購買精裝修的房子又有什麼好處？有人買過這種房子覺得如何?

當開發商通知我們收房驗房時，就意味著房子到手了，我們可以準備裝修新房了。這時，很多人由於沒有時間或者是自己對裝修不大熟悉，通常都會請裝修公司裝修，這就涉及到裝修合同的簽訂了，簽合同很重要，是裝修的第一步。我們一起探討下精裝修合同的關注事項吧！第一、在合同中應該注明使用裝飾材料的實際品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。第二、合同中應該寫明裝修的詳細需求和完工日期。第三，合同中有關保修的條文是不能缺少的，並且要分清責任：假如屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任;假如屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。第四，假如您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，並作為合同的附件匯入裝修合同書中。關於糾紛的處理方式，合同要注明：家庭居室裝飾裝修發生糾紛，施工中可憑合同及工程款收據向市購買者協會室內裝飾投訴站投訴，若當事人不通過協商調解或調解不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院訴訟等。上面就是有關簽訂精裝修合同時我們需要關注的一些事項，在合同中應該注明使用的裝飾材料的實際品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。找裝修公司的時候一定要關注看他們的資質，要找好的裝修公司。

一、精裝房怎麼驗房？（一）在簽訂購房合同時，一定要把關於精裝修交付的各個產品的品牌、型號、交付標準、違約處理等情況詳細的約定在合同裡。（二）精裝修房驗收的時候購房者是看不到隱蔽在裝修後面的基本工程的。所以首先提醒購房者簽訂購房合同後，如果您選的房子是開發商承諾的精裝房，在交房之前，建議您開始做工程裝修前有時間過去工地看看，可以拍照作為證據，將來萬一出現這方面引起的問題可以防止開發商推脫責任。（三）收房時要注意檢查以下幾方面：1、地板。看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心，有沒有明顯的縫隙和不平整；地板與踢腳板的結合是不是緊密；尤其是地板靠近牆角及門口的位置要多加留意。2、瓷磚。檢查瓷磚的鋪貼水平是不是整齊，有無翹起，磚縫之間有沒有過大或過小的問題。3、衛生間。在浴缸裡放半缸水浸過夜，隔天可以查出浴缸是否滲水，出水是否順暢。還可以與樓上業主商議用同樣方法查驗天花板是否滲水。4、坐廁。洗面台要打磨光潔不能出現裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的下水情況時最好反復多次的進行排水試驗。5、廚房。檢查廚具是否有崩裂，刮花；櫥櫃門是否開閉自如，螺絲有無脫落等。6、電話線路、電視天線信號是否清晰。7、檢查電器。注意檢查燃氣熱水器或者電熱水器，空調等等.是否是品質合格的。二、精裝房驗房的注意事項有哪些？精裝修房之所以受到廣大消費者的青睞，一方面是精裝修房可以直接入住，另一方面就是業主可以省大量的時間和精力。精裝房由於自身的特殊性，在驗房的時候就有比毛坯房更多需要注意的地方。精裝房驗房有以下幾個地方需要注意的：（一）檢查電路有沒有問題。電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在社區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。（二）進行空氣品質檢測。隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的品質無法把控。因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣品質達標。1、業主要檢查開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標；比如甲醛是不是超標等等。2、業主要看開發商出具的是不是帶有“CMA”標識的報告，只有這種報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，否則是無效的。（三）檢查吊頂的結構。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。（三）檢查水管是否合格。購房者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水錶的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是不是合同中約定的進口合格材料，或者符合我們國家規定的合格材料。通過上面的幾個問題分析，購房者在購買精裝修房的時候就可以從這幾個方面入手，不管怎麼樣，驗房的時候時候一定要檢查全面，以免給自己帶來其他不利的後果。如果不知道怎麼在合同中約定精裝修的事宜，可以請律師幫助簽合同，把可能出現糾紛的地方事先約定在合同裡，驗房時注意上面講到的一些注意事項，相信可以幫助您更好地入住精裝修的房子。希望我的回答對您有所幫助！

