06年的95平的二手房裝修，水電要全部改造嗎？可以只改局部嗎

1、中銘新達花園二手房，全新精裝朝南三房，房價是：96萬2、盛華園二手房，帶裝修朝南3室2廳，房價是：98萬3、城果潤和花園二手房，毛坯3室2廳，房價是：60萬價格整合自網路，請自行核實！

要看工程量和用材了，半包還是全包同樣100㎡的房子，毛坯房和二手房肯定不一樣，用材的高低也影響價格。通常最簡單的裝修也要500-1000一平。二手房最便宜大約在600上下。毛坯房大約在500上下。以上價格整合自網路,請自行核實,實際價格以購買時為准。

你這個說不準的，沒有說裝修公司不賺錢的，你自己要好好考量下你家大概要用多少錢，不要被別人的低價格坑了。

舊房改造要注意些什麼——（開工前）隨著商品房的推行，大家面臨著更多房源的選擇，二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。不得不承認，因為成本高、改造難度大，很多施工方和裝修公司都不願意做，也因為這些，很多業主在裝修後都留下很多遺憾，房子很多地方都不盡如人意。原因很多，多數老房子在結構上都已經不適合現代人的生活習慣。比如很多牆面基地層下使用的是砂土牆、地面及頂面平整度及差（當時的驗收標準相對現在低很多）、衛生間沒有按馬桶設計下水管路、電線使用的遠不是我們現在國標的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經常遇到的問題。但不管怎麼樣，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我們是找誰裝修，還是需要自己用心觀察，多解決為好，是嗎？總結下來，我們進場第一要觀察的是家裡的衛生間：是不是而已合理（一般來講，高水準的水電施工方是可以做到佈局重置化的）；其次，如果是年頭較長的房子應該打開面板（一定要把閥門斷掉喲！）觀察所有插座是不是使用目前實行的國標線路；第三就是房屋本身的佈局是否合理，要如何改？（有些老房子沒有物業監管，經常出現改動過大影響樓體安全的情況）。把這些細節都觀察後就是找施工方，向施工方瞭解他們能做什麼，不能做什麼（他們說的話不能全新，因為這行業的人有不少真的超極能忽悠！）如果他們答應，你得問清怎麼實現，然後再找專業人士核實一下；還有就是工序問題，舊房子要拆改的地方一般比較多，比如廚房和衛生間的牆地面等等，這些最好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標準性和後期安裝的美觀性，還要在砸牆後找個瓦工把牆面找平，這樣水電施工的時候才有基地准（這也是很多施工方不願意接的原因，畢竟瓦工不願意幹回頭活，抹牆價格低）。

二手房，看你是否想保留原屋的材料，如果想保留原物的地板牆面，那翻修起來花費不大，如果想重新設計在包括裝修，那就得看你自己的預算了，簡單的說80平米二手房，沒有人可以給出報價的。