請教專家，什麼是夾板天花板啊？

“轉按揭”是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限，或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請個人住房款變更期限，變更借款人或變更抵押物的貸款。變更借款人的簡稱“轉按”，延長原借款期限的稱為“加按”，變更抵押物稱為“換按”。 申請貸款的借款人應具備的條件 1、年滿18-65周歲，具有完全民事行為能力； 2、如借款人年齡較大可提供其子女為共還人； 3、農業戶口（本地和外地）及外籍人不受理； 二、轉按揭貸款具體的操作流程有哪些 轉按揭具體操作流程： 1、買賣雙方簽訂買賣合同，並事先確認買方有無還貸能力。 2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按（注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉按或者同支行轉按；已滿一年的，則可以選擇跨行轉按）。 3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料及支付相關費用，包括擔保費用（銀行正常放款時間為過戶後三個工作日內）。銀行通常都會指定其認可的擔保公司或仲介機構為該筆提前發放的款項承擔擔保責任。即在為買方放完貸款後，如果發生賣方違約或者買方違約，導致該房屋無法成交，則由擔保公司或仲介機構向銀行承擔賠償責任。轉按揭貸款中的擔保費用由此產生，數額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時，賣方需向銀行、擔保公司或者仲介機構簽署出售承諾書，而買方需向銀行出具擔保委託書。 4、在轉按揭申請通過銀行審核後（審核通常需要五個工作日），且銀行確認可以去還貸的當日，買方申請貸款的銀行所指定的擔保公司或仲介機構，攜帶相關款項共同辦理還貸手續。 5、辦理完結還貸手續，由擔保公司或者仲介機構為賣方辦理註銷抵押登記事項。 6、辦理完結註銷抵押手續，雙方在擔保公司或仲介機構陪同下去房管部門過戶。 7、由擔保公司或仲介機構代為領取房產證，在做完抵押登記領取到他項權利證書後交給買方。

目前市場上出現的“二代玥瑪”、“正品玥瑪”、“傳奇玥瑪”等仿冒產品同樣侵權。希望廣大消費者在購買玥瑪鎖時，一定要認准以下標記。 1、在玥瑪牌鎖具的商標中，“玥瑪”二字的前後面未加任何文字； 2、認准產品商標上發明人李善德先生的簽名和肖像； 3、認准“玥瑪”文字商標和圖案商標； 4、認准防偽標籤、鎖體上的鐳射打碼。

需從兩方面來看，一是看它形狀是否好看，二是看泰山石表面是否有紋理圖案，比如像山水圖案的、像文字數位圖案的、像人物動物圖案的等。

考慮牆紙轉角收邊問題粘貼壁紙要注意的問題做牆紙要考慮各轉角收邊問題及常會撞傷地方的處理，壁紙耐久性大面積來說5年以上，但均是由接縫轉折處開始2年就要留意了有發覺到起翹就趕快維修還是會用很久的。貼完牆紙後需要注意幾個問題：1.剛剛鋪裝壁紙以後的房間應該關閉門窗，陰乾處理。因為剛鋪完的壁紙的房間立刻通風會導致壁紙翹邊和起鼓。2.待壁紙鋪裝結束3天后應該用潮濕的毛巾輕輕擦去壁紙接縫處殘留的壁紙膠。3.壁紙比較耐擦洗，但是不耐鈍物的磕碰，如果發現小處的表面的破損，可用近似顏色的顏料或油漆補救。4.非凹凸壁紙，平日只需用雞毛單子清潔即可。一般臥室的色彩最好偏暖、柔和些，以利於休息。傢俱如果色重，牆面顏色要很淡；若傢俱色淡，牆面適宜用與傢俱色彩類似對比色加以襯托。新婚的臥室顏色可以喜慶一點，柔和一點，溫馨一點，最好窗簾的顏色與牆紙色接近一些，一定要避免冷色調。第二步：用手在凸牆角自上面下捋成摺痕，離凸牆2.5cm由天花板到樓板畫垂直線。第三步：用美工刀沿上述垂直線將牆紙切開，要以直尺引導。第四步：小心拉開餘下的牆紙，把它放好在工作臺上留待後用。第五步：用接縫壓輪把外伸部分整平壁紙，上再加膠水在蓋貼的壁紙上的膠水。第六步：蓋貼的壁紙裱上去，拼好圖案，用刮板刮平壁紙，用壓輪壓平。

從土地上來講，保障性住房建設有點像從商品房裡面切一塊土地出來經行政府改造，對商品住房有一個改善作用，而從需求角度來說，保障性住房能對商品房有一定的分流作用。