一、弄清二手房的產權情況；二、瞭解二手房的房屋結構；三、實地看看二手房的周邊環境和配套設施；四、考察一下二手房的物業管理；五、買二手房選個安全仲介；六、二手房的交易手續要在交易場所完成

樓下房子發黴是不是樓上漏水造成的首先，要確定您所居住的城市是否處於潮濕地區，有些地區一年四季濕度比較高，樓房在建造的時候外層沒有做好隔層保護也是容易受潮，引發房子發黴。其次，可以依照自己的經驗，來判斷樓上是否經常有漏水的問題，假如有，要及時的樓上的物主進行及時的溝通，以免自己房屋中的財產受到損壞。再者，牆體假如出現開裂，下雨的時候雨水滲漏也是會造成牆面受潮而引發發黴的。

樓上衛生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，假如遇見很好說話，並且馬上就修的，就不用擔心了。不過假如遇到答應了然後就不會去修理的，就可以直接找社區物業，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題

內牆刮瓷的面積是按照實際施工的面積，不可採用做概算的辦法。房間室內的周長*房間淨高-門窗洞口投影面積是正確的。不加門窗洞口的側面積，也不減踢腳線佔用的面積和小於0.3平方的小洞口面積。裝修中在計算牆面使用材料時，是會使用這樣的計算方法，用房間面積乘以3或是3.2，這樣算出來的用料量基本是合理的，不過，假如是計算牆面的塗刷費用時，這樣算顯然是不太合理的，由於每個戶型是不一樣的，牆面積各有差異，不能用統一的公式計算，最好還是以現場的實地測量為准，這樣對雙方都是公平的，假如已經貼了牆磚的地方，就不應該再計算進去了，由於沒有實際施工。塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。

自己用些方法很便宜，幾百圓就好了，新房除甲醛還得用些人們常用的去除方法：1、多通風，風的對流運動會把有害氣體帶出室內，不過實際緩慢。2、多種植一些吸收甲醛的植物，既能吸收有還氣體，又能美化居室。不過植物吸收效果並不是很好，也需要長時間的進行。3、可以用瑪雅藍或光觸媒進行物理吸收。可以多種方法結合

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電路：強弱電分紅藍管，橫平豎直鋪排，牆面電路要打槽，大功率用電地方（如：空調，火鍋等）專線，每個房間一個專線，整齊，每個轉角45度角兩次，方便維護。水路：冷熱水分管，同樣的橫平豎直，左冷右熱鋪排。

一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費（二）稅費問題特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1.契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2.公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給社區辦。假如您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務，故此費用應由開發商交納。4、物業費一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通社區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。5.產權代辦費業主完全有權選取自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。期望可以對你有用！~

不要裝修，就紅磚牆，然後一定要乾淨，我去了好多農家樂，雖然也有農村的味道，但農村的髒亂也兼有了，建議你可以試試明築的模擬樹葉來裝飾，它是仿照自然樹風格葉生產的一種網格狀單獨裝飾產品，綠色環保，正好適合農家樂的主題！

假如是普通的那種輕音樂小酒吧裝潢很簡單你可以在網上參照,渡口酒吧的裝潢格局。

你這個不好說的，都不知道你需要哪種功能，假如說就扇下灰，人可以住的話，最少也要兩三萬的。

70平方大約200平方的油漆面積。按一平方大約50來算，包剷除膩子和乳膠漆，地方價格也不同，多少還是有出入的，您可以參照下

火力調到最大，或是調到冬季檔溫度調到最小或最低，實質是水量調到了最大。強排機看風管有沒有堵塞。進水管閥門處常會堵，可更換一個大些的，口徑大些的閥門，管子用硬管。

愛佳暖氣片據說在其同檔次產品中，算得上高價了。這樣呢性價比是不是不會很高？散熱器首先看其品質，鋼制散熱器要看其鋼材的厚度和含碳量，其次，焊接方法也要有講究，再次，內防腐情況應該重視。散熱器行業銷售之冠還是金旗艦散熱器，經過調查我們發現，金旗艦在我市人氣非常高口碑非常好，材質、工藝還是防腐，360度採暖方案

還不錯，比較划算。以兩房一廳小戶型為例：①、佔用空間費傳統空調：需佔用0.8㎡的居室，以普通城市5000元每平米房價來看，需花費4000元。中央空調：隱藏在吊頂內，不佔用房屋面積。②、前期安裝費傳統空調：家用櫃機+大一匹掛機+一匹掛機，造價約1.7萬元。中央空調：一台主機+三個風口+安裝輔材，造價約2.6萬元。③、運行費用（依照常規用戶的空調開啟習慣來算的）傳統空調：每年電費2100元。中央空調：每年電費1400元。以6年使用期來算：分體空調：分體空調造價省了個安裝費中央空調：而中央空調只是多了一個安裝費而且系統完全不一樣中央空調使用壽命更長，可達到15-20年，比傳統空調8-10年使用壽命更划算。

刷油漆的基本操作順序是：1、假如是清水漆的話，可先刷兩遍底漆，然後調製好膩子填補縫隙與釘眼，在用砂紙打磨並清除灰塵以後刷上面漆即可。2、假如是渾水漆的話，那就先用膩子滿批，然後用砂紙打磨光滑，接著就可以刷油漆了。實際的操作方法在這裡一下子是難以說清楚的，假如你沒有做過的話，建議你找個油漆工師傅來做為好！

1、遇到倒楣的油漆工。收費高，做工差，有時還會遇到“潛規則”（買材料，拿回扣）。2、買到劣質材料。油漆塗料是否合格關係到居住環境的安全。雅庭低碳漆，現在效果不錯。價格還可以。業主選取可以多考量國產，終究現在國產的不比進口的差。而且家居行業也進入了低碳時代，低碳漆是未來的發展趨勢。雅庭漆是低碳漆第一品牌，值得信賴。3、刷漆應付差事。刷漆一段時間後出現細小裂紋。牆面坑坑窪窪不平整。4、買油漆塗料時，價格很貴。主要是一個區域內的商家有時候會故意把塗料價格統一標高，哄抬價格（業內人士是不好蒙混過去的），主要是對行業不瞭解的人士下手。建議買塗料之前先瞭解行情。5、套餐服務。有些裝修人員會說他們去買材料會比你買材料便宜很多，實際上不然，也許他們是換了其他的牌子，這就是“潛規則”啊，要關注！！6、油漆塗料裝修進度。正規裝修公司還好，由於有裝修合同約束。要關注的是市面上的個體裝修工，雖然價格便宜，不過品質和信譽是很值得懷疑的，耽誤進度說常有的事情。期望我的回答對你有用。

多樂士7000型外牆漆很不錯，當初我家裝修的時候，身邊也有不少人推薦我用多樂士牆面漆，就用了多樂士金裝無添加全效牆面漆，說真的，效果確實不錯，刷出來的感覺很好，終究是大品牌，那牆面摸著，光滑的很，也沒有其他油漆那種難聞的味道。期望能幫助到你

農村宅基地使用權可以依法轉讓，依照“房隨地走”的原則，宅基地轉讓時地上的房屋應當一併轉讓。

裝修房屋時應先做牆上，再貼地磚，這樣就不會把地磚弄花。