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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年11月02日

問一下房屋按揭利息是多少?誰能夠指點一下?

網友回答
 最佳答案 (1)在合同中,應注明與開發商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款(或分期付款),最好注明如申請不到銀行按揭時訂金等預付付款的處理辦法。(2)明確注明房屋面積所購面積要明確注明銷售面積(或分攤的公用面積)是多少,實際使用是多少。如面積誤差超過約定範圍,購房者有權退房並追繳利息損失。(3)對交樓日期要有嚴謹、具體的規定務必將開發商交付房屋的日期寫明確,具體到某年某月某日,不要用模棱兩可的措辭來表達。如果開發商在約定的時間不交房,則可以按照此條款追究其違約責任。
2016年11月02日 00:00

房屋按揭利息1-5年利率為4.77 ??5年以上利率為5.04,現在個人買房貸款利率一般執行央行標準利率。現執行利率如下: ??利率項目 ??年利率(%) ??六個月以內(含6個月)貸款 ??5.60 ??六個月至一年(含1年)貸款 ??6.00 ??一至三年(含3年)貸款 ??6.15 ??三至五年(含5年)貸款 ??6.40 ??五年以上貸款 ??6.55 ??目前首套房利率執行9折優惠,二套房利率執行1.1倍,三套房已經全面停止貸款。

2016年11月02日 00:00

房屋按揭利息:首先你沒告訴你按揭貸款執行的利率(各地各行政策不同,故利率浮動略有不同),所以我只能按商業貸款基準利率和公積金利率分別為你計算:1、基準利率 ,貸款總額23萬,貸款年限13年 ,月供 2224.62 元(含息),到期總還款額 347040.72元,其中利息總計347040.72-230000=117040.72元。2、公積金利率,貸款總額23萬,貸款年限13年 ,月供1973.07 元(含息),到期總還款額 307798.92元,其中利息總計307798.92-230000=77798.92元。另外,一般銀行都是按整數金額貸款,所以沒把你400元計算進去。

2016年11月02日 00:00

一、已辦理按揭貸款購房後,利率浮動的變化取決於在於銀行簽訂貸款合同是選擇的是固定利率還是浮動利率有關。二、固定利率和浮動利率的區別1、固定利率房貸A、概念:這種房屋貸款採用固定利率方式,無論貸款期限內市場利率如何變動,借款人都按照固定的利率支付利息。B:特點:固定利率的優點在於房貸期限內利率保持不變,每月償還的利息可以清楚的知道是多少。這樣則更方便借款人作出預算。2、浮動利率房貸A、概念:所謂浮動利率房貸,是指房貸利率採用浮動制,中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的房屋貸款。這種房貸方式是目前比較普遍的一種房貸方式。B、特點:當利率下調時,借款人償還的本金部分將會增加,所要支付的利息部分則會減少,這樣的好處是可以提前還清房貸。如果利率上升,則會朝相反的方向發展,本金會減少,利息部分會增加,還款年限就會相對的延長。希望我的回答對你有所幫助!

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