30平米loft，5.4米空高，二樓想裝兩個房間，求報價？

Loft的銷售面積比較小，通常在30-50平米，層高在3.6-5.2米上下。銷售的時候是按照一層的建築面積來計算總價的，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以依照自己的喜好隨意設計。買LOFT，單純自住的購房者非常少，通常情況下都是買LOFT用來投資。首先，LOFT也是房子，買商品房該考量的問題，對於買LOFT也同樣適用。不能由於購買的是LOFT，就將一些因素淡化掉。地段、交通等，都需要考量。其次，LOFT和平層的產品相比，優勢和劣勢都是很明顯的。要知道沒有完美的房子，無論是普通住宅還是LOFT，都不能做到十全十美。要明確自己的需求，無論買這個房子是為了升值還是自住，買的時候要想好，是否能獲得你想獲得的東西，是否能容忍它的缺點等。再次，要關注空間的關係。底層通常都是客廳，上面是一個臥室，往往出現大開間、短進深的格局，有的時候很容易出現一個房子大一個房子小的問題。買房時，大家一定要關注每個空間的分割，仔仔細細的看好，防止各個功能分區比例不協調，引發居住的舒適度降低。最後，關注層高和採光。LOFT住宅實用面積大，但層高容易縮水。很多業主在裝修完成、入住後才發現居室內的層高不足，這樣的房子居住起來當然會有局促和壓抑的感覺。在購買LOFT前要實地查看層高，在裝修LOFT住宅時也應該充分考量到這一點。這裡需要關注的是，LOFT的產權為40年或50年，買LOFT並不能落戶，也沒有對口學區之分。買還是不買，購房者自己要平衡好這之間的利弊。

loft裝修注意事項第一點：注意整體的空間感 在進行loft裝修設計的時候，注意室內垂直挑高的尺度以及水準延展無遮的視覺效果，做到這兩點，loft空間的風格才能完美體現出來。 loft裝修注意事項第二點：工作區和生活區的界限 loft裝修的出現是對現代人工作、居住環境分區概念的挑戰，因此，在設計過程中，其實工作區和居住區是可以劃分在同空間中的，不必非要分得很清楚，兩個區域也可以出現部分重疊的現象。 loft裝修注意事項第三點：劃分獨立空間 loft空間設計時，最好可以利用相對簡單的物體來分割相對獨立的空間，每個空間的功能性都是不一樣的，這樣就可以使室內的佈局更加清晰合理。 loft裝修注意事項第四點：室內各項設計 室內的採光、隔音及通風等方面的考慮也是loft裝修注意事項之一，因為loft空間的私密性其實不是很強，因此，在需要一些相對私密空間的時候，就要做好室內通風以及上下層隔音效果等細節。 loft裝修注意事項第五點：設計風格多樣性 其實，設計師在loft裝修設計上的靈活性很大，不需要被房屋結構制約，而是隨心所欲地進行設計，以滿足住戶對於loft空間的不同要求。不管是現代的、復古的、中式的還是歐式的，甚至是現澆水泥樑柱的結構也沒有什麼不可以，loft要的就是個性化! 雖然講了那麼多的loft裝修注意事項，其實說到底loft裝修並沒有什麼硬性要求和條件限制，只要基本的開放空間和上下層結構得到滿足，loft空間就已經成型了。

一、一套70平方米的LOFT增加的隔層成本約3萬元, 二、LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構或構件所制約。人們可以讓空間完全展開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。 三、裝修費用：1、樓梯分兩種，一種是現場製作，根據佳境的戶型情況，大約造價在5000-6000元左右，另一種是全配件現場安裝，大約在10000元/梯。2、欄杆大約在300元/米；3、LOFT挑空部分燈光要求，一般採用大吊燈，比平層要貴些，大約在5000元左右的造價，水晶燈則約在萬元以上。4、樓板，按客廳挑空計，則大約造價在3000-4000元左右，主材為槽鋼 混凝土，不超過15公分厚度。5、衛生間防水，一般裝修公司可以解決。但如上下兩層衛生間要錯開，則要求位置移動不可太遠，主要原因在於總管需要一定的傾斜度（以防堵塞）。

出租房的裝修佈置很重要一點就是成本的，因為出租房的時間一般不是很長期的，那麼要非常注意一個居住的問題的，佈置方面最好花在一些廉價的物品上面花心思的，比如一些玩具擺件，牆紙這些便於攜帶的，而且可以立杆見影的風格的飾品更好的；

差不多兩個吧，要看你自己有什麼要求了，還有沒看到戶型，不太好下定論