（一）怎麼辦理貸款買房：住房公積金貸款對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款一、住房貸款辦理的流程1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；3、協助買賣雙方辦理交易過戶；4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、

簽定正式的買房合同，開發商會給你出具正式的買房發票。下麵是流程：一手房購買及5+2證一手新房程式有這些：選房(同時簽預購房協議)→簽商品房買賣合同(同時開發商收回了預購房協議及商品房認購書)→交款（同時繳納契稅及房屋維修基金).

澳大利亞外國人投資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。依照FIRB(外國投資審批委員會)的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時應該滿足三個條件：購房人須持有可連續停留澳洲12個月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產應該是自住房，不可以作為投資房。期望我的回答能對你有用

可以異地公積金貸款申請住房公積金貸款的條件：凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且現在仍在繳存公積金，才有資格申請。不過公積金貸款是不能跨區域辦理！只能將公積金取現用來異地買房的每月房貸月供。

1、一次性付清全款。2、首付30%（或以上），餘款申請住房公積金貸款（正常繳交公積金的），或申請商業按揭貸款。貸款後的還款方式主要有兩種：一是等額本息法，二是等額本金法。3、與開發商約定的分期付款。

水質硬是因為水中含有較多可溶性鈣鎂化合物，可以使用RO反滲透膜的淨水機，過濾孔徑為0.0001微米，能過濾水中所有物質，出來的就是純淨水。九陽R0760就是這種，5月20日九陽淨水節，產品廠價直.銷，價格超級實惠。

題主好，非常高興為您解答這方面的問題。購房者在驗房時要關注看開發商的文件是否齊全，特別要關注開發商能不能出具兩書一表，如住宅品質保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表。關注入戶檢查房屋品質，如檢查廚房、衛生間的地板和天花板是否漏水；檢查室內牆面是否平整光澤地面是否平整、清潔等。最後還要提醒大家，不同的房屋品質問題法律規定了不同的救濟辦法，購房者在維權時一定要選取正確的途徑。那當房屋出現品質問題的時候我們應該如何處理呢？首先，在房屋出現品質問題時，居民應當通過房屋品質檢測機構對房屋問題進行檢測，明確房屋品質出現問題的原因，並通過拍照或者房屋檢測機構現場記錄的方式固定房屋受損的證據。其次，在取得房屋品質鑒定報告後，應當關注看房屋是否還在保修期內。處在保修期內的，居民可以向出賣人要求修復房屋並賠償損失，嚴重影響居住的，居民還可以要求解除購房合同。房屋已過保修期的，居民可以通過物業管理方建立的房屋公共維修基金來解決維修問題（專有物業除外），不過房屋品質問題經檢測機構鑒定後，認定系主體結構不合格的，買房人仍然有權要求解除房屋買賣合同。

反滲透是目前全球公認的最安全、最科學的水處理技術，通過反滲透膜出來的水基本是純水，就是只有水分子，所以是最安全的。九陽淨水機用的就是這個，520還有淨水節活動，相對比較優惠。

九陽RO760淨水機採用日本進口可樂麗碳、專利複合濾芯及美國進口RO膜，過濾精度達到0.0001微米，能夠逐級去除水中的各類有害物質，淨化後的水可以直接飲用。

現在市面上淨水機種類很多，其中反滲透RO膜的功能最齊全，可以濾掉水中已知的所有雜質。要我推薦的話，九陽那款RO760航太級淨水機挺不錯的，能達到嚴苛的航太標準，520航太淨水節上九陽廠價直.銷，很優惠了。

1)量尺寸：假如你只需把窗戶遮住的話，量一下窗戶的寬度，各加上十幾釐米(這樣兩邊多一點好看)。假如需做滿牆，量一下你家牆的寬度。2)買布和紗：到市場按1：1.8(1：2太浪費，褶子太多也不好看，當然你喜歡褶子多也可以)的比例買布和紗。3)花邊：依照布和紗的顏色搭配選取，多買幾板吧，省得不夠再去添。關注每板的米數是不足的。比如商家號稱20米/板，實際只有15米，這是行規，不要計較了。4)布帶：你所買布和紗的總寬度就是所需布帶的米數。也多買一些。加工布帶時關注不要把紮鉤子的小口縫死了。看一下朋友家的窗簾或請教一下賣布帶的店家也可。5)軌道或羅馬杆：軌道的長度就是牆的窗簾盒的長度。沒有安裝窗簾盒的可用羅馬杆，寬度依照需要自定。假如不懂如何安裝，可假稱自己剛開了窗簾店來進貨的，向店家請教。6)窗幔：看一下別人家的窗幔，也很簡單。可用零頭布，也可另外買。7)加工方法：窗簾的四邊需折一點防止拉絲即可。可觀察成品窗簾，也可觀察金橋市場縫紉工師傅是怎麼做的。8)不喜歡窗幔、花邊的盡可以不用，窗簾還是以簡潔為美。

