買二手房按揭的流程有哪位元朋友熟悉？

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。　所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。

你好，公積金買房貸款的話，需要到當地公積金管理中心申請。如果你不熟悉流程的話，可以讓開發商或仲介代為申請，你只提供材料即可。希望能幫到你！

你好 海外人士購買房產需要通過海外人士置業申請，即FIRB。 在澳洲買房的購房流程：選房—預付定金—簽約—貸款預批—房產交割—還款 鑒於澳洲完善的法律保障制度，您可以在國內購買澳洲房產只要選擇好的代理商就可以了。

自己辦理的話！自己到當地房地局（房地產交易中心辦理）自己辦理房產證，需要準備一下相關檔：1.購房合同正本（在開發商手裡）；2.合同預售登記表（一般在合同裡貼著）；3.戶口本、身份證影本（辦理時隨身帶原件）；4.房屋測繪表、圖（本房屋的，測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的）；5.房屋登記表（在開發商那可以領或房地局領，但要開發商蓋章）；6.上述工作完成後，等著領證（15個工作日左右）這些工作要在交完契稅（房地產交易中心繳納）和大修基金後才能進行，一般大修基金是物業代收代，有發票後辦理房產證。

房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房屋所有權證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及影本;4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。注：A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影本;C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影本。