買期房辦理公積金的流程是怎樣的？

住房公積金提取主要有三種（一）由公積金中心核准的提取提取流程有這些：1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

1、借款人在公積金貸款申請地工作，申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。 2、申請或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月（包含6個月）以上。申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。 3、申請人同意提供公積金管理中心認可的貸款保證方式。 4、申請人以及共同申請人除申請轉公積金貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。 5、商業貸款正常還款1年（含1年）以上，且無逾期還款記錄。 6、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。 7、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出，並能辦理抵押登記手續。

土地使用權的繼承人本身沒有任何價值,你要繼承是房產,應當先將房產證辦下來 現在在推行兩證合一，沒有實行的地方還是按照以前辦法處理，即土地使用證的變更登記和房產證的過戶手續一起辦理 應當先將房產證辦下來 可以直接辦理。

辦理房產過戶流程如下：1 ， 買賣雙方在已經選擇好的仲介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是 前提基礎。2 ， 手續辦理完畢後，仲介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。4 ， 仲介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據5 ， 然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6 ， 滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金帳戶的金額轉到個人帳戶上。公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。住建部、財政部、央行發佈通知：①職工連續足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；②租住公租房，可按照實際房租支出全額提取；③租住商品房，各地根據當地租金水準和住房面積確定提取額度。