首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 哪位熟悉按揭房子可以加名字嗎?希望詳細說說。
問題 【貸款類型】  【歸檔】16年11月02日

哪位熟悉按揭房子可以加名字嗎?希望詳細說說。

網友回答
 最佳答案 一、全款買房房產證加妻子、子女、父母名字1、準備好三證(結婚證,身份證,房產證)及其影本;2、在房屋交易中心辦理,視窗工作人員會審核提交的材料;3、需要110元費用才能在房產證上加名字:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。二、按揭買房房產證加名字1、需要先去銀行辦理抵押手續變更;2、所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用;3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三、雙方沒有直系血緣關係的房產證加名字對於這樣情況,會很複雜,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用:1、交每平方米3元交易費;2、購房不滿5年,5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日為止),滿5年則不需要;3、總房款萬分之五的印花稅;4、本合同,每本約5元(各地交易中心不一樣);5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬;6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。在房產證上加名字還是比較複雜的,所以大家買房子的時候,還是儘量考慮好房產證上要寫誰的名字,從簽訂購房合同的時候開始,就加上所需的名字。
2016年11月02日 00:00

你好,以下僅供參考:按揭房可以加名字,但是手續很複雜,建議您們先把貸款還完了之後再加啊;首先您們要先到銀行申請,銀行同意之後要重新給銀行簽貸款申請,然後再到房管局過戶,相當於把自己的房子賣一半出去,所以還要交很多稅費,最後把證辦下來之後還要到銀行辦抵押;最重要的是很多銀行還不一定會同意,即使會同意也要收很多違約金;需要的資料就給你們當時買房的資料一樣,夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證、收入證明、房屋產權證、銀行按揭合同等;

2016年11月02日 00:00

貸款中的房屋加名需要將貸款結清後,解除抵押登記後再增加共有人。房子最終的所有權方式是按照出資額分配的,所以,只要留存好出資的證明,就可以確權。婚前按揭的房子在婚後加名字,憑藉雙方的結婚證、戶口本、身份證,到房管局就可以辦理,但值得注意的是,如果簽訂了共有的公證協議,就屬於雙方共有,其效力等於一方將產權無償贈與另一方。

 相關用戶問答
  • 地面幅射供熱系統中,熱量的傳遞,主要是幅射,其次是對流,最後是傳導,假如在散熱地面再覆蓋鋁箔,形成反幅射,在保持地暖表面溫度相同的情況下,帶鋁膜的泡沫墊其熱阻大,而普通的泡沫墊熱阻小。顯然,普通的泡沫墊比帶鋁膜的泡沫墊其熱傳導效果更好,更加有利於熱量從地板傳導至居室。由此看來用戶在選購地暖地板時,應選取普通泡沫墊或熱阻小、耐濕、耐腐好的材料墊層來鋪設。確實如此,但“市場誤導“簡直是積重難反呀!其實鋪一層環保的塑膠布防潮,再鋪一層環保地墊增加腳感就可以了!地熱專用紙地墊是透氣,你在對著光可以看到光.但最主要的是普通金屬鋁膜(石油產品)在地暖的高溫下(40~60度)就會產生大有毒物質,且易變形,而地暖專用紙地墊是用天然軟木加工的環保且不變形,而且厚度還不到1毫米加工有透氣孔熱傳導率好。

  • 電熱水龍頭具有方便、省時等優點,但是也有很多人擔心它的安全性。大家都知道水的導電能力很強,所以對於電熱水龍頭的使用是否安全可靠抱有顧慮,那麼下面小編就給大家解析一下的相關知識。電熱水龍頭的安全防漏電功能,其實生產的初期就已經有過充分的考慮,在防止漏電方面有很好的,細心的朋友會發現,大多的電熱水龍頭把手都是白色的,這是光瓷技術的結果,光瓷材料比較普通的金屬材質來說具有很好的電損耗能力,從而起到對人體的保護。光瓷技術與普通的電熱器有所不同,在相關的測試中證明他即使暴露在水中也不會發生漏電事故,而且還設置有漏電保護插頭,以備不時之需。在雙重的保護下,電熱水龍頭的安全性不言而喻。那麼即熱式電熱水龍頭好用嗎電熱水龍頭通常會安裝在廚房以及衛浴間使用的水龍頭,而這樣的環境下通常對於水溫的要求是可調性,比如廚房洗菜的時候需要冷水,而洗碗的時候需要溫水。衛浴間在洗手,洗漱的時候也會用到熱水與冷水。以上是小編為您介紹的,希望對您有所幫助。

  • 皮箱的密碼鎖打不開的解決辦法。先打開行李箱,看到那個密碼鎖地面靠著的布料,用兩隻手的拇指用點力氣凹下去,就可以打開布料了,把拉鍊開到能用螺絲批把連接在密碼鎖上的螺絲旋開,拿出密碼鎖,密碼鎖底面有孔的,一手拿著手電筒照其中一個孔,另一隻手旋轉著孔對應的密碼,仔細看每次轉動所對應的孔裡的變化,直到那個位置凹下去圓點靠近開鎖鍵的地方都空蕩蕩的(有種按鈕按下去可以貫通的感覺),每一個孔對應的密碼都如此操作,相信不用很久就能打開了的!

  • 你好,床頭如靠衛生間牆面放,因廁所之牆面含濕穢之氣,頭部長時間靠近此牆面,易有頭部疾病問題,會影響身體健康。化解方法:1最好改變床頭位置。2床頭後掛五帝錢,或六帝錢、十帝錢都可以。3床頭櫃裡放一杯粗鹽,再放一些炭包吸濕穢之氣。

  • 小高層頂樓漏水現象嚴重嗎:高層中的8層到12層為揚塵層,一般空氣中的灰塵在這個高度最為密集,所以儘量不要選擇這個樓層的房子,現在的頂層防水都做得很好,一般不會漏水,但是你要特別注意,因為現在採用框架結構牆磚採用的是水泥空心磚,頂層很容易沿者牆體往市內牆壁滲水,讓你防不勝防!

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示