小產權，所謂小產權是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，叫做鄉產權，又叫小產權。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

未成年人的房產證進行過戶或者加名他人都不可以。辦理未成年人名字房產證，假如在房產證添加其他人名字，被添加人就是住房共有人，這樣未成年人名下房產份額就勢必減少，對未成年人權益形成損害。這樣是不會被允許的。

首先是辦理房過戶經過雙方同意。二手房交易過戶流程：1、資訊核對。買賣雙方建立資訊溝通管道，買方瞭解房屋整體現狀及產權問題，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權問題及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產交易管理部門依照交易房屋的產權問題和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。5、繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要依照交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。7、產權登記變更，發放貸款。對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。8、物業交割。買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。二手房過戶費怎麼算二手房過戶費=仲介代理傭金+按揭費用+交易稅費。二手房交易稅費交易稅費由房管局直接收取，買賣雙方按規定各自交付相應稅費。二手房交易稅費主要包括：交易契稅：評估價×1.5%(買方);印花稅：評估價×0.05%(雙方);交易管理費：住宅類物業3元/㎡，商用物業6元/㎡(雙方);登記費：每宗60元/人，按房產證上登記業主的人數計算(買方);測繪曬圖費：每宗50元/人，按房產證上登記業主的人數計算(買方);產權證印花稅：每本5元(買方)。像上面這些價格整合自網路，請自行核實。

夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續費用，沒有任何稅費繳納。前提，住房貸款還清，無抵押。像上面這些價格整合自網路，請自行核實

都可以用。無論是防水防腐蝕，鋁合金門已經完全夠用了，沒必要花更多錢買鈦合金，當然假如你願意買更貴的那另說。有好多鋁合金門品牌的。

地彈簧是一種閉門器材，在地彈簧工作時其壓緊彈簧的裝置是蝸輪而不是齒輪齒條，由於蝸輪是可以正反向旋轉的，地彈簧應用面比閉門器廣，地彈簧適用于雙向開啟的門，而閉門器則只能用於單向開啟的門。不過兩者都是能夠使玻璃門自動回到初始的關門狀態，使其在關門的時候不會讓門扇因關閉時甩傷人。

卷尺有鋼卷尺和布卷尺，價格有差別，品牌不同，價格也不同。得力鋼卷尺15m的大約要50元錢，作為大品牌，品質有保障。價格整合自網路請自行核實!期望我的回答能幫助到你！

答：買房子是人們中一件大事，假如沒有選好，到日後會帶來很多的不便，在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要關注的：1.新房驗收關注事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水錶電錶的數位記錄，淋浴房的尺寸等等

方型鋼價格不便宜，每米180元，具有確定斷面形狀且長度，截面周長之比相當大的直條鋼材，側向受力不好，不過到底用那個品質高,是要看他們的截面特性的，假如兩個型鋼的鋼材材質都是一樣的。價格來源網站請自行核實

室內溫度計比較好的牌子有：榛利溫度計濕度計指標溫濕度計嬰兒室內家用溫度濕度計RMB26美德時TH603A溫濕度計家用高精度室內溫度計RMB35mieo妙歐家用室內溫度計濕度計嬰兒房高精度溫濕度計RMB49像上面這些價格均整合自網路，請自行核實，實際價格以購買為准

有的睡袋是可以當抱被使用的，有拉鍊的那種。而抱被僅僅可以包裹嬰兒，不能當成睡袋使用。睡袋給寶寶用可以防止孩子踢掉被子著涼，不過給寶寶使用睡袋一定要關注安全，不要捂到孩子。

AG新款流星雨鐳射門簾RMB789彩藝新品500MW五合一鐳射門簾RMB1120粗光斑掃描鐳射雨鐳射門簾RMB1588像這些價格都是整合自網路，請自行核實。

西蒙開關應該算一個。首先，終究是百年開關品牌了，品質和服務還是非常不錯的，能夠質保12年，知名度還是蠻高的，特別在開關領域屬於領軍地位了。其次，西蒙開關的口碑很不錯。我的幾位同事裝修就是用這個牌子的開關插座，他們裝修的時候，電工師傅也推薦他們用西蒙的開關插座。聽電工師傅說他們的開關原料是進口的，手感和質感非常出色。後面實際買回來後，確實如此。以及，就是西蒙開關設計時尚，有4000多種色彩組合，可以依照不同裝修風格配，現在也受到很多人喜歡。期望我的回答能夠幫助到您

