問一下誰比較清楚房產按揭是什麼意思？有誰瞭解？

購房貸款：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和應該歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。按揭：意思是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

零首付房貸其實就是開發商為了吸引人們購房來推出的一種促銷活動。零首付房貸並不是真的零首付款，只是說開發商是為購房者墊付一部分的首付款，購房者再在一定的期限內付清首付款。零首付房貸並不是真的零首付。而且這種零首付房貸，開發商還會收取一定的手續費，大多數的零首付款房貸，開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的所有首付。

新中式裝修也是目前比較多人選擇一種裝修風格，新中式裝修是一個個性化極強的工作，因人的個性和情緒的不同，在對新中式裝修時會呈現出不同的色彩和多元化的效果，那麼新中式裝修注意事項有哪些，中式裝修禁忌有哪些？一、新中式裝修忌吊頂過重、過厚、色彩太深、太過花哨等，否則會給人一種壓抑、窒息之感，失去居室的溫馨之美。二、很多人在對新中式裝修中為了突出個性，地板採用立體幾何圖案以及色彩深淺不一的材料，這樣容易使人產生高低不平的感覺，瞬間的視差還容易使人摔倒。三、在新中式裝修中，地板與傢俱的不協調也是大忌，色差太大會影響整體的審美效果。四、房屋的牆壁和天花板不要裝修出現賓館化的傾向，這樣會破壞家居安靜儒雅的初衷。五、新中式裝修時色彩不宜過多。同一房間不宜色彩過多，不同房間可分別置色，忌花裡胡哨、紊亂無序。六、不要把大傢俱放在小屋內，這樣容易破壞房間的整體格局，使房間比重失調。七、新中式裝修中，很多人為突出古香古色，擺放幾件舊傢俱是可以的，但是不要過多，因為讓過多的舊式傢俱“示眾”，則無法突出“新”意，反而適得其反。關於中式裝修注意事項就介紹到這，你在裝修時可以參照以上說的這幾點來做，這邊提醒大家一下;新中式風格裝修的色彩一般會用到棕色，這種顏色特別古樸、自然，但如果房屋整個色調都是棕色，就會給人壓抑的感覺，所以燈光的設計調節也相當重要。

陽臺如何裝修成書房:比起臥室客廳，最先與外界接觸的陽臺更親密地接觸自然和太陽的光與熱，最大限度的利用太陽光照射書房，符合時代節能減排的主題。還要注意光照太充足，太強烈，容易刺傷眼睛。除了陽光，陽臺還直接抵禦外界的空氣流動，那便是風，受風寒侵襲，人容易生病。所以陽臺化身書房，窗戶要用雙層，冬天隔風保溫，夏天隔熱避暑，四季隔音;窗簾要選用兩層，一層窗紗一層窗簾，應對不同的光線。第二步，陽臺書櫃裝修，密閉性要考慮。這是為了避免太陽光長期而直接的照射，引起書籍、光碟等物件褪色失真甚至損壞等問題，密閉的書櫃更加潔淨，更有利於保存物品的完好性。第三步，陽臺門裝修，隔音是主題，透亮要切記。將書房請出臥室、客廳的一個很重要原因就是，混雜的環境不利於集中精力學習工作。陽臺化身書房，陽臺門的設計必不可少，隔絕家人可能製造的噪音，全身心的融入書房精密的環境。一人讀書不可能全家陪同不出聲不活動，無論是電視聲還是洗米做飯聲都有可能打斷思緒。陽臺門的設計講究通透明亮，盡可能不要阻擋室內取光，不然小戶型家裝會顯得特別不敞亮，缺乏美觀度。希望以上資料能説明到你。望採納。

交房就是開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，交房是對開發商的一次大考，在房屋交付過程中開發商應該遵循商品房交房標準來交付房屋，而購房者可以查驗房屋是否達到了交房標準。那麼住宅交房標準是什麼？(一)房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。(二)房地產開發專案竣工後，房地產開發企業應當向專案所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程品質監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。(三)住宅社區等群體房地產開發專案實行分期開發的，可以分期驗收。(四)一個工程只有當土建、消防、電梯、燃氣、人防、規劃、環保等部分通過驗收合格，並經建設行政主管部門審核頒發《竣工驗收證書》以後才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的“綜合驗收合格”，這是商品房買賣中房屋交付的基本條件。(五)如果雙方約定的交付條件低於綜合驗收標準，則以綜合驗收為交付條件標準;如果雙方約定的交付條件高於綜合驗收標準，則以雙方的約定為交付條件標準。對於交房時我們驗房一定要驗仔細，不可馬虎，要對應配備的設施驗收清點，逐項檢驗水、電、暖、氣等設備的完好和使用狀況，如有破損和短缺的應在驗房單上注明並要求開發商確認更換的時間。檢查入住房屋是否與購房合同附件及補充協定是否相符。如不符應在入住前向開發商提出，重新核對。