大家知道買房的時候如何看風水不？

其實自己做新房裝修預算，還不如直接看人家的裝修預算表，由於人家已經裝修了，那個是最終的消費清單，自己做裝修預算可能會有遺漏專案。

你好，公房可以買賣，不是部分產權，是私產。原房主夠夠公產房有一套計算公式，工齡、房齡等。購買已購公房沒有風險。公房買產權後有問題再找房管站維修不受理了。也就是說從原來的房管局管轄變成戶主直接管理了。相應的權利義務發生轉移。購買已購公房一但遇到城市建設用地准受益。還有認定售後公房再交易再上市，仍然還是售後公房，不能以商品房標準收取物業管理費。而應一律按1996年售後公房物業收費標準，統一“從低”收取。公產房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

很明顯的啊，一個家庭裡面有水的地方是哪裡呢？一個陽臺啦，廚房啦，廁所啦，一般都是指這三個地方的，要側重點廁所這三地方的；當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

1)大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。 2)開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，房地產商才給你好的房子。 3)廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。 4)售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。 5)別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。 6)別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。 7)別以為面磚的外牆是好的，其實面磚漏水比塗料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級塗料，沒人用面磚當外牆。 8)別以為實測面積是對的，其實測繪局都被房地產商買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告.. 9)綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。 10)漏水和外立面的材料根本沒關係，你們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水的。 11)開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。 12)注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發商更多的代理費。 13)不要相信建築設計是什麼美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，而必須是外加一個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。 14)如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢? 15)到售樓處後直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別准，只有少數樓盤會做一份假的。 16)一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。 17)不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只買他們的一個名字，然後叫物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理

風水是一個具有非常的悠久歷史的玄術，風水就是自然界的力量。風就是元氣和場能，水就是指的一種流動和變化。風水是一種相地之術，也可以以稱之為研究環境與宇宙規律的哲學，風水之術的關鍵目的就是力求達到人與大自然的和諧。不過最早的時候，風水僅僅是選擇合適地方的一門學問，但是現在風水就不僅僅是選擇一個地方嗎，同時關注的就是人與自然的和諧統一。如果自然與人可以達到的一個比較的和諧的環境，那麼自然人就會一帆風順，好運連連了。所以房屋風水是非常的重要的，這個關係到所有的居住在這個房子裡的人。買房如何看風水好不好，可以從這幾點去看：看坐向：風水比較的好的房屋，坐向要坐北朝南比較的好，除此以外坐實朝空也是非常的不錯的，這樣的格局就是也有“靠山”，前面明堂開闊，有利於旺丁，主人家身體健康，有貴人扶持看環境：四周的環境是不是比較的好，是不是比較的適宜居住，有沒有什麼工業企業，有沒有什麼大型的污染來源，這些都是非常的重要的，一個好的生活環境，可以為我們帶來很多的樂趣，而且對我們的身心健康也是非常的有力的，所以就是要選擇宜居的環境。看戶型：房屋的戶型也是關鍵的一點，房子要比較的方正的比較好，不要什麼圓的或者是長條的，那都是不好的，方方正正的戶型才是最好的。看內部的格局：室內的各個空間的分佈是不是合理，臥室、客廳、廚房、衛生間等，朝向對不對，衛生間不可以朝著室內的任何一扇門，不然衛生間的污濁之氣就會侵蝕而入。風水學是一門博大精深的學問，涉及到的內容是非常的多的，這裡只是九牛一毛，要知道具體的可以問問風水大師。