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問題 【裝修合同】  【歸檔】12年08月30日

水電改造協定應該包括哪幾方面內容,有水電改造協定的範文嗎?

問題描述 第一次裝修,在水電改造的時候裝修公司讓我在水電改造協議上簽字,網上都說水電改造是裝修公司盈利的最大部分,同時也是業主受騙上當的基本點,各位裝友們以前是否簽過水電改造協議?有沒有範文可供參考?
網友回答
 最佳答案 樓主這個問題考慮得非常周到,確實現在很多裝修工程在水電改造上存在曖昧,很多裝修公司通過水電改造來宰客戶,一份正規的水電改造合同應該包括人工費、材料費、施工前業主提供的水電設備、施工後業主驗收的標準、業主授權施工方施工的證明、施工賠償、付款方式,最重要的是要在協議中聲明“在施工過程中遇到特殊問題後有甲乙雙方協商解決”。 下麵是一份水電改造的範文:
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  • 當前水電安裝當中,主要包括三個部分。分別是強電安裝部分,弱電安裝部分,當然還有就是水路改造部分。而每一部分,相應的價格就會存在一定的差異性。在進行安裝的時候,就應該要協商好,開槽與不開槽的實際價格。由於在水電安裝的時候,開槽與不開槽是兩個價格。對弱電安裝相關材料,以及實際的安裝價格進行瞭解,相對而言同樣顯得非常重要。在對線選取的時候,主要包括電話線、網線、電視線、音響線等等。最後還應該要對強電安裝材料,與實際的價格情況有所瞭解。

  • 水電改造都是按照改造的米數來收錢的,水電又分為明線和暗線,有時候哪些管件也要收錢

  • 水電改造知識,點擊標題看詳細,期望能對你有用:1.裝修水電改造關注事項總結2.水電改造標準保證施工品質保證生活品質3.水電改造關注事項4.水電改造材料有哪些5.家庭裝修之水電改造經驗談

