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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年02月18日

請問一下,有沒有人清楚房產抵押和按揭貸款的不同之處?有什麼區別?

網友回答
 最佳答案 其實,這兩款看似一樣的貸款產品,本質上完全不一樣。住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別:區別一:貸款用途。住房按揭貸款主要用於購房;而房產抵押貸款主要用於經營、消費用途上的資金周轉。區別二:貸款資料。申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產抵押貸款的借款人需要提供房產證、國有土地證、貸款用途證明等資料。區別三:貸款期限。住房按揭貸款最長貸款期限可達三十年;而房產抵押貸款最長貸款期限可達十年。區別四:貸款利率。住房按揭貸款利率可以打折,當然也可以上浮,或按照基準利率執行;而房產抵押貸款一般都在基準利率上上浮。區別五:貸款政策。住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產抵押貸款沒有這麼多規矩,只要貸款機構願意接受你的房產,你就能獲貸。
2016年02月18日 00:00

2011年最新政策,這兩種貸款的利率相差無幾,一般買房按揭貸款的利率比較低一點。2.這兩種貸款的利率都是上浮的,年息應該在7.5-8.5%左右。3.抵押貸款最長是10年。4.您的最高貸款額度只能是房產評估值的70%。

2016年02月18日 00:00

你好,這個其實和抵押貸款沒有什麼區別的,只要有有價值的抵押物就可以了,希望我的回答對你有幫助!

2016年02月18日 00:00

戶口不是本地的是可以按揭貸款買房的。是不是本地人的貸款上沒有什麼區別。

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