衛生間牆內水管出現漏水，這是物業管的嗎？

水管凹槽防水在做地面衛生間漏水修復的時候牆內的管道最好補充做個凹槽防水，在牆內鋪設水管的時候做個大於管直徑的凹槽，將槽內抹灰圓滑後塗上防水材料。“雲禹衛生間漏水終結者”即“雲禹無機高效滲透型防水劑+雲禹高效防水膏+雲禹第三代塑鋼泥”。在衛生間、外牆、屋頂、漏台、水池等瓷磚或水泥表面使用。

衛生間門口滲水是我們家裡常會發生一些事，無論是衛生間漏水，滲漏也好，漏到樓下也好，都是生活中的麻煩事情，讓很多人非常煩惱。不過在生活中不可少防止的，無論是哪漏都要找出原因來才好修理，那麼維修的方法都有哪些？一，假如衛生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。可到網上找億家防水。瞭解更多詳細情況。二，假如是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考量刨瓷磚，但並非應該重新裝修衛生間。比如假如是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。假如是下水管漏水，也是要找到漏水的實際位置，依照情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。衛生間地面滲漏水維修方法（注：只要水管沒壞，可以確保用這種方法解決地面滲水的問題）：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥；2、假如瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；3、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻；4、待防水劑9成幹以後（大約2小時以後），用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固；5、地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；6、防水施工結束後，24小時內施工部位不能淋水。關於維修的方法就是以上幾種，你可以按照這些方法來進行維修的，這邊提醒大家一下：檢查(閉水試驗)：衛生間、水池等部位請在防水層幹固後(夏天至少24小時，冬天至少48小時)儲滿水48小時以檢查防水施工是否合格，輕質牆體須做淋水試驗。

衛生間漏水可不是件小事，出現這樣的現象要及時處理，避免因漏水而影響我們的生活。衛生間漏水具體做法主要有以下幾點： 1、將牆地面做好保護，根據樓下的滲漏點，首先砸開牆地面交接處的牆面和地面的瓷磚（即牆面最下層的牆面及與牆面相接的一圈地磚）； 2、將砸掉瓷磚的基層清理鬆動的浮土砂漿，在表面塗刷介面劑； 3、待介面劑乾燥之後，塗刷堵漏靈，使其與原有的牆地面防水做到無縫銜接覆蓋； 4、塗刷堵漏靈或其他的防水材料漆膜幹透之後，做地面閉水試驗24小時，無滲漏之後再鋪貼牆地面瓷磚。

衛生間水管漏水處理方法：1、PVC管漏水：如果是衛生間下水管使用的是PVC的水管，出現漏水情況時可以去買一根PVC的水管來自己接。另外，也可以買防水膠帶來修補下水管，就纏住行了，再用砂漿防水劑和水泥抹上去就行了。2、PPR塑膠水管漏水：PPR塑膠水管出現漏水要動用鋼钜，如果是力氣比較小的女士最好找專人來維修，3、水管接頭漏水：水管接頭是漏水最常出現的地方，如果是管接頭本身壞了，只能換個新的。4、鐵水管漏水：根據水管的口徑不同，解決的方法也有所不同。衛生間漏水的處理方法：1、如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。2、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻;待防水劑9成幹以後(大約2小時以後)，用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固。3、儘量不破壞原有防水層如果不破壞原有的防水層，入住後一般是不會發生滲漏的。但是防水層在重新裝修地面時易被破壞，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。4、牆內水管凹槽也要做防水衛生間漏水維修施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。5、地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊，防水施工結束後，24小時內施工部位不能淋水。

首先確定哪裡有積水，積水如果在立面牆與地面相交的地方有兩種可能：其一，牆中某處漏水流到下麵；其二靠近地面處漏水。在這種情況下，需要參考的因素有以下幾個：1、牆面是否有釘子或掛件、是否打龍骨，這些都有可能造成釘子或金屬打漏管道。2、拿水路施工圖對照一下，附近是否有水管，尤其是彎頭或連接處，這些地方容易出現縫隙。另外，你還可以犧牲一些水，單開熱水器噴頭或單開水盆龍頭試試漏水情況是否有變化，由此確定哪條管道漏水。再結合上面的辦法確定具體位置。