  • 水電改造注意事項!水電路改造是裝修中的隱蔽工程,要格外注意,要考慮好各種開關、插座的位置;上下水的位置;插座、浴霸、燈線一定要預留好……這些問題如果事先沒想好,一旦做完水電路再改就麻煩了。所以改造之前一定要盡可能的把傢俱的尺寸,高低位置和電器、音響設備的位置能定好的都定好,並提前跟施工隊溝通好,提前做準備,這樣就能最大限度的減少遺憾了。一、水路部分1、水路設計首先要想好與水有關的所有設備,比如:熱水器、淨水器、廚寶、軟水機、洗衣機、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;2、要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重複改造;3、衛生間除了留給洗手盆、墩布池、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以後接水沖地等很方便;4、洗衣機位置確定後,洗衣機排水可以考慮把排水管做到牆裡面的,漂亮、方便;5、水路改造後應該有打壓測試。6、打壓測試最好有物業在場,能起到監督作用;因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。方法是:打壓的時候,打開打壓泵的“回水閥”形成回路,打壓泵看起來雖然在工作,不過管內並沒有多少壓力,特別對於電動打壓泵,同學們更應該注意。7、收房的時候應該注意檢查廚房、衛生間每個排水口是否通暢,如果排水緩慢應該及時讓物業疏通;裝修期間應該對排水口進行保護,特別是在廚衛貼瓷磚期間,最容易造成水泥落入排水口導致堵塞;8、鋪完廚衛地磚後應該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋後的排水速度為准,因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);9、如要封閉多餘地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死,防止水流倒溢和返味10、還有一點尤其重要,洗衣機地漏最好別用深水封地漏,主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢,用於淋浴間等位置的深水封地漏,由於下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結果直接導致水流倒溢;11、水路改造時,給以後安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點:a、保證間距15釐米(現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15釐米,也有個別的是10釐米);b、冷、熱水上水管口高度一致;c、冷、熱水上水管口垂直牆面,以後貼牆磚也應該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話,以後的安裝可就費勁了);d、冷、熱水上水管口應該高出牆面兩釐米,鋪牆磚時還應該要求瓦工鋪完牆磚後,保證牆磚與水管管口同一水準。尺寸不合適的話,以後安裝電熱水器、分水龍頭等,很可能需要另外購買管箍,內絲等連接件才能完成安裝;12、衛生間地面一定別忘了做防水,特別是地面開槽的。淋浴區如果不是封閉淋浴房的話,牆面防水應該做到180釐米高。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗,沒有問題了才能鋪磚;二、電路部分1、電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之後再確定。誰也不願意在新家的牆上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性,在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板,效果往往要好于設置滿牆的插座;2、臥室頂燈可以考慮雙控(床邊和進門處);3、客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關(進門廳和回主臥室門處);4、環繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。5、注意強弱電線不能在同一管道內,會有干擾;6、客廳、廚房、衛生間如果鋪磚,一些位置可以適當考慮不用開槽佈線;7、插座離地面一般為30CM,不應低於20CM,如果客廳用低櫃作為電視櫃,可以距地面高一些,以免電視櫃擋住插座,不能僅靠牆面。開關一般距地130CM;8、排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近,而不是進衛生間門的牆邊;9、浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是裝在衛生間的中心位置;陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座;11、帶有鏡子和衣帽鉤的空間,要考慮鏡面附近的照明;12、客廳、主臥、衛生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線;13、一根管裡最多三條線,而且切記:改造之前要說清1米是如何算的,應該按一根管計算,而不是按一條線計算;14、暗盒如何收費一定要事先說好.15、插座的位置很重要,常有插座正好位於床頭櫃後邊,造成櫃子不能靠牆的情況發生。16、有些廚房的插座還是帶開關的方便,以避免例如日後電鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。17、電視後面沒必要設置太多插座,最好是以後連一個插線板放在電視機側面。18、電工規範中,要求埋暗管必須用PVC管,有接頭的地方必須留面板,以備檢測用。而實際操作中,為了美觀,很多工人都選擇把面板堵死了,大家自己權衡利弊吧;19、電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容,特別是採用即熱式熱水器的,必須採用4平方毫米的電線。20、應該與工人明確溝通意圖,設計思路。並在牆上彈線繪實際電路改造路線;三、水電路綜合部分1、水電路改造之前,應該讓水電改造公司根據彈線測量一下水電改造的米數,你要在現場跟著,看他們測量的時候線路是怎麼走的,即使將來實際的費用超了,這樣你心裡也會有個譜2、水電路改造要留圖紙、拍照片,最好能標明尺寸,因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多,處理不當容易破壞水電路管線3、水電路改造分不開槽、開槽兩個價格,也有的裝修隊把開槽價格細分為“非承重牆開槽、承重牆開槽”兩種價格;4、水電改造是最大的隱蔽工程,也是增項裡面最貴的一項,不能工人說多少就是多少,要看他們是不是按常規的方式走管,例如:該穿牆的偏給你繞著牆面走,原本兩管開一槽的硬要算雙槽;5、以下家電為裝修期間必須訂購的,它們是:熱水器、油煙機、煤氣灶、櫥寶、軟水機、淨水機。這些家電都跟水電路改造、櫥櫃設計有著很直接的關係,它們的位置設計尤其重要,同學們在水電改造之前就應該心中有數。至於冰箱、洗衣機、微波爐等家電,不用著急買,預留好插座的位置就可以了水電改造前業主需要做的準備工作:1、收房完成,裝修手續已經辦理完畢;2、室內牆體格局變動(拆除牆或者新建牆);3、家俱.電器基本規格,擺放位置4、頂面吊頂燈位佈置5、平面佈置圖及造型燈位元佈置6、其他個性化需求7、廚櫃設計師確定廚房插座,燈位元的基本定位8、你家所需要的供熱水方式,燃氣供熱水還是電熱水器還是其他供熱水方式9、確定熱水器尺寸規格,普通浴缸還是按摩浴缸10、提前預約水電工程師上門規劃準確定位點,並現場做出工程量預算。簽訂水電改造合同注意事項1、提前預約水電工程師上門規劃準確定位點,現場做出工程量預算,在施工中不變更一位元點的情況下,誤差值應不超過10%,避免結算時水電超支;2、水電路改造合同裡面應該確定:水管,管件,bv單銅線,upvc阻燃電工管,網路線,電視線,電話線,音響線等材料品牌型號,防止材料假冒;3、水電改造合同應注明各項目的單價,預算總價,及誤差值.水電路改造施工中的常規尺寸及注意事項一、常規尺寸:1、淋浴出水口距地1100mm2、衛星電視外線放置居室朝南窗戶,常用的是西南方向為taiwan華人直播(娛樂性,國語),東南為cnn、bbc、hbo等全英文節目。。。。。。根據個人喜好節目放置具體位置。3、插座位元與原插座位元保持相對一致的高度,一般為00-350mm4、雙控開關距地850mm5、壁掛電視電源位元距地1100-1300mm二、注意事項1、不宜隨意在地面開槽跨接線管,避開管道區2、不宜隨意在地面打卡固定管線,避開管道區3、開暗盒遇到鋼筋要避開,可上移下移甚至更改位置,禁止斷筋。4、不能開長橫槽走管:承重牆易破壞結構,輕體牆由於受力為上左右三面,斷筋後照樣會造成後患。5、電線管不宜走石膏線內,易造成死彎,死線6、管徑小於25的PVC電管拐彎用彎管器,不能加彎頭拐彎;電路不是做秀,拐彎儘量避免直角死彎。7、除廚房衛生間外,電路走管線儘量走地.水電路施工後怎麼樣進行立即驗收1、水路驗收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內空氣放掉,使整個回路裡面全是水;關閉水錶及外面閘閥(一定要做好保護)。然後開始打壓,實驗值為工作壓力的1.5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0.05MP為合格2、強電驗收:採用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時可考驗所用電線品質,不達標的電線可能會被擊穿;3、弱電採用專用工具測試:私人網路絡測試工具測試網路8芯信號是否暢通;載波器同軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格後再進行下一步施工工作。4、切記水電改造完畢一定要驗收,等到其他專案施工完畢再發現問題已為時已晚。水電改造注意事項2007-04-2508:421、看看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝;2、看看水錶的位置是否合適;3、看看上水口的位置是否便於以後安裝水槽。4、確定好開關、燈具、台盆、烤箱、微波爐、油煙機、消毒櫃、冰箱、電磁爐確切的位置。5、空調洞和電源儘量放在床頭的這面牆上,避免以後空調直接對著人吹。6、強電和弱點要保持20公分的間距,例如,插座和網線間要留20公分距離。7、廚房衛生間的易潮易濕環境

