裝修公司拖延工期，合約有漏洞和不合理條款怎麼辦？

如果是自己裝修，就花點材料錢，如果是全包給裝修公司，最佳答案說的4.5萬這麼少的價格那是不可能的。我裝修房子，跑了很多做的好的裝修公司，他們給我免費做設計方案和預算方案，然後我在這些做的很好的裝修公司選擇了價格最實惠的名爵裝飾。你不做比較，不知道行情，容易被坑。那麼低廉的價格還給你用一線品牌主材，謹慎選擇！價格來源網路，僅供參考。

您好！ 正常來講裝修尾款指裝修維修金，應該是在裝修公司履行合同（保修期）過後付清。如裝修公司在保修期內對所出問題未進行維修等於放棄尾款，維修所需費用也是從尾款扣除（維修金）剩多少就付多少，如果不剩那也就沒有尾款了。如果所維修費用超出尾款金額，那就需要雙方協商了。 希望對你有幫助，謝謝！

家庭裝修工程的付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金四個階段。由於家庭裝修工程量相對而言於公共建築裝修工程量小，加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經準備就序，所以在和產裝修公司簽訂了正式裝修合同以後，預付給裝修公司大約工程款的30％作為工程起動資金是較為合理的，這樣才可以保證裝修材料的用時到位，不影響工期的按時推進。隨著工程進度推移，客戶應該如何反握中期進度款的支付數量呢？最先的預付款一般都是基層材料款和少量人工生活費，比如一開工就要使用的材料（木工板、水泥、河沙、電線、木條等等）都由預付款支付。客戶觀察到自己居室內的基層工程量已經基層工程量已經基本完成並驗收後，就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般應支付工程款的士30-50％為宜，因為飾面材料往往較基層材料貴一些，如果這個時候出現資金問題，最易出現耽誤工期的情況。中期進度款付完以後，應待到工程基本完成再支付10％的工程款作為工人工資，起到穩定“軍心”、把工程尾收好的作用。工程竣工並將現場清理乾淨後，客戶須保留工程總額的5％作為品質保證金，半年後支付，其餘工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意後一次性支付給裝修公司。有些客戶在工程竣工後故意拖欠工程尾款，以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的，長此下去會令裝修公司產生反感，不但不能促進返修進度，反而會使今後的售後服務無法保障。所以客戶對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內整改，並表明支付尾款的合理條件，報著協商解決的態度與裝修公司達面共識。

可以按照合同上的約定，在尾款扣除，直到扣完為止。

如果你在裝修品質方面沒有太大問題的話，那就盡可能地與業主協商，讓他把屬於你的工錢直接付給你。應該說，業主是知道裝潢公司的位址的，因為他與裝潢公司之間會有一個裝修合同，在你找不到裝潢公司的人的情況下，業主有給你付款的責任，只是你需要簽訂收款憑據。如果業主不肯與你合作，那麼你就要用一些耍賴的手段，比如你不交鑰匙、待在業主的房子裡面不走，等等。不過，你不能損壞業主的財物，否則你會很被動的。