小戶型裝修最注重的就是空間使用。1、小戶型房子並不只能有簡約風格的簡約風格對於品質要求很高，不然看起來就變得低檔，沒有質感。與其不自如地駕馭簡約，不如增添一點風韻，讓小戶型的空間看上去更加錯落有致。2、明亮的色彩不適用於小戶型房子明亮的色彩，當然可以讓空間顯得開闊明亮，不過同時也捨棄了小房子的私密性和品質感。越是小戶型越顯得開門見山，讓人把小戶型一覽無餘，一切的生活習慣，都變得公開的，這樣顯然不妥。建議用暗色來過渡可以弱化空間大小，反而顯得深邃寬大。3、小戶型房子不能隨便裝修小戶型房子相比大面積的空間非但工序一道不少，並且要求更精細。所謂麻雀雖小五臟懼全，講究的就是一個精緻。不過，小戶型的裝修也存在一些需要大家關注的問題：誤區1、小戶型房子要搭配明亮色調。塗抹鮮豔明亮的色彩，可以讓室內的視覺效果更開闊，卻也沒有了私密感，能讓人一眼看穿房間大小和生活習慣，無法彰顯主人的獨特品味。相比之下，使用暗色和過渡色的格調，則能夠弱化視覺感，反而顯得室內更深邃寬大一些。誤區2、小戶型要多使用強光。家，是私密度十分高的地方，假如我們的家中到處都是強光，雖然視線明亮光線十足，不過總是會讓人產生無處躲藏的緊張感和恐懼感。客廳上方可以安裝大燈，既能便於照明，還能提升室內品味；日常氛圍的營造，則可以選取分散光源，多安裝一些小壁燈即可，這樣，再也不用擔心室內空間風格你想看案例的話，我建議你應該去太平洋家居網的案例庫看看，那邊有很多合適的案例。

小戶型裝修很注重收納，終究空間不大，傢俱選取上也要關注，不能選取大型傢俱。小戶型房子裝修時，最重要的莫過於要好好使用空間，設計獨特有創意。那小戶型的三房一廳在設計時要關注以下兩方面：三房一廳裝修風格不要選取造型太複雜的風格，儘量採用簡潔的線條設計風格，讓空間有足夠的通透。在三房一廳傢俱的設計方面，建議採用定制性傢俱，這樣可以儘量提高空間使用率，增加空間的儲物收納功能。你可以借鑒一下，期望能夠幫到您！不過小戶型弄起來也很麻煩，你可以上網多看看案例。

主要看通水量有沒有大幅度減少，不過這種東西你不是做這行的很難看出來，普通消費者可以買那種帶有顯示幕的，我們家用的九陽RO760這款就有，可以即時監控水質，而且5月20號有“航太淨水節”的活動，優惠力度很大。

小戶型的設計最注重就是空間使用，比較戶型小，在傢俱選取上限制比較大。由於小戶型受面積的局限，小戶型裝修風格大多採用簡約的家裝設計，不過只要設計巧妙，小戶型歐式裝修風格也完全應用於小戶型居室中。你看而已多看看案例，依照線上的案例去做整合。

我家就是小戶型，當時花了我很多時間去做，我給你一點經驗吧。小戶型客廳裝修竅門：使用小型傢俱小戶型客廳裝修應使用小型傢俱小戶型客廳裝修應使用小型傢俱小戶型客廳空間狹小，裝修時應該選用小型的傢俱，拋棄常用的大型沙發、木制茶几等等，選用簡潔造型的沙發、茶几，讓空間更簡單。小戶型客廳中使用了一款較短的皮質沙發，以及一個玻璃板的茶几，簡單實用，防止空間繁複雜亂。你可以嘗試一下自己裝飾，應該也不難，只是買傢俱的時候要關注點，

我家的小戶型只有40平米，你可以參照一下。依照我的瞭解的話，這個40平米小戶型裝修樓中樓攻略主要有這幾個，首先可以巧用屏風作為隔層，這個屏風不占空間，又可以有效分割空間，打造樓中樓效果，以及一個就是傢俱從簡，簡簡單單的傢俱擺設可以讓裝修風格顯得簡單大方，也能在40平米的小戶裝修中達到樓中樓的效果。你應該找個好的設計公司看看，這個很講究技術

裝修設計需要的效果圖,大量的客廳_40平超級省錢裝修-一居

德利爾展示傢俱設計有限公司很有名氣的，公司旗下三大傢俱品牌耐特利爾、自然空間、伯爵莊園已被廣大購買者所接受，具有良好的市場口碑。“伯爵莊園“巴羅克莊園風格傢俱更是因其經典的設計（期望能對你有用！望採納！謝謝！）

方案1你可以把衣櫃外包裝一下。貼個好看的圖紙（整個衣櫃門都貼）當做一個背景牆使用。方案2敲了衣櫃門當敞開式的儲物間，適量放些不穿的衣服，加些小擺設，裝飾物在衣櫃的各層。方案3找個設計公司重新設計下吧。。。方案4待繼續瞎想。。。