請問有人知道毛坯房牆面裂縫怎麼處理？

為了節約空間，也為了節約購房成本，在現代都市住房中，沒有窗戶的客廳也能經常見到，但是客廳沒有窗戶往往會給我們的日常生活帶來不便，那麼客廳沒有窗戶的房子到底要怎麼裝修呢？下面我從四個方面進行說明。 一、客廳從臥室借光 將臥室與客廳之間的牆改成半透明玻璃隔斷牆（但是這樣做會影響一定私密性），採光基本就算可以了。 二、在客廳吊頂，豐富燈光，採用人工光源改善其明度。 不論採用那個方案，牆面、地面都應採用淺色調，牆面白色是定了，其它部位可適當加灰，但不能過多，多簡單多好。 三、無窗戶的客廳還需要解決通風問題。 如果不能重新改造一面窗，只有在進戶門上改了，應改為全通風防盜門(保溫，隔單等同時具備)，市場上詢問一下就知道。 四、無窗戶客廳採光技巧 1、適量在客廳加上鏡子，鏡子可用貼花裝飾，例如玄關處或者是電視牆處。鏡子也可對準有燈光處，反射，顯得客廳比較亮，另外鏡子使空間變寬敞。 2、客廳的牆漆選擇顏色鮮亮的，橘黃不錯，不過要根據整個房間的格調來定，主要是亮。 3、多加燈。 關於廚房臥室書房門的問題，我這裡有下建議，可以把廚房臥室書房的門都做成磨砂玻璃門，不過好玻璃也不便宜。或者也可以把臥室書房做成雙開門，也能改善一下客廳採光。我這個建議還不錯吧！

合作建房是用雙方土地使用權和房屋所有權的相互交換，因此是需要徵稅的。建房稅收(一)房屋建成後如果雙方採取風險共擔，利潤共用的分配方式，按照營業稅“以無形資產投資入股，參與接受投資方的利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征營業稅“的規定，對甲方向合營企業提供的土地使用權，視為投資入股，對其不征營業稅;只對合營企業銷售房屋取得的收入按銷售不動產徵稅;對雙方分得的利潤不征營業稅。建房稅收(二)房屋建成後甲方如果採取按銷售收入的一定比例提成的方式參與分配，或提取固定利潤，則不屬營業稅所稱的投資入股不征營業稅的行為，而屬於甲方將土地使用權轉讓給合營企業的行為，那麼，對甲方取得的固定利潤或從銷售收入按比例提取的收入按“轉讓無形資產“徵稅;對合營企業按全部房屋的銷售收入依“銷售不動產“稅目徵收營業稅。建房稅收(三)如果房屋建成後雙方按一定比例分配房屋，則此種經營行為，也未構成營業稅所稱的以無形資產投資入股，共同承擔風險的不征營業稅的行為。因此，首先對甲方向合營企業轉讓的土地，按“轉讓無形資產“徵稅，其營業額按實施細則第十五條的規定核定。因此，對合營企業的房屋，在分配給甲乙方後，如果各自銷售，則再按“銷售不動產“徵稅。

那要看你怎麼做，用什麼材質了

先將牆面的洞口坑凹部位進行修補,待乾燥後清掃牆面。滿刮膩子，將抹灰面氣孔.麻點等填刮平整.光滑，第一遍膩子乾燥打磨後，第二遍膩子沿垂直於第一遍刮膩子方向滿刮第二遍，待其乾燥後打磨，最後將缺陷部份修補平整。

相信有很多業主都是第一次買房，第一次收房，所以會存在很大的疑惑需要我們來説明你解決的。對於如何來收房的問題，相信很多購房者的思路不是很清晰。我這裡會詳細地和你說一說。 對於毛坯收房的業主可以收房時都要詳細的驗房，對毛胚房驗房千萬不能大意，在新房驗收注意事項中為詳細的列舉出每一項檢查的要求，毛胚房驗房過關後我們才能開始下一步裝修。檢查牆面的平整度，是否有裂痕 牆體滲水是很嚴重的事情，檢查廚房衛生間頂面，外牆以及山牆，如果發現有滲水或是裂痕儘快查明原因。毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況 水電煤氣是否能正常使用是檢查的要點，水龍頭的時候儘量讓水流大一些，試試水壓也可試試排水速度。檢查線路時記得分別檢查各個分閘是否能完全控制。毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象 新房放置的時間較久，積壓灰塵很多檢查門窗時應先清除灰塵，應注意檢查門窗的靈活度。毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查水路是否通暢這關乎與家中的基本生活，檢查時對於面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一樣的，從聽聲到表面無積水才能確認。其實如果你對於毛坯房的收房要注意什麼不瞭解也不要緊的，可以找個專業的驗房師，在他的陪同下一起去驗房。他們比較專業，能夠及時發現問題，比你自己一人單槍匹馬去驗房好多了。