誰清楚按揭買房詳細流程是什麼？有誰說一下？

選購馬桶五大竅門：一、水箱：抽水馬桶儲水箱漏水除有明顯滴水聲響可斷定外，通常不易發覺，簡單檢查辦法是在馬桶水箱內滴入藍墨水，攪勻後看馬桶出水處有無藍色水流出，如有則說明馬桶有漏水的地方。提醒一下，水箱最好選高度較高的，這樣衝力很好。二、釉面：關注馬桶的釉面，品質好的馬桶其釉面應該光潔順滑無起泡，色澤飽和，在檢驗外表面釉面之後，還應該去摸一下馬桶的下水道，假如粗糙的話，以後容易造成遺掛。三、重量：馬桶越重越好，普通的馬桶重量在50斤上下，好的馬桶100斤上下。重量大的馬桶密度大，品質比較過關，簡單測試馬桶重量的方法：雙手拿起水箱蓋，可以掂一掂它的重量。四、出水口：馬桶底部的排汙孔最好為一個，現在很多品牌的排汙孔都是2-3個(依照不同的口徑)，不過排汙孔越多越影響衝力。衛生間的出水口有下排水和橫排水之分，要量好下水口中心至水箱後面牆體的距離，買相同型號的馬桶來“對距入座，否則馬桶無法安裝。橫排水馬桶的出水口要和橫排水口的高度相等，最好略高一些，方可以保證污水暢，30釐米的為中下水馬桶：20至25釐米為後下水馬桶;距離在40釐米以上的為前下水馬桶。型號稍有差錯，下水就不暢。五、口徑：大口徑排汙管道且內表面施釉的，不容易掛髒，排汙迅速有力，有效的預防堵塞。測試方法，將整個手放進馬桶口，通常能有一個手掌容量為最佳。

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按揭買二手房流程是什麼第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產權明晰，符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的二手房房產交易代理機構，並在該機構完成二手房房產價值評估工作，交納房產評估費。第三步，借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，並向貸款銀行提交所需材料;第四步，由銀行指定的律師事務所進行資信審查，並負責組織對交易房屋進行二手房房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據;第五步，借款人與貸款銀行簽訂借款合同;第六步，辦理抵押、保險等有關擔保手續;第七步，借款合同生效，資金劃入借款人指定帳戶。

購買二手房，買方選擇按揭貸款時，詳細流程如下： 1、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據； 2、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）； 3、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或協力廠商代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。 希望可以幫到你！

1、砂灰牆、隔牆，須或牆襯2遍，打磨平整，對外牆內保溫及品質差的隔牆，須滿貼石膏；客戶不做上述處理，應在合同中做書面說明 、牆面出現空鼓，開裂，需剷除原牆面抹灰層找平，若遇沙灰牆，隔牆開裂需滿貼的確良或紗網。 批刮膩子 時第一遍掛完必須等第一遍完全幹透在披掛第二遍，否則會出現開裂現象。全部刮完做到平整後 用一百度燈泡靠近牆面照看那裡披掛不平整進行打磨 打磨平整後滾塗或噴塗乳膠漆。