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中華人民共和國建築法,合同法,房屋建築工程品質保修辦法,建築工程品質和建築安全生產管理條例,建築工程施工許可管理辦法,建築工程專案施工圖設計檔審查試行辦法,超限高層建築工程抗震設防管理暫行規定。期望對你有用!
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小型建築工程施工合同範本發包方:承包方:依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建築工程施工事項商榷確定,定立本合同。一、工程概況1、工程名稱:2、發包文號:3、工程地點:4、工程內容:5、工程造價:二、工期1、承包方應按發包方要求的工期完成全部工作。開工日期:竣工日期:合同工期:日曆天。3、有下列情況之一,並經發包方簽證,工期可以順延。(1)因發包方原因影響開工。(2)不可抗力。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。三、工程品質及驗收1、品質標準。2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規範、驗收規範和經發包方確認的施工方案組織施工。3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任,因承包方責任造成工程品質事故、返工,其經濟損失由承包方自負,因此造成工期延誤的,承包方承擔全部責任。4、承包方應該接受發包方在施工過程中的管理,及時辦理品質檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定,向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。
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我比較推薦九陽,西門子的獨立式洗碗機雖說容量大,可以滿足人口較多的家庭使用,但它佔據廚房的空間也很大,而且比較耗水。九陽臺式洗碗機,個頭小巧,免安裝,放置在廚房任意角落就可使用,而且省水省電,普通家庭日常使用非常合適。
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方太的水槽式洗碗機,價格比較貴,不是很推薦,相比較下九陽臺式洗碗機要實惠許多,而且它免安裝,使用方便,又省水省電,性價比高,適合多數家庭日常使用。
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1、簽訂購房合同時是要交印花稅,但不是購銷金額,是合同金額,不過訂立雙方繳納印花稅,是按“產權轉移書據”稅目繳納印花稅。2、與樓上意見相同。3、是按“借款合同”繳納印花稅。4.房地產開發企業的合同印花稅稅率千分之五。
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一,公證處有各種委託書的範本,格式是固定的,委託事項由公證處填寫。二,不同的公證事項,費用也不同。比如繼承房產公證,公證費為受益額(房屋評估價)的2%,公證書每份10元。三,費用問題,請依照公證事項,諮詢當地公證處。各地相差不大
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為什麼不考慮九陽的洗碗機呢?根據知電網專業人員的測評結果,九陽洗碗機是臺式裡面最推薦的,潔淨度、乾燥度,以及耗水電量都比美的和海爾的要好,你可以去搜搜看這個測評,內容蠻詳細的。
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稅費的構成比較複雜,要依照交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面,但對於一些細節問題還應期望可以對你有用
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房屋租賃合同出租人甲方_________________承租人乙方證件編號_______________________聯繫位址聯繫電話_______________________房屋坐落_____________________________________________________________________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自願的基礎上就房屋租賃的相關事情達成協議有這些第一條租賃期限一房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。二租賃期滿或合同解除後甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。三乙方繼續承租的應提前日向甲方提出續租要求,商榷確定後雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金一租金標準及支付方式每個月:________元/月房屋押金個月元待合同期滿或特殊情況引起的合同結束乙方退租後返還。二支付方式現金_____□現金/□轉帳支票/□銀行匯款每月日前支付。第三條房屋維護及維修一甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在社區的物業管理規約。二租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而引起的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條轉租一除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除一經甲乙雙方商榷確定可以解除本合同。二因不可抗力引起本合同無法繼續履行的本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經雙方簽字後生效本合同一式份其中甲方執份乙方執份。本合同生效後雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。第八條補充協議________________________________________________________________________________出租人甲方簽章承租人乙方簽章年月日[1]商鋪出租合同書出租人甲方__________________承租人乙方__________________證件編號_______________________證件編號_______________________出租房房產證編號_______________________承租房房產證編號_______________________聯繫地址_______________________聯繫位址_______________________聯繫電話_______________________聯繫電話_______________________依照《中華人民共和國合同法》及相關法律規定甲方雙方經平等協商就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址_________路建築面積_________平方米。第二條租賃期限租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金和押金1、每年租金為人民幣_________元整_________元經雙方平等協商預交半年租金為人民幣_________元整_________元。2、應該按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條各項費用的繳納1、電費由承租方自行繳納電錶底數為_________度此度數以後的費用由承租方承擔合同期滿後承租方不再負責繳納。2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用。第五條違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。第六條續租1、出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。第七條合同終止1、本合同期限屆滿雙方不再續簽合同的2、雙方通過書面協定解除本合同3、因不可抗力致使合同目的不能實現的4、在委託期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的5、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告後在合理期限內仍未履行6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害引起損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害引起不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。第九條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的依法向人民法院起訴。第十條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。第十一條補充與附件本合同未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。出租方簽字_________承租方簽字_________聯繫電話_________聯繫電話__________________年____月____日_________年____月____日