保持室內通風、換氣。如果家裡的味道不是很嚴重的話，可以保持室內通風換氣，這是最經濟、最有效的方法，這樣有利於室內污染物的排放，另一方面有助於裝修材料中的有毒有害氣體儘早的釋放出來。每天的早、中、晚保持幾十分鐘的通風、透氣； 新裝修的房子怎麼去味 養殖植物。同時我們也可以養殖一些能夠去除異味的植物來達到祛除異味的作用，比如說吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭等能夠很好的吸收甲醛，如長青藤、鐵樹等能吸收苯作用的植物； 新裝修的房子怎麼去味 使用祛味清潔劑。可以去買一些些高科技的祛味清潔劑，能夠祛除新裝修房、新傢俱等散發出的有害氣體。這些都是利用氨化合物與 ??有害物質發生化學反應，從而起到了祛味清潔的作用。在新裝修的房間中，可把這種祛味清潔劑倒入盤中，將盤分別放在每個房間中，再結合擦洗祛味法，連續幾天 ??後就可有效去除難聞氣味； 新裝修的房子怎麼去味 使用活性炭。活性炭對苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物質都有吸附功能，所以能夠很好的祛除異味； 新裝修的房子怎麼去味 空氣淨化器。我們也可以去市場上買一些品質、信譽好的空氣淨化器來淨化空氣，這樣能夠很好的?提升空氣的品質問題； 新裝修的房子怎麼去味 6 找環保公司。如果家裡的異味過大、很嚴重的話，可以找相關的環保公司幫忙處理，環保公司做完空氣處理後，想必能夠達到一定的效果哦；

你好，隨著人們水準提高，對很多東西的要求也就高了，大家都知道裝修房子是件很頭痛的事，所以很多人為了省下裝修的煩惱，就選擇精裝房，這樣就不必為裝修花那麼多的事了，但是精裝修就是怕開發商對房子裝修做得不夠好，所以說精裝房驗房時就注意，那麼精裝房驗房注意事項有哪些下面就來瞭解看看。“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢俱，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。精裝房驗房注意事項十大點:1：建材品牌已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。2：防盜門國家對於防盜門都有相關的強制標準，在檢測防盜門時，業主應仔細對照合同附加條款，看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。3：室內門材質注意觀察室內門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。4：窗戶三要素窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。5：客廳地面磚一般情況下，精裝房的客廳大多採用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。6：衛生間地面磚關於衛生間地面磚，一般關注兩個方面：一是防水性能如何，是否滲水;二是是否存水。7：木地板不少精裝房臥室都要鋪設木地板。對於木地板，一是要觀察其是否平整，二是要看接縫是否大小一致。8：櫥櫃五金部件在櫥櫃上面的問題比較多見，尤其是櫥櫃上的金屬部件由於使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的品質，一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。9：潔具排水精裝房中的潔具品質差別也很大，業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。10：品質問題列清單在收房過程中如果發現房屋品質存在問題，業主應及時與開發商交涉，限期維修。由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。以上關於精裝房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下:在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

剛裝修好的房子沒有什麼味道也不等於沒有裝修污染呢!很多污染的其他都是無色無味的，不易察覺。建議您採取一些措施清除裝修污染。1、通風：儘量保持室內長時間開窗通風，也可以用電風扇輔助加速室內外空氣對流量，強制通風一月，裝修味將大幅度降低。2、用植物：蘭草類、仙人掌科、蘆薈等植物適宜室內放置，價格低廉、且美化環境。為入住的情況下，臥室、客廳可放置1盆/2平方米，會有些作用，但是不能從根去除。3、在木制傢俱或地板上刷上光觸媒木質精油，可以快速分解甲醛，除掉甲醛。4、用一些具有多孔隙結構的特點的材料，比如瑪雅藍、活性炭，這些微小的孔隙能夠收納甲醛、甲苯等有害氣體分子，因此是很好的除甲醛材料。還有活性炭，就是會飽和，但價格便宜些。保險起見，您在入住前，最好做個甲醛檢測，達標了再住不遲！孕婦和兒童尤其要注意，就是住進去後也還是要經常保持通風，才能營造健康舒適的生活環境。