34平LOFT戶型改地暖需要多少錢？

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公寓買的人少，精裝修loft公寓比住宅還便宜。LOFT戶型優點缺點大比拼優點：1、雖然LOFT戶型在銷售時均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，LOFT戶型不同於複式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率，一層可作一層半甚至兩層用，但將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間，大大提高使用率。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15%-25%，相當實惠。2、LOFT戶型可以使住宅在裝修後空間更富創意，動靜分區明顯。裝修後空間更具層次感，更富創意性，受到廣大年輕人的追捧。而由於挑高型住宅開發成本與平層住宅相當，但售價卻又高於平層住宅，對開發商而言有百利而無一害。由此看來這種戶型設計慢慢被應用到平屋頂的住宅中。3、LOFT戶型對於提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用。市場銷售資料表明，LOFT戶型廣受業主喜愛，上市不久，就很快售罄。缺點：1、LOFT最大特點是上下分層、動靜分開，這個特點對於年輕人是時尚，而對於幼兒和老人來講就有諸多不便。幼兒的行動力強而辨別風險的能力差、老人雖然可以辨別風險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發生意外。，有幼兒和老人同住的家庭要謹慎選擇LOFT住宅。2、LOFT住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些LOFT戶型的淨層高只有不到5米（有些甚至更低），分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。很多業主在裝修完成、入住後才發現居室內的層高不足，這樣的房子居住起來當然會有局促和壓抑的感覺。建議在裝修LOFT戶型時應該充分考量到這一點，將樓下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而樓上的儲藏間、臥室等區域可以略微做低一些，為樓下空間多做讓步。3、樓梯是LOFT戶型必有的設施，而樓梯的位置、寬窄、坡度在設計時都應該做出實際、實用的規劃，切不可由於追求漂亮、時尚的外觀而忽視了安全的考量。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大、而且堅固性一定要過關才可以。4、假如購買的是毛坯LOFT戶型要考量裝修成本。LOFT戶型通常在出賣之前不是完全裝修，需要房主自己修整，這裡的裝修費用得自己全額投入。隔層費用和樓梯費用都不是一個小數目，LOFT的裝修成本會遠遠高於普通的平層商品房。而且在選擇裝修隊的時候也一定要選擇資質好、口碑佳的才行，由於LOFT戶型的裝修首要的是保證業主以後的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的問題。而資質好、口碑佳的裝修公司通常都不便宜。推薦大家還是購買精裝修的LOFT戶型比較省事，有問題還可以得到開發商的保修。5、在購買LOFT之前要問清一些費用問題，如物業費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取。另外在簽署購房合同和物業合同時也要關注這些費用問題，最好將開發商的承諾都落實在合同中，為日後維護自己的合法權益留下重要的證據。6、LOFT戶型的改建存在一定隱患。雖然LOFT戶型可以讓業主方便地改成樓中樓式或小複式，但據專家介紹，雖然LOFT戶型預留了改造空間，也仍是單層住宅的結構，從承重角度看存在安全隱患。期望可以對你有用

50多平米的小戶型裝修可以是幾萬也可以是幾十萬，看你裝修成什麼檔次了。對於不少工薪階層來說，裝修房子那是能省一點是一點，小戶型裝修費用多少合適呢，50平米裝修要多少錢？關鍵要看看是怎樣裝修的？一些熱心的業主就為們整理了裝修費用清單，整理了一些資料發現30~50平米的小戶型裝修費用在2萬~4萬左右，當然浮動的價格還是要看業主要選擇什麼樣檔次的裝修。

如果 你喜歡這樣的戶型，它就很好了。LOFT戶型曾經有一段時間，是一種很時尚的戶型。它的特點有流動性，戶型無內障礙;透明性，減少私密空間;開放性，戶型間全方位組合;藝術性，通常是業主自行決定所有風格和佈局。在戶型的具體設計上，基本上表現為開敞式平面戶型和樓中樓戶型。所謂開敞式平面戶型，有點類似SOHO的概念，室內空間完全開放、通透、無分隔，層高在2.95米左右。而樓中樓戶型，主要是指一戶居室中層高達到4米以上，可以分作兩層使用，形成樓中樓的形式;但是又與以往的複式和錯層有所不同。

LOFT戶型的優點: 1、層次分明，立體感較強 2、動靜分離，私密性強 3、別樣空間，窮人別墅(LOFT戶型上下雙層的複式結構) 4、得房率倍增，加大空間(一般一般計算面積是只計算首層面積的) 5、使用成本低，物業費收單層LOFT(一般一般計算面積是只計算首層面積的) Loft戶型的缺點： 1、受層高限制，大多比較壓抑 2、由於夾層是鋼結構，隔音效果差 3、樓梯陡峭，不適宜老人和兒童 4、巨大的窗戶 採光不好 不利於觀景