我的房子是10月12號開始裝的，到11月13日，水電一點都沒走，11月27日是竣工日期，怎麼辦！

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 (一):有房本，程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。 (二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。 2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。 3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題 僅供參考啊

在國內一般歐式風格較多，西班牙風格的少吧，你還是去裝修公司問問瞭解瞭解，最好。

這個沒有固定時間，看個人需求，如果你對裝修這塊一點都不瞭解得話，那提前三五個月是必須的。其實一般來說都是在拿到房子鑰匙的前兩個月左右為好，你可以先到裝修網上面瞭解一下，可以發佈招標信息，選擇幾家裝修公司來做方案和預算；現在的裝修公司大部分都會免費量房和出方案的。 然後從中選擇自己合適的裝修公司，最後確定下來是以什麼形式包給裝修公司的，全包的話，就不需要自己購買原材料什麼的，不過要自己做好監工的工作；如果是半包的話，還要自己去建材市場購買主材料。如果是清包的話，自己就比較麻煩，材料都需要自己購買。不懂行的一般不會選擇清包，以半包的居多。

主材地板建議樓主選用複合板，因為價格便宜，價格大概在20---60之間，木材的東西比較溫馨，牆面建議樓主選用乳膠漆，價格便宜，顏色可以多重選擇，（華潤，多樂士，立邦）這幾個牌子都是比較不錯的，房子裝修完畢後，當然傢俱是不可少的，像樓主提出的5W裝修，傢俱還是推薦去**去買了，多樣，可以按照您喜歡的風格去挑選傢俱！樓主辛苦了，5W裝修起來還是可以的，就是麻煩一些，不過本人家裡最近也在裝修，預算和您差不多的，可以一起交流一下！ 本人**：18072020205 QQ：520718718

肯定是按130平米補償啊，你是按130平米面積買回來的，當然是按130平米的房子補償啊。