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購房合同是依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、商榷確定的基礎上就買賣商品房達成的協議。那麼,,找法網小編為您介紹,期望能給您提供幫助。一、有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成,不過假如開發商的大房產證辦下來了,再想撤備案就比較難。1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方:一為購房者,一個是開發商。購房者,即購房合同中的“買受人”,他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定,承擔違約責任。2、核實房屋問題:在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解:房屋建築問題、房屋社區問題、房屋權利情況。這些情況的核實,有利於你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。3、明確交易程式:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要關注:保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同關注事項中是非常需要關注的,假如交易流程有那些都不知道的話,將來在過戶的時候會非常麻煩的,有可能為自己帶來損失。4、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中,小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”,缺少實際效果。
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異地住房公積金能貸款買房是可以的。申請住房公積金貸款的條件:凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上,並且現在仍在繳存公積金,才有資格申請。不過公積金貸款是不能跨區域辦理的!只能將公積金取現用來異地買房的每月房貸月供。建議你去數銀線上看看,他們提供多樣化的貸款服務專案,並且利率是按照銀行利率來算的,他們只是一個中間商,幫你完成貸款前期的一切手續,然後放款也是銀行負責的。他們的網站上也有關於公積金的資訊,我建議你應該去流覽看看。
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地磚上鋪地板1,首先需要把地板磚上面的灰塵清理乾淨,使用地板磚墊底可以保證室內地面的平整,並且在上面鋪設木地板也比較容易,省去了拆除舊地板磚,加快了裝修進度,同時節省了裝修方面的開支。2,其次需要檢查地板磚有沒有鬆動的情況,假如有鬆動的需要固定一下,還要測量地板磚是否鋪的水準,假如不平的話需要校正,否則就會影響木地板的鋪設品質。增鋪地板的空間與不鋪地板的空間,它們的地面在高度上有落差,要做好銜接處的處理工作,以免影響美觀。3,關注門離地的距離,在地板磚上面鋪設木地板的話會增加高度,假如門離地的距離不夠那就應該拆除原有地板磚了。
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史密斯地暖品質好,採用鋼結構,品質好。史密斯地暖從鋪裝結構上分為濕式地暖和幹式地暖兩種,幹式地暖不需要豆石回填(屬於超薄型);史密斯地暖從表面飾材上分為地板型地暖和地板磚型地暖;史密斯地暖從功能上分為普通地暖和遠紅外地暖。
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1、不可以。直接在地板磚上鋪強化木地板不好,2、地板磚表面光滑,木地板容易出現響聲;3、地板磚表面不吸水,木地板容易受潮變形;4在地板磚上木地板無法固定,容易滑動變位。期望能對你有用。
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強化地板哪個品牌好強化地板款式豐富、耐磨,耐污染,環保、不褪色、安裝簡便、易打理,關鍵價格也便宜,已經成為購買者最受歡迎的地板。不過面對市場上成千上百種強化地板品牌,購買者迷茫了。
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那要看你的喜好哈,個人覺得還是地磚好些,由於它比較耐用哈,假如你要選取木地板,最好現在品質好點的
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木質地板的清潔保養,切忌用濕拖把直接擦拭,應使用木質地板專用清潔劑進行清潔,讓地板保持原有的溫潤質感與自然原色,並可預防木板乾裂,關注,目的是防止過多的水份會滲透到木質地板裡層,造成發黴、腐爛的情形,使用地板清潔劑時,應儘量將拖把擰乾,若是表面未經上光處理,因不宜接觸水,最好在不顯眼的地方試用看看,確定沒有問題後,再大面積使用。
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題主好,很高興給你解答,這些是價格表,盼盼防盜窗價格有這些:盼盼防盜窗價格1480.00盼盼防盜窗正品甲級價格3250.00盼盼防盜窗價格2300.00像上面這些價格均整合自網路,實際請以購買時的情況為准。
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健身房塑膠運動地板的優勢:一.≥穩定性HUMEI滬美牌健身房塑膠運動地板產品結構中添加了1000D的玻璃纖維補強網和特殊網格布纖維加強層,保證了本產品在運動過程中尺寸的穩定性及牢固性,並起到了自動補強作用。二.≥牢固性HUMEI滬美牌健身房塑膠運動地板發泡層底面用紋路,合理的重量能在場地鋪開後結合人工用滾地筒將地板與地面接觸間的空氣排出,形成相對真空狀態,更加具有附著力,在運動時更具有穩定性。三.≥舒適性HUMEI滬美牌健身房塑膠運動地板表面經特殊處理,與燈光亮度吻合,不會吸光和反光刺眼,能更好的保護運動員的眼睛,不易產生疲勞,總厚度達4.5mm,配以適當發泡底層為緩衝層,使其更具有減震性和反彈。有效地減輕了運動員的腿部衝擊力,腳感舒適,更好的防止了運動損傷,提高運動員水準的發揮。四.≥耐久性和耐磨性HUMEI滬美牌健身房塑膠運動地板採用100%純PVC優質材料,面層經特殊高環保高科技材料TPU技術處理,及具最佳耐久性和耐磨性,從而增加了地板的使用壽命。五.≥保養容易HUMEI滬美牌健身房塑膠運動地板表層(特別是面層添加特殊高科技TPU處理的表層)對外界污染有排除能力,如表面污染,用乾淨拖把、清水刷洗即可。重點髒汙可用中性清洗劑清洗。單氣孔封閉式pvc底層554紋路經過澀感、防水、防黴、抗菌處理,使產品本身具有自我保護的屏障,從而增強了產品的自我排汙的功能!六.≥優秀的降低噪音效果(降低25db/28db)HUMEI滬美牌健身房塑膠運動地板標準的底層厚度,加上適合的反彈性和合理的吸震性,在運動中具有吸音的功能,隔音效果好。
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這2種我都用過,感覺下來,九陽的洗得更乾淨些,價格也便宜一點,它的水箱是可以拆卸的,易清洗,還能清晰地看到用水量,而美的是內置水箱,長期使用容易滋生細菌,總的來說還是九陽的更好點吧。