舊房牆面翻新怎麼處理?
烘乾壓平貼牆紙;從天花板開始再往下刷
凃上新的油漆就可以了;不要出現污漬、起泡、開裂、片落或粉化
-
毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。 在房地產市場中毛坯房依然佔據著主角位置,雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收,但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前,還需要對以下八個方面多加留意,毛坯房交房標準也可以參考以下: 1、毛坯房全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。 2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。 3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。 5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。 6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求 水電應該自己去弄吧
-
是先驗房在收房!驗房須知一:仔細核對購房合同中的所有條條框框,室內、室外包括社區內的公共配套設施都要詳細核對,實際須與合同完全相符,這樣才是完全兌現了開發商的承諾。收房驗房時候留意要點驗房須知二:淨面積是必須要測量的,淨面積測量需要專門的驗房師測量,驗房師測過之後會出具測量報告,這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。收房驗房時候留意要點驗房須知三:室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況,裂縫要看在什麼位置出現的,橫樑和頂部的裂縫屬嚴重品質問題,發現的任何問題都要通過拍照記錄下來,適當筆記也可以,以作為描述。收房驗房時候留意要點驗房須知四:檢查牆面空鼓情況,牆面要驗的地方有很多,空鼓、裂縫、平整度及電線的處理,因此驗房時業主要帶齊一套工具過去驗房,切記任何品質情況都要拍照留證。收房驗房時候留意要點驗房須知五:頂棚檢驗。頂棚檢驗是指測量房屋內的層高,國家對住宅層高是有一定要求的,住宅層高大概在2.6左右。收房驗房時候留意要點驗房須知六:門窗品質及推拉情況檢查。室內所有的門窗安裝情況業主都要仔細推拉檢查,看看門窗與框是否完全接合,門窗關閉後隔音效果怎樣,門窗的把手安裝是否牢固等等,總之能夠看得到的地方都要仔細檢查。收房驗房時候留意要點驗房須知七:滲透檢查。滲透檢查包括廚房和衛生間,這兩個地方是經常有水的地方,驗收時應和樓上樓下的同時進行。將衛生間和廚房的水打開,水頭開到最大,看看水壓如何,等到室內有大致2釐米的積水時關閉水龍頭,待24小時之後查看樓上和樓下的是否有滲水情況。收房驗房時候留意要點8驗房須知八:電路檢測。查看室內所有的電線,拉拉看看是否是虛設,打開總閘看是不是室內所有的電源處都有電,關掉總閘是不是所有的電源都被斷電。收房驗房時候留意要點
-
先將牆面的洞口坑凹部位進行修補,待乾燥後清掃牆面。滿刮膩子,將抹灰面氣孔.麻點等填刮平整.光滑,第一遍膩子乾燥打磨後,第二遍膩子沿垂直於第一遍刮膩子方向滿刮第二遍,待其乾燥後打磨,最後將缺陷部份修補平整。
-
1 、將石材密封劑與水泥或碳酸鈣乾粉混合攪拌成稠糊狀,刮抹在磚石縫。太細的石縫直接塗刷本品。 2 、在石面塗防護劑,約4小時以上才能打磨施工。
-
房子住久了,牆面就出現變黑、發黴等等問題,那就是需要翻新的時候了,接下來我們來看看牆面翻新的具體步驟吧。1、牆面沾水:潤濕原有牆面,鏟的時候省力。 2、鏟牆皮:剷除原牆面已經被水浸過的部分,直到露出水泥砂漿牆面或是膩子層。 3、介面劑:牆面塗刷介面劑,刷介面劑一定要都刷到,而且要刷勻。4、裂,縫:一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證100%不會再開裂)。 5、找,平:凹凸不平的牆面需要找平,一般石膏比較常用,凹凸差不超過0.5公分為佳。 6、貼,布:一般輕體牆和保溫牆等非承重牆都是需要貼布的,儘量選擇質地好一點的牆布和白乳膠,如果有條件的話可以用網格布,相對防裂效果會更好一點。 7、批刮膩子:選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳,也可以在膩子裡添加一定的白乳膠,可以提高膩子的硬度。 8、打,磨:儘量用較細的砂紙,一般質地較鬆軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙,質地較硬的(如牆襯、易呱平)用360-400號為佳,如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕,刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面,以免粉塵太多,影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。 9、底,漆:底漆一定要刷勻,確保牆面每個地方都刷到,如果牆面吃漆量較大,底漆最好適量的多加一點水,以確保能夠塗刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了,底漆的塗刷效果會直接影響面漆的效果,要用跟面漆同樣質地滾筒。 10、找,補:膩子打磨完畢之後,會留有一些瑕疵(坑眼),一般情況下很難看清,只有刷過一遍漆之後才會很明顯,這時候就需要找補了,注意找補一定要打磨平整,再用稍微多加一點水的底漆刷一遍,以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。 11、面,漆:不要加過量的水,會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,儘量選擇好一點的工具,滾筒的毛不要太短,但一定要細,這樣刷出來的漆膜才會手感細膩,塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向,牆角的處理,多數情況是用排筆或板刷進行塗刷,這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致,視覺上會有差異。經過這11步牆面翻新就算是順理完成了,這可是個技術活,建議你找個專業的師傅來施工,以確保施工的效果。
-
舊牆面翻新怎麼處理 翻新牆面注意事項
2018-11-11 151 -
牆面開裂怎麼處理?找對開裂原因才是關鍵
2018-10-22 151 -
舊房牆面翻新刷什麼漆好?先來看看五大牆面翻新步驟
2018-10-19 174 -
二手房牆面怎麼處理?老牆牆壁用什麼材料翻新較好
2018-09-25 166 -
牆面髒了怎麼辦?牆面髒了怎麼處理?裝修網分享答案
2018-09-19 182 -
牆面翻新怎麼處理 牆面翻新的步驟
2018-06-12 156 -
老牆面翻新怎麼處理 如何快速翻新舊牆
2018-06-10 248 -
舊房牆面翻新基本步驟 牆面裝修方式有哪些
2017-05-05 177 -
牆面裂縫怎麼處理?有何處理方法
2016-09-02 360 -
二手房裝修知識:二手房地面翻新怎麼做
2016-08-12 166 -
牆面裂縫怎麼處理?牆面裝修時需注意哪些問題?
2016-08-12 357 -
牆面裂縫的原因,牆面裂縫怎麼處理?
2016-07-05 214 -
老房牆面翻新3個工藝不能省
2016-07-04 152 -
老房牆面翻新 容光煥發的美容術
2016-07-01 210 -
舊房牆面翻新價格 二手房牆面如何翻新
2016-07-01 190 -
二手房牆面翻新價格與什麼因素有關
2016-07-01 162 -
辦公室牆面翻新怎麼做 舊辦公室裝修技巧有哪些
2016-07-01 258 -
舊乳膠漆牆面翻新怎麼做
2016-07-01 187 -
二手房牆面翻新價格 二手房牆面翻新流程以及注意事項
2016-06-28 175 -
舊房牆面翻新
2016-06-26 232
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?