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問題 【生活常識】  【歸檔】14年04月25日

地下室的物業費收取標準,地下室的物業費要收嗎?

問題描述 我家有個地下室出租的,請問一下我們家需要收取物業費用嗎?
網友回答
 最佳答案 你可以問他收物業管理費的理由是哪些?車庫用了他的電了麼?要不要他搞衛生?丟了車要不要負責?你完全可以不交的。因為這不像您的房子。車庫完全可以不用他的電,和不要他搞衛生。車自己買了保險的。簽合同怎麼簽的。可以去找合同的簽訂方、
2014年04月25日 00:00

有證據證明物業明確表示地下室以後不交物業費即可;如果地下室的建設本不在規劃範圍內、也不在預售許可範圍內等,開發商想給你辦證也辦不下來,是正常開發建設的可要求

2014年04月25日 00:00

地下室收物業費當然是不合理的。物業費的收取標準都是按房產證登記面積來參考的,你的地下室都辦不出來證,那還收什麼物業費。

 相關用戶問答
  • 一般情況下分兩種方式,一種是在經營委託期間內,免收物業費,相關費用由酒店經營方負責;另一種是業主在經營委託期間內收回自住或者超過委託期間收回自住,則按照面積公攤整體的物業費,通常包括水電費、衛生費、中央空調費等公共設施設備使用費標準按照一定數額收取,如:40元/㎡/月。另外還有一種是非完全物業費的形式,通常叫做綜合管理服務費,主要是在酒店經營期間,業主入住酒店時交納的一些易耗品和公共服務的相關費用,通常按照天計算,如:80元/天/間。這種情況大多屬於換住到成員酒店時交納的費用,業主在自己酒店入住一般免收此項費用。

  • 省級價格主管部門會同省級建設行政主管部門制定全省物業服務收費基準價。(具體見附表)設區市(楊淩示範區)價格主管部門會同同級建設行政主管部門依據基準價,結合當地情況制定浮動幅度,業主與物業服務企業按規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定具體收費標準。實行市場調節價的物業服務收費及物業服務企業根據業主的委託提供《物業服務合同》約定以外的服務,其收費標準由業主與物業服務企業雙方約定。物業費按照法定產權面積計收:根據辦法規定,物業服務費按照法定產權面積計收。已辦理產權證的,以產權證記載的建築面積為准,未辦理產權證的,以購房合同標明的建築面積為准。業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用或物業服務資金的,業主委員會應當督促其限期交納。空置房物業費可按70%交納。納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售,或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。經業主驗收,因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房,從驗收或業主報告物業服務企業,經物業服務企業登記確認即日起,其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

  • 沒必要的,樓主已經是房東了嗎?屬於社區式的集中供暖,一般都由房東上繳,對於不同地區或是房產物業會有所不同,具體您可以參考下:暖氣費怎麼算以及暖氣費收費標準:(以下內容由十大品牌聖勞倫斯暖氣片提供)暖氣費標準是什麼? 1.國家規定,尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費,但是一般統一管理的社區,會統一安裝。 2.取暖費的收取一般是按照社區規定的費用來算,和物業費一樣,只要房屋產生相關費用,不管住戶是否居住,都要繳納。3.一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣,以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。最常見暖氣收費標準 暖氣費是不能按照建築面積算的,而應該按取暖面積。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內面積加上半個陽臺的面積,也就是說如果廚房沒有暖氣片就不用計算在內了。這是目前最合理的暖氣費收取方式。

  • 首先你先看你們社區的物業服務公司是幾級的?國家出臺的物業收費標準是一級資質是一塊二 二級資質是一塊 三級資質是 9毛好像是 記得不太清了 呵呵··· 囉嗦一下 電梯是一定要交的 物業公司收取電梯費是合理的···

  • 物業服務收費實行政府指導價的,有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費,由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

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