時間的熟化所致，若是頂部有麻點，會對裝修帶來很不利的影響。三驗水電水電是整幢住宅的經脈，假如不順暢，日後連基本的生活需要都會出問題，因此裝修前檢查一下水電基礎設施是必要的。1檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。2：檢查房屋內弱電的通路情況是否暢通，也是非常重要的步驟，還需用兆歐表測試出房屋內電線的絕緣電阻值，以確保使用安全。四驗門窗要想以後住的舒服，好的門戶少不得，門窗結構不好，密封性差，不僅會漏進雨水，還會影響房屋的隔音和保暖。1檢查門是否能鎖上，不上鎖會不會自動關上或打開，開啟是否靈活鑰匙轉動是否方便。2檢查新房門是否正，可以用專業測量儀，通過檢測門框的對角線值來判斷。3檢查移門的門框，框槽都是否完好。

老房裝修關注事項一：監控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會直接影響日後的生活使用，在改造過程中需要嚴防死守。舊房子經過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現象，在重新做好防水後，應該要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，由此看來假如二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢後，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。老房裝修關注事項二：衛生間排水不可隨意改一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，這樣的排水方式不能隨意改動。同時，假如將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。老房裝修關注事項三：改造磚混老房要謹慎砸牆、敲地往往是老房裝修不可防止的項目，但一些磚混結構的老房在拆改時特別需要謹慎。磚混結構的牆體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。假如只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆，將使牆體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。由此看來在拆改翻新時，一定要考量到房屋結構和安全問題，應在此基礎上大膽創意，否則一旦“動起手來”，將會造成難以彌補的損害。老房裝修關注事項四：包暖氣需留散熱孔一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內美觀，最簡單的辦法就是將這些接近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。需要關注的是，這些暖氣管道的迴圈與流速往往會好於暖氣片，它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠防止石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現開裂、變形。

像安裝木門那樣，在門的下面安裝一個定位裝置，這樣就可以了。廚房做移門好還是吊門好移門比較好清理，假如廚房的門不是經常關閉，可以用護套直接套在移門下面的草槽上，主要還是看自己喜歡了，假如喜歡移門，就算打掃略微累一點。

以下是10平米衛生間的裝修竅門，1.地面材料一定要選擇在有水的情況下都不會打滑。2.幹濕一定要分區，及時是很小的衛生間，合理設置浴簾也可以實現的。3.地面一定要想地漏傾斜。4沒有窗戶的衛生間，那麼應該選擇吸力強的排風扇以便吸走衛生間內的濕氣。

用膨脹螺絲或鍍鋅角碼把龍骨固定在地面上（本圖中是用膨脹螺絲將龍骨固定在地面上），膨脹鏍絲應用鍍鋅的（抗老化比較好）。用不銹鋼十字螺絲在防腐木的正面與龍骨連接鋪設。防腐木表面依照設計要求刷調好顏色的耐候木油。刷清漆。

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1、家庭裝修要關注環保性主要就是用材了，無論主材還是輔料，特別是膠和漆，都要選擇環保的材料，就拿地板來說，真正的安全木板標準應該是對人體有益無害的，可是現在很多黑心廠家，為了節約成本，木地板的有害物質完全超標，其中甲醛、苯的有害物質天天傷害著我們的身體。因此九正家居網提醒在購買的時候，一定要看清楚，選擇合格的用材。2、家庭裝修要關注安全性嚴格來說，環保也是屬於安全的一部分，此外還包括線路安全，傢俱安全等等，從大的方面來說，線路佈線要關注安全性，要有保護措施，還有裝修的牢固性；從細節上來說，傢俱儘量不要有棱角的（特別是家裡有寶寶和老人的），地面要防滑，安全存在每一個細節裡，這一點非常重要。3、家庭裝修要關注品質也就是裝修品質，這一點說起來很宏觀，涵蓋的範圍特別廣泛，簡單的說就是所有裝修所包括的都可以歸為品質內，隱蔽工程也好、裝修效果也好、安全性環保性也好，這些都包括在裝修品質裡面，對裝修不懂的朋友，特別是初次裝修的朋友，九正家居網建議可以找專業的裝修監理幫助督促裝修品質。4、家庭裝修關注保修現在市場大多數產品都有三包，雖說我們的裝修不可能包退包換，不過包修一定是要的，正常來說，裝修品質問題，有裝修公司全部承擔，需要關注的是，期望對您有用。

夢見新房子裝修——預示著近期你可能會有些不可高人的秘密，需要虛偽的面對或遮掩；另一方面，預示著近期可能會生病了，建議你要關注身體的健康。男人夢見新房子裝修——預示著你的工作上會有些不如意的事情，生活上也會出現爭吵或矛盾，建議你要理性的應對，調整好自己的心態。女人夢見新房子裝修——預示著近期你的虛榮心比較強，戀情上可能很難取得成功，建議你要多和對方交流，增進彼此的理解，有利於感情取得不錯的成效。