請問竣工驗收部門是哪個？

裝飾工程預算書需要附施工合同、竣工圖紙、設計變更及簽證等。工程項目竣工決算書是由建設單位編制的反映工程項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收文件的重要組成部分。包括：從籌畫到竣工投產全過程的全部實際費用，即建築工程費用、安裝工程費用、設備工具、器具購置費用和工程建設其他費用以及預備費和投資方向調節稅支出費用等。

監理單位。建設竣工驗收是建設單位、業主、監理公司共同來驗收工程品質是否合格。 工程竣工驗收工作由建設單位負責組織實施。工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。建設單位收到建設工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。 竣工驗收應依據下列文件： 1、批准的設計檔、施工圖紙及說明書;2、雙方簽訂的施工合同;3 、設備技術說明書;4、設計變更通知書;5、施工驗收規範及品質驗收標準。具體項目包括：地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修、建築屋面、建築給排水、建築電氣通風、空調智能建築和其它。 工程竣工驗收程式： 1、工程具備竣工驗收條件時，施工單位向建設單位提交完整竣工資料及竣工驗收報告，申請工程竣工驗收; 2、建設單位收到工程竣工報告後，在約定期間內，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家進行驗收; 3、建設單位在約定期限內提出給予認可或提出整改意見; 4、施工單位整改修復後，再次提請建設單位驗收。

房建竣工驗收程式是有房地產公司的員工來驗收的。優點首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。第三，二手房的房屋品質更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的品質問題都會暴露出來，想要考察二手房的品質情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到品質有保障的房子。

(1)工程項目按設計圖紙建成，所有粉刷、裝修作業全部施工完畢。 (2)所有該專案的設備均已按設計規定全部落位安裝完畢，並且起動、運轉正常，能滿足使 用要求，如電梯、滅火裝置、採暖通風裝置等均已落位元，並能正常起動。 (3)上下水道鋪設完畢，所有管道及溝道無梗阻、滴漏、滲漏現象，供水正常、排水通暢。 照明及動力用電的工作回路結構清晰，控制操作方便，有超載和短路防護裝置。衛生設備安 裝齊全，使用靈活方便，其他公用設施均完好。 (4)建築物四周2米之內的場地平整，由於本專案施工所造成的障礙物均已清除。 (5)整個工程經按現行施工技術驗收規範進行檢驗後，均達到合格標準以上。 經正式驗收合格後的物業應迅速辦理固定資產交付使用的轉帳手續，並移交與建設專案有關 的所有技術資料。

是樓房品質合格與否的鑒別與檢測的時間.工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。交工驗收階段主要工作是：檢查施工合同的執行情況，評價工程品質，對各參建單位工作進行初步評價。竣工驗收階段主要工作是：對工程品質、參建單位和建設專案進行綜合評價，並對工程建設專案作出整體性綜合評價。二者明顯區別是:時間上交工驗收在前，竣工驗收在後；從驗收主體來說，交工驗收由專案法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、品質監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；性質上來說交工驗收是專案管理機構行為，而竣工驗收是一種政府管理機構行為。希望我的回答能對你有幫助謝謝。