老式房屋無房產證的可以買賣嗎？房產證有超過三個月嗎？

沒有房產證對與購買的你來說 ，沒有任何保障 ，所以不建議購買 ，如果是小產權房 ，這個也是國家明文規定不容許買賣的

正規商品房是地跟房走的，而且很多沒有土地證，只有房產證，早期的商品私房有土地證，現在好多也沒有了，房屋和用地的資訊在房產證和附圖上都有清晰注明，沒關係的。

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

建議不要輕易購買這類房屋； 房產的認定是以權屬登記為准的，也就是名字是誰的，誰就是所有權人。 除了一手商品房的購買之外，沒有房產證的房子，在交易過戶時，需要具備房產權證，簡單的比方：合法的商品，買來之後，才有保障。 這類房產，是針對特定人員的。如果可以辦理房產證，那也是辦理到第一任房東的名下，中間不管轉多少手，也要等第一任的房產證辦好之後，才能憑買賣合同過戶給最後購買者； 如果找不到第一任房東，你是最後買這房子的人，你的權益要如何保障？ 遇事三思，可以到房管部門去瞭解諮詢一下。

安置房有產權嗎: 安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程式去辦理。 第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。 安置房怎麼辦房產證， 1、安置房屋所有權證(收原件); 2、被拆除房屋所有權證(收原件); 3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件); 4、查檔證明(收原件); 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件)，委託人身份證(驗原件收影本); 6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本); 7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)_ 8、安置單位受委託人身份證(驗原件收影本); 9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件); 10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人共同填寫)。