北新房屋海外最大項目“尚比亞項目”結束了嗎?
北新房屋與尚比亞政府於2011年2月28日簽訂項目,2011年3月開始實施至2013年,在公司各個部門、施工現場人員齊心協力、默契配合下,所有地塊已于全部順利完工並通過驗收。
北新房屋與尚比亞政府於2011年2月28日簽訂項目,3月開始實施至今,在公司各個部門、施工現場人員齊心協力、默契配合下,Makeni、Opsd地塊日前已順利完工並通過驗收。Makeni和Opsd地塊同位於尚比亞首都路沙卡,兩個地塊的房屋組裝工作從2011年7月開始,分別建設有105和191套房屋。其它4個地塊的施工指導工作也正按計劃有條不紊地進行著。 尚比亞政府計畫在當地六個地塊共計建設4527套住宅用於改善當地民居條件,項目總建築面積603962.57平方米。北新房屋的薄板鋼骨體系住宅進行工廠化生產,房屋製造不僅方便快捷,且生態環保、經久耐用,其擁有的強大生產能力和良好的產品性能完全勝任該住宅計畫的數量需求及氣候要求,贏得了尚比亞政府的信賴。 目前,恰逢尚比亞專案實施一周年之際,駐尚比亞施工現場的人員回顧駐贊生活感慨良多。 技術部宮大壯,是2011年6月份第一批赴贊人員之一,在駐贊的10個月裡,他奔波於三個地塊之間,主要負責施工技術指導及協助繪製竣工圖。期間,由於當地的生活條件及環境艱苦,不慎感染瘧疾,“現在回想起來,最難熬的,就是被瘧疾折磨,病痛伴隨著濃厚的思鄉之情的時候”,不過,一提起工地上的事,便又神采奕奕,“在施工現場,我學到了很多坐在辦公室裡接觸不到的知識,每每學到新知識,就仿佛發現‘新大陸’般興奮,這種求知的快樂也是我一直堅持下去的動力” 工程部蘇志雄,於2011年8月被派往尚比亞城鎮卡布維Chindwin、Opsd地塊的施工現場,在為期5個月的施工指導、監督卸箱工作中“因為語言不通,在指導當地人施工的時候,語言不同交流有較大的困難,有時候不得不比手劃腳進行交流,時間一久,最後竟也能心領神會。而在各種比手劃腳,各種汗水揮灑之後,那原是一片黃土的空地上,一棟棟房子如雨後春筍般,由點成片地蔓延開來,心裡的滿足和成就感不言而喻。” 尚比亞項目對於北新房屋來說,是挑戰也是機遇。而正是房屋人用智慧和汗水,勇敢地迎接了挑戰,緊緊地抓住了機遇,才有了突飛猛進的成長,北新房屋全體員工也將繼續努力,為此次尚比亞項目盡心盡力,樹立國際項目新標杆,為以後的業務拓展與國際佈局打下經驗基礎。
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防盜門鎖鎖芯一般分為A級、B級和超B級。防盜門防盜,除了門面的防盜外,防盜門鎖的防盜也是非常重要的。防盜門鎖的好壞,直接影響防盜門防盜功能的好壞。A級是最原始也是最不安全的鎖芯,業主的鑰匙是平的,只有單面單排子彈槽,一些十字鑰匙也歸A級,這樣的鎖只要兩三分鐘左右就能開啟,熟手會更快。B級是較安全的等級,從鑰匙上看是雙面雙排子彈槽,這樣的鎖如果有工具,熟練工要10分鐘左右開啟。超B級鎖是目前最安全的等級,從鑰匙上看一般雙面雙排子彈槽,旁邊還有一條葉片或曲線。
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您可以採用貼磚的方式,用潔白明亮的磚條來裝飾頂棚還有地面,整體視覺效果會超好,給人感覺面積是放大了的,住著也會很舒心,您想像下就能感受到了
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在拿到新房子之後,很多人都不知道如何驗收,也有一些人認為質檢站都已經驗收了,業主再驗收有多此一舉之嫌。其實,在很多情況下,你驗不驗收,房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題,你會比較方便追究發展商的責任。作為外行人,如何驗收房子呢?當然,這裡面所列的項目,對於驗收任何類型的房子都是起作用的,包括驗收商用辦公室。下面就詳細說一下主要驗收的幾點吧~~1、 看牆壁。不知道從什麼時候開始,看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子,窗戶在雨天發現有滲水現象,一問,才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。遇上颱風來臨之時,更是令人提心吊膽,而更使人驚詫的是,這棟還是一個區的國土局建的,真可怕。所以,驗收這個,最好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外,還有一個問題,就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,後來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,後來封補時,馬虎處理以致留後患。2、 驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對於一些高級裝修來說,多數的水電後期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標品質。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家裡的電線不應低於2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。當然,這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。3、 驗防水。這裡所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的,那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然後再拿一膠袋罩著排汙/水口,再加以捆實,然後在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。4、 驗管道這裡所指的管道,指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷“ 這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言,如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭,那麼整體房屋品質也就得打十二分的精神了。為什麼排汙管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現建築商的施工品質的。5、驗地平其實驗收這個,對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。驗這個,很多時候也可以體現發展商的建築品質。因為作為業主方,根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看品質了。測量的方法如果你不嫌麻煩,那麼方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米左右吧,然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標誌。然後把水管的水位調至這個標誌高度,並找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度,然後再做一個標誌。然後用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水準差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水準差度。一般來說,如果差異在2釐米左右是正常的,3釐米在可以接受的範疇。如果出這個範圍,你就得注意了。我見過最嚴重的水準差度達到7釐米的,測量後我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的,如果你有朋友擁有鐳射掃平儀,這個問題就好解決多了。
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