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問題 【購房資格】  【歸檔】16年10月22日

裝修公司誤砸承重牆產生的費用誰來買單?要注意什麼?

網友回答
 最佳答案 首先要弄清楚什麼是承重牆承重牆通俗的說就是承載重量的牆體。一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。現場察驗牆體上無預製圈梁的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易的材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。第二要搞清楚拆改中的一些誤區在傳統的觀念中,一直都有這樣的看法:房內的承重牆不能拆,但是非承重牆卻都可以拆。這其實是一大誤區。事實上,並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。因為相對于承重牆來說,非承重牆是次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。從結構上講,非承重牆通常還是設計上的抗震牆。也就是說,如果發生地震,這些非承重牆將和承重牆一起承受地震力。所以,就某一個家庭來說,拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震力。最後是砸牆的正確步驟;1.拆除前應考慮鄰居是否裝修入住,拆除時是否會對鄰居產生影響。不然你在牆上砸個洞,鄰居從洞中鑽過來把你暴打一頓就不好了。2.先用切割機將需拆除部分的粉刷層進行切割。3.最好使用中錘鑽子逐步拆除,不可盲目使用大錘,以免震動過大影響到不需拆除的牆面及鄰居。4.拆除後應檢查相鄰的牆面是否受影響,如粉層出現脫漏,空鼓等,應同時剷除,重新粉補。5.重新建牆時,應考慮地面的承重,無特殊要求時,儘量採用輕型材料。
2016年10月22日 00:00

衛生間砸牆方法技巧:1、裝修前在物業辦理相關手續家庭裝修前一定要和物業先打招呼,該辦的手續都辦了,在向社區的負責瞭解一下自家樓棟的結構,避免因自家裝修而影響鄰居生活的事情發生。2、砸牆要找專業的砸牆師傅砸牆一定要找專業的砸牆師傅,因為專業的砸牆師傅一進房間就知道哪些是承重牆、配重牆、隔離牆,知道哪些牆可以拆,哪些牆不能拆。這樣可以避免發生意外,萬一砸了承重牆,大家就都麻煩了3、裝修砸牆前要先做好防塵準備砸牆前要先做好防塵準備,因為牆體都是沙子水泥砌成的,所以在砸牆時會迸發出很多灰塵,這時防塵工作就顯非常必要了,像一些冰箱彩電、電話洗衣機、水錶門鈴等等怕灰塵的物件都要找一些報紙啊塑膠啊什麼的蓋起來,以免落上灰塵,難以清洗。4、裝修水管電路要詳細檢查因為有很多開發商是將水管電路鑲嵌到牆體裡面的,所以我們在砸牆前一定要檢查清楚自己家電水管電路的具體位置,避免砸牆時砸到水管電路。

2016年10月22日 00:00

一、要弄清楚什麼是承重牆承重牆通俗的說就是承載重量的牆體。一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。現場察驗牆體上無預製圈梁的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易的材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。二、要搞清楚拆改中的一些誤區在傳統的觀念中,一直都有這樣的看法:房內的承重牆不能拆,但是非承重牆卻都可以拆。這其實是一大誤區。事實上,並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。因為相對于承重牆來說,非承重牆是次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。從結構上講,非承重牆通常還是設計上的抗震牆。也就是說,如果發生地震,這些非承重牆將和承重牆一起承受地震力。所以,就某一個家庭來說,拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震力。三、最後是砸牆的正確步驟:1.拆除前應考慮鄰居是否裝修入住,拆除時是否會對鄰居產生影響。2.先用切割機將需拆除部分的粉刷層進行切割。3.最好使用中錘鑽子逐步拆除,不可盲目使用大錘,以免震動過大影響到不需拆除的牆面及鄰居。4.拆除後應檢查相鄰的牆面是否受影響,如粉層出現脫漏,空鼓等,應同時剷除,重新粉補。5.重新建牆時,應考慮地面的承重,無特殊要求時,儘量採用輕型材料。

2016年10月22日 00:00

你好,首先建議找有資質的裝修公司進行裝修。如果設計方案中需要砸牆,裝修公司有專業人員施工。如果要找裝修遊擊隊施工。應注意以下方面:1、事先講好施工注意事項和價格。2、房屋的承重牆不能砸。3、規定的施工時間以外不能砸牆。希望我的回答對你有所幫助。

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