新手買房須知哪些知識？買房有什麼注意事項不？

我剛買了房子，可以給你點意見 1、在交定金的時候一定要把細節問清楚，包括什麼時候資金託管，什麼時候貸款，什麼時候過戶，什麼時候交稅，最後什麼時候拿房 2、如果房子有裝修的話，還要確定好留什麼東西下來，能寫詳細就要寫詳細，不是有名話叫作先小人後君子嘛 3、戶口問清楚，房子裡面有沒有戶口，這個最好去派出所裡面查一下，這個事可大可小的。 4、在你交易的時候最好跟房東見過聊過，因為現在的仲介有可能吃差價什麼的，這個你要小心一點的，不要被別人給坑了。 5、原房產證、土地證上面的人必須要相同，你才可以下定金，小心外面的**，產權要清晰。 6、如果是代理人，必須有委託的公證，不然不要相信。 7、仲介費最好在最後面給仲介，不要給了他們幹事就不積極了。 還有什麼暫時想不起來，希望你們增加～～

現在一般都是80-90年齡購買房子的人，購買房子不但需要注重風水，還需要學會看買房子注意事項範圍，有時間的話，可以做下來學習下哦！房子是我們大家辛苦花錢買的，買房也是人生當中的一件大事，可不能馬虎啊，確定購房目標決定買房，實在是一件高興的事情。但是，從下定了決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。畢竟，對任何人來講，購買住房，都是一生中的一件大事兒。接下來我們來分析下：買房注意事項之一 買房前應該先做什麼準備！新手必看哦！ 新手買房注意事項是什麼？ 一、買房目標的確定 理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。 二、買房首付款的積累 買房首付款的積累——購房的關鍵。首先初定一個目標，比如畢業後5年內支付一個首付款，那麼就為了實現自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計畫。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計畫，那麼每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那麼消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日後陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本 之前我也不瞭解什麼叫買房注意事項， 現在通過以上文章大概懂了一些。 購買房子不但要學會注意事項以外，還要學會了怎麼看風水，這邊友情提示一下：陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。這個都是很重要的過程，如果覺得不錯的話，就請轉吧！

由於房價的上漲，所以很多在選擇房子時只好選擇小面積的房子,小戶型裝修成為一個熱點話題,小戶型面積雖小,但是五臟俱全，在裝修時小面積房子裝修要注意很多細節的，這樣才不會缺少空間，那麼客廳小怎麼裝修比較好，小客廳裝修的技巧都有哪些？技巧一、客廳要保持整潔小客廳本來空間就很狹窄,想讓小客廳看起來寬敞，首先就應該保持客廳的整潔.技巧二、傢俱和擺設要小巧和少而精一般來講，傢俱和擺設等是要精選的，要遵循“少而精”的原則。通常，那些造型簡單、質感輕、體量小巧的傢俱，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的傢俱比較適合小戶型客廳。技巧三、客廳裝修最好是開放式採用開放式的客廳裝修，這樣可以增大客廳的空間。技巧四、巧用客廳背景牆在小戶型的客廳裝修中，大家可以巧妙地將背景牆利用起來，使其不僅具有裝飾性，同時還具有強大的收納功能，讓你家客廳的背景牆又美觀又實用。技巧五、多用淺色調淺色調能夠擴展視覺上的空間效果，所以，在進行客廳裝修的時候，應該多採用淺色調。適當的用一些簡單的飾品裝飾就好了。技巧六、佈局緊密小戶型客廳的佈局一定要緊密，這樣可以突出“小”的溫馨感，化缺點為優點。技巧七、小空間要使用“輕裝修”小房間如果到處都是櫃子，相對的卻也減少了生活的空間。與其如此，不如把裝潢的錢拿來買一些比較好一點的傢俱。技巧八、傢俱最好都靠牆擺放客廳傢俱最好都靠牆擺放，這樣能夠使客廳顯得寬敞，也能在居住者活動比較多的客廳區域留出合適的動線，既使客廳佈局顯得非常有序，又能避免因動線設計不合理造成的不流暢感。技巧九、色調最好是兩種單色的組合小戶型客廳裝修最忌諱的就是色調多樣，這樣會讓空間顯得雜亂。以上推薦的這幾方法都很不錯的，你可以嘗試看看，相信你可以裝出那你滿意的客廳，這邊提醒大家一下：如果你想讓小戶型客廳有簡潔明快的裝修效果，兩種單色的組合是最合適不過了，如白紅兩色組合；黑白兩色組合；白藍亮色組合等等。

全款購房需注意事項： 1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解： 房屋建築狀況、房屋社區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。 3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款；有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房

家用電器設備由於絕緣性能不好或使用環境潮濕，會導致其外殼帶有一定靜電，嚴重時會發生觸電事故。為了避免出現的事故可在電器的金屬外殼上面連接一根電線，將電線的另一端接入大地，一旦電器發生漏電時接地線會把靜電帶入到大地釋放掉。另外對於電器維修人員在使用電烙鐵焊接電路時，有時會因為電烙鐵帶電而擊穿損壞電器中的集成電，這一點比較重要。使用電腦的朋友有時也會忽略主機殼接地，其實給電腦主機殼接根地線，在一定程度上可以防止死機現象的出現。 在電力系統中接地線： 是為了在已停電的設備和線路上意外地出現電壓時保證工作人員的重要工具。按部頒規定，接地線必須是 25mm 2 以上裸銅軟線製成。 電器中，接地線就是接在電氣設備外殼等部位及時的將因各種原因產生的不安全的電荷或者漏電電流匯出的線路。 通俗點說，接地可以防止用電設備表面的靜電或漏電對人造成點擊傷害。大功率電器尤其需要注意。 高壓接地線作用： 高壓接地線是用於線路和變電施工，為防止臨近帶電體產生靜電感應觸電或誤合閘時保證安全之用。 高壓接地線結構： 攜帶型高壓接地線由絕緣操作杆、導線夾、短路線、接地線、接地瑞子、匯流夾、接地夾。