二手房裝修流程中會有哪些貓膩，裝修要怎麼避免？

二手房裝修要考量很多平安和實用問題，與“一清二白”新房不同，二手房大多都是有歷史的。有些業主對二手房裝修產生了四大誤區：誤區一：老房裝修比新房裝修廉價。

一般來說 二手房的工程量是比毛坯房的多的。一個裝飾公司的預算都是他的成本加上一定得利潤算出來的。如果您擔心吃虧上當，那就建議您多找幾家裝飾公司來做對比。有不明白的一定在簽合同之前問好。做好心理有底~祝您裝修順利！

1、門窗拆除 2、牆地面拆除 3、水路拆除 4、電路拆除 5、全部拆完之後做防水施工 6、水路改造 7、電路改造 8、基礎工程施工：舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。 9、常規裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位元，常規裝修其實很容易。

防止二手房裝修貓膩： 1.如果改造的地方比較大的話，建議在驗收材料時：單項驗收+整體驗收 多看少吃虧 2.二手房裝修流程要特別注意地板的翻新，地板的使用年限在12－15年之間，具體要看下地板的新舊情況再來翻新。 3.水電改造方面也要特別注意。 避免裝修貓膩，建議你可以繼續閱讀這篇文章。 http://www.to8to.com/yezhu/z4194.html

新房價位高？二手房也是個不錯的選擇。其實，把二手房翻新下，也有住起新房的感覺哦。那麼二手房裝修要走哪些流程呢？step1：先要準備工具裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包裡：卷尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)。還有最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑膠袋，纏在管道介面上，可防髒物堵塞。step2：在工人進場之前，最好將家裡的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。　二手房裝修注意事項中尺寸的測量必須要精准，材料需要預多些。step3:主體拆改是最先上的一個專案，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應該把成品門定下來了，這時最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器逛透，並可以確定下來。step4:水電改造；改造前櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、介面的位置。在二手房裝修這方面提醒你，水盆下面的牆上，最好留電源插座，方便裝廚寶。空調洞和電源儘量放在床頭的這面牆上，避免以後空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網線間要留20公分距離。step5:包立管；考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。二手房裝修流程中要記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等，傢俱要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。step6:貼磚；貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛後，就準備貼磚了。step7：刷油漆；一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，絕對依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家，如果牆壁要刷顏色，調色一定要注意，調出的顏色要比色卡淺，千萬不能同於色卡或比它深，否則你會後悔不已。因為刷牆時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上牆的顏色會一層比一層深的。關於刷漆方法是噴塗還是滾塗，仁者見仁，智者見智。據說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。step8:貼牆紙；牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以幹透，然後就可以約師傅貼壁紙了。壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰乾。step9:安裝插座面板（1）插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電鍋、微波爐就可免於插拔電源，用開關即可控制。（2）有開關的插座雖好，但要注意實用性。step10：廚衛吊頂；先安裝熱水器和浴霸，安裝好後，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂，即使多年後拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但品質、性能都一般般，而且塑膠的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。