  • 水電改造是裝修中一個重要工程,也是裝修中的隱蔽工程,水電安裝的好壞直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。如果在房屋裝修好之後出現問題,就會對家居生活造成很多不便,我們還要大費周章的進行修復,所以在進行水電改造工程時,一定要特別注意監督工人們認真施工。水路改造具體有哪幾個方面需要注意的? 一、廚房水路改造 廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器,一般家庭都是廚房和衛生間共用一個熱水器,所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置,這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,進行水路改造。 二、衛生間水路改造 衛生間水路改造的內容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現想好,地漏的下水道處理要到位,否則以後會造成返水現象。水錶安裝位置應方便讀數,水錶、閥門離牆面的距離要適當,要方便使用和維修。 三、客廳的電路改造 客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好,做好預留工作,一般來說,就在 沙發的邊沿處欲留電話線口,在戶門內側欲留門鈴線口,飲水機、加濕器等設備預留電源口,一般情況客廳至少應留5個電源線口。 四、臥室電路改造 臥室電路改造一般包 括電源線、照明線、空調線、電話線和電腦線。床頭櫃的上方預留電源線口,並採用5孔插線板帶開關為宜,可以減少床頭燈沒開關的麻煩。 總結一下,水電改造就是地方進行改造,注意事項大致就是這些,只要提前把這些項目都考慮好,並且在施工時嚴格監督工人按照規範步驟操作,水電改造一般不會出現問題。所以裝修的朋友們一定要重視水電改造,做到有的放矢,避免造成後期損失。

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