歐洲用的插頭是一個制式的，兩個圓孔那種，帶圓腳的轉換插頭即可，歐規插頭引腳是圓柱狀的。假如不放心就多帶個帶USB介面的充電器。你可以在國內電子店裡買歐式轉換插頭，帶過來插上就可以使用了。不貴，大約15元2個。價格來源網路，請自行核實

德國進口的歐瑞克斯不粘鍋就是這樣的一款呀！鍋體輕便，採用了食用級別的純鋁材料，加上是純手工澆鑄，傳熱性快，做飯效率提高，關鍵是炒菜過程中沒有油煙，做到真正的不粘鍋，太適合母嬰類人群了！

暗廳裝修的妙招：一、用鏡子金屬反光要讓暗廳變明，可以在光線和視覺上做一些處理。假如暗廳周圍的牆體不能隨意拆改，那麼可以在暗廳附近有光線可以到達的地方，考量增加玻璃、金屬、鏡子等能夠反光的元素，通過折射光線來提高暗廳的亮度。這樣既有通透效果，也會讓空間在視覺上看起來更寬敞一些。但大面積的鏡子會給人一種眩暈感，因此在選取鏡面大小的時候最好不要選取面積太大的鏡子，適宜大小就可以了。二、用鏤空隔斷借光假如與客廳相鄰的某一空間採光好，那麼可以考量將它們中間的牆打通，“借光”給客廳。打通的牆可以使用鏤空、玻璃等隔斷將客廳與之前的空間隔開，這樣既讓陽光照進，有沒有破壞原有的空間用途，不失為一個兩全其美的辦法。三、使用人造光源借光假如暗廳的兩側均為承重牆體，在狹長的空間裡，可以適當的補充人工光源，如將大面積的主照明與裝飾小照明有序分開，主光源為頂棚吸頂燈，以照明效果好為選購前提。主光源的吸頂燈，應選取帶有可變換光型的功能，在白天與晚上依照自然光的照射不同，燈光也隨之變換強弱，兩者輔助，讓暗廳光線更具人性化，且更省電；小光源為落地燈、壁燈、筒燈等裝飾性強為主。四、使用統一淺色調調光暗廳除了關注光源，在色彩上也有不少講究。由於空間受局限，牆面的顏色要儘量統一，如柔和的乳白、淡綠、淺藍，具有溫馨感；白色木紋的傢俱也是不錯的選取;米黃色的玻化地磚，光亮清透，讓色彩打破暗廳的沉悶感覺，起到調和視覺的作用。

一、浮動球球閥球閥的球體是浮動的，在介質壓力作用下，球體能產生一定的位移並緊壓在出口端的密封面上，保證出口端密封。浮動球球閥的結構簡單，密封性好，但球體承受工作介質的載荷全部傳給了出口密封圈，因此要考量密封圈材料能否經受得住球體介質的工作載荷。這種結構，廣泛用於中低壓球閥。二、固定球球閥球閥的球體是固定的，受壓後不產生移動。固定球球閥都帶有浮動閥座，受介質壓力後，閥座產生移動，使密封圈緊壓在球體上，以保證密封。通常在與球體的上、下軸上裝有軸承，操作扭距小，適用於高壓和大口徑的閥門。為了減少球閥的操作扭矩和增加密封的可靠程度，近年來又出現了油封球閥，既在密封面間壓注特製的潤滑油，以形成一層油膜，即增強了密封性，又減少了操作扭矩，更適用高壓大口徑的球閥。

dn50地漏價格是78元一個，它可以在無專用透氣管的情況下，使水流在下落過程中最大限度的達到氣水分離，從而改善管系的水流工況，僅用一根立管就可排放較大污水流量的目的。像上面這些價格整合自網路，請自行核實。

COB軌道射燈這種射燈在70瓦或以上的效果是最佳的。

中控智慧鎖價格499--699元，中控鎖是為了使汽車的使用方便和安全，對4個車門的鎖閉和開啟實行集中控制。中控門鎖的工作原理是將電能轉化為機械能，用電動機帶動齒輪轉動來開關車門。基本組成主要由門鎖開關、門鎖執行機構、門鎖控制器。價格來源網路，請自行核實